金水區(qū)機關(guān)辦公樓電梯維護保養(yǎng)項目

1、 金水區(qū)機關(guān)辦公樓電梯維護保養(yǎng)項目招 標(biāo) 文 件招標(biāo)編號：JSC2017-G-230鄭州市金水區(qū)政府采購中心 目 錄第一章 招標(biāo)公告1第二章 投標(biāo)人須知4投標(biāo)人須知前附表4 1. 總則6 2招標(biāo)文件7 3投標(biāo)文件8 4投標(biāo)10 5開標(biāo)11 6評標(biāo)11 7合同授予12 8重新招標(biāo)和不再招標(biāo)13 9紀(jì)律和監(jiān)督13 10需要補充的其他內(nèi)容14第三章 評標(biāo)辦法（綜合評分法）15 1、評標(biāo)方法172、評審標(biāo)準(zhǔn)173、評標(biāo)程序174、投標(biāo)文件的澄清和補正185、評標(biāo)結(jié)果19第四章 招標(biāo)項目要求20第五章 合同條款及格式26第六章 投標(biāo)文件格式31 第一章 招標(biāo)公告金水區(qū)機關(guān)辦公樓電梯維護保養(yǎng)項目招標(biāo)公告鄭

2、州市金水區(qū)政府采購中心受鄭州市金水區(qū)直屬機關(guān)事務(wù)管理局的委托,就金水區(qū)機關(guān)辦公樓電梯維護保養(yǎng)項目進行公開招標(biāo),現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。 一、招標(biāo)項目名稱及編號：項目名稱：金水區(qū)機關(guān)辦公樓電梯維護保養(yǎng)項目招標(biāo)編號：JSC2017-G-2302、 招標(biāo)項目簡要說明： 項目內(nèi)容：本項目為金水區(qū)東風(fēng)路16號院內(nèi)3幢辦公樓11臺電梯的維護保養(yǎng)。 控制預(yù)算價：264600元/年，服務(wù)期限兩年3、 投標(biāo)人資格要求：1、符合中華人民共和國政府采購法第二十二條的規(guī)定：(1)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；(4)有

3、依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；(5)參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須具有電梯維修、保養(yǎng)等相關(guān)內(nèi)容；3、投標(biāo)人須具備特種設(shè)備安裝改造維修許可證（電梯）維修B級及以上資質(zhì)，且在有效期內(nèi)；4、須持有檢察機關(guān)出具的行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函； 5、具有獨立企業(yè)法人資格；6、投標(biāo)人應(yīng)提供通過“信用中國”網(wǎng)站（）和中國政府采購網(wǎng)（）等渠道主頁查詢企業(yè)信用記錄的網(wǎng)頁打印件，列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，不得參加本項目的投標(biāo)。四、投標(biāo)人報名時須攜帶以下資料：

4、 1、法定代表人資格證明書（附法定代表人身份證）或法定代表人授權(quán)委托書（附被授權(quán)人身份證）； 2、營業(yè)執(zhí)照； 3、近一年的財務(wù)審計報告； 4、依法繳納稅收憑據(jù)和社會保障資金的相關(guān)材料（近3個月中的任何1個月的相關(guān)材料)； 5、沒有重大違法記錄的書面聲明； 6、行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函； 7、信用查詢網(wǎng)頁打印件（“信用中國”和“中國政府采購網(wǎng)”）； 8、特種設(shè)備安裝改造維修許可證。 注：以上證件需攜帶原件及復(fù)印件，復(fù)印件加蓋單位公章。 五、招標(biāo)文件發(fā)售時間、地點： 招標(biāo)文件發(fā)售時間：2017年12月5日-2017年12月15日（上午9：00-11：30、下午14：30 -17：00，節(jié)假日除外

5、） 招標(biāo)文件發(fā)售地點：鄭州市金水區(qū)政府采購中心（金水區(qū)東風(fēng)路與信息學(xué)院路交叉口向北150米路東金水區(qū)政府西北輔助辦公樓四樓411房間） 招標(biāo)文件發(fā)售方式：現(xiàn)場出售 招標(biāo)文件售價：人民幣200元（售后不退） 六、投標(biāo)文件接受信息： 投標(biāo)文件接受截止時間：2017年12月26日上午9時整 投標(biāo)文件接受地點：金水區(qū)政府西北側(cè)輔助辦公樓4樓411會議室 （鄭州市金水區(qū)東風(fēng)路與信息學(xué)院路交叉口向北150米路東） 七、開標(biāo)有關(guān)信息： 開標(biāo)時間：2017年12月26日上午9時整 開標(biāo)地點：金水區(qū)政府西北側(cè)輔助辦公樓4樓411會議室（鄭州市金水區(qū)東風(fēng)路與信息學(xué)院路交叉口向北150米路東） 八、本項目發(fā)布媒體：

6、 本項目招標(biāo)采購公告同時在中國政府采購網(wǎng)、河南省政府采購網(wǎng)、鄭州市政府采購網(wǎng)、金水區(qū)政府采購網(wǎng)發(fā)布。公告期限為5個工作日。 九、本次招標(biāo)聯(lián)系事項: 采購人名稱：鄭州市金水區(qū)直屬機關(guān)事務(wù)管理局 采購人聯(lián)系人：范老師 采購人聯(lián)系方式購人聯(lián)系地址：鄭州市金水區(qū)東風(fēng)路16號采購中心聯(lián)系人：李先生 張先生采購中心聯(lián)系電話采購中心聯(lián)系地址:鄭州市金水區(qū)東風(fēng)路與信息學(xué)院路交叉口向北150米路東金水區(qū)政府西北輔助辦公樓四樓411房間郵政編碼：450000 鄭州市金水區(qū)政府采購中心 2017年12月5日 第二章 投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表條款號條 款

