3習(xí)題班2016投資班練習(xí)

1、2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資第三章建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段的投資一、單項(xiàng)選擇題1、某企業(yè)借貸資金 8，償還期為 4 年，年利率 10%，按復(fù)利計(jì)算，有 A、B、C、D 四種還款方式，各還款支付總金額最多的是（ ）。A、每年年末償還 2本金和所欠利息B、在第 4 年末一次還清本息C、在 4 年中每年年末等額償還D、每年年末只償還所欠利息，第 4 年年末一次還清本金2、某建設(shè)項(xiàng)目從A、7.76% B、8.00% C、8.24%D、8.56%5000，年利率 8%，每季度復(fù)利一次，則該的年實(shí)際利率為（ ）。3、現(xiàn)存款 1000 元，年利率為 12%，復(fù)利按季計(jì)息，第 2 年年末的本利和為（ ）

2、。A、1240 元B、1254 元C、1267 元D、1305 元4、有四個(gè)借貸方案：甲方案年利率 6.11%，每季度復(fù)利一次；乙方案年利率 6%，每季度復(fù)利一次；利率最小的方案是（ ）。丙方案年A、甲B、乙C、丙D、丁利率 6%，每月復(fù)利一次；丁方案年利率 6%，每半年復(fù)利一次。則5、現(xiàn)有甲乙兩家可向借款人提供一年期，均采用到期償還本息的還款方式。甲年利率 11%，每季度計(jì)息一次；乙借款年實(shí)際利率為（ ）。A、11.46% B、11.50% C、12.00%D、12.36%年利率 12%，每半年計(jì)息一次。借款人按利率高低作出正確選擇后，其6、下列評(píng)價(jià)指標(biāo)中，屬于反映能力的靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)的是（）

3、。A、凈現(xiàn)值B、利息備付率C、投資率D、項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值7、下列投資方案評(píng)價(jià)指標(biāo)中，屬于償債能力指標(biāo)的是（ ）。A、金凈利潤率B、投資回收期C、償債備付率提準(zhǔn)面授英語等：、咨詢、監(jiān)理、造價(jià)、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第1頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資D、內(nèi)部率8、方案評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中，屬于靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)是（）。A、靜態(tài)投資回收期B、凈年值C、凈現(xiàn)值率D、內(nèi)部率9、下列因素中，不影響基準(zhǔn)A、資金成本B、機(jī)會(huì)成本率大小的是（ ）。C、準(zhǔn)備金率D、通貨膨脹10、在現(xiàn)金流量圖中，現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)間點(diǎn)是按照（A、年初時(shí)點(diǎn)B、權(quán)責(zé)發(fā)生時(shí)點(diǎn)C、資金收付的時(shí)間點(diǎn)D、年末時(shí)點(diǎn)11、開展價(jià)值工

4、程活動(dòng)的目的是（ ）。A、提高所研究對(duì)象的價(jià)值B、實(shí)現(xiàn)使用者需要的功能）確定的。C、降低的周期成本D、對(duì)進(jìn)行功能分析12、依據(jù)分析經(jīng)驗(yàn)做出選擇，簡便易行，在被研究對(duì)象彼此相差比較大以及時(shí)間緊迫的情況下比較適用的定性分析方法是（ ）。A、因素分析法B、ABC 分析法C、強(qiáng)制確定法D、價(jià)值指數(shù)法13、某的目標(biāo)成本為 2000 元。該某零部件的功能重要性系數(shù)是 0.32，若現(xiàn)實(shí)成本為 900 元，則該零部件成本需要降低（ ）元。A、260 B、310 C、330 D、34014、在設(shè)計(jì)概算文件的編制形式中，三級(jí)概算編制的組成，不應(yīng)包括（ ）。A、編制說明B、總概算表C、綜合概算表D、分項(xiàng)工程概算表1

5、5、利用概算指標(biāo)法編制工程概算的主要步驟有：計(jì)算面積或體積的人材機(jī)費(fèi)用；計(jì)算技術(shù)經(jīng)工程概算價(jià)值。這些步驟正確的順序是濟(jì)指標(biāo)；計(jì)算（ ）。、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金及概算單價(jià)；計(jì)算提準(zhǔn)面授英語等：、咨詢、監(jiān)理、造價(jià)、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第2頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資A、 B、 C、 D、16、當(dāng)一年中計(jì)息次數(shù) m1 時(shí)，實(shí)際利率與名義利率相比，說法正確的是（A、實(shí)際利率大于名義利率B、實(shí)際利率小于名義利率C、實(shí)際利率等于名義利率D、無法確定）。17、投資率的不足之處是（ ）。A、不能反映投資效果的優(yōu)劣B、只適用大規(guī)模投資C、沒有考慮投資的時(shí)間因素D、意義明確、直觀18、關(guān)

