屋面工程監(jiān)理細則(改)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上監(jiān)理實施細則 工程名稱： 實施階段： 監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： xxxxxxxx有限公司年 月 屋面工程監(jiān)理實施細則1 專業(yè)工程特點1.1 設計工程概況本工程位于陸家壩HD52號地塊，南臨湖東路，東臨大升路，西北臨河；建筑總面積69982，其中地下車庫為3154，村委會為2471；共19幢單體，其中1#14#、17#、18#為五層磚混結(jié)構(gòu)，建筑高度18.6m，屋面防水層使用年限大于20年；15#、16#為十八層框剪結(jié)構(gòu)，建筑高度54.6m，屋面防水層使用年限大于20年；村委會為四層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度18.6m，屋面防水層使用年限大于20年。1.2 專業(yè)工程概況1.

2、2.1 平屋面：（由上而下）（1）40厚C25細石砼（內(nèi)配6200雙向）剛性防水（保護）層。（2）油氈一層隔離層。（3）20厚1:3水泥砂漿找平層。（4）65厚泡沫玻璃保溫層。（5）1.2厚三元乙丙高分子防水卷材。（6）1.5厚JS防水涂料。（7）20厚1:3水泥砂漿找平層。（8）C15加氣混凝土碎骨料找坡2%（最薄處20厚）。（9）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板。1.2.2 坡屋面：（由上而下）（1）深灰色水泥瓦。（2）掛瓦條3030（加防水隔阻膜）。（3）順水條4020500。（4）20厚1:3水泥砂漿找平。（5）65厚泡沫玻璃，另加雙向木條6530分隔1200。（6）1.2厚三元乙丙高分子防水卷材

3、。（7）20厚1:3水泥砂漿找平。（8）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層。1.2.3 外檐溝做法：（由上而下）（1）防水層：1.2厚三元乙丙高分子防水卷材上淺色反光涂料保護層。（2）防水層：1.5厚JS防水涂料。（3）找平層：20厚1:2水泥砂漿找平，抹灰。（4）找坡層：素砼找坡1%。（5）結(jié)構(gòu)層：現(xiàn)澆鋼筋砼檐溝。1.3 專業(yè)工程監(jiān)理細則編制依據(jù)1.3.1 監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理合同和施工合同1.3.2 建設工程相關標準、設計文件和技術(shù)資料：（1）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2013（2）屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2012（3）屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-20121.3.3 施工組織

4、設計、專項施工方案2 監(jiān)理工作的流程屋面專業(yè)施工隊伍的資質(zhì)及人員資格屋面施工的專項方案及操作說明原材料的試驗報告及質(zhì)量證明施工作業(yè)環(huán)境的審查工序間的交接驗收填寫屋面施工申請承包商審核內(nèi)容審核施工申請 監(jiān)理工程師 審核結(jié)果 N Y簽認旁站監(jiān)理（監(jiān)理員）找平層(保溫層)施工承包商承包商自檢合格、并申報檢驗批質(zhì)量評定表承包商驗收找平層(保溫層)監(jiān)理工程師（平行檢驗） N返工屋面卷材的施工承包商旁站監(jiān)理（監(jiān)理員） Y簽認承包商自檢合格申報驗收申請承包商現(xiàn)場檢查驗收監(jiān)理工程師N返工處理承包商結(jié)果Y監(jiān)理工程師簽署分項檢驗批質(zhì)量驗收單總監(jiān)理工程師簽署分部（子分部）工程質(zhì)量評定3 監(jiān)理工作要點3.1 質(zhì)量控制

