商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)

1、租賃意向書(shū)出租方（甲方）： xx市xx商業(yè)管理有限公司法定代表人： xx聯(lián) 系 電話： xxxxxxxxx 承租方（乙方）： 法定代表人（負(fù)責(zé)人）： 住 所： 聯(lián) 系 電 話： 本著平等、互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，特簽訂如下租賃意向書(shū)：一、租賃物業(yè)乙方自愿承租甲方出租的位于xx市xx區(qū)xxxx路與xxx路交匯處xxxx裙樓負(fù)xxx號(hào)房地產(chǎn)，建筑面積約 平方米，使用面積約 平方米，具體以雙方測(cè)量為準(zhǔn)。（位置詳見(jiàn)附圖）二、租賃用途乙方承租的商鋪經(jīng)營(yíng)類(lèi)別為 ，經(jīng)營(yíng)品牌為 ，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得變更經(jīng)營(yíng)類(lèi)別、品牌及轉(zhuǎn)租。三、租賃期限租賃期限： 年。四、合作方式： 五

2、、租金及其它費(fèi)用乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣 元，月租金合計(jì)為人民幣 元，第二年每月每平方米租金為人民幣 元，月租金合計(jì)為人民幣 元。（以建筑面積計(jì)算）。租金遞增方式：從第 年起每年的租金標(biāo)準(zhǔn)在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增 。（以建筑面積計(jì)算）。乙方應(yīng)承擔(dān)的其它費(fèi)用包括：管理費(fèi)（含空調(diào)費(fèi)）每月每平方米人民幣 元，推廣費(fèi)每月每平方米人民幣 元，空調(diào)費(fèi)每月每平方米人民幣 元，其他未列明的乙方所承擔(dān)的費(fèi)用在本租賃意向書(shū)簽訂后正式租賃合同簽訂前予以確定或以后根據(jù)實(shí)際情況確定。（均以建筑面積計(jì)算）六、管理公司乙方同意甲方委托xx市xx商業(yè)管理有限公司對(duì)乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)

3、營(yíng)管理，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。七、履約保證金為示合作誠(chéng)意，乙方于本租賃意向書(shū)簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣 元，簽訂正式租賃合同時(shí)，該履約保證金自動(dòng)抵作租賃保證金，不足的，乙方同時(shí)予以補(bǔ)足。乙方未按照本租賃意向書(shū)約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。乙方按照本租賃意向書(shū)約定支付履約保證金后，甲方不得無(wú)故解除本租賃意向書(shū)。乙方因自身原因未按照本租賃意向書(shū)約定與甲方簽訂租賃合同的，甲方按照本租賃意向書(shū)所收取的履約保證金不予退還。甲方未按照本租賃意向書(shū)約定與乙方簽訂租賃合同的，甲方將所收取的履約保證金無(wú)息返還乙方。八、租賃合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)乙方須在本租賃意向書(shū)簽訂后于 2011年

4、 月 日前到xx市xxx區(qū)xx路與xx路交匯處東北角xxx之xx商業(yè)公司簽訂正式租賃合同及相關(guān)附件，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料。如在約定時(shí)間內(nèi)未完成合同簽訂，則甲方不予退還訂金或履約保證金。正式租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)及時(shí)交付該物業(yè)于乙方，雙方現(xiàn)場(chǎng)辦理書(shū)面交接手續(xù)。本租賃意向書(shū)簽訂后，甲方在開(kāi)展項(xiàng)目推廣宣傳時(shí)可免費(fèi)使用乙方企業(yè)名稱，商標(biāo)，裝潢形象等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益。九、其他約定禁止乙方及其業(yè)務(wù)相關(guān)人員對(duì)甲方人員進(jìn)行商業(yè)賄賂行為，否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。本租賃意向書(shū)作為甲方和乙方簽訂正式租賃合同的依據(jù)。因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法簽訂正式租賃合同的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，甲方將所收取的履約保證金無(wú)息返還乙方。除甲乙雙方可對(duì)本次入駐意向事宜對(duì)外宣傳外，雙方對(duì)本租賃意向書(shū)內(nèi)容及相關(guān)資料互負(fù)保密義務(wù)。十、通訊聯(lián)絡(luò)甲方通訊地址及聯(lián)系人為： xx市xx區(qū)xx路與xxx路交匯處xxxxxx商業(yè)公司 乙方通訊及聯(lián)絡(luò)方式：乙方： 聯(lián)系人： 先生/女士傳真： 電話： 郵政編碼： 通訊地址： 十一、本租賃意向書(shū)自租賃合同簽訂之日