6、于凈現(xiàn)值，下列說法正確的是（ ）。A、需要使用的基準(zhǔn)率容易確定B、反映了項(xiàng)目投資中投資的使用效率C、反映了方案在計(jì)算期內(nèi)獲利能力的靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)D、直接以金額表示項(xiàng)目的水平19、功能現(xiàn)實(shí)成本的計(jì)算以（ ）為A、B、對(duì)象的功能C、零部件D、子系統(tǒng)。20、功能價(jià)值的計(jì)算方法包括功能指數(shù)法和（ ）。A、法B、功能成本法C、D、檢查法意見法21、對(duì)單一的、具有A、一級(jí)B、C、三級(jí)D、四級(jí)性的單項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目，可按（ ）編制形式直接編制總概算。22、編制工程概算的方法有擴(kuò)大單價(jià)法和（ ）。A、定額單價(jià)法B、概算指標(biāo)法C、工程量價(jià)法D、實(shí)物量法23、設(shè)計(jì)概算應(yīng)按編制時(shí)（ ）的價(jià)格水平編制，總投資應(yīng)完整地反映

7、編制時(shí)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際投資。A、項(xiàng)目所在地提準(zhǔn)面授英語等：、咨詢、監(jiān)理、造價(jià)、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第3頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資B、施工C、建設(shè)D、監(jiān)理所在地所在地所在地24、當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，采用預(yù)算編制形式，由建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算和（A、分部工程預(yù)算B、單項(xiàng)工程綜合預(yù)算）組成。C、工程預(yù)算D、綜合預(yù)算表25、下列不屬于施工圖預(yù)算內(nèi)容的是（ ）。A、B、C、D、施工圖預(yù)算的編制是否符合現(xiàn)行的施工組織配備各種要素市場價(jià)格選用、應(yīng)計(jì)取的費(fèi)用是否合理施工圖預(yù)算是否超過概算26、確定基準(zhǔn)率時(shí)一般以（ ）為基礎(chǔ)。A、投資風(fēng)險(xiǎn)B、資金限制C、資金成本D、行業(yè)平均率27、

8、強(qiáng)制確定法是根據(jù)（ ）選擇價(jià)值工程對(duì)象的方法。A、功能重要程度B、某種費(fèi)用對(duì)企業(yè)某個(gè)技術(shù)指標(biāo)的影響程度C、比較各個(gè)對(duì)象之間的功能水平位次和成本位次D、數(shù)理統(tǒng)計(jì)分析28、價(jià)值工程中的全周期費(fèi)用是指（ ）。A、生產(chǎn)成本、使用成本及維護(hù)成本之和B、從開始使用至報(bào)廢過程中發(fā)生的費(fèi)用總和C、存續(xù)期的總成本D、生產(chǎn)過程發(fā)生的全部成本29、施工圖預(yù)算的方法中，全面、細(xì)致、質(zhì)量高、效果好的方法是（）。A、逐項(xiàng)B、對(duì)比C、篩選D、重點(diǎn)法法法法30、用實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算，有關(guān)人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)，采用的是（A、預(yù)算定額手冊(cè)中的價(jià)格B、當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際市場價(jià)格C、調(diào)價(jià)文件公布的價(jià)格）。D、計(jì)劃價(jià)格31、

9、設(shè)計(jì)概算門制定。A、監(jiān)理工程師、審核人、審定人應(yīng)由（ ）擔(dān)任，具體規(guī)定由省、市建委或行業(yè)造價(jià)主管部提準(zhǔn)面授英語等：、咨詢、監(jiān)理、造價(jià)、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第4頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資B、C、D、造價(jià)工程師32、由于設(shè)計(jì)深度不夠等，對(duì)一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項(xiàng)目，以及住宅和福利工程項(xiàng)目或投資比較小、比較簡單的工程項(xiàng)目，可采用（ ）編制。A、概算指標(biāo)法B、預(yù)算單價(jià)法C、類似工程預(yù)算法D、擴(kuò)大單價(jià)法33、設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)A、交付使用B、辦理完竣工決算C、項(xiàng)目報(bào)廢D、施工保修期滿34、在價(jià)值工程一般工作A、準(zhǔn)備階段B、分析階段C、創(chuàng)新階段D、實(shí)施階段編制和確定的建設(shè)工

10、程項(xiàng)目從立項(xiàng)至（ ）所需全部建設(shè)費(fèi)用的文件。，功能評(píng)價(jià)是屬于（ ）的工作內(nèi)容。35、在新方案創(chuàng)造中，組織者將問題函寄于（ ）。A、強(qiáng)制確定法B、頭腦風(fēng)暴法后獲得反饋意見，整理分析后再函寄，直到得出新方案，這屬C、D、法36、設(shè)計(jì)方案評(píng)選中，方案A、綜合評(píng)價(jià)B、定性評(píng)價(jià)C、定量評(píng)價(jià)D、定性評(píng)價(jià)定量化效果評(píng)價(jià)方法和費(fèi)用效益分析方法屬于（ ）方法。37、某項(xiàng)目采用試差法計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部率，求得 i115、i218、i320時(shí)所對(duì)應(yīng)的凈現(xiàn)值分別為150、30和-10，則該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部率為（ ）。A、17.50 B、19.50 C、19.69 D、20.1638、某企業(yè)第 1 至 5 年每年初等額投資，年