5、要點及目標值3.1.1 屋面找坡層和找平層的監(jiān)理控制要點及目標值（1）找坡層宜采用輕骨料混凝土；找坡材料應分層鋪設和適當壓實，表面應平整。（2）找平層宜采用水泥砂漿或細石混凝土；找平層的抹平工序應在初凝前完成，壓光工序應在終凝前完成，終凝后應進行養(yǎng)護。（3）找平層分格縫縱橫間距不宜大于6m，分格縫的寬度宜為5mm-20mm。3.1.2 屋面保溫層的監(jiān)理控制要點及目標值（1）保溫材料的導熱系數(shù)、表觀密度或干密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能，必須符合設計要求。（2）板塊材料保溫層采用干鋪法施工時，板狀保溫材料應緊靠在基層表面上，應鋪平墊穩(wěn)；分層鋪設的板塊上下層接縫應相互錯開，板間縫隙應采用同類材

6、料的碎屑嵌填密實。（3）板塊材料保溫層采用粘貼法施工時，膠粘劑應與保溫材料的材性相容，并應貼嚴、粘牢；板塊材料保溫層的平面接縫應擠緊拼嚴，不得在板塊側(cè)面涂抹膠粘劑，超過2 mm的縫隙應采用相同材料板條或片填塞嚴實。（4）板塊材料保溫層采用機械固定法施工時，應選擇專用螺釘和墊片；固定件與結(jié)構(gòu)層之間應連接牢固。 3.1.3卷材防水層的監(jiān)理控制要點及目標值（1）屋面坡度大于25%時，卷材應采取滿粘和釘壓固定措施。（2）卷材鋪貼方向與搭接縫應符合相關驗收標準的規(guī)定。（3）冷粘法鋪貼卷材應符合下列規(guī)定：膠粘劑涂刷應均勻，不應露底，不應堆積。應控制膠黏劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時間。卷材下面的空氣應排盡，并應

7、輥壓粘牢固。卷材鋪貼應平整順直，搭接尺寸應準確，不得扭曲、皺折。接縫口應用密封材料封嚴，寬度不應小于10mm。（4）熱粘法鋪貼卷材應符合下列規(guī)定：熔化熱熔型改性瀝青膠結(jié)料時，宜采用專用導熱油爐加熱，加熱溫度不應高于200，使用溫度不宜低于180。粘貼卷材的熱熔型改性瀝青膠結(jié)料厚度宜為1.0mm-1.5mm。采用熱熔型改性瀝青膠結(jié)料粘貼卷材時，應隨刮隨鋪，并應展平壓實。(5)熱熔法鋪貼卷材應符合下列規(guī)定：火焰加熱器加熱卷材應均勻，不得加熱不足或燒穿卷材。卷材表面熱熔后應立即滾鋪，卷材下面的空氣應排盡，并應輥壓粘貼牢固。卷材接縫部位應溢出熱熔的改性瀝青膠，溢出的改性瀝青膠寬度宜為8mm。鋪貼的卷材

8、應平整順直，搭接尺寸應準確，不得扭曲、皺折。厚度小于3mm的高聚物改性瀝青防水卷材，嚴禁采用熱熔法施工。(5)自粘法鋪貼卷材應符合下列規(guī)定：鋪貼卷材時，應將自粘膠底面的隔離紙全部撕盡。卷材下面的空氣應排盡，并應輥壓粘貼牢固。鋪貼的卷材應平整順直，搭接尺寸應準確，不得扭曲、皺折。接縫口應用密封材料封嚴，寬度不應小于10mm。低溫施工時，接縫部位宜采用熱風加熱，并應隨即粘貼牢固。3.1.4涂膜防水層的監(jiān)理控制要點及目標值（1）防水涂料應多遍涂布，并應待前一遍涂布的涂料干燥成膜后，再涂布后一遍涂料，且前后兩遍涂料的涂布方向應相互垂直。（2）鋪設胎體增強材料應符合下列規(guī)定：胎體增強材料宜采用聚酯無紡布