7、名 稱編 列 內(nèi) 容1.1.2招標(biāo)機構(gòu)名稱：鄭州市金水區(qū)政府采購中心地址：鄭州市東風(fēng)路與信息學(xué)院路交叉口向北150米路東金水區(qū)政府西配樓四樓411房間聯(lián)系人：李先生 張先生電話：0371-635263501.1.3項目名稱金水區(qū)機關(guān)辦公樓電梯維護保養(yǎng)項目1.2.1項目簡要說明本項目為金水區(qū)東風(fēng)路16號院內(nèi)3幢辦公樓11臺電梯的維護保養(yǎng)。1.2.2服務(wù)期要求服務(wù)期限兩年1.2.3服務(wù)質(zhì)量要求合格1.3.1投標(biāo)人資格條件1、符合中華人民共和國政府采購法第二十二條的規(guī)定：(1)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；(4

8、)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；(5)參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須具有電梯維修、保養(yǎng)等相關(guān)內(nèi)容；3、投標(biāo)人須具備特種設(shè)備安裝改造維修許可證（電梯）維修B級及以上資質(zhì)，且在有效期內(nèi)；4、須持有檢察機關(guān)出具的行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函；5、具有獨立企業(yè)法人資格；6、投標(biāo)人應(yīng)提供通過“信用中國”網(wǎng)站（）和中國政府采購網(wǎng)（）等渠道主頁查詢企業(yè)信用記錄的網(wǎng)頁打印件，列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，不得參加本項目的投標(biāo)。1.8招標(biāo)人書面澄清的時間遞交

9、投標(biāo)文件的截止之日15日前3.3.1投標(biāo)有效期90日歷天（投標(biāo)截止之日起）3.4.1投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金：壹萬元整到賬截止時間：2017年12月19日下午17時繳納形式：以轉(zhuǎn)賬方式從其基本賬戶轉(zhuǎn)出，提交到金水區(qū)政府采購中心指定帳上。繳納依據(jù)：投標(biāo)人須持銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件和企業(yè)基本戶開戶許可證復(fù)印件加蓋單位公章到金水區(qū)采購中心換取收據(jù)（以到賬為準(zhǔn)），以此作為繳納依據(jù)。（2017年12月19日下午17點前未到采購中心換取收據(jù)的，視為自動放棄投標(biāo)資格） 單位名稱：鄭州市金水區(qū)財政局開戶銀行：鄭州銀行天明路支行 帳 號：93801880150002480（須備注采購中心保證金）3.7.4投標(biāo)文件份數(shù)及

10、裝訂要求正本 一 份，副本 四 份，以及U盤拷貝電子文檔1份。裝訂要求：須膠裝，裝訂成冊。封面要求：標(biāo)明“正本”、“副本”、“招標(biāo)項目名稱及編號”、“投標(biāo)單位名稱”、“投標(biāo)單位地址”等字樣。4.1.2封套密封要求密封要求：投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本、副本以及投標(biāo)文件電子版用單獨的非透明文件袋密封，在封簽處加蓋投標(biāo)人單位公章，并在封套上標(biāo)明“正本”/“副本”/“投標(biāo)文件電子版”、“招標(biāo)項目名稱及編號”、“投標(biāo)單位名稱”和“2017年12月26日9時開標(biāo)前不準(zhǔn)啟封”等字樣。4.2.2遞交投標(biāo)文件截止時間和地點截止時間：2017年12月26日上午9時整遞交地點：金水區(qū)政府西北側(cè)輔助辦公樓4樓411會議室

11、地 址：鄭州市東風(fēng)路與信息學(xué)院路交叉口向北150米路東4.2.3是否退還投標(biāo)文件否5.1開標(biāo)時間和地點開標(biāo)時間：2017年12月26日上午9時整開標(biāo)地點:金水區(qū)政府西北側(cè)輔助辦公樓4樓411會議室地 址：鄭州市東風(fēng)路與信息學(xué)院路交叉口向北150米路東1.總則1.1 項目概況1.1.1 根據(jù) 中華人民共和國政府采購法 等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標(biāo)項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目進行招標(biāo)。1.1.2 本項目招標(biāo)代理機構(gòu)：見投標(biāo)人須知前附表。1.1.3 本招標(biāo)項目名稱：見投標(biāo)人須知前附表。1.2 本次項目簡要說明、服務(wù)期和質(zhì)量要求1.2.1 本次項目簡要說明：見投標(biāo)人須知前附表。1.2.2 本

12、項目的服務(wù)期：見投標(biāo)人須知前附表。1.2.3 本項目的質(zhì)量要求：見投標(biāo)人須知前附表。1.3 投標(biāo)人資格要求1.3.1 投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本項目的資格條件。1.3.2 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：(l）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）； (2）被責(zé)令停業(yè)的；(3）被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；(4）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；(5）參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中有重大違法記錄的。1.4 費用承擔(dān)無論投標(biāo)過程中的做法和結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的全部費用，采購人和政府集中采購機構(gòu)在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)上述費用。1.5 保密參與招標(biāo)投標(biāo)活動的各方應(yīng)對招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的

13、商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。1.6 語言文字除專用術(shù)語外，與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)的語言均使用中文。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。1.7 計量單位所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。1.8招標(biāo)文件澄清招標(biāo)人在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)，將對投標(biāo)人所提問題的澄清，以書面方式通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。該澄清內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。2招標(biāo)文件2.1 招標(biāo)文件的組成本招標(biāo)文件包括：(1）招標(biāo)公告 (2）投標(biāo)人須知 （3）評標(biāo)辦法 (4）招標(biāo)項目要求(5） 合同 (6）投標(biāo)文件格式(7）投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他材料根據(jù)本章第1.8 款、第2.2 款和第2.3 款對招標(biāo)