11、率為 10%，按復(fù)利計(jì)息，該企業(yè)若想在第 5 年末?；厥胀断?1000A、124.18 B、148.91C、163.80，每年初投資（ ）提準(zhǔn)面授英語等：、咨詢、監(jiān)理、造價(jià)、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第5頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資D、181.8239、下列關(guān)于現(xiàn)金流的說法正確的是（ ）。A、其他條件不變，利率越大現(xiàn)值也就越大B、其他條件不變，離現(xiàn)在越遠(yuǎn)現(xiàn)值也就越大C、其他條件不變，現(xiàn)金的數(shù)額越大，現(xiàn)值也就越大D、用復(fù)利計(jì)算的現(xiàn)值比單利計(jì)算的大40、某方案的建設(shè)投資為 25000資金為 5000，鋪底資金為 1000，項(xiàng)目金為 15000。其試運(yùn)行階段的年平均息稅前利潤

12、和凈利潤分別為 5000、3000，運(yùn)營階段的年平均息稅前利潤和凈利潤分別為 6000A、13% B、15% C、20%D、30%、4500。則其總投資率（ROI）為（ ）。41、每年年末存入10000 元，如果存款利率為 8，第五年末可得款為（ ）。A、58666 元B、61000 元C、56000 元D、62000 元42、某企業(yè)于年初向借款 1500，其年有效利率為 10，若按月復(fù)利計(jì)息，則該年第 3 季度末借款本利和為（ ）A、1611.1 B、1612.5 C、1616.3D、1237.5。43、張某現(xiàn)存款 1000 元，年利率為 12%，復(fù)利按季計(jì)息，第 2 年年末的本利和為（ ）

13、。A、1240 元B、1254 元C、1267 元D、1305 元44、關(guān)于現(xiàn)金流量圖的繪制規(guī)則的說法，正確的是（ ）。A、對(duì)投資人來說，時(shí)間軸上方的箭線表示現(xiàn)金流出B、箭線長短與現(xiàn)金流量的大小沒有關(guān)系C、箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)表示現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)D、時(shí)間軸上的點(diǎn)通常表示該時(shí)間的起始時(shí)點(diǎn)45、同一筆借款，在利率和計(jì)息周期均相同的情況下，用復(fù)利計(jì)算出的利息金額數(shù)和用單利計(jì)算出的利息金 額數(shù)比較（ ）。A、前者比后者小B、前者比后者大C、兩者相等D、不能確定二、多項(xiàng)選擇題提準(zhǔn)面授英語等：、咨詢、監(jiān)理、造價(jià)、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第6頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資1、下列價(jià)值

14、工程的工作A、收集整理資料B、功能定義C、方案創(chuàng)造D、功能整理E、功能評(píng)價(jià)屬于分析階段的有（ ）。2、確定基準(zhǔn)率時(shí)，應(yīng)綜合考慮的因素包括（A、投資風(fēng)險(xiǎn)B、資金限制C、資金成本D、通貨膨脹）。E、行業(yè)基準(zhǔn)率3、下列方法中，可以用于編制施工圖預(yù)算的有（A、定額單價(jià)法B、綜合單價(jià)法C、擴(kuò)大單價(jià)法D、實(shí)物量法）。E、工程量單價(jià)法4、設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)時(shí)，評(píng)價(jià)指標(biāo)和方法的選取，應(yīng)當(dāng)A、技術(shù)先進(jìn)性著（）展開。B、可行性C、可持續(xù)發(fā)展D、E、風(fēng)險(xiǎn)可控5、下列選項(xiàng)中屬于A、一般土建工程概算B、給排水工程概算C、采暖工程概算D、通風(fēng)工程概算工程概算的是（ ）。E、生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算6、價(jià)值工程中A、生產(chǎn)費(fèi)用B、使用費(fèi)

15、用的周期成本由（ ）組成。C、存續(xù)期總費(fèi)用D、維護(hù)費(fèi)用E、全部成本7、下列關(guān)于資金時(shí)間價(jià)值的說法正確的有（ ）。A、利率水平一般都高于平均利潤率B、時(shí)間價(jià)值是資金在再生產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的增值C、不同時(shí)期、不同數(shù)額但其“價(jià)值等效”的資金稱為等值D、不同時(shí)期、不同數(shù)額的資金不等值提準(zhǔn)面授英語等：、咨詢、監(jiān)理、造價(jià)、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第7頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資E、自有資金，時(shí)間價(jià)值是對(duì)資金機(jī)會(huì)成本的衡量8、評(píng)價(jià)指標(biāo)除了可分為靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)外，還可分為（）。A、時(shí)間性指標(biāo)B、價(jià)值性指標(biāo)C、投資性指標(biāo)D、比率性指標(biāo)E、負(fù)債性指標(biāo)9、期相同的互斥方案的比較可

