土建工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量工作操作指引

1、 新橋街道新橋社區(qū)保障性居工程 （I-31地塊土建工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量工作操作指引第一章 概述第一節(jié) 實(shí)測目的 2第二節(jié) 適用范圍 2第三節(jié) 取樣原則 2第二章 混凝土結(jié)構(gòu)工程第一節(jié) 選點(diǎn)基本原則 3第二節(jié) 截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)） 3第三節(jié) 表面平整度（砼結(jié)構(gòu)） 4第四節(jié) 垂直度（砼結(jié)構(gòu)） 5第五節(jié) 空間尺寸檢查（層高） 6第六節(jié) 地下室/樓層內(nèi)地面平整度檢查（砼結(jié)構(gòu)） 7第七節(jié) 鋼筋掃描檢測 9第八節(jié) 墻柱砼強(qiáng)度檢測 10第九節(jié) 樓板厚度檢測 11第三章 砌筑工程第一節(jié) 選點(diǎn)基本原則 12第二節(jié) 表面平整度（砌筑工程） 12第三節(jié) 垂直度（砌筑工程） 13第四章 抹灰工程第一節(jié) 基本原則 14第

2、二節(jié) 墻體表面平整度（抹灰工程） 14第三節(jié) 墻面垂直度（抹灰工程） 15第四節(jié) 陰陽角方正度（抹灰工程） 16相關(guān)附件質(zhì)量實(shí)測合格率記錄表回彈法檢測混凝土強(qiáng)度記錄表第一章 概述第一節(jié) 實(shí)測目的1、規(guī)范工程質(zhì)量實(shí)測過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求。2、提供工程質(zhì)量實(shí)測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。第二節(jié) 適用范圍1、本指引適用于工程（自結(jié)構(gòu)±0.00至交付完成）項目。第三節(jié) 取樣原則1、隨機(jī)原則：各實(shí)測取樣的樓棟、樓層、房間、測點(diǎn)等，必須結(jié)合當(dāng)前施工進(jìn)度，通過圖紙或隨機(jī)抽樣事前確定。2、可追溯原則：對實(shí)測實(shí)量的各項目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號、

3、房號做好書面記錄并存檔。3、完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項實(shí)測指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場情況具備條件的必須全部進(jìn)行實(shí)測，不能有遺漏。4、效率原則：在選取實(shí)測套房時，要充分考慮各分部分項的實(shí)測指標(biāo)的可測性，使一套房包括盡可能多的實(shí)測指標(biāo)，以提高實(shí)測效率。5、真實(shí)原則：測量數(shù)據(jù)應(yīng)反映項目的真實(shí)質(zhì)量，避免為了片面提高實(shí)測指標(biāo)，實(shí)測取點(diǎn)時應(yīng)規(guī)避相應(yīng)部位，并對修補(bǔ)方案合理性進(jìn)行檢查。 第二章 混凝土結(jié)構(gòu)工程第一節(jié) 選點(diǎn)基本原則1、根據(jù)各樓棟進(jìn)度，在實(shí)測前隨機(jī)確定已拆完模板的2個樓層作為混凝土結(jié)構(gòu)工程的實(shí)測層。2、根據(jù)選取樓層結(jié)構(gòu)平面圖，實(shí)測實(shí)量選點(diǎn)考慮每層結(jié)構(gòu)4個角和中間砼剪力墻、柱。當(dāng)實(shí)測砼結(jié)構(gòu)的截面尺寸、表面

4、平整度、垂直度時，每個實(shí)測層要選取10個實(shí)測區(qū)，2個實(shí)測層累計20個實(shí)測區(qū)。3、當(dāng)實(shí)測同一樓層內(nèi)頂板水平極差時，每個實(shí)測層選取5個實(shí)測區(qū)，2個實(shí)測層累計10個實(shí)測區(qū)。每個實(shí)測區(qū)實(shí)測5個點(diǎn)，每個點(diǎn)均作為1個計算點(diǎn)。第二節(jié) 截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）1、指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計圖尺寸的偏差。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差【5，8】mm3、測量工具：5m鋼卷尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。（2）同一墻/柱面作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量20個實(shí)測區(qū)。每個實(shí)測區(qū)從地面向上300mm、1500mm和2700mm各測量截面尺寸1次，選取其中與設(shè)

