買賣合同解除

1、買賣合同解除買賣合同解除協(xié)議甲方：乙方：丙方：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就雙方買賣位于北京市區(qū) 的房屋， 委托丙方提供居間服務(wù)，雙方于年月曰簽訂的 房屋買賣合同的 解除事宜達成一致，特訂本協(xié)議。一、甲、乙雙方同意解除雙方簽署的房屋買賣合同。二、關(guān)于定金的約定：三、關(guān)于代理費的約定：四、解除合同后甲、乙雙方對該房屋若自行成交，甲、 乙雙方 各自按成交價格 3%的金額向丙方支付違約金。五、自本終止協(xié)議生效之日起，甲乙任一方不得就雙 方簽訂的 關(guān)于該房屋的一切協(xié)議，而向他方追究任何責(zé) 任，包括但不限于民 事責(zé)任、行政責(zé)任等。六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙方簽字丙方蓋章后生效原合同即 廢止，協(xié) 議書一式三份，甲、乙

2、、丙方各執(zhí)一份，具有同 等法律效力。 甲方：乙方： 丙方： 日期：年月日商品房買賣合同解除協(xié)議書 賣萬：地址： 法定代表人：買方：身份證：委托代理人：委托代理人身份證：乙方已購買甲方開發(fā)的，雙方已簽訂商品房買賣合同，合同編號為：號，且辦理了房源網(wǎng)簽合同，網(wǎng)簽合同編號 為：號?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙 買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述 該商品 房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體1、此房價成交總價為：元。2、乙方已繳付樓款 / 首期款：元。3、雙方退

3、款事宜另行約定。方之間就商品房，如下：除需要的全四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的個工作日內(nèi)提交辦理解 按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所 部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能 按時提交相關(guān)資料 或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦 理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙 方所有款項。五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由乙方承擔(dān)。六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合 同的爭議 全部解決。除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不 對另一方主張買賣 合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán) 利。七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍 份，甲方 執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，貳份留存政府相關(guān)部門， 均具同等法律效力。

4、 甲方：乙方：法定代表人：委托代理人：年月日年月日 解除商品房買賣合同協(xié)議 出賣人：買受人：甲、乙雙方于 年 月 日簽訂的商品房 買賣合同，標的物座落于 區(qū) 街道 路 號 項 B座/幢 層 單元，現(xiàn)因合同第 條 原因，合同第 條 原因，其它原因： 甲方同意乙方退購上述房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意解除上述商品房買賣合同，并自愿達成以下協(xié)議：1、根據(jù)雙方簽訂的商品房買賣合同，乙方已付甲方購房款：元元。甲方同意退還乙方以下款項：購房款：元元其他款項：元元，合計：元元。乙方同意接受該款項作為退房的總價款。2、甲、乙雙方同意于本協(xié)議簽訂后 天內(nèi)持原商品 房買賣合同、有效的退款憑證等材料，到福州市房地產(chǎn)

5、交易登記中心申請辦理商品房買賣合同網(wǎng)上簽約備案/預(yù) 告登記的注銷手續(xù)。如福州市 房地產(chǎn)交易登記中心無法辦 理相關(guān)注銷手續(xù)或者任何一方拒絕履行 本合同，甲乙雙方 同意任何一方均可向福州市倉山區(qū)法院提起訴訟， 并通過 判決的方式按照本協(xié)議履行雙方的權(quán)利義務(wù)。甲方乙方簽訂地點：簽訂地點：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月曰聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 解除商品房買賣合同協(xié)議 甲方：西安井#開發(fā)有限公司注冊地址：負責(zé)人：乙方：喬 #住址：身份證號碼：丙方：西安#房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：負責(zé)人：鑒于：1、甲、乙雙方于 20 0# 年月日簽訂了商品房買賣合 合同備案號：，購買了號樓單元層號商品房；2、甲、丙雙方就