14、文件所作的澄清、修改，構(gòu)成招標(biāo)文件的組成部分。2.2 招標(biāo)文件的澄清2.2.1 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)在收到招標(biāo)文件1日內(nèi)向招標(biāo)人提出，以便補齊。否則由此造成的損失自行承擔(dān)。如有疑問，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間前以書面形式，要求招標(biāo)人對招標(biāo)文件予以澄清。2.2.2 招標(biāo)文件的澄清將在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時間15天前以書面形式發(fā)給所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發(fā)出的時間距投標(biāo)截止時間不足15天，相應(yīng)延長投標(biāo)截止時間。2.2.3 投標(biāo)人在收到澄清后，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已收到

15、該澄清。2.3 招標(biāo)文件的修改2.3.1 在投標(biāo)截止時間15天前，招標(biāo)人可以書面形式修改招標(biāo)文件，并通知所有已購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。如果修改招標(biāo)文件的時間距投標(biāo)截止時間不足15天，相應(yīng)延長投標(biāo)截止時間。2.3.2 投標(biāo)人收到修改內(nèi)容后，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已收到該修改。3投標(biāo)文件3.1 投標(biāo)文件的組成3.1.1 投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：(l）投標(biāo)函；(2）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書； (3）投標(biāo)報價匯總表； （4）投標(biāo)報價明細(xì)表；(5）實施方案；(6）人員和工具配備； (7）資格審查資料；(8）反商業(yè)賄賂承諾書；(9）投標(biāo)保證金

16、收據(jù)、銀行交款憑證及投標(biāo)人基本戶開戶許可證復(fù)印件；(10）商務(wù)評分因素中涉及的其它必要證明文件；(11）投標(biāo)人認(rèn)為需加以說明的其它內(nèi)容。3.2 投標(biāo)報價3.2.1 投標(biāo)人應(yīng)按第四章招標(biāo)項目要求填寫相應(yīng)表格。（1）投標(biāo)人的投標(biāo)報價包含本項目在服務(wù)期內(nèi)發(fā)生的一切費用。（2）每個投標(biāo)人只允許有一個投標(biāo)報價,不接受選擇報價且不能超過本項目的控制預(yù)算價。（3）投標(biāo)人的投標(biāo)報價如有缺項，視為已經(jīng)包含在投標(biāo)報價內(nèi)。（4）投標(biāo)人應(yīng)考慮價格變化風(fēng)險。3.2.2 投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前修改投標(biāo)函中的投標(biāo)總報價，應(yīng)同時修改“報價明細(xì)表”中的相應(yīng)報價。此修改須符合本章第4.3 款的有關(guān)要求。3.2.3 投標(biāo)文件報價出

17、現(xiàn)前后不一致的，按照下列規(guī)定修正： （1）投標(biāo)文件中報價匯總表內(nèi)容與投標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容不一致的，以報價匯總表為準(zhǔn)；（2）大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)； （3）單價金額小數(shù)點或者百分比有明顯錯位的，以報價匯總表的總價為準(zhǔn)，并修改單價；（4）總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準(zhǔn)。同時出現(xiàn)兩種以上不一致的，按照前款規(guī)定的順序修正。修正后的報價經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力，投標(biāo)人不確認(rèn)的，其投標(biāo)無效。3.3 投標(biāo)有效期3.3.1 在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得要求撤銷或修改其投標(biāo)文件。3.3.2 出現(xiàn)特殊情況需要延長投標(biāo)有效期的，招標(biāo)人以書面形式通知所有

18、投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。投標(biāo)人同意延長的，應(yīng)相應(yīng)延長其投標(biāo)保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標(biāo)文件；投標(biāo)人拒絕延長的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金。3.4 投標(biāo)保證金3.4.1 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時，應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額遞交投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。3.4.2 投標(biāo)人不按本章第3.4.1 項要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。3.4.3未中標(biāo)的投標(biāo)保證金，招標(biāo)機構(gòu)將自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬形式退還，不退還第三方單位（憑收據(jù)原件，提供公司對公賬戶）。3.4.4中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在按規(guī)定簽訂合同后，自動轉(zhuǎn)為履約保證金，待

19、項目驗收合格后，投標(biāo)人須攜帶項目合同、項目驗收報告及保證金收據(jù)（以上均必須提供原件，并留采購中心備案）到采購中心辦理相關(guān)手續(xù)退還保證金，提供公司對公賬戶以轉(zhuǎn)賬形式退還，不退還第三方單位。3.4.5若發(fā)生下列情況之一的，其保證金不予退還并按照中華人民共和國政府采購法第七十七條由相關(guān)部門進行處罰。3.4.5.1在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人自行撤銷投標(biāo)；3.4.5.2中標(biāo)人未按規(guī)定簽訂合同的；3.4.5.3中標(biāo)人無正當(dāng)理由單方面撤銷合同的；3.4.5.4出現(xiàn)中華人民共和國政府采購法第七十七條所列情形的。 3.5 資格審查資料 包括法定代表人授權(quán)書、營業(yè)執(zhí)照、特種設(shè)備安裝改造維修許可證、行賄犯罪檔案查詢結(jié)果

20、告知函、無重大違法記錄的書面聲明、財務(wù)狀況報告、依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料、信用查詢網(wǎng)頁打印件等資格審查資料（具體要求見第六章投標(biāo)文件格式附件：關(guān)于資格的聲明函）3.6證明投標(biāo)文件服務(wù)符合招標(biāo)文件要求的文件投標(biāo)人應(yīng)提交證明其擬供服務(wù)符合招標(biāo)文件規(guī)定的響應(yīng)文件，作為投標(biāo)文件的一部分。3.7 投標(biāo)文件的編制3.7.1 投標(biāo)文件應(yīng)按第六章“投標(biāo)文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標(biāo)文件的組成部分。其中，投標(biāo)文件在滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的基礎(chǔ)上，可以提出比招標(biāo)文件要求更有利于招標(biāo)人的承諾。3.7.2 投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件有關(guān)服務(wù)期、投標(biāo)有效期、服務(wù)要求等實質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)。3