16、采用的主要指標(biāo)有（）。A、增量投資率B、增量投資回收期C、凈現(xiàn)值D、動(dòng)態(tài)投資回收期E、增量投資內(nèi)部率10、功能分析時(shí)價(jià)值工程活動(dòng)的A、功能定義B、功能整理C、功能計(jì)量D、功能評(píng)價(jià)E、功能設(shè)計(jì)，包括（ ）。11、單項(xiàng)工程綜合概算中，設(shè)備及安裝工程概算包括（A、通風(fēng)工程概算B、機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算C、電氣設(shè)備及安裝工程概算D、器具、工具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算E、電氣照明工程概算12、定型或成套設(shè)備購置費(fèi)由（ ）組成。A、設(shè)備出廠價(jià)格）。B、費(fèi)C、折舊費(fèi)D、采購保管費(fèi)E、安拆場外運(yùn)費(fèi)13、A、設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)包括（）。B、時(shí)效性C、工程量D、適用范圍E、投資估算14、施工圖預(yù)算對(duì)承包人的作用有（A

17、、施工圖預(yù)算是編制招標(biāo)）。價(jià)的依據(jù)B、施工圖預(yù)算是確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)C、施工圖預(yù)算是承包人編制進(jìn)度計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)完成工作量、進(jìn)行核算的參考依據(jù)提準(zhǔn)面授英語等：、咨詢、監(jiān)理、造價(jià)、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第8頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資D、施工圖預(yù)算是司法機(jī)關(guān)處理合同糾紛的依據(jù)E、施工圖預(yù)算是15、施工圖預(yù)算工程量A、多計(jì)工程量施工成本的依據(jù)中常見的問題有（ ）。B、重復(fù)計(jì)算工程量，虛增工程量C、項(xiàng)目變更后，該減的工減D、未考慮施工方案對(duì)工程量的影響E、設(shè)計(jì)變更16、價(jià)值工程的三要素，包括（ ）。A、價(jià)值B、功能C、不斷創(chuàng)新D、管理技術(shù)E、周期成本17、根據(jù)價(jià)值工程對(duì)象選擇

18、的一般原則，對(duì)生產(chǎn)企業(yè)A、結(jié)構(gòu)復(fù)雜或落后的先選擇為價(jià)值工程的對(duì)象的有（）。B、在總成本中占比的C、原材料種類多和互換材料較多的D、體積或重量大的組成部分E、制造工序多或制造方法落后及手工勞動(dòng)較多的18、設(shè)計(jì)方案評(píng)選時(shí)，應(yīng)遵循的我國工程設(shè)計(jì)的原則包括（ ）。A、安全B、適用C、D、先進(jìn)E、美觀19、對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)時(shí)，常用的定性分析的方法有（ ）。A、B、直接評(píng)分法C、優(yōu)缺點(diǎn)列舉法D、評(píng)分法E、比較價(jià)值評(píng)分法20、一人準(zhǔn)備在今后 7 年每年年末存入 A 元，利率為 I，則第 8 年年末可以得到 F 的正確表A、F=A（P/A，I，7）（F/P，I，8） B、F=A（P/A，I，6）（F/P

19、，I，7） C、F=A（F/A，I，7）（F/P，I，1） D、F=A（F/A，I，6）（F/P，I，2） E、F=A（F/A，I，7）21、關(guān)于現(xiàn)金流量繪制的說法，正確的有（ ）。A、橫軸表示時(shí)間軸，向右延伸表示時(shí)間的延續(xù)B、垂直箭線代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量情況是（）。提準(zhǔn)面授英語等：、咨詢、監(jiān)理、造價(jià)、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第9頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資C、箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)D、箭線長短應(yīng)精準(zhǔn)地體現(xiàn)現(xiàn)金流量數(shù)值的差異E、對(duì)投資人而言，在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流出部分一、單項(xiàng)選擇題1、】 B】 本題考查的是資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。在按復(fù)利法計(jì)息的

20、情況下，除本金【正確【P39。計(jì)息外，利息也計(jì)息，所以【答疑編號(hào) 10472026】2、時(shí)間越長，產(chǎn)生的利息越多。參見】 C】本題考查的是資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。年實(shí)際利率 i=（1+r/m）m-1=（1+8%/4）【正確【4-1=8.24%。參見【答疑編號(hào) 10472028】3、P40?！?C】 本題考查的是資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。第二年年末的本利和 F=1000×【正確【（1+12%/4）4×2=1267 元。參見【答疑編號(hào) 10472030】4、P39?！?D】 本題考查的是資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。方法一：甲、乙計(jì)息期相同，甲利【正確【率較高，首先排除甲；乙、丙、丁利率相同，丁的

