中央空調(diào)保養(yǎng)方案

1、中央空調(diào)主機保養(yǎng)方案一、工程信息1.客戶名稱：永豐余紙業(yè)(嘉興)2.設備名稱：日立風冷螺桿主機 1臺 風機盤管 63臺二、工程方案1、日立風冷熱泵螺桿機組一次性保養(yǎng)方案 停機期間：每年一次進行以下各項檢查，以便能正確評價設備的狀態(tài)，為下一個供冷熱季節(jié)的運行作好準備。l 測量壓縮機和風機電機繞組絕緣l 檢查油加熱器，確認運行正常l 擰緊接觸器和電機端子箱內(nèi)的電源線l 清潔所有連接接頭，如有必要按要求更換l 檢查所有繼電器、運行控制裝置l 檢查確認所有控制裝置、平安保護裝置、卸載裝置和聯(lián)鎖跨接裝置(流量開關(guān)上下壓開關(guān)中溫壓力開關(guān)油壓差開關(guān)熱繼電器等)l 機組防銹處理供冷熱季節(jié)運行前須進行以下各項維

2、護和檢查，以確保機組可靠、平安和高效運行。 l 配合檢查輔助設備的運行狀況l 更換潤滑油l 檢查曲軸箱油加熱器、油溫和潤滑系統(tǒng)l 檢查和測試所有的運行和平安控制l 檢查確認電壓和啟動器運行是否良好l 機組穩(wěn)定后，記錄運行參數(shù)l 機組防銹處理l 冷凝器翅片物理清洗。l 檢查并擰緊電氣接頭l 檢查及潤滑風機及電機軸承l(wèi) 啟動后，檢查風機和風機電機的運行狀態(tài) 具體保養(yǎng)周期見附件附件一：風冷機組保養(yǎng) 工作分解運行期間工程序號效勞內(nèi)容效勞周期(開機期間)第1月第2月第3月第4月第5月第6月第7月第8月第9月第10月第11月第12月備注月度季度半年全年電器系統(tǒng)1三相電壓及不平衡度檢查12三相電流及不平衡度

3、檢查13定期緊固接線端子,無氧化腐蝕現(xiàn)象14壓縮機主接觸器觸頭保養(yǎng)15檢查機組接地良好1風機電機6三相電流不平衡度檢查17電機線圈絕緣檢測18電機固定螺栓緊固，接地檢查19運行狀態(tài)檢查1翅片式熱交換器1011翅片式交換器物理清洗112翅片整理113防銹處理1壓縮機14檢查電加熱器完好115三相電流不平衡度檢查116電機線圈絕緣檢測117緊固接線端子118檢查熱敏電阻值119檢查避震器工作狀態(tài)120防銹處理1膨脹閥21檢查膨脹閥開度是否良好122定期檢查膨脹閥工作狀態(tài),無結(jié)霜等現(xiàn)象1冷凍油23冷凍油檢查,根據(jù)需要予以更換1制冷劑24定期檢查機組壓力,及時調(diào)整充沖量1枯燥過濾器25更換過濾器待定1

4、26定期檢查過濾器有無堵塞,進出口無明顯溫差1機組控制保護裝置27檢查水流量開關(guān)工作是否完好128檢查高低壓開關(guān)工作是否完好129檢查油壓開關(guān)是否完好130平安閥檢查,無泄漏等現(xiàn)象1閥門31閥門動作檢查132密封檢查1機組結(jié)構(gòu)36機組防銹處理137機組5S 1注：以上工程保養(yǎng)周期初步按照設備全年運行12月方案，冬季停機的設備按實際運行時間進行巡檢一次性保養(yǎng)Ø 表冷器：有方案地對機組的表冷器鋁翅片用專業(yè)空調(diào)清洗劑徹底清洗。表冷器清洗周期根據(jù)情況一般為每年一次，在機組換季開機之前進行最正確?；蛘吒鶕?jù)貴公司具體情況確定時間并作出安排后進行。Ø 冷凝水盤：冷凝水盤在清洗表冷器時統(tǒng)一

5、進行清理，取出污垢，以保證冷凝水管不堵塞，從而防止冷凝水外溢。(1).檢查銹蝕 (2). 檢查疏通情況 (3).清洗維護Ø 過濾網(wǎng)：(1).檢測是否破損 (2).檢測是否清潔Ø 風機：檢查電機運轉(zhuǎn)是否正常 序號維護內(nèi)容周期備注月季度年風機盤管1風機盤管運行狀態(tài)檢查12風機盤管、電器線路絕緣電阻檢查13 回風濾網(wǎng)清洗14 熱交換器、沉水盤、鼠籠葉輪、蝸殼清洗15送、回風口清洗16 電器元件各導體聯(lián)接線緊固17 風機盤管溫控器運行檢查18定期巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時解決13、冷凍水系統(tǒng)一次性水處理1.概述：貴公司現(xiàn)有1臺日立熱泵機組，水系統(tǒng)為一個獨立的閉式水系統(tǒng)。在長期使用過程中應對