21、.7.3 投標(biāo)文件由投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章。委托代理人簽字的，投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。投標(biāo)文件應(yīng)避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應(yīng)加蓋單位章或由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認(rèn)。簽字或蓋章的具體要求見投標(biāo)文件格式。3.7.4 投標(biāo)文件正本一份，副本份數(shù)見投標(biāo)人須知前附表。正本和副本的封面上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”的字樣。當(dāng)副本和正本不一致時，以正本為準(zhǔn)。3.7.5 投標(biāo)文件的正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊，具體裝訂要求見投標(biāo)人須知前附表規(guī)定。 3.7.6照抄或復(fù)印招標(biāo)文件技術(shù)及商務(wù)要求的、手寫的、未按規(guī)定簽署的投標(biāo)文件將導(dǎo)致

22、投標(biāo)無效。4投標(biāo)4.1 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記4.1.1 投標(biāo)文件的正本與副本應(yīng)分開包裝，加貼封條，并在封套上加蓋投標(biāo)人單位公章。4.1.2 投標(biāo)文件的封套上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”字樣，封套上應(yīng)寫明的其他內(nèi)容見投標(biāo)人須知前附表。4.1.3 未按本章第4.1.1 項或第4.1.2 項要求密封和加寫標(biāo)記的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。4.2 投標(biāo)文件的遞交4.2.1 投標(biāo)人應(yīng)在本章前附表第4.2.2 項規(guī)定的投標(biāo)截止時間前遞交投標(biāo)文件。4.2.2 投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的地點：見投標(biāo)人須知前附表。4.2.3 除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件不予退還。4.2.4 投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件

23、后，應(yīng)填寫投標(biāo)人簽到表。4.2.5 逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。4.3 投標(biāo)文件的修改與撤回4.3.1 在本章前附表第4.2.2 項規(guī)定的投標(biāo)截止時間前，投標(biāo)人可以修改或撤回已遞交的投標(biāo)文件，但應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)人。4.3.2修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。修改的投標(biāo)文件應(yīng)按照本章第3 條、第4 條規(guī)定進行編制、密封、標(biāo)記和遞交，并標(biāo)明“修改”字樣。5開標(biāo)5.1 開標(biāo)時間和地點采購人在本章前附表第4.2.2 項規(guī)定的投標(biāo)截止時間（開標(biāo)時間）和投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的地點公開開標(biāo)，并邀請所有投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人準(zhǔn)時參加。5.2 開標(biāo)程序主持人按下列程序進行

24、開標(biāo)：(l）宣布開標(biāo)紀(jì)律；(2）按照投標(biāo)人須知前附表規(guī)定檢查投標(biāo)文件的密封情況；(3）按照投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定宣布投標(biāo)文件開標(biāo)順序；(4）按照宣布的開標(biāo)順序當(dāng)眾開標(biāo)，公布投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報價、服務(wù)期及其他內(nèi)容，并記錄在案；(5）有關(guān)人員在開標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)；(6）開標(biāo)結(jié)束。6評標(biāo)6.1 評標(biāo)委員會6.1.1 評標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。評標(biāo)委員會由采購方代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成。6.1.2 評標(biāo)委員會成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避：(1）招標(biāo)人或投標(biāo)人的主要負(fù)責(zé)人的近親屬；(2）項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員：(3）與投標(biāo)人有經(jīng)濟利益關(guān)系，可能影響對投標(biāo)公正評審

25、的；(4）曾因在招標(biāo)、評標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的。6.2 評標(biāo)原則評標(biāo)活動遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。6.3 評標(biāo)評標(biāo)委員會按照第三章“評標(biāo)辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件進行評審。第三章“評標(biāo)辦法”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標(biāo)準(zhǔn)，不作為評標(biāo)依據(jù)。7合同授予7.1 定標(biāo)方式評委會根據(jù)得分情況，按得分由高到低順序推薦第一名為中標(biāo)候選人。采購人應(yīng)當(dāng)自收到評標(biāo)報告之日起個工作日內(nèi)，在評標(biāo)報告推薦的中標(biāo)候選人名單中確定中標(biāo)人。7.2 中標(biāo)通知 在本章第3.3 款規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，金水區(qū)采購中心以書面形式向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時將中

26、標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)的投標(biāo)人。7.3 簽訂合同7.3.1 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起7 個工作日內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還；給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。7.3.2 發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人向中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金；給中標(biāo)人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。7.3.3授予合同時變更數(shù)量的權(quán)力，采購人在授予合同時有權(quán)對規(guī)定的項目及服務(wù)予以增減。7.3.4中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件及其澄清文件等，均為簽訂本項目合同的依據(jù)。8

27、重新招標(biāo)和不再招標(biāo)8.1 重新招標(biāo)有下列情形之一的，招標(biāo)人將重新招標(biāo)：（1）投標(biāo)截止時間止，投標(biāo)人不足3家的；（2）通過資格審查和符合性審查的投標(biāo)人不足3家的；（3）經(jīng)評標(biāo)委員會評審后有效投標(biāo)人不足3家的。8.2 不再招標(biāo)重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于3 個或者所有投標(biāo)被否決的，經(jīng)原審批或核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后不再進行招標(biāo)。9紀(jì)律和監(jiān)督9.1 對招標(biāo)人的紀(jì)律要求招標(biāo)人不得泄漏招標(biāo)投標(biāo)活動中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與投標(biāo)人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。9.2 對投標(biāo)人的紀(jì)律要求投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)，不得向招標(biāo)人或者評標(biāo)委員會成員行賄謀取中標(biāo)，不得以他人名義投標(biāo)或者以其他