9、或化纖無紡布。胎體增強材料長邊搭接寬度不應小于50mm，短邊搭接寬度不應小于70mm。上下層胎體增強材料的長邊搭接縫應錯開，且不得小于幅寬的1/3。上下層胎體增強材料不得相互垂直鋪設。（3）多組分防水涂料應按配合比準確計量，攪拌應均勻，并應根據(jù)有效時間確定每次配制的數(shù)量。3.1.5瓦屋面的監(jiān)理控制要點及目標值（1）平瓦和脊瓦應邊緣整齊，表面光潔，不得有分層、裂紋和露砂等缺陷；平瓦的瓦爪與瓦槽的尺寸應配合。（2）基層、順水條、掛瓦條的鋪設應符合相關驗收標準的規(guī)定。（3）掛瓦及瓦鋪裝的尺寸應符合相關驗收標準的規(guī)定。3.2 進度控制要點及目標值3.2.1 控制的目標是建設工程施工合同所約定的工期目標

10、。3.2.2 跟蹤監(jiān)督承包單位實際進度，并在監(jiān)理例會上進行分析和評價。3.2.3 嚴重偏離計劃時，應分析原因，研究措施，提出改進建議。3.3 造價控制要點及目標值3.3.1 嚴格執(zhí)行施工合同中確定的合同價、單價和工程款支付方法。3.3.2 合理、公正的處理變更、索賠引起的費用增減。3.3.3 總造價分解的預算造價作為屋面工程造價的最終控制值。3.4 安全監(jiān)理要點及目標值3.4.1 嚴格審查專項施工方案中的安全技術(shù)措施是否符合國家頒布的安全技術(shù)規(guī)范。3.4.2 專項施工方案應有明確的安全管理目標，安全生產(chǎn)管理機構(gòu)及配備專職的安全生產(chǎn)管理人員。3.4.3 應建立健全的安全生產(chǎn)責任制度和制定專業(yè)工種

11、的安全技術(shù)操作規(guī)程。3.4.4 定期參加安全檢查，檢查施工單位按規(guī)定對每位職工進行上崗前的三級安全教育。3.4.5 監(jiān)理人員在實施監(jiān)理過程中必須加強安全檢查、發(fā)現(xiàn)安全隱患應根據(jù)情況的嚴重性發(fā)出監(jiān)理工程師通知單或工程暫停令。4 監(jiān)理工作方法及措施4.1 質(zhì)量控制的方法及措施4.1.1 屋面找坡層和找平層（1）找坡層和找平層所用材料的質(zhì)量和及配合比，應符合設計 要求，可檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和計量措施。（2）找坡層和找平層的排水坡度，應符合設計要求，可采用坡度尺檢查。（3）找平層應抹平、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象，可用目測法檢查。（4）卷材防水層的基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，以及基層的

12、轉(zhuǎn)角處，找平層應做成圓弧形，且應整齊平順，可用目測法檢查。（5）找平層分格縫的寬度和間距，均應符合設計要求，可用尺量檢查。（6）找坡層表面平整度的允許偏差為7mm，找平層表面平整度的允許偏差為5mm，可用2m靠尺和塞尺檢查。 4.1.2 屋面保溫層（1）板塊保溫材料的質(zhì)量，應符合設計要求，可檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和進場檢驗報告。（2）板狀材料保溫層的厚度應符合設計要求，其正偏差應不限，負偏差應為5%，且不得大于4mm，可用鋼針插入和尺量檢查。（3）屋面熱橋部位處理應符合設計要求，可用目測法檢查。（4）板狀保溫材料鋪設應緊貼基層，應鋪平墊穩(wěn)，拼縫應嚴密，粘貼應牢固，可用目測法檢查。（5）固