6、整個設備水系統(tǒng)進行綜合水處理，除去設備在使用期間積集在設備金屬外表的水垢、大量氧化物(如鐵銹、焊渣)和油脂。污垢可大大降低換熱效果，而且污垢覆蓋于金屬外表，會促進、造成垢下腐蝕、熱點腐蝕與微生物腐蝕等。為確保系統(tǒng)平安穩(wěn)定持續(xù)進行，因定期封水系統(tǒng)進行定期清洗保養(yǎng)，顯得非常必要，清洗之后，在其水系統(tǒng)的內(nèi)壁經(jīng)過預膜防腐處理，可以提高熱交效率，延長使用壽命。初步計算系統(tǒng)冷凍水量約為6噸；2.效勞內(nèi)容：對冷凍水系統(tǒng)進行一次性化學清洗、預膜保養(yǎng)。3.冷凍水系統(tǒng)的綜合水處理施工方案概述中央空調(diào)冷凍水系統(tǒng)設備、管道在使用期間積集在設備金屬外表的以氧化鐵和油脂為主，氧化鐵主要為鐵銹和焊渣，它的存在將會堵塞系統(tǒng)的

7、過濾器，而油脂的存在將會是厭氧微生物的良好養(yǎng)分還會影響下一步的清洗質(zhì)量，本次水處理是采用本身循環(huán)，從系統(tǒng)膨脹水箱逐量參加清洗劑，進行不停機循環(huán)清洗之后，再進行預膜鈍化處理，最后進入正常使用。冷凍水系統(tǒng)綜合水處理工序如下：投加水處理清洗劑循環(huán)清洗運行檢測Y型閥的沖洗局部液體排放至水質(zhì)達標投加預膜鈍化劑處理正常使用運行4） .水處理藥劑說明A、水系統(tǒng)清洗劑l 本藥劑適合水系統(tǒng)正常運行清洗，不影響空調(diào)正常使用。l 本藥劑含有滲透劑，外表活性劑，緩蝕劑的有機酸清洗劑，用于各類工業(yè)循環(huán)冷卻水系統(tǒng)的除銹除垢處理，可滲透溶解水系統(tǒng)冷卻效果下降的碳酸鹽類水垢及金屬氧化物，并有剝離生物粘泥的作用。l 本藥劑內(nèi)含

8、多種高效金屬緩蝕成份，在清洗過程中對設備材質(zhì)平安。B、水系統(tǒng)預膜鈍化劑適用于閉式水系統(tǒng)l 本藥劑適合水系統(tǒng)正常運行處理，不影響空調(diào)正常使用。l 本藥劑為復合預膜劑，有效保證藥劑復配濃度。高溫下穩(wěn)定性好，可適用于寬的PH值范圍和多種水質(zhì)條件。 l 本藥劑含有重金屬鹽，能在清洗后金屬外表形成電化學反響，最終形成一層均勻的灰色保護膜，有效預防銹蝕產(chǎn)生。l 藥劑特點：預膜時間短，效果明顯，可長期到達緩蝕效果。C、日常保養(yǎng)藥劑閉式緩蝕阻垢劑 l 本藥劑適合水系統(tǒng)正常運行處理，不影響空調(diào)正常使用。l 可適用于各類工廠企業(yè)、辦公大廈、賓館商場等中央空調(diào)冷凍水系統(tǒng)及工業(yè)設備密閉式冷凍水系統(tǒng)的緩蝕阻垢處理。l

9、對碳鋼、黃銅、紫銅、不銹鋼等多種金屬均有良好的緩蝕效果，并在金屬外表形成多層保護膜，有極高的抗菌性能，防止因微生物粘泥堵塞管道。l 處理水質(zhì)的穩(wěn)定性強，在封閉式水系統(tǒng)中有效持續(xù)時間可達30天以上。三、工程管理1工程成員組織結(jié)構(gòu)工程部經(jīng)理工程經(jīng)理后勤效勞支持主機技術(shù)人員其他方面技術(shù)人員機動人員注：1、指定工程負責人；2、相對固定效勞人員；3、機動人員在緊急搶修調(diào)用；4、后勤支持主要是材料供給、解決技術(shù)難題等；工程實施和控制2.1 工程實施內(nèi)容概述 為了提高員工效勞質(zhì)量、工作效率和管理水平，控制生產(chǎn)本錢，增加員工收入，提升企業(yè)整體形象。對于承接工程，目前按照工程管理模式進行管理，以工程負責制形式進