28、方式弄虛作假騙取中標(biāo)；投標(biāo)人不得以任何方式干擾、影響評標(biāo)工作。9.3 對評標(biāo)委員會成員的紀(jì)律要求評標(biāo)委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，在評標(biāo)活動過程中，違反評標(biāo)紀(jì)律發(fā)表傾向性意見或者征詢采購人的傾向性意見，不得向他人透漏對投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評標(biāo)活動中，評標(biāo)委員會成員不得擅離職守，影響評標(biāo)程序正常進行，不得使用第三章“評標(biāo)辦法”沒有規(guī)定的評審因素和標(biāo)準(zhǔn)進行評標(biāo)。9.4 對與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評標(biāo)有關(guān)的其他情況

29、。在評標(biāo)活動中，與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評標(biāo)程序正常進行。9.5 投訴投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招標(biāo)活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。10需要補充的其他內(nèi)容10.1為貫徹落實鄭財辦購（2012）8號鄭州市財政局、鄭州市工業(yè)和信息化委員會關(guān)于政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知，本項目鼓勵中小企業(yè)參與。中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)以工信部聯(lián)企業(yè)（2011）300號工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知為依據(jù)。其中企業(yè)的營業(yè)收入、資產(chǎn)總額判定依據(jù)為最近一年度的財務(wù)審計報告，企業(yè)從業(yè)人員總數(shù)判定依據(jù)為繳納統(tǒng)籌人員總數(shù)。

30、需要補充的其他內(nèi)容：見投標(biāo)人須知前附表。13第三章 評標(biāo)辦法（綜合評分法）條款號評審因素評審標(biāo)準(zhǔn)2.1.1資格評審標(biāo)準(zhǔn)法定代表人授權(quán)委托書是否有效營業(yè)執(zhí)照具備有效的營業(yè)執(zhí)照財務(wù)狀況報告符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項規(guī)定依法繳納稅收的相關(guān)材料符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項規(guī)定依法繳納社會保障資金的相關(guān)材料符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項規(guī)定沒有重大違法記錄的書面聲明符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項規(guī)定行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項規(guī)定查詢企業(yè)信用記錄的網(wǎng)頁打印件符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項規(guī)定特種設(shè)備安裝改造維修許可證符合第

31、二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項規(guī)定投標(biāo)保證金符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項規(guī)定2.1.2符合性評審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照的單位名稱一致投標(biāo)報價只能有一個有效報價且未超過控制預(yù)算價服務(wù)期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.2.2項規(guī)定服務(wù)質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.2.3項規(guī)定投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項規(guī)定投標(biāo)文件編制投標(biāo)文件按規(guī)定裝訂、填寫且字跡清晰、內(nèi)容齊全其他要求投標(biāo)文件中沒有附招標(biāo)人不能接受的條件且沒有其他未符合招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的評標(biāo)辦法前附表評標(biāo)方法（綜合評分法）說明：評分項評審內(nèi)容分值評分準(zhǔn)則備注價格（30分）投標(biāo)報價30分 為貫徹落實鄭財辦購（2

32、012）8號鄭州市財政局、鄭州市工業(yè)和信息化委員會關(guān)于政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知，促進中小型企業(yè)的發(fā)展，評審時給予中型企業(yè)3%的價格扣除，給予小型或微利企業(yè)6%的價格扣除，小型、微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30%以上的，可給予符合條件的聯(lián)合體2%的價格扣除，不累計，用扣除后的價格參與評審。 投標(biāo)報價扣除相應(yīng)比例后稱為“優(yōu)惠后評標(biāo)價”即評標(biāo)價。凡未按規(guī)定提供中小企業(yè)聲明函以及代理國內(nèi)外大型企業(yè)產(chǎn)品的，均不得統(tǒng)計為中小企業(yè)。中小企業(yè)用優(yōu)惠后評標(biāo)價參與評分。 滿足招標(biāo)文件要求且最低的評標(biāo)價為評標(biāo)基準(zhǔn)價，其價格分為滿分30分。其他投標(biāo)人的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算： 投標(biāo)報

33、價得分=(評標(biāo)基準(zhǔn)價評標(biāo)價)×30 有效投標(biāo)人是指實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求并通過實質(zhì)性審核未被廢標(biāo)的所有投標(biāo)人。實施方案（35分）電梯維保服務(wù)方案0-5分 維保服務(wù)方案及項目部署方案。 電梯維保質(zhì)量控制0-4分 維保質(zhì)量控制方案和保證措施。故障應(yīng)急0-4分 對電梯故障的處理分析及預(yù)防和切實可行的應(yīng)急措施。維保規(guī)程0-4分 電梯維修保養(yǎng)工作規(guī)范和操作規(guī)程。日常巡查0-4分 日常巡查，對巡查問題和結(jié)果要有詳細(xì)的巡查報告。人員管理0-3分 電梯維保技術(shù)人員的培訓(xùn)與管理。電梯零配件0-3分 電梯零配件儲備，更換策略及流程。安全管理0-3分 電梯安全管理制度和管理措施。電梯年檢0-3分 對服務(wù)期