21、計(jì)息期最長，故丁的有效利率最小。方法二：甲實(shí)際年利率=（1+6.11%/4）4-1=6.25%，乙實(shí)際年利率=（1+6%/4）4-1=6.14%， 丙實(shí)際年利率=（1+6%/12）12-1=6.17%，丁實(shí)際年利率=（1+6%/2）2-1=6.09%，丁方案P40。利率最小。參見【答疑編號(hào) 10472032】5、【正確【】 A】 本題考查的是資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。甲實(shí)際利率=（1+11%/4）4-1=11.46%；乙實(shí)際利率=（1+12%/2）2-1=12.36%，所以選擇P40?！敬鹨删幪?hào) 10472034】6、。參見【正確【 反映】 C】 本題考查的是方案能力靜態(tài)指標(biāo)包括投資評(píng)價(jià)主要指標(biāo)的計(jì)

22、算。在評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系中，率、靜態(tài)投資回收期和償債能力。選項(xiàng) A 屬于動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)，選項(xiàng) B 屬于償債能力，不是【答疑編號(hào) 10472036】7、P45。能力。參見】 C【正確提準(zhǔn)面授英語等：、咨詢、監(jiān)理、造價(jià)、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第10頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資【】 本題考查的是方案評(píng)價(jià)的主要指標(biāo)。償債能力指標(biāo)有資產(chǎn)負(fù)債率、P45。利息備付率和償債備付率。參見【答疑編號(hào) 10472037】8、】 A】 本題考查的是方案【正確【評(píng)價(jià)主要指標(biāo)的計(jì)算。靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)有投資率、靜態(tài)投資回收期、償債能力。選項(xiàng) BCD 屬于動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。參見【答疑編號(hào) 10472040】9、

23、P45?！?C】 本題考查的是方案【正確【定基準(zhǔn)見評(píng)價(jià)主要指標(biāo)的計(jì)算。資金成本和機(jī)會(huì)成本是確率的基礎(chǔ)，投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹是確定基準(zhǔn)P49。率必須考慮的影響因素。參【答疑編號(hào) 10472042】10、【正確【】 C】 本題考查的是現(xiàn)金流量。現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)間點(diǎn)不是按照財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)上的權(quán)責(zé)發(fā)生制確定，而是按照資金收付的時(shí)間點(diǎn)確定的。參見【答疑編號(hào) 10472045】11、P37?！菊_【】 A】 本題考查的是設(shè)計(jì)方案評(píng)選的方法。價(jià)值工程的目的在于提高或作業(yè)的價(jià)值。選項(xiàng) BC 屬于【答疑編號(hào) 10472046】12、，選項(xiàng) D 屬于價(jià)值工程活動(dòng)的。參見P54?！菊_【 分析】 A】 本題考查的是價(jià)值工程

24、的應(yīng)用。因素分析法是一種定性分析方法，依據(jù)經(jīng)驗(yàn)做出選擇，簡便易行。特別是在被研究對(duì)象彼此相差比較大以及時(shí)間緊迫的情況下比較適用。參見【答疑編號(hào) 10472048】13、57?！?A】 本題考查的是價(jià)值工程的應(yīng)用。功能評(píng)價(jià)值 F=2000×0.32=640 元，【正確【C=C-F=900-640=260 元。參見【答疑編號(hào) 10472050】14、P62?！?D】 本題考查的是設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和編制依據(jù)。三級(jí)編制（總概算、綜合概工程概算）形式設(shè)計(jì)概算文件的組成：封面、簽署頁及目錄；編制說明；總概【正確【 算、算表；其他費(fèi)用表；綜合概算表； 材 P67?！敬鹨删幪?hào) 10472052】15、

25、工程概算表；補(bǔ)充估價(jià)表（附件）。參見教【正確】B：提準(zhǔn)面授英語等、咨詢、監(jiān)理、造價(jià)、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第11頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資【】 本題考查的是設(shè)計(jì)概算編制辦法。利用概算指標(biāo)法編制工程概算的步驟，依次包括：計(jì)算及概算單價(jià)；計(jì)算【答疑編號(hào) 10472055】16、面積或體積的人材機(jī)費(fèi)用；計(jì)算、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金P69。工程概算價(jià)值；計(jì)算技術(shù)指標(biāo)。參見【正確【】 A】 本題考查的是資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。當(dāng) m=1 時(shí)，實(shí)際利率等于名義利率；m1 時(shí)，實(shí)際利率將大于名義利率；而且 m 越大，二者相差也越大。參見【答疑編號(hào) 10472058】17、P40。【正確【

