合同范本-店鋪承包經(jīng)營合同

1、店鋪承包經(jīng)營合同篇一：商店承包經(jīng)營協(xié)議書 商鋪承包經(jīng)營協(xié)議書 發(fā)包方：（以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就商鋪經(jīng)營承包為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議，由雙方遵照執(zhí)行。 一、 承包標的：九龍廣場 樓 號商鋪 二、 承包期限：自 年 月 日起至 年 月 年。 三、 承包費：承包費為元。 四、 交款方式：雙方在簽定本協(xié)議后，乙方必須在2011.3.5日前以現(xiàn)金方式一次性交清全年承包費。 五、 承包規(guī)定：乙方不得利用甲方店鋪從事與經(jīng)營無關(guān)以及其他超過60分貝的經(jīng)營活動和其他違法違規(guī)活動。 六、 保證金：在簽定本合同時，乙方應(yīng)交納保證金

2、 元，承包期滿，甲方收回店鋪后，退還保證金。如乙方損壞房屋設(shè)施、物品或水、電、物管等費用未結(jié)清，甲方從保證金中扣除，余額退還乙方。 七、 其他遵守事項： 1、 甲方將店鋪交付乙方后，房屋及設(shè)施和裝修、招牌的維修及費用均由乙方承擔。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，拆墻打洞，隨意裝 修。如乙方確需對房屋裝修，須征得甲方同意后方可進行，費用由乙方處理。承包期滿后應(yīng)按甲方要求恢復原狀或按現(xiàn)狀不得有任何損壞無償交付甲方。 2、 乙方在裝修過程中，造成房屋及附屬物、設(shè)施的毀壞、丟失，乙方必須照價賠償。 3、 乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)承包他人。確需轉(zhuǎn)承包，須征得甲方書面同意后，由甲方與新承包人簽定承包合同。 4、 乙方在

3、承包期內(nèi)（含未提交甲方前）店鋪及房內(nèi)物品、附屬設(shè)施和店名招牌所發(fā)生的火災(zāi)、安全、意外事故、建筑裝飾和店名招牌的垮塌斷裂等所有任何事故、意外所引起的法律、經(jīng)濟責任均由乙方全部負責，甲方不予以承擔任何責任。 5、 乙方必須做好各種防火防災(zāi)工作，事前制定各種防范措施制度，并嚴格認真檢查執(zhí)行，乙方應(yīng)對房屋、設(shè)施、堆放物品等及店名招牌可能出現(xiàn)的種種事故隱患進行定期的和日常的檢查。如有問題及時處理，以避免事故發(fā)生。如發(fā)生任何事故，乙方必須及時處理并承擔全部責任，以避免影響到甲方聲譽，同時不得以任何理由把責任或部分責任推給甲方。 6、 承包期內(nèi)，執(zhí)行門前三包，所涉及的各種費用、職責概由乙方負責，包括房屋及招

4、牌所發(fā)生的一切維護、修繕（如漏水、垮塌、開裂等等）水、電、氣、視頻費、衛(wèi)生費、物管費等均由乙方承擔，并負責直接向有關(guān)部門按期繳納。 7、 承包期滿，乙方必須按期歸還甲方店鋪，并不得損壞房屋內(nèi)裝 修。甲方不補償乙方裝修費。乙方應(yīng)在租期屆滿后一日以內(nèi)將店鋪按約定交還甲方。 8、 乙方承包期滿，如不再承包，由乙方自己全部負責處理各種存貨和處理好各種遺留問題。 9、 乙方必須保證在營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營，并嚴格遵守商場內(nèi)的各項內(nèi)部管理規(guī)定。文明、誠信經(jīng)商，如有違反，和發(fā)生經(jīng)營糾紛則由乙方全部承擔其產(chǎn)生和引起的經(jīng)濟及法律責任。 10、乙方必須嚴格依法及時繳納經(jīng)營承包期內(nèi)發(fā)生的稅收費用及其他各種應(yīng)按規(guī)定繳

5、納的費用。 11、乙方的所有經(jīng)營活動內(nèi)均由乙方全部自主經(jīng)營、自負盈虧，乙方的所有承包經(jīng)營活動均由乙方承擔其全部法律各經(jīng)濟責任。 八、 協(xié)議終止：1、協(xié)議期滿；2、遇不可抗力自然災(zāi)害；3、因城市規(guī)劃需拆遷時；4、乙方違約經(jīng)營。 九、 爭議解決方法：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可依法提起訴訟。 十、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽定后生效。 甲方：乙方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 身份證復印件附后 身份證復印件附后 年月日年月日 篇二：飯店承包經(jīng)營合同書 XXX飯店承包經(jīng)營合同書 發(fā)包人: 深圳市XXX餐飲有限公司 注冊地址：深圳市福田區(qū)XXX 法定代表人:XXX 承包人一: XXX 常住地址：