34、內(nèi)的電梯實施年檢并取得特種設(shè)備檢驗報告的方案和措施。維?，F(xiàn)場警示0-2分 在保養(yǎng)或維修時現(xiàn)場安全警示措施項目人員和工具配備(15分)維保人員證書0-6分?jǐn)M投入項目維保人員3人得2分，每多一人加1分；本項最多得6分。維保人員須持有有效的電梯作業(yè)類特種設(shè)備作業(yè)人員證，評標(biāo)現(xiàn)場帶證書原件，投標(biāo)文件中附相應(yīng)的復(fù)印件。維保人員技能0-2分 配備維保人員中具有電梯安裝維修工的，中級得1分；高級得2分。評標(biāo)現(xiàn)場帶證書原件，投標(biāo)文件中附相應(yīng)的復(fù)印件。項目人員分工0-4分 擬投入本項目人員分工合理，職責(zé)明確。維保工具0-3分 擬投入本項目的工具、設(shè)備。服務(wù)承諾（8分）故障響應(yīng)0-3分 有明確的故障響應(yīng)服務(wù)內(nèi)容，

35、響應(yīng)及時性、應(yīng)急方案和措施等。本地化服務(wù)0-2分 投標(biāo)人在鄭州市區(qū)具有分支機構(gòu)或服務(wù)網(wǎng)點，有利于為招標(biāo)人提供售后服務(wù)的得2分。（需提供分支機構(gòu)或售后服務(wù)網(wǎng)點的詳細(xì)地址及證明材料）。服務(wù)電話0-2分 針對本項目設(shè)有免費固定服務(wù)電話，7*24小時暢通。其他服務(wù)承諾0-1分 提供對本項目的其他實質(zhì)性服務(wù)承諾。綜合 實力、業(yè)績（12分）業(yè)績證明0-12分 投標(biāo)人需提供2015年以來的類似項目業(yè)績： 投標(biāo)人每有一個30萬元及以上類似項目合同得2分，每有一個60萬元及以上的類似項目合同得3分；本項最多得12分。 評標(biāo)現(xiàn)場需提供合同原件，投標(biāo)文件中附相應(yīng)的復(fù)印件，否則不得分。本項合同不重復(fù)計分，時間以合同簽

36、訂日期為準(zhǔn)。1、評標(biāo)方法1.1本次評標(biāo)采用綜合評分法評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本章第2.2款規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進行打分，并按得分由高到低順序推薦1名中標(biāo)候選人。綜合評分相等時，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先。 1.2控制預(yù)算價控制預(yù)算價是招標(biāo)人控制招標(biāo)項目造價的最高限價，投標(biāo)報價高于控制預(yù)算價的投標(biāo)文件視為無效投標(biāo)。2、評審標(biāo)準(zhǔn)2.1 初步評審標(biāo)準(zhǔn) 2.1.1資格評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表2.1.2符合性評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表2.2 分值構(gòu)成與評分標(biāo)準(zhǔn)2.2.1分值構(gòu)成:見評標(biāo)辦法2.2.2評分標(biāo)準(zhǔn):見評標(biāo)辦法3、評標(biāo)程序3.1 初步評審3.1.1評標(biāo)委員會依據(jù)本章第2.1款規(guī)定的

37、標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)文件進行初步評審。有一項不符合評審標(biāo)準(zhǔn)的，投標(biāo)無效。3.1.2 投標(biāo)人有以下情形之一的，其投標(biāo)無效：(l）第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2 項規(guī)定的任何一種情形的：(2）串通投標(biāo)或弄虛作假或有其他違法行為的；(3）不按評標(biāo)委員會要求澄清、說明或補正的；（4）投標(biāo)人未提交投標(biāo)保證金或金額不足的；（5）資格證明文件不全或沒有滿足招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)人資質(zhì)要求的；（6）投標(biāo)文件沒有法定代表人簽字或簽字人沒有法定代表人有效委托書的、沒有被委托代表簽字和加蓋公章的；（7）投標(biāo)文件中載明的標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件要求的；（8）不符合項目質(zhì)量要求的；（9）投標(biāo)報價超出本項目控制預(yù)算價的；（10）不

38、符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的。3.1.3 投標(biāo)報價有算術(shù)錯誤的，評標(biāo)委員會按以下原則對投標(biāo)報價進行修正，修正的價格經(jīng)投標(biāo)人書面確認(rèn)后具有約束力。投標(biāo)人不接受修正價格的，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。(1）投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；(2）總價金額與依據(jù)單價計算出的結(jié)果不一致的，以單價金額為準(zhǔn)修正總價，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。3.2詳細(xì)評審3.2.1 評標(biāo)委員會按本章評標(biāo)辦法規(guī)定的量化因素和分值進行打分，并計算出綜合得分。3.2.2 評分分值計算保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位“四舍五入”。3.2.3 以各評標(biāo)委員的算術(shù)平均值為各投標(biāo)人最終得分。3.2.4 評標(biāo)

39、委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的投標(biāo)報價明顯低于其他投標(biāo)報價，使得其投標(biāo)報價可能低于其個別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相應(yīng)的證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，由評標(biāo)委員會認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報價競標(biāo)，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。4、投標(biāo)文件的澄清和補正4.1 在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會可以書面形式要求投標(biāo)人對所提交投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進行書面澄清或說明，或者對細(xì)微偏差進行補正。評標(biāo)委員會不接受投標(biāo)人主動提出的澄清、說明或補正。4.2 澄清、說明和補正不得改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容（算術(shù)性錯誤修正的除外）。投標(biāo)人的書面澄清、說明和補正屬于投標(biāo)文件的組成部分。4.3 評標(biāo)委員會對投標(biāo)人

40、提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標(biāo)人進一步澄清、說明或補正，直至滿足評標(biāo)委員會的要求。5、評標(biāo)結(jié)果5.1評標(biāo)委員會按得分由高到低順序推薦第一名作為中標(biāo)候選人。5.2 評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評標(biāo)報告。第四章 招標(biāo)項目要求 1、本次招標(biāo)采購項目為金水區(qū)機關(guān)辦公樓電梯維護保養(yǎng)項目。 2、本項目控制預(yù)算價為264600元/年，服務(wù)期限兩年。3、投標(biāo)報價包含維護保養(yǎng)運行管理為大包工程，2人24小時駐場人工費、日常維護、運行管理、運行材料、易損零部件、各類配件運行產(chǎn)生的費用、電梯年檢費和限速器校驗費、基本配件維修費等所有相關(guān)費用。 4、投標(biāo)人應(yīng)具備的條件：見前附表1.3.1