5、計尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)5、示例樓面線 1200300第二尺第一尺墻或柱第三尺1200300300 墻柱截面尺寸測量示意圖第三節(jié) 表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）1、指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：【0，8】mm3、測量工具：2米靠尺、楔形塞尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）剪力墻/暗柱：選取長邊墻，任選長邊墻兩面中的一面作為1個實(shí)測區(qū)。累計實(shí)測實(shí)量20個實(shí)測區(qū),累計60個實(shí)測點(diǎn)。（2）當(dāng)所選墻長度小于3米時，同一面墻4個角（頂部及根部）中取左上及右下2個角。按45度角斜放靠尺，累計測2次表面平整度?？缍纯诓课槐販y。這2個實(shí)值分別作為該指標(biāo)合格

6、率的2個計算點(diǎn)。（3）當(dāng)所選墻長度大于3米時，除按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量1次表面平整度。跨洞口部位必測。這3個實(shí)測值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的3個計算點(diǎn)。（4）砼柱：可以不測表面平整度。5、示例第四節(jié) 垂直度（砼結(jié)構(gòu)）1、指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：【0，8】mm3、測量工具：2米靠尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）剪力墻：任取長邊墻的一面作為1個實(shí)測區(qū)。累計實(shí)測實(shí)量20個實(shí)測區(qū)，累計60個實(shí)測點(diǎn)。（2）當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼

7、頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這2個實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。（3）當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻中間位置，分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這3個實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個計算點(diǎn)。（4）砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置時各測1次垂直度。這2個實(shí)測

8、值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。（5）示例： 第一尺第一尺300mm第三尺300mm（大于3米）第二尺第二尺砼墻柱垂直度實(shí)測示意圖第五節(jié) 空間尺寸檢查（層高）1、指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選取同一功能房間樓地板內(nèi)9個點(diǎn)（如圖）距離對應(yīng)位置頂板之間的9個實(shí)測值，綜合反映同一房間內(nèi)的樓層平均凈高值。 2、合格標(biāo)準(zhǔn)：【-20，20】mm 3、測量工具：激光測距儀4、方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）同一功能房間作為1個實(shí)測區(qū)，選取2個當(dāng)月結(jié)構(gòu)施工樓層全數(shù)檢查，但不超過40個測區(qū)即360個實(shí)測點(diǎn)。（2）同一實(shí)測區(qū)距樓地板與墻面交線約30cm處位置選取4個角點(diǎn)各為1個實(shí)測點(diǎn)，對邊中點(diǎn)連線與板單側(cè)

9、邊距離約30cm的交點(diǎn)位置，樓地板對角線的交點(diǎn)位置，分別測量砼頂板與樓地板之間的9個垂直距離，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的9個計算點(diǎn)。（3）示例：11300mm 300mm32300mm 498 樓地板中點(diǎn)300mm300mm樓地板與墻面交線76 5300mm300mm300mm空間尺寸檢查示意圖（層高）第六節(jié) 地下室/樓層內(nèi)地面平整度檢查（砼結(jié)構(gòu)）1、指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選取同一功能房間樓地板內(nèi)12個點(diǎn)（如圖）的實(shí)測值，綜合反映同一房間內(nèi)的樓地面平整度均值；地下室選取當(dāng)月施工面積內(nèi)按2m*2m方格網(wǎng)布點(diǎn)全數(shù)檢查。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：【0，20】mm3、測量工具：激光水準(zhǔn)儀、卷尺4、方法

