《城市規(guī)劃設(shè)計計費指導意見》----中規(guī)協(xié)秘字[2022]第022號-----(2022.6.1)

1、 規(guī)劃設(shè)計收費標準 現(xiàn)將我院規(guī)劃設(shè)計收費依據(jù)及標準公布如下，并歡送社會各界給予監(jiān)督。一、收費依據(jù)：中國城市規(guī)劃協(xié)會?關(guān)于發(fā)布城市規(guī)劃設(shè)計計費指導意見的通知?2022中規(guī)協(xié)秘字第022號全文附后。二、區(qū)綜合經(jīng)濟園區(qū)工程比照上述文件標準減半計收。附件：中國城市規(guī)劃協(xié)會會員單位：為加強城市規(guī)劃設(shè)計行業(yè)的管理，約束不合理收費和制止不公平價格競爭，促進城市規(guī)劃設(shè)計水平的提高，中國城市規(guī)劃協(xié)會研究制定了?城市規(guī)劃設(shè)計計費指導意見?，現(xiàn)發(fā)至各會員單位，作為城市規(guī)劃設(shè)計單位計算和收取規(guī)劃設(shè)計費的參考依據(jù)。附：?城市規(guī)劃設(shè)計計費指導意見? 中國城市規(guī)劃協(xié)會 二OO四年六月一日一、2001年國家計委?關(guān)于放開和下

2、放局部商品和效勞價格的通知?計價格20011218號中取消了1993年由建設(shè)部、國家物價局聯(lián)合公布的?城市規(guī)劃設(shè)計收費標準?，放開了規(guī)劃設(shè)計市場。為了標準規(guī)劃設(shè)計市場計費，中國城市規(guī)劃協(xié)會在全國范圍內(nèi)進行調(diào)查研究，制定了?城市規(guī)劃設(shè)計計費指導意見?以下簡稱?意見?。本?意見可作為城市規(guī)劃設(shè)計單位收取規(guī)劃設(shè)計費的參考依據(jù)。二、參照本?意見?計算規(guī)劃設(shè)計費時，可根據(jù)工程難易程度、地區(qū)差異、規(guī)劃設(shè)計單位的資質(zhì)等級等情況，乘以0.81.5的調(diào)整系數(shù)。三、外資和中外合資建設(shè)工程也可參照國際城市規(guī)劃計費方法或標準，由委托方和被委托方協(xié)商確定。四、本?意見?所提出的各項計費基于建設(shè)部公布的?城市規(guī)劃編制方法

3、?及相關(guān)規(guī)定對規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或減少內(nèi)容、深度，計費標準應相應增減。五、規(guī)劃設(shè)計所需要的根底資料及地形圖含電子文件，應由委托方提供。如需要由規(guī)劃設(shè)計單位承當調(diào)查收集根底資料，委托方應支付相應費用。六、規(guī)劃設(shè)計單位應向委托方提供初步方案含論證材料15套，規(guī)劃文本6套，彩色圖紙一套。如委托方要求增加份數(shù)，那么應另行支付本錢費。七、規(guī)劃文本電子文件及版權(quán)歸規(guī)劃設(shè)計單位所有。如委托方要求規(guī)劃設(shè)計單位提供電子文件或版權(quán)，應支付相應費用。八、委托方應按進度分期支付城市規(guī)劃設(shè)計費。在規(guī)劃設(shè)計委托合同簽定后3日內(nèi)，支付規(guī)劃設(shè)計費總額的20%作為定金；規(guī)劃設(shè)計方案確定后3日內(nèi)，

4、支付40%的規(guī)劃設(shè)計費，提交全部成果時，結(jié)清全部費用。九、本?意見?由中國城市規(guī)劃協(xié)會負責解釋。一、城市總體規(guī)劃序號城市規(guī)模萬人計費單價萬元/平方千米備注1小城市20以下3.5包括縣城2中等城市20-503.03大城市50-1002.54特大城市100以上2.0注：1、本計費中的城市分類，按照?城市規(guī)劃法?所規(guī)定的特大城市、大城市、中等城市、小城市的標準區(qū)分，不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。2、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為準。3、城市總體規(guī)劃按人口規(guī)模分檔，并按實際規(guī)劃用地面積計算規(guī)劃費。4、本計費不含單獨編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。5、單獨編制城市總體規(guī)劃綱要的，按總體規(guī)劃設(shè)計費的50%計費6、城市總體規(guī)劃計費基價為