41、5、對服務(wù)期的要求：服務(wù)期限兩年6、付款方式的要求：按季度支付，每季度末支付本季度費用。7、中標(biāo)人在接到鄭州市金水區(qū)政府采購中心的中標(biāo)通知書后，與采購人根據(jù)招標(biāo)文件的條款和投標(biāo)文件的承諾簽訂合同。8、采購人在項目達到合同要求后，要組織專業(yè)人員對此進行驗收，填寫項目驗收證明，交采購中心作為退還履約保證金依據(jù)。金水區(qū)機關(guān)辦公樓電梯維護保養(yǎng)項目用戶需求書本項目為金水區(qū)東風(fēng)路16號院內(nèi)3幢辦公樓11臺電梯的維護保養(yǎng)，維護保養(yǎng)運行管理為大包工程，2人24小時駐場人工費、日常維護、運行管理、運行材料、易損零部件、各類配件運行產(chǎn)生的費用、電梯年檢費和限速器校驗費、基本配件維修費等。1、必須按照合同或附件約定

42、，并參照國家有關(guān)規(guī)定對設(shè)備提供維修保養(yǎng)服務(wù)。2、維修保養(yǎng)人員應(yīng)具備相應(yīng)證書，并嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及甲方的各項管理制度。3、自行配備工作所需的各種專業(yè)工具及設(shè)備，在保養(yǎng)或維修時設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。4、常駐現(xiàn)場工作人員要堅持對維護設(shè)施進行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題需及時解決。5、在接到甲方保修電話后，緊急故障應(yīng)在五分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理，超出時間引起的事故或損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償造成的經(jīng)濟損失。6、因保養(yǎng)不到位或工作人員違章作業(yè)、違法違紀(jì)行為造成甲方損失時，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。7、乙方工作人員在維修、保養(yǎng)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)范和流程進行組織實施，發(fā)生安全事故或意外傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)。8、配合政府部

43、門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施通過年檢及特種設(shè)備檢驗報告。如維保質(zhì)量原因未能通過定期檢測或年檢的，發(fā)生的復(fù)檢費用由乙方負(fù)責(zé)。 9、因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在3日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，甲方將免付該臺設(shè)備一個月的保養(yǎng)費，在十五日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，甲方將免付該臺設(shè)備服務(wù)期限內(nèi)的保養(yǎng)費。10、如發(fā)生卡人、電梯無故降落事件，將進行罰款。 金水區(qū)機關(guān)辦公樓電梯維護保養(yǎng)項目清單 制造單位臺數(shù)制造日期規(guī)格型號額定速度控制方式層站數(shù)西子奧迪斯22004.05XO-STAR100/1.0-JXW1.0m/s并聯(lián)7/7華升富士達41999.12HSVF1000-V31.75m/s并聯(lián)16/16華升富士達21999.12HSVF100

44、0-V31.75m/s單梯集選16/16日立（中國）電梯有限公司22011.05HGP1.5m/s并聯(lián)8/8日立（中國）電梯有限公司12011.05HGP1.5m/s單梯集選8/8服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)維 護 保 養(yǎng) 內(nèi) 容標(biāo) 準(zhǔn)保養(yǎng)周期一、控制屏作檢查、保養(yǎng)。1檢查控制屏主回路上各接觸器觸點及接線各主回路各接線牢固無松動現(xiàn)象每月二次2檢查控制屏柜各繼電器觸點無燒蝕現(xiàn)象每月二次3檢查控制屏柜所有的電阻、電容無虛焊、脫焊，電阻環(huán)斷裂，電阻絲斷等現(xiàn)象每月二次4檢查控制屏柜上熔斷器座及熔斷絲旋轉(zhuǎn)并更換熔斷絲使其符合規(guī)范化。每月二次5檢查、調(diào)整控制屏柜上接觸器、繼電器的機械連鎖完好正常每月二次6檢查、緊固

45、控制屏柜上各接線柱緊固，并做好清潔工作每月二次7檢查硒整流器、硅整流器緊固，并做好清潔工作每月二次二、曳引機及電動機做檢查及保養(yǎng)1檢查曳引機蝸輪箱內(nèi)油質(zhì)、油位油質(zhì)良好，油量適量（油窗3/4處）每季一次2檢查曳引機電動機前后端軸承（銅襯套）的油質(zhì)和油位定期清洗換油，無滲漏每季一次3檢查曳引機復(fù)繞輪，過橋輪定期加注鋰基潤滑脂每季一次不應(yīng)有嚴(yán)重不均勻磨損及改變槽型4曳引機制動器手動松閘凸輪在退出35m/m處用螺釘緊固每季一次5檢查測速電機輸出皮帶調(diào)整皮帶松緊或磨損更換每季一次6檢查緊固曳引機機座，曳引機箱體螺栓緊固無松動每季一次7曳引機整體清潔、無油污、無灰塵每月二次8檢查制動器靈活可靠，松閘時制動