6、身份證號碼： 承包人二: XXX 常住地址： 身份證號碼： 此承包經(jīng)營合同書由上述各方于2013年7月【 】日于中國深圳訂立。 經(jīng)過深圳市XXX餐飲有限公司（以下稱“發(fā)包人”）與XXX、XXX（以下合稱“承包人”）友好協(xié)商，為著合作經(jīng)營共同發(fā)展之目的。就承包人承包經(jīng)營發(fā)包人的XXX飯店事宜，達成如下條款，發(fā)包人和承包人共同遵照執(zhí)行： 第一條 承包標的 1、發(fā)包人提供給承包人承包經(jīng)營的XXX飯店位于廣東省深圳市福田區(qū)XXX。營業(yè)面積共 平方米。具體可營業(yè)范圍為中餐制售（不含須特別申報的許可項目），其中憑粵餐證字XXXXX號餐飲服務(wù)許可證經(jīng)營，有效期至20xx年x月xx日。 2、承包人在承包經(jīng)營期

7、間向發(fā)包人支付承包費用、并按本承包合同的約定享有承包經(jīng)營的收益和承擔承包經(jīng)營的風險。 3、發(fā)包人向承包人提供用于承包經(jīng)營的設(shè)施、設(shè)備、用具（見附件 一）。 第二條 承包期限 承包經(jīng)營期間為2013年7月【 】日至【 】年【 】月【 】日，共六（6）個月。承包人若未按本協(xié)議要求支付首筆承包費和押金的，則承包經(jīng)營期間的起始日相應(yīng)后延。 第三條 承包經(jīng)營費及押金（以人民幣計） 1、承包經(jīng)營費：承包人承包經(jīng)營期內(nèi)，每月承包經(jīng)營費為【 】元。不足一個日歷月的部分的承包費用按照實際日數(shù)/30*每月承包經(jīng)營費計算。 2、首筆承包經(jīng)營費為2013年7月【 】日至2013年7月31日期間的承包經(jīng)營費，共【 】元

8、，于本合同簽署后三（3）個工作日內(nèi)由承包人向發(fā)包人支付。之后每個月的承包經(jīng)營費于前一個月的最后三 （3）個工作日之前向發(fā)包人支付。 3、承包人需向發(fā)包人繳納相當于一（1）個月承包經(jīng)營費的押金，即 【 】元，于本合同簽署后三（3）個工作日由承包人向發(fā)包人支付。承包經(jīng)營期結(jié)束后待承包人與發(fā)包人交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備用具及相關(guān)費用后七（7）個工作日內(nèi)全額無息退還給承包人。 第三條 承包經(jīng)營活動 1、發(fā)包人將XXX飯店的整體經(jīng)營權(quán)交承包人承包經(jīng)營。承包人在向發(fā)包人支付了承包經(jīng)營費后，采取自主經(jīng)營、自負盈虧的運行模式承包經(jīng)營XXX飯店。承包經(jīng)營期開始前，發(fā)包人和承包人應(yīng)及時對XXX飯店在承包經(jīng)營前的財務(wù)

9、狀況等進行審計。承包經(jīng)營期結(jié)束后，發(fā)包人和承包人按照本合同約定以及國家相關(guān)規(guī)定的要求對XXX飯店在承包經(jīng)營期間的經(jīng)營情況進行審計。有承包利潤的，發(fā)包人在審計結(jié)果出具后十五（15）日內(nèi)向承包人支付承包利潤；有承包虧損的，承包人在審計結(jié)果出具后十五（15）日內(nèi)向發(fā)包人彌補承包虧損。 2、本承包合同簽署后三（3）個工作日內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)將發(fā)包人的法定代表人變更為承包人指定的人。承包經(jīng)營期結(jié)束后三（3）個工作日內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)重新進行法定代表人的變更，免去承包人指定的人的法定代表人的職位。 3、承包人必須守法經(jīng)營，嚴格遵循國家的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全，消防、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定。 4、承包人對承包經(jīng)營期間出現(xiàn)