10、行運作。各工程由效勞工程師擔任工程經(jīng)理特定工程由公司另行按排，進行工程管理，控制工程本錢、進度、質(zhì)量。公司定期以訪問、 、郵件等形式進行回訪，回訪結(jié)果將在效勞人員月度考核、效勞工程師季度考核及年度績效考核中得以表達。效勞人員將在公司工程管理體系監(jiān)督下，在客戶規(guī)章制度允許范圍內(nèi)，按照工程進度方案、質(zhì)量標準及保養(yǎng)內(nèi)容規(guī)定的要求，定期提供效勞，效勞完成提供客戶相關(guān)表單，接受客戶管理和監(jiān)督。 本次空調(diào)保養(yǎng)工程主要分為月度巡檢和季度、年度保養(yǎng)幾局部。 巡檢內(nèi)容概括為多頻次內(nèi)容相對固定的工作，主要目的是為了系統(tǒng)管理設備,通過日常效勞,及時發(fā)現(xiàn)問題,解決問題，調(diào)整工作方案。因此，方案性較強，時間持續(xù)長，工程

11、管理工作主要集中在巡檢內(nèi)容的方案性、執(zhí)行性、及時性、穩(wěn)定性管理,全年巡檢內(nèi)容巡檢內(nèi)容以及頻次見保養(yǎng)方案。 工程管理工作主要集中在對機組保養(yǎng)進度管理、質(zhì)量管理、溝通協(xié)調(diào)、文件管理等方面。2.、工程施工平安管理 1. 工程維保人員需統(tǒng)一著裝，佩帶工作證或出入證。 2. 施工前,用簽發(fā)施工任務單的形式，進行針對性的平安技術(shù)交底,并做好簽發(fā)手續(xù)。 3. 嚴格執(zhí)行持證上崗制度,施工人員必須持有效的操作證和特殊工種操作證上崗。需要焊接動火前，請到相關(guān)部門辦好動火證。 4. 自覺遵守施工現(xiàn)場有關(guān)平安生產(chǎn)的規(guī)章制度,施工班組堅持上崗交底、上崗檢查、上崗記錄。5. 對施工所用的電器設備,手持電開工具、電源線、登

12、高梯、腳手架等,使用前經(jīng)平安員檢查合格后,方可使用。工作高度在2米以上需系帶平安帶。6. 對施工現(xiàn)場使用的電源線,按照不同的施工環(huán)境,架空綁扎至設備,不得隨意亂拖、亂拉、亂接電源線。 7. 強化平安生產(chǎn)管理，嚴禁違章操作、違章指揮,對教育勸阻無效的違章人員,及時清退出場。2.、中央空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能及提效優(yōu)化 中央空調(diào)系統(tǒng)維保工程不僅僅具備保障中央空調(diào)設備正常運行的功能，也是設備高效運行的有力措施。 在能源日益緊張的今天，節(jié)能成為了目前世界上的一大主題。如何做好中央空調(diào)設備的節(jié)能及提效優(yōu)化，為用戶提供優(yōu)化增值效勞，也是我們面臨問題。在我們?yōu)榭蛻籼峁┚S保的同時，根據(jù)設備運行情況，可以從以下幾點對設備

13、進行節(jié)能及提效優(yōu)化： 1.中央空調(diào)設備送回風系統(tǒng)，水系統(tǒng)的優(yōu)化改造。 2.大功率用電設備的改造，如:循環(huán)泵的節(jié)能改造 。 3.中央空調(diào)設備電氣控制的智能化，如根據(jù)冷卻水進出水溫度進行水量調(diào)節(jié)，到達降低水泵運行功率的目的。 4.優(yōu)化中央空調(diào)設備運行管理，引進科學的設備運行管理方法能夠充分利用能源，到達節(jié)能和高效運行的目的。2.、效勞承諾1. 客服人員每次巡檢,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,保證機組在良好的狀態(tài)下運行;巡檢過程中,發(fā)現(xiàn)問題,及時告知業(yè)主,無法修理的,提出合理建議并及時的更換;需更換的零部件,在明確采購方后,由采購方負責采購配件,在配件到貨后1個工作日內(nèi),完成設備維修;檢修更換表冷器等無法在1個工作日內(nèi)完成的維修工程另行協(xié)商；2. 對甲方技術(shù)操作人員空調(diào)技術(shù)培訓設備運行原理、空調(diào)系統(tǒng)運行原理各1天；3. 發(fā)生故障接受緊急呼叫,響應時間12小時以內(nèi)；4. 每次效勞后,出具工作報告、巡檢報告，由客戶簽字確認；并填寫組合式空調(diào)箱機組附件見大洋管理標準-機組附件，以配合客戶企業(yè)質(zhì)量體系建設，方便客戶機組人員查閱。我們的相關(guān)工作流程 年度、季度、月度保養(yǎng)工作流程工程經(jīng)理根據(jù)工程總方案安排年度、季度、月度保養(yǎng)方案交甲方相關(guān)部門審核批準雙方進行工作方