工程管理中心與地產(chǎn)項(xiàng)目公司管理權(quán)責(zé)

1、工程管理中心與項(xiàng)目公司管理責(zé)權(quán)劃分文業(yè)務(wù)領(lǐng)域項(xiàng)目工程管理中心職責(zé)與權(quán)限項(xiàng)目公司職責(zé)與權(quán)限規(guī)劃、設(shè)計(jì)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)方案和圖紙審查配合營(yíng)銷中心對(duì)規(guī)劃方案的建相關(guān)建筑方而 的技術(shù)支持、參與方案的優(yōu)化、評(píng)審。提供相關(guān)的建筑工程方而的技術(shù)支持，全程參與方案、施工圖紙的方案優(yōu)化，參與 內(nèi)部審核，審批規(guī)劃方案和報(bào)審的施工圖紙。參與規(guī)劃方案的前期定位、收集所在領(lǐng)域 的建筑相關(guān)信息。全程跟蹤施工圖設(shè)計(jì)全過(guò)程，協(xié)調(diào)配合相關(guān)部 門的工作。參與方案、施工圖紙的方案優(yōu)化，參與內(nèi) 部對(duì)施工圖紙審查，提出建議和措施。報(bào)批報(bào)建各種手續(xù)的報(bào)批報(bào)建跟蹤項(xiàng)目公司的手續(xù)報(bào)建進(jìn)展情況，檢 查、監(jiān)督項(xiàng)目公司按照公司制定的一二級(jí)節(jié)

2、點(diǎn)計(jì) 劃時(shí)間完成。負(fù)責(zé)到地政府部門辦理前期相手續(xù)的 報(bào)批報(bào)建、相關(guān)建筑證件的辦理。協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣?職能部門的關(guān)系。業(yè)務(wù)領(lǐng)域項(xiàng)目工程管理中心職責(zé)與權(quán)限項(xiàng)目公司職責(zé)與權(quán)限施工質(zhì)量制定在建質(zhì)量目標(biāo)，對(duì)在建工程質(zhì)量進(jìn) 行跟蹤檢查、落實(shí)質(zhì)量整改情況。檢查、落實(shí)施工單位是否按照規(guī)范標(biāo) 準(zhǔn)施工，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)全責(zé)施工進(jìn)度制定施工關(guān)鍵的一二級(jí)節(jié)點(diǎn)進(jìn)度，審核根據(jù)公司制定的一二級(jí)節(jié)點(diǎn)，按照項(xiàng)質(zhì)量進(jìn)度審批項(xiàng)目公司所提報(bào)的、細(xì)化的施工進(jìn)度計(jì)劃，目實(shí)際情況完善三四級(jí)fj點(diǎn)，并按照審批的施工安全安全監(jiān)督檢查施工進(jìn)度完成情況對(duì)在建項(xiàng)目的安全進(jìn)行檢查。監(jiān)督落實(shí)整改情況進(jìn)度落實(shí)、執(zhí)行，對(duì)施工進(jìn)度負(fù)全責(zé)。負(fù)責(zé)施工單位現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，

3、執(zhí)行 公司和國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)單位的考察，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位 的選擇負(fù)有審核權(quán)、決定權(quán)配合設(shè)計(jì)單位的考察。擁有對(duì)選用設(shè) 計(jì)單位的建議權(quán)材料采購(gòu)施工單負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備、材料供應(yīng)單位的考察。對(duì) 設(shè)備、材料供應(yīng)單位的審核權(quán)、管理權(quán)和使用權(quán)。配合考察，提出建議。單項(xiàng)采購(gòu)計(jì)劃 在1萬(wàn)以下的，經(jīng)過(guò)公司審核批準(zhǔn)后，項(xiàng)目公司招標(biāo)位、監(jiān)理單位勘察單位合作單位的管理負(fù)責(zé)施工單位、監(jiān)理單位的考察，根據(jù)可以自行采購(gòu)?？疾旌驼袠?biāo)情況，有審核、管理權(quán)配合考察，并提出相關(guān)建議負(fù)責(zé)對(duì)合作單位的建議、評(píng)價(jià)和日常 管理。計(jì)劃提報(bào)各種計(jì)劃審核、審批項(xiàng)目公司提報(bào)相關(guān)的工程計(jì)負(fù)責(zé)制定相關(guān)工程計(jì)劃，經(jīng)審批后，的提報(bào)劃，檢查監(jiān)督落實(shí)計(jì)劃完

4、成情況按照計(jì)劃執(zhí)行，對(duì)結(jié)果負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更審核項(xiàng)目公司、監(jiān)理單位、施工單位、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、整理項(xiàng)目公司、監(jiān)理單位、與經(jīng)濟(jì)簽證經(jīng)濟(jì)簽證設(shè)計(jì)院等單位提出的設(shè)計(jì)變更，分析經(jīng)濟(jì)性和技施工單位、設(shè)計(jì)院等單位提出的設(shè)計(jì)變更，優(yōu)化業(yè)務(wù)領(lǐng)域項(xiàng)目工程管理中心職責(zé)與權(quán)限項(xiàng)目公司職責(zé)與權(quán)限術(shù)合理性，優(yōu)化變更方案，控制成本。審核施工單位等提出的經(jīng)濟(jì)簽證合理 性。審批工程量的真實(shí)性。變更方案，跟蹤變更設(shè)計(jì)方案的實(shí)施對(duì)施工單位提出的經(jīng)濟(jì)簽證的工程量 的核實(shí)負(fù)全責(zé)，審查合理性造價(jià)管理預(yù)結(jié)算監(jiān)督審計(jì)單位對(duì)施工單位提報(bào)預(yù)結(jié)算.審核預(yù)結(jié)算的真實(shí)性，審批審計(jì)單位的審計(jì)結(jié)果。參與、配合審計(jì)單位對(duì)施工單位的預(yù) 結(jié)算審查，提供相關(guān)資料和信息合同設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備合同分包合同審核項(xiàng)目公司提報(bào)的合同，修改合同的 內(nèi)容，監(jiān)督合同執(zhí)行情況審查分包合