房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)標準

1、本標準對房地產(chǎn)籌劃員、助理房地產(chǎn)籌劃師、房地產(chǎn)籌劃師、高級房地產(chǎn)籌劃師的技能 要求依次遞進，高級別包括低級別的要求。3.1房地產(chǎn)籌劃員職業(yè) 功能工作內(nèi)容技能要求相關知識、房地 產(chǎn)項 目市 場調(diào) 查研 究(一)開展市場調(diào) 研1.市場調(diào)查的作 用、特點4.統(tǒng)計數(shù)據(jù)收集 知識(_)信息分類匯 總二、房地 產(chǎn)項 目疋 位(一)開展市場細 分調(diào)研(_)收集工程規(guī) 劃設計資料規(guī)劃設計資料分 析匯總的方法三、房地 產(chǎn)項 目投 資策 劃一收集房地產(chǎn) 投資環(huán)境資料二房地產(chǎn)投資 環(huán)境資料分類四、 房 地產(chǎn) 工程 整 合 營 銷 籌劃一建立市場和 客戶資料表3.能夠收集客戶信息、建立客戶 檔案二廣告投放與 監(jiān)控三銷

2、售資料匯 總1.銷售工具種 類及用途、特點 的相關內(nèi)容3.2助理房地產(chǎn)籌劃師職業(yè) 功能工作內(nèi)容技能要求相關知識、房地 產(chǎn)項 目市 場調(diào) 查研 究一制定市場調(diào) 研方案二市場調(diào)研內(nèi) 容分析1.能夠評定調(diào)研信息，剔除誤差 信息二、房地 產(chǎn)項 目疋 位一制定市場細 分方案二產(chǎn)品分析三、房地 產(chǎn)項 目投 資策 劃一分析房地產(chǎn) 投資決策的影響因 素二房地產(chǎn)工程 投資估算1.房地產(chǎn)工程 投資本錢費用的 構成四、房地 產(chǎn)項 目整 合營 銷策 劃一目標市場分 析二媒介信息搜 尋和分析三營銷準備五、房地 產(chǎn)項 目售 后服 務和 物業(yè)一客戶跟蹤客戶意見表的編 制方法二工程物業(yè)管 理資料準備管 理三確定工程物業(yè) 管理

3、合同文本3.3房地產(chǎn)籌劃師職業(yè) 功能工作內(nèi)容技能要求相關知識、房 地產(chǎn) 工程 市場 調(diào)查 研究一組織市場調(diào)查二市場分析評價1.能夠針對工程強、弱勢進行分 析三商務環(huán)境分析1. 能夠針對社會、經(jīng)濟狀況進行 分析2. 能夠?qū)Ψㄒ?guī)、政策等軟環(huán)境進 行分析二、房 地產(chǎn)項目疋位一確定目標市場二工程規(guī)劃建議三、房 地產(chǎn) 工程 投資 籌劃一工程效益評估4.財務分析工具 的使用和評價方 法二工程風險評估三編制商業(yè)方案 書四、房一營銷價格籌劃地產(chǎn) 工程 整 合 營 銷 策 劃二制定銷售推廣 方案三營銷管理和培 訓5.營銷本錢費用 的構成五、 房 地產(chǎn) 工程 售后 效勞 和物 業(yè)管 理一售后效勞籌劃二選擇物業(yè)管理 萬案3.4高級房地產(chǎn)籌劃師職業(yè) 功能工作內(nèi)容技能要求相關知識、 房 地產(chǎn) 工程 市場 調(diào)查 研究一制定市場調(diào) 研策略1.能夠分析市場宏觀環(huán)境、微觀 環(huán)境對工程的影響二市場定位籌劃?.、房地 產(chǎn)項 目疋 位一工程產(chǎn)品定 位二工程形象定 位1.工程形象籌劃 的概念三工程整體定價工程價格定位的 原那么三、房地產(chǎn)項一房地產(chǎn)投資 工程資金管理2.資金籌措的方 式、渠道和制度目投 資策 劃二房地產(chǎn)投資 工程融資籌劃四、房地 產(chǎn)項 目整 合營 銷策 劃一審定營銷總 體策略1.能夠選擇定價方法，確定根本 價格二營銷推廣的 總體籌劃和評估五、 房 地產(chǎn) 工程 售后 效勞 和物 業(yè)管 理一物業(yè)管理機構