5、35萬元。7、在編制城市總體規(guī)劃中，如需進行相關(guān)專題研究，應單獨計費。計費為：特大城市30萬元/每個，大城市20萬元/每個，中等城市15萬元/每個，小城市10萬元/每個。8、編制城市總體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，方案階段40%，成果制作階段30%。9、總體規(guī)劃調(diào)研和考察費用由雙方商定，委托單位組織的，費用由委托單位承當；規(guī)劃設(shè)計單位自行組織的，費用由規(guī)劃設(shè)計單位自行解決。二、分區(qū)規(guī)劃序號工程類別計費單價萬元/平方千米備注1新區(qū)3.02舊城區(qū)3.5注：1、城市建成區(qū)按照舊區(qū)計費，城市新區(qū)按照新區(qū)計費。2、有些地區(qū)在城市建設(shè)中進行的某些類似于分區(qū)規(guī)劃深度的規(guī)劃，按照城市新區(qū)

6、計費。3、分區(qū)規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。4、編制分區(qū)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段20%，方案階段50%，成果制作階段30%。三、詳細規(guī)劃1、控制性詳細規(guī)劃序號工程類別計費單價元/公頃備注1城市新區(qū)、開發(fā)區(qū)25002城市一般地段30003城市重點地段3500注：1、表中計費單價不含分圖那么，如增加分圖那么，計費單價分別增加500元/公頃。2、如增加建筑形體方案示意，那么計費單價分別增加2000元/公頃。3、控制性詳細規(guī)劃設(shè)計計費基價為10萬元。4、編制控制性詳細規(guī)劃，各階段工作量劃分比例：1建成區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，方案階段40%，成果階段30%；如果增加分圖那么，工作量劃分比

7、例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段25%，方案階段40%，成果制作階段35%。2新區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%，方案階段50%，成果制作35%；如果增加分圖那么，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%，方案階段45%，成果制作階段40%。2、修建性詳細規(guī)劃1居住區(qū)序號用地規(guī)模公頃計費單價元/公頃備注132000023-1015000310-2012000420-3010000530-509000650以上8000注：1、規(guī)劃設(shè)計計費基價為5萬元。2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計，那么建筑方案費用另計。3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，那么費用另計。4、規(guī)劃總平面方案每增加一個，委托方應增加30%的規(guī)

8、劃費用。5、委托單位如果需要進行修建性總平面設(shè)計，那么增加50%的規(guī)劃費用。2城市一般地段序號用地規(guī)模公頃計費單價元/公頃備注132000023-1018000310-2015000420-3012000530-5010000650以上9000注：1、規(guī)劃設(shè)計計費基價為5萬元。2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計，那么建筑方案費用另計。3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，那么費用另計。4、委托單位如果需要進行修建性總平面設(shè)計，那么增加50%的規(guī)劃費用。3城市重點地段、大型公建及周圍地段序號工程類別計費單價元/公頃備注1城市重點地段160002大型公建180003主要公建及周圍地段1

9、8000注：1、規(guī)劃設(shè)計計費基價為6萬元；2、大專院校、單位大院等按城市主要公建地段計費。3、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計，那么按建筑方案費用另計。4、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，那么費用另計。5、委托單位如果需要進行修建性總平面設(shè)計，那么增加50%的規(guī)劃費用。4公園、游樂場及其它園林規(guī)劃序號用地面積公頃計費單價元/公頃備注11-1012000210-209000320-308000430-507000550以上6000注：1、規(guī)劃設(shè)計計費基價為5萬元。2、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，那么費用另計。四、風景區(qū)規(guī)劃一、風景區(qū)規(guī)劃大綱序號規(guī)模平方千米計費單價元/平方千米