26、】 C】 本題考查的是方案評(píng)價(jià)主要指標(biāo)的計(jì)算。投資率指標(biāo)的意義明確、直觀，計(jì)算簡便，在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。但不足的是，沒有考慮投資的時(shí)間因素，忽視了資金具有時(shí)間價(jià)值的重要性；P46。指標(biāo)計(jì)算的隨意性太強(qiáng)。參見【答疑編號(hào) 10472060】18、【正確【】 D】 本題考查的是方案評(píng)價(jià)主要指標(biāo)的計(jì)算。凈現(xiàn)值指標(biāo)考慮了資金的時(shí)間價(jià)值，并全面考慮了項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的狀況；意義明確直觀，能夠直接以金額表示項(xiàng)目的水平；直觀。選項(xiàng) A，基準(zhǔn)率的確定往往是比較的；選項(xiàng) B，凈現(xiàn)值不能反映項(xiàng)目投資中計(jì)算期內(nèi)獲利能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。參見【答疑編號(hào) 10472062】19、投資的

27、使用效率；選項(xiàng) C，反映了方案在P49?！菊_【】 B】 本題考查的是價(jià)值工程的應(yīng)用。功能現(xiàn)實(shí)成本的計(jì)算是以對(duì)象的功能為，而傳統(tǒng)的成本核算以【答疑編號(hào) 10472066】20、或零部件為。參見P59。【正確【】 B】 本題考查的是方價(jià)值工程的應(yīng)用。功能價(jià)值的計(jì)算方法可分為兩大類，即功能成本法和功能指數(shù)法。選項(xiàng) ACD 屬于價(jià)值工程新方案的創(chuàng)造方法。參見【答疑編號(hào) 10472068】21、P62?！菊_【】 B】 本題考查的是設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和編制依據(jù)。對(duì)單一的、具有性的單項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目，可按【答疑編號(hào) 10472070】22、編制形式直接編制總概算。參見P66?！菊_【】 B】 本題考查的是設(shè)計(jì)

28、概算編制方法。編制工程概算的方法有擴(kuò)大單價(jià)法和概算指標(biāo)法。選項(xiàng) ACD 屬于施工圖預(yù)算的編制方法。參見【答疑編號(hào) 10472072】P69。提準(zhǔn)面授英語等：、咨詢、監(jiān)理、造價(jià)、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第12頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資23、【正確【】 A】 本題考查的是設(shè)計(jì)概算的。設(shè)計(jì)概算應(yīng)按編制時(shí)項(xiàng)目所在地的價(jià)格水平編制，總投資應(yīng)完整地反映編制時(shí)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際投資。參見【答疑編號(hào) 10472079】24、P70?！?C】 本題考查的是施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容。當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，【正確【應(yīng)采用參見預(yù)算編制形式，P73。預(yù)算編制形式由建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算和工程預(yù)算組成。

29、【答疑編號(hào) 10472082】25、【正確【（1）】 B】 本題考查的是施工圖預(yù)算的施工圖預(yù)算的編制是否符合現(xiàn)行內(nèi)容與方法。預(yù)算的內(nèi)容包括：和規(guī)、行業(yè)、地方有關(guān)定要求；（2）工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性、工程量計(jì)算規(guī)則與計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)則或定額規(guī)則的一致性；（3）在施工圖預(yù)算的編制過程中，各種計(jì)價(jià)依據(jù)使用是否恰當(dāng)，各項(xiàng)費(fèi)率計(jì)取是否正確；（4）各種要素市場價(jià)格選用、應(yīng)計(jì)取的費(fèi)用是否合理；（5）施工圖預(yù)算是否超過概算以及進(jìn)行偏差分析。參見【答疑編號(hào) 10472083】26、P79?！?D】 本題考查的是方案【正確【評(píng)價(jià)主要指標(biāo)的計(jì)算?；鶞?zhǔn)率的確定一般以行業(yè)的平均率為基礎(chǔ)，同時(shí)綜合考慮資金成本、投資風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹以

30、及資金限制P49。等影響因素。參見【答疑編號(hào) 10472085】27、【正確【】 A】 本題考查的是價(jià)值工程的應(yīng)用。強(qiáng)制確定法是以功能重要程度作為選擇58。價(jià)值工程對(duì)象的一種分析方法。參見【答疑編號(hào) 10472087】28、【正確【】 A】 本題考查的是價(jià)值工程方法。的周期成本由生產(chǎn)成本和使用及P55。維護(hù)成本組成。參見【答疑編號(hào) 10472088】29、【正確【】 A】 本題考查的是施工圖預(yù)算的內(nèi)容與方法。逐項(xiàng)法又稱全面法，其優(yōu)點(diǎn)法，即按定額順序或施工順序，對(duì)各項(xiàng)工程細(xì)目逐項(xiàng)全面的是全面、細(xì)致，質(zhì)量高、效果好；缺點(diǎn)是工作量大，時(shí)間較長，這種方法適合于一P80。些工程量較小、工藝比較簡單的工程