10、和數(shù)據(jù)記錄：（1）a、樓層內(nèi)同一功能房間作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量20個實(shí)測區(qū)。b、地下室選取當(dāng)月施工面積內(nèi)按2m*2m方格網(wǎng)布點(diǎn)全數(shù)檢查。（2）a、同一實(shí)測區(qū)距樓地板與墻面交線約30cm處位置選取4個角點(diǎn)各為1個實(shí)測點(diǎn)，短邊角點(diǎn)連線中間位置各為1個實(shí)測點(diǎn)，長邊交點(diǎn)連線上且距角點(diǎn)1/3長度位置各為1實(shí)測點(diǎn)，短邊實(shí)測點(diǎn)與長邊實(shí)測點(diǎn)相交線位置各為1實(shí)測點(diǎn)，共作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的12個計算點(diǎn)。b、地下室累計不超過240個實(shí)測點(diǎn)作為計算點(diǎn)。（3）計算方法：以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計算另外11個點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值20mm時實(shí)測點(diǎn)合格，>20mm時為不合格。（4）示例：432300mm1

11、1300mm 300mm1211105300mm300mm98 樓地板與墻面交線76 300mm300mm300mm樓層內(nèi)地面平整度檢查示意圖2m2m2m432112m2m2m2mc1b1a1d2m2m2m2mmn2m2m2mop地下室地面平整度檢查示意圖第七節(jié) 鋼筋掃描檢測1、指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選取同一樓層內(nèi)砼構(gòu)件30個實(shí)測值，綜合反映同一樓層內(nèi)的砼構(gòu)件鋼筋分項工程施工質(zhì)量。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）保護(hù)層：柱、梁【-5，5】mm；板、墻【-3，3】mm。（2）受力鋼筋：間距【-10，10】mm；排距【-5，5】mm；箍筋【-20，20】mm。3、檢查工具：鋼筋掃描儀4、檢查方法及

12、記錄方法：（1）檢測方法：采用鋼筋掃描儀檢測。（2）在待檢查的樓層部分構(gòu)件類別隨機(jī)抽取30個點(diǎn)作為測點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)保護(hù)層或鋼筋位置不合格為一個不合格點(diǎn)，記為“1”，合格則為“0”。（3）同一樓層為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測2個樓層共60個實(shí)測值作為計算點(diǎn)。第八節(jié) 墻柱砼強(qiáng)度檢測1、指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選取同一樓層內(nèi)不少于30%墻柱構(gòu)件的實(shí)測值，綜合反映同一樓層內(nèi)的墻柱構(gòu)件砼強(qiáng)度值。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：不低于設(shè)計強(qiáng)度。3、檢查工具：回彈儀4、檢查方法及記錄方法：（1）在待檢查的樓層按構(gòu)件類別隨機(jī)抽取30%且構(gòu)件總數(shù)不少于10件檢測，每個構(gòu)件選取2個400cm2測區(qū)，分別為1個測點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)強(qiáng)度推定值低于

13、設(shè)計強(qiáng)度的視為一個不合格點(diǎn)。（2）測量方法：采用回彈儀檢測。5、數(shù)據(jù)記錄：（1）同一樓層為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量3個實(shí)測區(qū)。（2）同一實(shí)測區(qū)內(nèi)按構(gòu)件類別隨機(jī)抽取30%且構(gòu)件總數(shù)不少于10件檢測，每個構(gòu)件選取2個400m2測區(qū)，各記錄為1個計算點(diǎn)。（3）3個實(shí)測區(qū)累計測點(diǎn)不少于60個。第九節(jié) 樓板厚度檢測1、指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選取同一功能房間樓地板內(nèi)7個點(diǎn)（如圖）的實(shí)測值，綜合反映同一房間內(nèi)的樓板厚度均值。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：【-5，8】mm3、檢查工具：樓板厚度檢測儀4、方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）同一功能房間作為1個實(shí)測區(qū)，選取2個當(dāng)月結(jié)構(gòu)施工樓層全數(shù)檢查，但不超過30個測區(qū)即210個

