裝修施工合同

1、裝飾裝修施工合同裝修工程施工合同協(xié)議 條款發(fā)包方姓名以下簡稱甲方住所地址：聯(lián)系 ：承包方以下簡稱乙方：營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：代理人：聯(lián)系 ：公司帳號：戶名本工程設(shè)計人：聯(lián)系 :施工隊負(fù)責(zé)人：聯(lián)系 :擔(dān)保包方以下簡稱丙方 ：住所地址：擔(dān)保包方負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系 ：依照?中華人民共和國合同法?及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方承包甲方的裝飾裝 修工程以下簡稱工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1、工程地點3、工程承包方式、雙方商定米取以下第_1 種承包方式 :1 乙方包工、包全部材料乙方提供裝飾裝修材料明細表2 乙方包工、局部包

2、料，甲方提供局部材料甲方提供裝飾裝修材料 明細表；乙方提供裝飾裝修材料明細表 3 乙方包工、甲方包全部材料甲方提供裝飾裝修材料明細表4、工程期限 天；開工日期 以甲方入場通知書為準(zhǔn)竣工日期 年 月 日5、合同價款：本合同工程造價為人民幣暫估價 元。金額大寫： 。裝飾裝修工程預(yù)算單第二條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第 2 種方式提供：1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份見附表六：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份見附表六：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙，設(shè)計費元由甲方另行支付此費用不包含在工 程價款內(nèi) ，設(shè)計

3、內(nèi)容為 ： 酒店室 內(nèi)裝飾、消防、通風(fēng)、強弱電系統(tǒng)等設(shè)計。第三條 甲方工作1、開工前 二 天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或室內(nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原那么。2、提供施工期間的水源、電源。3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與相關(guān)建設(shè)行政主管部門以及鄰里之間的關(guān)系 4、負(fù)責(zé)消防審批，衛(wèi)生防疫、建設(shè)行政主管等部門的施工許可證的辦理和相關(guān)施工審 批工作。4、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部 門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。5、施工期間甲方仍需局部使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)消防等項工作。6、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進場、竣

4、工驗收。第四條 乙方工作1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì) 完成工程。2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。3、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第五條 工程變更、工程工程或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定現(xiàn)場簽證單，同時調(diào)整相關(guān) 工程費用及工期。、甲方變更或增減施工工程時，應(yīng)與乙方協(xié)商，雙方簽署?整改通知單?并列明調(diào)整的價款和工期的相應(yīng)順延后，乙方按?整改通知單?執(zhí)行。 減項工期不縮減。、合同履行中的各項協(xié)商事宜、工程變更等均須由乙方設(shè)計師或巡減員

5、與甲方共同商定并簽署書面協(xié)議或?整改通知單?，任何口頭承諾或口頭協(xié)商均無效，任何非乙方簽 約代理人或施工代理人簽署的協(xié)議及一切變更洽商手續(xù)均無效。 施工中甲方與乙方施工人員包括工長、班長、工人所做的變更洽商內(nèi)容所引起的一切后果均由甲 方承當(dāng)，給乙方 造成損失的應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。、工程增項或變更應(yīng)適當(dāng)順延工期、合同簽定后，甲乙方中一方單方面要求解除合同，須按所產(chǎn)生的工程量的金額 3 %賠付 對方。、合同簽定后，工程開工前，如甲方要求減少合同規(guī)定的工程時，為局部違約，須向乙方 支付減項金額百分之叁的違約金。、工程施工后，甲方要求減少合同規(guī)定的施工工程時，為局部違約。假設(shè)甲方要求減掉的項目乙方已經(jīng)施工，

6、甲方須另外向乙方支付該工程所發(fā)生的費用。、各期款結(jié)算時如增加施工工程，甲方在交納百分之九十五增項工程款后，乙方方予以施工。第六條 材料供給1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備見甲方提供裝飾裝修材料明細表，甲方應(yīng) 在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并交接手續(xù)。2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備見乙方提供裝飾裝修材料明細表，乙方應(yīng) 在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。3、應(yīng)由乙方購置的主要施工材料，在工程進行中，甲方如需變更，雙方須先填寫“變 更洽商單，確認(rèn)品牌及價格后，乙方方可購置，任何口頭承諾無效。4、由甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料應(yīng)是符合設(shè)計及施工要求的合格產(chǎn)品，并按施工進度送到施工

7、現(xiàn)場。甲方應(yīng)在材料進場前一天通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手 續(xù)。因甲方供料延誤或發(fā)生質(zhì)量問 題、規(guī)格差異造成工期延誤以及給工程造成損 失的，由甲方承當(dāng)。5、如甲方指定材料供給商，而材料發(fā)生質(zhì)量問題，造成退換貨、延誤工期，乙方不承當(dāng)責(zé)任。6、甲方委托乙方代購“主材的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單 ， 并將全部款項交乙方財務(wù)部。甲方未書面委托乙方代購而經(jīng)由其他任何人推薦或代購的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條工期延誤1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1) 工程量變化或設(shè)計變更；(2) 不可抗力；(3) 甲方同意工期順延的其他情況。2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)