31、。參見【答疑編號(hào) 10472091】30、提準(zhǔn)面授英語等：、咨詢、監(jiān)理、造價(jià)、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第13頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資【正確【】 B】 本題考查的是施工圖預(yù)算的編制方法。實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算所用人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)都是當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價(jià)格，編制出的預(yù)算可較準(zhǔn)確地反映實(shí)際水平，誤差較小，適用于市場【答疑編號(hào) 10472093】31、條件波動(dòng)較大的情況。參見P78?！?D】 本題考查的是設(shè)計(jì)概算的【正確【。概算、審核人、審定人應(yīng)由造價(jià)工程師擔(dān)任，具體規(guī)定由省、市建委或行業(yè)造價(jià)主管部門規(guī)定。參見【答疑編號(hào) 10472094】32、P70。】 A】 本

32、題考查的是設(shè)計(jì)概算編制辦法。由于涉及深度不夠等【正確【，對(duì)一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項(xiàng)目，以及住宅和福利工程項(xiàng)目或投資比較小、比較簡單的P69。工程項(xiàng)目，可采用概算指標(biāo)法編制概算。參見【答疑編號(hào) 10472095】33、【正確【】 A】 本題考查的是設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和編制依據(jù)。設(shè)計(jì)概算是由設(shè)計(jì)根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)文件等，按照設(shè)計(jì)要求概略地計(jì)算擬建設(shè)工程項(xiàng)目從立項(xiàng)開始到交付使用為止所需全部建設(shè)費(fèi)用（建設(shè)投資）的文件。參見【答疑編號(hào) 10472097】34、P66。【正確【】 B】 本題考查的是價(jià)值工程方法。價(jià)值工程一般工作分析階段的工作P56。包括收集整理資料、功能定義、功能整理、功能評(píng)價(jià)。

33、參見【答疑編號(hào) 10472100】35、【正確【】 D】 本題考查的是價(jià)值工程的應(yīng)用。意見法又稱，是由組織者將研究對(duì)象的問題和要求，函寄給若干有關(guān)，使他們?cè)诨ゲ簧塘康那闆r下提出各種建議和設(shè)想，返回設(shè)想意見，經(jīng)整理分析后，歸納出若干較合理的方案和建議，再函寄給有關(guān)征求意見，再回收整理，如此經(jīng)過幾次反復(fù)后，意見趨向一致，從而最后確定出新的功能實(shí)現(xiàn)方案。參見【答疑編號(hào) 10472101】36、P65?！?C】 本題考查的是設(shè)計(jì)方案評(píng)選的方法。設(shè)計(jì)方案評(píng)選中，定量評(píng)價(jià)的具體【正確【方法包括方案效果評(píng)價(jià)方法、費(fèi)用效益分析方法等。參見P53。【答疑編號(hào) 10472102】37、】 B】 本題考查的是方案【

34、正確【評(píng)價(jià)主要指標(biāo)的計(jì)算。財(cái)務(wù)內(nèi)部率的計(jì)算，可采用試差法求內(nèi)部率。為保證 IRR 的精度，兩個(gè)折現(xiàn)率的差值不超過 2%為宜，提準(zhǔn)面授英語等：、咨詢、監(jiān)理、造價(jià)、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第14頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資本題中采用 i218、i320。IRR= i2+NPV2（i3- i2）（/ NPV2+NPV3）=18%+30×（20%-18%）/（30+10）=19.50%。參見【答疑編號(hào) 10472106】38、P51?！?B】 本題考查的是資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。假設(shè)每年年初投入 A，根據(jù)年金終【正確【值公式計(jì)算 A×（F/A，10%，5）&#

35、215;（1+10%）=1000， P43?！敬鹨删幪?hào) 10472108】39、A148.9068007。參見【正確【】 C】 本題考查的是資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。結(jié)合公式 P=F/（1+i）n 來分析。選項(xiàng) A，利率越大，現(xiàn)值越??；選項(xiàng) B，離現(xiàn)在越遠(yuǎn)，現(xiàn)值越小；選項(xiàng) D,用復(fù)利計(jì)算的現(xiàn)值比單利計(jì)算的小。參見【答疑編號(hào) 10472111】40、P41?！?C】 本題考查的是方案【正確【評(píng)價(jià)主要指標(biāo)的計(jì)算?？偼顿Y率（ROI）資金和凈利潤。=EBIT/TI=6000/（25000）=20%。注意，該計(jì)算不能采用鋪底P45。參見【答疑編號(hào) 10472114】41、【正確【見】 A】 本題考查的是資金時(shí)

36、間價(jià)值的計(jì)算。F=A×(1+8%)5 -1/8%=58666 元。參P42。【答疑編號(hào) 10472120】42、【正確【】 A】 本題考查的是資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。月利率=（年有效利率1）1/121=0.797%，第 3 季度末本利和=1500×（1月利率）9 =1611.1【答疑編號(hào) 10472123】43、P40。參見【正確【元。參見】 C】 本題考查的是資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。F=1000×（F/P，12%/4，8）=1267 P40?！敬鹨删幪?hào) 10472126】44、【正確【】 C】 本題考查的是現(xiàn)金流量。0 表示時(shí)間序列的起點(diǎn)。選項(xiàng) A，對(duì)投資人而言，在橫軸

