商鋪承包經(jīng)營合同協(xié)議書范本

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 編號：_商鋪承包經(jīng)營合同甲 方：_乙 方：_簽訂日期：_年_月_日 發(fā)包方：（以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將“_”商鋪經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營，訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴格執(zhí)行。具體合同條款如下：第一條 基本情況1.1號的“商鋪及內(nèi)部設(shè)施交由乙方承包經(jīng)營使用。1.2乙方承包“_”后，由乙方負責經(jīng)營管理。1.3承包期限為_年_月_日到_年_月_日第二條 承包形式及上交利潤、保證金的支付2.1承包形式：乙方上繳利潤定額包干，超額全留。2.2元整，上述款項每_個月為壹期支付，即人民幣_元整，每一期到期日前五日內(nèi)支付

2、下期費用；超出定額部分的利潤，全部留給乙方。2.3乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方上交風(fēng)險保證金人民幣_元整。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定行為，合同期滿后，在乙方結(jié)清承包費用、水、電、電訊等各項費用，甲方商鋪驗收合格（房屋無重大損壞）后應(yīng)如數(shù)返還乙方。2.4甲方應(yīng)于年日將商鋪交給乙方，自日到_年_月_日止，甲方承諾給予乙方免費裝修期。2.4原約定為甲方或現(xiàn)約定為乙方承包該商鋪后需要支付給其他第三方的場地租賃費用（如有），由乙方向甲方交付并由甲方負責支付給其他第三方。第三條 債權(quán)債務(wù)承擔3.1在乙方承包前商鋪產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔。3.2承包經(jīng)營期間，商鋪實行獨立核算、依法納稅，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧

3、。承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費及其他相關(guān)的一切費用，乙方在收到付費賬單或付費通知單后應(yīng)按時交納清結(jié)各項款項。3.3承包經(jīng)營期間，乙方必須在公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動（以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準）。第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)4.1 有商鋪經(jīng)營方向監(jiān)督權(quán)、財務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。4.2有權(quán)按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護職工的合法權(quán)益。4.3不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。4.4必須全面履行本合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款，并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益4.5乙方對商鋪的水、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工，且不得破壞原有的主體結(jié)構(gòu)。4.6甲乙雙方共同

4、辦理乙方承包營業(yè)的相關(guān)手續(xù)，任何一方均應(yīng)盡力協(xié)助對方。4.7甲方不能因己方債務(wù)原因影響乙方承包后的正常營業(yè)和商鋪使用，如因甲方單方債務(wù)或相關(guān)必備手續(xù)不全造成乙方不能正常營業(yè)的損失，由甲方負全部責任。第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲乙雙方同意對現(xiàn)有經(jīng)營場所進行重新裝修，重新裝修的費用由乙方負責。5.2乙方負責全面經(jīng)營，自負盈虧，按時向甲方支付承包費及其它約定的費用。5.3乙方負責承擔經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電、煤氣和所使用的設(shè)施、設(shè)備年檢和保養(yǎng)及其它相關(guān)所有費用。5.4乙方負責商鋪的經(jīng)營、人員的配置管理，并對經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全，消防、衛(wèi)生、稅務(wù)等事項全權(quán)負責。5.5乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)，不得以其他

5、方式交與他人經(jīng)營；但經(jīng)甲方書面同意的除外。第六條 雙方承諾6.1甲方在乙方取得承包經(jīng)營權(quán)后不得參與和干擾乙方的經(jīng)營管理。6.2乙方在承包經(jīng)營中，對外進行經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用和債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。第七條 合同的變更、解除或終止7.1本合同生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前，本合同依然有效。7.2乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴重失誤，給商鋪造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標，甲方有權(quán)解除合同，不負違約責任，并保留向乙方要求賠償損失的權(quán)利。7.3甲方如違反本合同規(guī)定，干擾乙方的

6、經(jīng)營管理活動，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔違約責任。7.4 由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.5 本合同規(guī)定的承包期滿，甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。第八條 違約責任8.1乙方如未按本合同規(guī)定時間上交利潤的，每天應(yīng)按未付金額的%向甲方交納滯納金，如超過一個月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應(yīng)向甲方付清全部欠款。8.2乙方如不按本協(xié)議條款規(guī)定按時支付清其他各項款項，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負責和承擔。8.3甲、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，違約金為_元。第九條 爭議解決9.1甲、乙雙方如有爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；無法解決的，任何一方有權(quán)向有商鋪所在地人民法院提起訴訟。9.2本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。9