8、負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承當(dāng)，工期順延。3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。4、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承當(dāng)，工期不順延。第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量按以下第項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:1、?公共空間裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定?2、其它規(guī)定：?建筑裝飾工程施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)?(JGJ73-91 )、?建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?(GBJ300-88)施工過程中雙方就工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由乙

9、方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)。第九條工程驗收和保修1、雙方約定在施工過程中分以下幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收(1) 、原建筑驗收(3)、中期分項驗收(4 )、 竣工驗收乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單；2、 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工 程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。甲方未在上述時間內(nèi)驗收而又無書面意見，那么代表甲方已經(jīng)驗收；甲方使用場所(包括搬入家具)視為驗收。3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。4、 如果甲方未按上述時間

10、支付尾款，每拖延一天應(yīng)向乙方支付合同額的1席納金。 驗收時甲方未全額結(jié)算，乙方不予簽署保修單，同時不承當(dāng)保修責(zé)任。5、工程未辦理驗收手續(xù)，或驗收后甲方未付清尾款，乙方有權(quán)不交鑰匙，并依法對施工現(xiàn)場行使留置權(quán)。第十條工程款支付方式1、雙方商定本合同價款采用第(.3)種：(1) 固定價格(2) 固定價格加 炮干系數(shù)計算，包干風(fēng)險包括 內(nèi)容(3) 可調(diào)價格：按2021年?四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額?及相關(guān)配套文件規(guī)定的費率不上下浮計取，材料價格按四川省綿陽市當(dāng)期造價信息價格計取，造價信息中沒有的材料價格雙方共同協(xié)商確認(rèn)價格。撥款分5次進行撥款%金額萬元進場5日內(nèi)10約完成后5日內(nèi)20約隱敝工程

11、兀成后5日內(nèi)50約竣工驗收合格后5日內(nèi)17約質(zhì)保金3%在一年質(zhì)保期滿后5日內(nèi)一次性支付完畢。2、其它支付方式： 2、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_5_日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。第條違約責(zé)任1、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策,受到罰款或給對方造成的經(jīng)濟損失，均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。由甲方承當(dāng)損2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,失費用3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時， 續(xù)，并由責(zé)任方賠

12、償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手4、甲方未按期支付第二三次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)支付金額千分之一作為違約金。5、由于乙方原因工程達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。6、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц度f分之三的違約金。第十二條有關(guān)施工工程1、據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無權(quán)改造承重墻、燃氣管線、暖氣管片，甲方假設(shè)要進行以上工程施工，須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，并將批準(zhǔn)文件交乙方備案。乙方在改造驗收后， 負(fù)責(zé)維修，不承當(dāng)其他賠償責(zé)任。2、房屋墻面如為砂灰墻含加油灰的混合砂漿、麻刀灰等或輕質(zhì)隔墻、保溫墻或其他有可能容易開裂的墻體，因其建筑工藝存在較

13、嚴(yán)重的墻面開裂因素，需在整個墻面加貼確實良布或其它織物進行防裂處理，此項費用由甲方承當(dāng)。 未對其層進行防裂處理的，乙方不承當(dāng)墻面開裂責(zé)任并且在工程驗收后，乙方不對該墻面負(fù)保修責(zé)任。3、 防水工程施工時，按現(xiàn)場工程量計算展開面積。防水工程驗收合格后，只負(fù)責(zé) 維修, 不承當(dāng)其他責(zé)任。4、報價內(nèi)沒有的安裝費，安裝另行收費5、工程量按實計算；6、裝修工程工程量據(jù)實結(jié)算，計算方式按照四川省現(xiàn)行計算規(guī)那么執(zhí)行；7、工程合同中，甲方承諾所有施工工程除自動消防局部均由乙方施工，凡因甲方擅自委托其他單位或個人從事裝修工程導(dǎo)致交叉施工，乙方不再承當(dāng)任何工期延誤責(zé)任和成品保護責(zé)任，且有權(quán)要求甲方賠償因交叉施工導(dǎo)致工

14、期拖延而給乙方造成 的窩誤工損失。第十三條合同爭議的解決方式乙種方式解決：仲裁委員會申請仲裁。雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按以下第1、 向 2、向合同簽訂地人民法院起訴第十四條附那么1、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。2、本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。3、甲、乙雙方直接簽定合同的，合同一式五份，甲方壹份、乙方叁份、丙方壹份。4、合同履行完后自動終止。5、 本合同實行當(dāng)事人自愿鑒定原那么，可將合同文本提交所在區(qū)縣的工商行政管理分局進行合同鑒證，以保護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。第十五條、擔(dān)保本工程甲乙雙方約定擔(dān)保事項如下： 、發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保。 、承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：現(xiàn)金。 承包人向發(fā)包人繳納合同總金額2%履約保證金。 合同履約擔(dān)保金退還時間，乙方進場后次月10日前甲方退還乙方履約保證金，假設(shè)、雙方約定的其他擔(dān)保事項如下:第十六條其他約定條款式擔(dān)保方責(zé)任:1、 丙方擔(dān)保甲方在本合同期間內(nèi)嚴(yán)格遵守國家法律和有關(guān)規(guī)章制度，嚴(yán)格按照合同約定條 款履 約，假設(shè)甲方不能按合同約定履約時，丙方應(yīng)代甲方繼續(xù)履約直到合同解除。2、