37、上方的箭線表示現(xiàn)金流入，即表示；在橫軸下方的箭線表示現(xiàn)金流出，即表示費(fèi)用。選項(xiàng) B，在現(xiàn)金流量圖中，箭線長短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小本應(yīng)成比例。選項(xiàng) D，時(shí)間軸上的點(diǎn)稱為時(shí)點(diǎn)，通常表示的是該時(shí)間【答疑編號(hào) 10472130】45、P37。末的時(shí)點(diǎn)。參見提準(zhǔn)面授英語等：、咨詢、監(jiān)理、造價(jià)、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第15頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資【正確【】 B】 本題考查的是資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。同一筆借款，在利率和計(jì)息周期均相同的情況下，用復(fù)利計(jì)算出的利息金額數(shù)比用單利計(jì)算出的利息金額大。參見P39?！敬鹨删幪?hào) 10472132】二、多項(xiàng)選擇題1、【正確【】 ABDE】 本題

38、考查的是價(jià)值工程方法。價(jià)值工程的工作分析階段包括收集整理資料、功能定義、功能整理和功能評(píng)價(jià)。選項(xiàng) C 屬于創(chuàng)新階段的工作步驟。參見教材 P56?！敬鹨删幪?hào) 10472135】2、【正確【】ABCD本題考查的是方案評(píng)價(jià)主要指標(biāo)的計(jì)算?；鶞?zhǔn)率的確定一般以行業(yè)的平均率為基礎(chǔ)，同時(shí)綜合考慮資金成本、投資風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹以及資金限制P49。等影響因素。參見【答疑編號(hào) 10472136】3、】 ADE】 本題考查的是施工圖預(yù)算的編制方法。施工圖預(yù)算編制方法包括單價(jià)法【正確【P75。和實(shí)物量法，其中單價(jià)法又包括定額單價(jià)法和工程量【答疑編號(hào) 10472140】4、單價(jià)法。參見】 BD】 本題考查的是設(shè)計(jì)方案評(píng)選

39、的方法。設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)時(shí)，評(píng)價(jià)指標(biāo)和方法【正確【P54。的選取，應(yīng)當(dāng)著技術(shù)可行性、可行性、展開。參見【答疑編號(hào) 10472142】5、】 ABCD】 本題考查的是設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和編制依據(jù)。各【正確【工程概算包括一般土建工程概算、給排水工程概算、采暖工程概算、通風(fēng)工程概算、電氣照明工程概算、特殊構(gòu)筑物工程概算。選項(xiàng) E 屬于設(shè)備及安裝工程概算。參見【答疑編號(hào) 10472144】6、P66?！菊_【】 ABD】 本題考查的是價(jià)值工程方法。的周期成本由生產(chǎn)成本和使用及維護(hù)成本組成。參見【答疑編號(hào) 10472145】7、P55?！菊_【】 BCE】 本題考查的是資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。時(shí)間價(jià)值是資金在再生產(chǎn)

40、過程中所產(chǎn)生的增值。不同時(shí)期、不同數(shù)額但其“價(jià)值等效”的資金稱為等值。自有資金，時(shí)提準(zhǔn)面授英語等：、咨詢、監(jiān)理、造價(jià)、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第16頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資間價(jià)值是對(duì)資金機(jī)會(huì)成本的衡量。選項(xiàng) A，利率水平一般都低于P38?！敬鹨删幪?hào) 10472146】8、平均利潤率。參見】 ABD】 本題考查的是方案【正確【評(píng)價(jià)的主要指標(biāo)。根據(jù)計(jì)算指標(biāo)時(shí)是否考慮資金時(shí)間價(jià)值，將評(píng)價(jià)指標(biāo)分為靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)，共同評(píng)價(jià)指標(biāo)P44。體系。上述指標(biāo)還可以分為時(shí)間性指標(biāo)、價(jià)值性指標(biāo)和比率性指標(biāo)。參見【答疑編號(hào) 10472150】9、【正確【】 ABCE】 本題考查的是方案評(píng)價(jià)主要指標(biāo)的計(jì)算。期相同的互斥方案的比較可以采用的主要指標(biāo)有增量投資率、增量投資回收期、凈現(xiàn)值、增量投資內(nèi)部率、凈年值。參見【答疑編號(hào) 10472151】10、P51。】 ABCD】 本題考查的是價(jià)值工程的應(yīng)用。功能分析是價(jià)值工程活動(dòng)的【正確【。它包括功能定義、功能整理、功能計(jì)量和評(píng)價(jià)等環(huán)節(jié)。參見【答疑編號(hào)