10、的全部安全責任問題負責，包括但不限于消費者食物中毒；經(jīng)營場地因管理不善出現(xiàn)火災(zāi)、坍塌；消費者 因經(jīng)營場地管理不善致使滑倒、摔傷、踩踏等，承包人應(yīng)全部承擔其后果。 5、承包經(jīng)營期間發(fā)生的任何投訴、處罰、第三方索賠，均由承包人負責處理。若因承包人處理不善或無力支付，致使發(fā)包人承擔向第三方賠償或向政府主管機關(guān)繳納罰金的，發(fā)包人可要求承包人全額返還。 6、承包人應(yīng)購買適當?shù)呢熑坞U，以減少發(fā)生事故和產(chǎn)生責任時的賠償風險，該等保險以發(fā)包人為受益人；承包人應(yīng)為XXX飯店內(nèi)的資產(chǎn)購買適當?shù)呢敭a(chǎn)險，該等保險以發(fā)包人為受益人。 7、承包經(jīng)營期間，承包人應(yīng)對工商、稅務(wù)、消防、安全、衛(wèi)生等證件進行及時更新和登記，發(fā)包

11、人應(yīng)予以配合。 8、承包經(jīng)營期間，承包人不得變更XXX飯店的名稱。 9、承包經(jīng)營期間，承包人只能在XXX飯店范圍內(nèi)使用發(fā)包人提供的設(shè)備設(shè)施及各類用具用品等，承包人不得將其攜帶或搬出XXX飯店范圍之外使用。承包人應(yīng)對XXX飯店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、日常用品、低值物品、工具等精心維護、定期保養(yǎng)、及時維修。 10、承包人享有自主經(jīng)營的權(quán)利，但是其經(jīng)營活動、員工聘用及薪酬制定等安排應(yīng)符合市場水平。 11、承包經(jīng)營期滿，承包人應(yīng)將XXX飯店返還給發(fā)包人。XXX飯店的資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、用具等應(yīng)與原清冊相符，并返還給發(fā)包人。承包人因經(jīng)營需要而對XXX飯店添臵的設(shè)備設(shè)施及增加的其他動產(chǎn)均一律無償歸發(fā)包人所有，不得

12、搬離、拆除或損壞。 12、未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。 13、本合同中有關(guān)承包人的權(quán)限與發(fā)包人企業(yè)章程中有關(guān)法定代表人的任免、董事監(jiān)事及股東的權(quán)限、利潤分配等約定有沖突之處的，發(fā)包人應(yīng)當及時修正其章程，使本合同的約定與發(fā)包人企業(yè)章程的規(guī)定相一致。發(fā)包人未能及時制定章程修正案的，不得以章程與本合同書約定沖突為由，影響承包人按本合同的約定履行合同義務(wù)和享有合同權(quán)利。 第四條 承包經(jīng)營期間的財務(wù)管理 1、承包人負責承包經(jīng)營所需要的物料采購和服務(wù)采購費用，并負責承包經(jīng)營期間的場地租金、員工工資（包括社保、公積金等費用）及提成、營業(yè)宣傳、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)

13、營所需要交納費用。承包人應(yīng)按照規(guī)定及時、足額地支付和繳納相關(guān)費用。 2、發(fā)包人指定【 】為承包人承包經(jīng)營的財務(wù)管理人，【 】的工資由承包人負擔。【 】同時負責保管發(fā)包人的營業(yè)執(zhí)照、印章、發(fā)票、支票、工商稅務(wù)登記證、安全衛(wèi)生合格證等證章。 3、承包經(jīng)營期間XXX飯店的全部經(jīng)營收入均存入發(fā)包人的帳戶，所有支出均從發(fā)包人的帳戶支付。承包人不得以任何方式擅自截取任何進出帳戶的款項，也不得另立帳戶。 4、在核算承包損益時，承包人繳納的承包經(jīng)營費不計入承包期間的經(jīng)營收入。承包人為XXX飯店場地租賃支付的租賃保證金不計入承包期間的經(jīng)營支出。 篇三：店鋪承包經(jīng)營合同 店鋪承包經(jīng)營合同 發(fā)包方：_（以下簡稱甲方

14、） 承包方：_（以下簡稱乙方） 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的_事宜，達成如下協(xié)議： 第一條 乙方承包經(jīng)營_ _， 的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。 第二條 承包期限 該店鋪承包期限共_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 第三條 承包金支付方式 1該店鋪第一年承包金為_元（大寫元整）。 2第二年至_ _年承包金為_元（大寫 元整）。 3每年的承包金必須在當年_月_日一次性付清。 第四條 店鋪房屋修繕與使用 1在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設(shè)施的維修責任由乙方自行負責。 2甲方提出進行維修須提前_日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，

15、承包期限順延。 第五條 合同的變更、解除與終止本合同 1本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。 2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： （1）提供不符合約定條件的店鋪設(shè)施，嚴影響經(jīng)營。 （2）甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴重影響經(jīng)營。 3承包期滿合同自然終止。 4因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。 第九條 免責條款 1因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 2因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 3因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 4不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。 第十條 爭議解決