46、輪與閘不發(fā)生摩擦9檢查限速器的非自動復(fù)位的電器開關(guān)開關(guān)動作應(yīng)停運，良好可靠三、機房操作電梯運行檢查、檢修狀態(tài)慢車運行檢查1檢查、調(diào)整制動器間隙調(diào)整制動器彈簧壓力，間隙不大于07mm 每月二次2檢查控制屏柜檢修運行時繼電器、接觸器動作正常每月二次3檢查曳引機在檢修狀態(tài)下運行有無異常聲音每月二次4制動器維持電壓在70V左右每月二次、機房內(nèi)對電梯作快車運行檢查1檢查主回路動作正常每月二次2檢查登記，停站、消號繼電器動作正?？煽棵吭露?檢查曳引機電動機前后端滑動軸承無發(fā)熱情況，無異常聲音每月二次4檢查曳引機前后端蓋無發(fā)熱情況，無異常聲音每月二次、井道運行檢查1快轉(zhuǎn)慢限位及上限限位是否可靠及相關(guān)尺寸聯(lián)

47、動可靠、清潔每月二次2檢查、緊固各導(dǎo)軌連接板、導(dǎo)軌支座緊固可靠、清潔每月二次3檢查各層感應(yīng)器調(diào)整相關(guān)尺寸，并清潔每月二次4對主、副導(dǎo)軌油杯加油，并檢查調(diào)整或更換導(dǎo)軌杯上的油氈每月二次5檢查、清洗各層廳門的機械門鎖、電氣門鎖的性能調(diào)整其相對的配合尺寸每月二次6檢查、調(diào)整（更換）各層廳門滑塊聯(lián)動可靠、清潔每月二次7檢查、自動關(guān)門重錘及繩索緊固可靠、清潔每月二次8檢查、清洗井道電纜掛線架，中間接線盒線槽，線管等緊固可靠、清潔每月二次9檢查轎頂安全鉗開關(guān)，安全窗開關(guān)緊固可靠、清潔每月二次10檢查并緊固安全鉗鋼絲繩夾緊固可靠、清潔每月二次11檢查、清潔轎頂干凈整潔，無雜物每月二次四、層站、層門與轎門1檢

48、查開門電機，調(diào)整門機皮帶松緊松緊適度每月二次2檢查調(diào)整轎門開關(guān)門速度，干凈整潔每月二次3檢查調(diào)整清潔轎門傳動部位緊固可靠、清潔，并定期加油每月二次4檢查轎廂操縱廂上各指令按鈕、指令燈、蜂鳴器功能有效，顯示清晰，報警有效每月二次5檢查各層召喚按鈕指層燈等顯示正確無誤，完好無損每月二次6檢查全觸板、光電可靠有效7檢查基站層外開門電鑰匙動作靈活可靠，完好無損每月二次8檢查基站層外機械開門三角鑰匙動作靈活可靠，完好無損每月二次9檢查基站消防專用按鈕動作靈活可靠，完好無損每月二次10檢查層門、轎門運行無卡阻、無噪音，關(guān)門無撞擊現(xiàn)象每月二次11滑道清潔無沉積性灰塵及油污每月二次12扇之間、扇與門套、扇與地

49、坎間隙客梯6mm，貨梯8mm每月二次13門刀與層門地坎、門鎖滾輪與轎門地坎間隙在510mm每月二次14轎廂報警裝置及應(yīng)急照明裝置可靠，完整無損，每月二次15控制按鈕功能有效，信號清晰，超載報警有效每月二次16鋼絲繩無污物、無破股、斷股、拉伸變形現(xiàn)象每月二次17導(dǎo)軌及潤滑潤滑良好，油盒油量不小于1/2每月二次18檢查及調(diào)整導(dǎo)靴調(diào)整適度，運行平穩(wěn)每月二次五、底坑1檢查、調(diào)整清潔限速器漲緊輪及斷繩開關(guān)動作靈活可靠，完好無損每月二次2檢查、調(diào)整清潔井道下部限位及感應(yīng)器動作靈活可靠，完好無損每月二次3檢查底坑清潔緩沖彈簧或液壓緩沖器油壓150400mm，彈簧200350mm每月二次4檢查、調(diào)整清潔底坑選

50、層器鋼帶漲緊輪及斷帶開關(guān)動作靈活可靠，完好無損每月二次5檢查和調(diào)整安全限位開關(guān)及照明動作可靠，照明良好每月二次6檢查調(diào)整層外基站開門限位動作靈活可靠，完好無損每月二次7做好底坑清潔干凈整潔，無雜物每月二次六、年度檢測1電梯設(shè)備安全運行檢測達標(biāo)合格符合規(guī)范每年一次2電梯設(shè)備的限速器安全運行檢測達標(biāo)合格符合規(guī)范兩年一次垂直電梯保養(yǎng)周期機房保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)周期保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)周期曳引機檢查每月一次主電源檢查每月一次接觸器繼電器每月一次相序保護每月一次主機油位每月一次限速器及開關(guān)每月一次制動器每月一次鋼絲繩檢查每三月一次控制柜線路每二月一次限速器安全鉗每六月一次轎箱轎門上下坎每月一次轎廂門機系統(tǒng)每月一次安全鉗及開關(guān)每月一次轎廂照明每月一次安全回路開關(guān)每月一次力限光電保護每月一次轎廂稱重裝置每三月一次井道信息系統(tǒng)每二月一次操縱箱檢查每月一次安全窗及開關(guān)每三月一次轎頂輪檢查每三月一次導(dǎo)靴檢查每三月一次井道廳門系統(tǒng)檢查每月一次漲緊輪裝置每月一次隨行電纜檢查每二月一次底坑安全開關(guān)每月一次對重系統(tǒng)檢查每三月一次召喚層顯檢查每月一次井道照明檢查每月一次緩沖器檢查每三月一次限位功能檢查每六月一次平衡鏈檢查每三月一次緩沖距離檢查每六月一次綜合機房底坑衛(wèi)生每月一次潤滑系統(tǒng)檢查每月一次整機運行性能每月一次第五章 合同條款及格式電梯維修、保養(yǎng)、管理合同書甲方：鄭州市金水區(qū)直屬機