10、備注1小于505000250-10040003100-20035004200-50025005500以上1500注：1、規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。2、本計費為單獨編制風景區(qū)規(guī)劃大綱計費。二、風景區(qū)總體規(guī)劃序號規(guī)模平方千米計費單價萬元/平方千米備注1小于101.6210-201.4320-501.2450-1001.05100以上0.8注：1、規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。2、風景區(qū)總體規(guī)劃計費已包括風景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。3、風景區(qū)總體規(guī)劃的面積，應按實際規(guī)劃用地面積計算。水面應按實際規(guī)劃利用范圍計算。三、風景區(qū)詳細規(guī)劃序號規(guī)模公頃計費單價萬元/公頃備注1小于201.1220-501.0350

11、-1000.94100-2000.85200以上0.6注：規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。五、城市近期建設(shè)規(guī)劃1、單獨編制城市近期建設(shè)規(guī)劃，計費按城市總體規(guī)劃計費的40%收??；如與城市總體規(guī)劃同時編制，那么按城市總體規(guī)劃設(shè)計費的30%計取。2、城市近期建設(shè)規(guī)劃的規(guī)劃費用小于20萬元時，那么按20萬元計費。六、城市體系規(guī)劃序號規(guī)模萬人計費單價萬元/萬人備注130-501.1250-601.0360-700.95470-800.9580-900.85690-1000.87100-2000.758200以上0.7注：1、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末區(qū)域總?cè)丝跒闇省?、都市圈、城鎮(zhèn)群等類似規(guī)劃，參照城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

12、的深度和計費意見進行。3、在編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，如果需要進行相關(guān)專題研究，應單獨計費。計費為：省域和區(qū)域為30萬元/每個，特大城市為25萬元/每個，大城市為20萬元/每個，中等城市為15萬元/每個，小城市為10萬元/每個。4、規(guī)劃設(shè)計計費基價為20萬元。七、環(huán)境景觀規(guī)劃1、環(huán)境景觀規(guī)劃指居住小區(qū)、城市街景景觀、校園規(guī)劃等城市各類景觀專項規(guī)劃。2、環(huán)境景觀規(guī)劃相應工程類別規(guī)劃計費的30%-40%收取規(guī)劃設(shè)計費。3、景觀規(guī)劃設(shè)計詳細規(guī)劃，按公園、游樂場及其它園林詳細規(guī)劃計費單價執(zhí)行。4、景觀規(guī)劃設(shè)計計費基價為8萬元。八、城市設(shè)計1、單獨編制城市設(shè)計，其計費為：總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃階段按其規(guī)劃設(shè)計計費

13、的40%-50%收?。豢刂菩栽敿氁?guī)劃、修建性詳細規(guī)劃按其規(guī)劃設(shè)計計費的50%-80%收取。2、不同規(guī)劃階段根底上增加城市設(shè)計內(nèi)容，應在相應階段的規(guī)劃設(shè)計計費的根底上，增加30%-50%的規(guī)劃設(shè)計費。九、小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃指縣城以下的建制鎮(zhèn)1、編制小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃時，應同時編制鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。2、計費按規(guī)劃建設(shè)用地4萬元/平方千米計取。3、本計費含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。4、規(guī)劃設(shè)計計費按規(guī)劃期末的實際規(guī)劃建成區(qū)用地面積計算。5、規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。6、如果進行專題研究，應單獨計費，計費為5萬元/每個。十、城市單項專業(yè)規(guī)劃專業(yè)規(guī)劃特指給水、排水、供熱、燃氣、防洪、消防、電力、電信、環(huán)衛(wèi)、抗震、人防、環(huán)境保護、綠地系統(tǒng)、道路工程、軌道交通、城市豎向、地下空間利用等規(guī)劃。序號城市規(guī)模萬人計費單價萬元/萬人備注1小城市20以上1.02中等城市20-503大城市50-1004特大城市100以上以60萬元為基數(shù)，每增加10萬人增加5萬元注：1、專項規(guī)劃深度為國家相關(guān)專業(yè)規(guī)劃編制方法所規(guī)定的深度。2、規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。3、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口規(guī)模。4、城