13、定件的規(guī)格、數(shù)量和位置均應符合設計要求，墊片應與保溫層表面齊平，可用目測法檢查。（6）板狀材料保溫層表面平整度的允許偏差為5mm，可用2m靠尺和塞尺檢查。（7）板狀材料保溫層接縫高低差的允許偏差為2mm，可用直尺和塞尺檢查。4.1.3 卷材防水層（1）防水卷材及其配套材料的質(zhì)量，應符合設計要求，可采用檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和進場檢驗報告。（2）卷材防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象，可在雨后觀察或淋水、蓄水試驗。（3）卷材防水層在檐口、檐溝、天溝、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，應符合設計要求，可采用旁站監(jiān)理、目測法和監(jiān)理指令等有效手段。（4）卷材的搭接縫應粘結(jié)或焊接牢固，密封應嚴

14、密，不得扭曲、皺折、翹邊?？刹捎门哉颈O(jiān)理和目測法進行檢查。（5）卷材防水層的收頭應與基層粘結(jié)，釘壓應牢固，密封應嚴密，可采用旁站監(jiān)理和目測法進行檢查。（6）卷材防水層的鋪貼方向應正確，卷材搭接寬度的允許偏差為10mm，在旁站監(jiān)理過程中，可采用量測法、目測法進行檢查。（7）屋面排氣構(gòu)造的排氣道應縱橫貫通，不得堵塞；排氣管應安裝牢固，位置應正確，封閉應嚴密，可采用目測法進行檢查。4.1.4 涂膜防水層（1）防水涂料和胎體增強材料的質(zhì)量，應符合設計要求，可采用檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和進場檢驗報告。（2）涂膜防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象，可在雨后觀察或淋水、蓄水試驗。（3）涂膜防水層在檐口、檐溝、

15、天溝、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，應符合設計要求，可采用旁站監(jiān)理、目測法和監(jiān)理指令等有效手段。（4）涂膜防水層的平均厚度應符合設計要求，且最小厚度不得小于設計厚度的80%，可采用針測法或取樣量測。（5）涂膜防水層與基層應粘結(jié)牢固，表面應平整，涂布應均勻，不得有流淌、皺折、起泡和露胎體等缺陷，可采用旁站監(jiān)理和目測法。（6）涂膜防水層的收頭應用防水涂料多遍涂刷，可采用旁站監(jiān)理和目測法。（7）鋪貼胎體增強材料應平整順直，搭接尺寸應準確，應排除氣泡，并應與涂料粘結(jié)牢固；胎體增強材料搭接寬度的允許偏差為-10mm，可采用目測法和尺量檢查。 4.1.5 瓦屋面（1）瓦材及防水墊層的質(zhì)量應

16、符合設計要求，可采用檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和進場檢驗報告。（2）瓦屋面不得有滲漏現(xiàn)象，可在雨后觀察或淋水試驗。（3）瓦片必須鋪置牢固，可用目測法或手扳檢查。（4）掛瓦條應分檔均勻，鋪釘應平整、牢固；瓦面應平整，行列應整齊，搭接應緊密，檐口應平直。（5）脊瓦應搭蓋正確，間距應均勻，封固應嚴密；正脊和斜脊應順直，無起伏現(xiàn)象。（6）泛水做法應符合設計要求，并應順直整齊、結(jié)合嚴密。4.1.6 檐溝（1）檐溝的防水構(gòu)造和排水坡度應符合設計要求，溝內(nèi)不得有滲漏和積水現(xiàn)象。（2）檐溝防水層應由溝底翻上至外側(cè)頂部，卷材收頭應用金屬壓條釘壓固定，并應用密封材料封嚴；涂膜收頭應用防水涂料多遍涂刷。（3）檐溝外側(cè)頂部及側(cè)面均應抹聚合物水泥砂漿，其下端應做成鷹嘴或滴水槽。4.2 進度控制的方法和措施：4.2.1 防水卷材屋面施工時遇雨天、五級風及氣溫低于0度時不宜施工，應督促施工單位合理安排計劃。4.2.2 加強天氣預報信息的收集，合理安排時間，減少不必要停工和保證工期。4.2.3 根據(jù)施工組織設計中冬、雨季節(jié)性計劃的安排施工。4.3 投資控制