個人店鋪租賃合同書

1、個人店鋪租賃合同書篇一：私人商鋪租賃合同范本商鋪租賃合同 出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）： 根據(jù)我國合同法及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、 乙 雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于 號商鋪 , 在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為 使 用，出租商鋪的建筑面積為 Itf 左右。第二條租賃期限為 5 年，自 2016 年 06 月 16 日起 至 2020 年 07 月 16 日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租 店面的，同 等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金、保證金：1、甲方給予乙方 1 個月的裝修免租期，免租期自交

2、付日 （2016 年 06 月 16 日）起算，免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支 付租金，但應(yīng)交納管理費及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費 用 免租期滿次日開始計付租金。2、前三年租金為 1000 元 / 月，每年租金為人民幣 12000 元 長加收。租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之 日一次性 付清第一年房租，以后每年租金均在當年 6 月 15 日前一次性付 清。以上租金不含稅，甲方在收到租金后應(yīng)當 給乙方收費憑證。大寫：壹萬貳仟元整）；從第四年開始，每年租金按 20%增3、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）肆仟元整 （小寫 4000 元）作

3、 為 房屋使用保證金、水電費押金和裝修保證金。待合同期滿 后乙 方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。第四條設(shè)施及費用承擔：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括房屋租賃稅, 水電費，水、電、網(wǎng)絡(luò)報裝及用電增容，政府稅收規(guī)費，物業(yè) 管 理費等）由乙方負責。2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附 屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承 擔 賠償責任。3、合同期滿后，乙方原先對店面進行的裝修和其他設(shè)施、物品全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外），其設(shè)施、物品不得破壞，應(yīng)保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。第五條甲方責任和義務(wù)：

4、1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責處2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。 第六條乙方責任和義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié) 構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體 結(jié) 構(gòu)和設(shè)施為原則。3、在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分 租或出借該商鋪的全部或部分。經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)（包括但不限于交納租金），乙方對轉(zhuǎn)租承租人行為負責。乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內(nèi)，由

5、被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人 為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。5、乙方自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動糾紛及其他經(jīng)濟或法律責任。6、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。 如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由 雙 方另行商議續(xù)租事宜。第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單 解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。4、政府強制征收或拆除該房屋的。5、乙方退延交付房租超過 10 天的。 第八條違約責任 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙 各執(zhí)一份。

6、甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：年 月曰年 月曰篇二：2016 個人商鋪租賃合同范本2016 個人商鋪租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：地址：電話：承租方（以下簡稱乙方）：地址：電話：愿國家甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方 意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù) 相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標 的） 號共間，合同約定套內(nèi)面積 Itf 的鋪面出租給乙方 , 作為經(jīng)營 場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自年 月日至年月日。2、第一年使用費為人民幣 Y （大寫：）第二年使用費用為人民幣Y （大寫：），第三年使用

7、費為人民幣Y （大寫：）第四年使用費用為人民幣 Y （大寫：），第五年使用費為人民幣Y （大寫：）。3、 本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日 共月的租金人民幣（大寫：），其余租金支付方式：第三條水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法 :1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方 自行向有關(guān)部門交納；2、 維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀, 維修費由乙方負責，但正常磨損除外。第四條出租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須 征 得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方。第五條乙方的職責1

8、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方 有 權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的 3%收取， 如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、 乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責恢復原狀。3、 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的 全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲 方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，

9、不承擔保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。8 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。第六條甲方責任（甲方在租賃期內(nèi)）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及 自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方 不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

10、第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同 等 條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨 XXX 市場 而 待定。第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能 使用 租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商 解決。 若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲 方須將押 金及預付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民 共 和國合同法的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承

11、擔。第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章 后生效。 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人： 甲方開戶銀行及帳號：乙方開戶銀行及帳號： 年月曰年月曰篇三：個人商鋪租賃合同范本 出租方（以下簡稱甲方）：地址：電話：承租方（以下簡稱乙方）：地址：電話：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標的）“號共間，合同約定套內(nèi)面積 rtf 的鋪面出租給乙方 ,作為經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自年 月日至年月日。2、第

12、一年使用費為人民幣 Y （大寫：）第二年使用費用 為人民幣Y （大寫：），第三年使用費為人民幣Y （大寫：）第四年使用費用為人民幣 Y （大寫：），第五年使用費為人民幣Y （大寫：）。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年 月日至年 月 日共月的租金人民幣（大寫：），其余租金支付方式第三條 : 水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:1、 管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方 自行向有關(guān)部門交納；2、 維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費由乙方負責，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有

13、費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方。第五條：乙方的職責1、 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方 有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的 3% 收 取，如拖欠租金 15 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責恢復原狀3、 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的 全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除

14、外）交給甲 方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán) 從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無權(quán) 要 求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華 人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng) 營 而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失 , 均由乙方自行負責。7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施 工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。第六條甲方責任（甲方在租賃期內(nèi)）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、 維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及 自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方 不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同 等 條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨XXX 市場 而待定。第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能 使用 租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商 解決。 若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲 方須將押不盡事宜，須金及預付租金無息退還乙方。第九條本合同如有 以雙方根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān) 規(guī)定 href= /zir