6、#項目簽訂了收購協(xié)議，丙方為 房款的收款人；3、因乙方購買的商品房未能按期交房，乙方要求退房?，F(xiàn)甲、乙、丙三方根據(jù)我國合同法及相關(guān)法律、 就解除商品房買賣合同及退款相關(guān)事宜 , 達成如下協(xié)議 :一、甲、乙雙方同意解除備案號為：的商品房買賣 甲方同意由丙方將乙方購房款共計元退還乙方。二、甲、乙雙方同意，丙方具體退款方式及數(shù)額如下1、丙方將乙方已繳納的首付房款元直接退還乙方；同，乙方購法規(guī)規(guī)定，合同；接支付2、丙方將乙方已向銀行歸還的按揭貸款本金共計元直給乙方；3、經(jīng)乙方貸款銀行即中信銀行西安分行同意，丙方向該銀行歸還截止年月日乙方貸款余額共計元，并由該銀行 出具提前還清貸 款的書面證明。四、乙方

7、應(yīng)將持有的上述商品房買賣合同原件及 購房、 收款收據(jù)及發(fā)票全部退還丙方銷毀。五、甲、乙、丙三方同意，由丙方負責(zé)辦理原商品 房買賣 合同撤消抵押備案、合同注銷等相關(guān)手續(xù)，甲方 予以配合。在本 條所述撤銷及注銷等相關(guān)手續(xù)辦完后，向 乙方退還本協(xié)議第二條 1、 2 項所列款項。丙方承擔(dān)由其自 身原因造成撤銷和注銷手續(xù)無法辦 理的相關(guān)責(zé)任。六、乙方承諾：本協(xié)議約定的解除合同及退款手續(xù)完 成后， 不再向甲、丙雙方追究逾期交房的法律責(zé)任，并不 再就原商品房 買賣合同向甲、丙雙方提出任何主張和 要求。七、因乙方退房造成丙方的損失，甲、丙雙方根據(jù) 收購協(xié)議的約定執(zhí)行。八、甲、乙、丙三方對本協(xié)議的內(nèi)容均負有保密

8、義務(wù) , 不得向 其他第三方泄露。任何一方違反本條約定造成其他 方損失，其他方 有權(quán)要求賠償。九、本協(xié)議經(jīng)銀行出具同意丙方代乙方提前還款的書 面證明且 經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。十、本 協(xié)議一式至份，甲、 乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律 效力。甲方：負責(zé)人：乙方：乙方身份證復(fù)印件粘貼處丙方：簽訂日期： 200 年月日 商品房買賣合同解除協(xié)議 甲方：乙方：甲、乙雙方于年月日簽訂了編號為 NO： 的北京市外 銷商品 房預(yù)售契約 / 北京市商品房買賣合同?，F(xiàn)雙方 經(jīng)友好協(xié)商，達 成如下一致意見：1. 甲方同意按本協(xié)議約定的時間及條件與乙方處理相 關(guān)事宜， 依該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還

9、雙倍定金、 已付房價款及相應(yīng) 利息共計人民幣元，除尚未歸還之銀行 貸款外，甲方需向乙方實際 支付人民幣元。銀行貸款部分 款項共計元由甲方年月曰直接返還予 貸款銀行，并向乙方 提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合 同的依據(jù)。2. 雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部 分外的購房款直接支付給乙方：年月日之前，甲方向乙方支付 %計元直接返還款項年月日之前，甲方向乙方支付 %計元直接返還款項。年月日之前，甲方向乙方支付 %計元直接返還款項。年月日之前，甲方向乙方支付 %計元直接返還款項。年月日之前，甲方向乙方支付 %計元直接返還款項。年月曰之前，甲方向乙方支付款項計元，以及交付返 還全部銀 行貸款后銀行所提供的收據(jù)。3. 乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的， 自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸 款銀行支付的抵押 貸款月均還款，由甲方支付，乙方給予 必要的配合，且乙方無須再 向甲方歸還。4. 甲方按本協(xié)議第 2 條第款約定執(zhí)行完畢后，雙方另 行簽 訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再 對該契約項下 的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有 權(quán)另行處置該契約項下 房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙 方不再要求退房、解約的，可與 甲方另行協(xié)商。5 . 甲方向乙方支付全款計元之后，并且雙方簽訂解除 該契約 的文件生效后，乙方