14、實(shí)測點(diǎn)。（2）同一實(shí)測區(qū)距樓地板與墻面交線約30cm處位置選取4個角點(diǎn)各為1個實(shí)測點(diǎn)，長邊中點(diǎn)連線與板單側(cè)邊距離約30cm的交點(diǎn)位置，樓地板對角線的交點(diǎn)位置，分別測量7個樓板厚度值，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的7個計算點(diǎn)。（3）示例：11300mm 300mm32300mm 7樓地板中點(diǎn)樓地板與墻面交線654300mm300mm300mm樓板厚度檢測示意圖第三章 砌筑工程第一節(jié) 選點(diǎn)基本原則1、實(shí)測實(shí)量前，根據(jù)同一期內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于砌筑階段2層作為砌筑工程的實(shí)測樓層戶數(shù)最多的房型為必選。2、累計實(shí)測實(shí)量15個實(shí)測區(qū)。第二節(jié) 表面平整度（砌筑工程）1、指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平

15、整程度。 2、合格標(biāo)準(zhǔn)：【0，8】mm 3、測量工具：2米靠尺、楔形塞尺 4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （1）每一面墻都可以作為1個實(shí)測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正手墻面。累計實(shí)測實(shí)量15個實(shí)測區(qū)，45個實(shí)測點(diǎn)。 （2）當(dāng)墻面長度小于或等于3米時，各墻面頂部和根部4個角中，取左上及右下2個角。按45度角斜放靠尺分別測量2次，其實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。 （3）當(dāng)墻面長度大于3米時，還需在墻長度中間位置增加1次水平測量，3次測量值均作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個計算點(diǎn)。（4）墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測一次，作為新增實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。

16、（5）所選2套房中墻面表面平整度的實(shí)測區(qū)不滿足15個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。三尺（墻長大于3米）二尺五尺四尺尺一尺砌體工程表面平整度示意圖第三節(jié) 垂直度（砌筑工程）1、指標(biāo)說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。 2、合格標(biāo)準(zhǔn)：【0，5】mm 3、測量工具：2米靠尺 4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1、每一面墻都可以作為1個實(shí)測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正手墻面。累計實(shí)測實(shí)量15個實(shí)測區(qū)，45個實(shí)測點(diǎn)。 2、實(shí)測值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。 3、當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩側(cè)

17、陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時測1次垂直度。墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這2個實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。 4、當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。這3個測量值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個計算點(diǎn)。 5、所選2套房中墻面垂直度的實(shí)測區(qū)不滿足15個時，需增

18、加實(shí)測套房數(shù)。 6、示例： 二尺三尺300mm一尺300mm砌體垂直度實(shí)測示意圖第四章 抹灰工程第一節(jié) 基本原則1、實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段2層作為抹灰工程的實(shí)測層。2、戶數(shù)最多的房型為必選。第二節(jié) 墻體表面平整度（抹灰工程）1、指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：【0，4】mm3、測量工具：2米靠尺、楔形塞尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）實(shí)測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：每一面墻作為1個實(shí)測區(qū)，累計15個實(shí)測區(qū)，45個實(shí)測值。（2）測量方法：同一實(shí)測區(qū)內(nèi) ，當(dāng)墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量

19、1次，在距離地面20cm左右的位置水平測1次； 當(dāng)墻面長度大于3米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度中間位置增加1次水平測量，在距離地面20cm左右的位置水平測1次；所選實(shí)測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測1次。（3）數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)，一個實(shí)測值作為一個合格率計算點(diǎn)。（4）所選2套房實(shí)測區(qū)不滿足15個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。每一測尺的實(shí)測值作為1個合格計算點(diǎn)。五尺四尺尺一尺三尺尺1. 示例： 樓面線墻體表面平整度門窗洞口（墻體長度大于3米）二尺實(shí)測示意圖第三節(jié) 墻面垂直度（抹灰工程）1、指標(biāo)說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：【0，4】mm3、測量工具：2米靠尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）實(shí)測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：每一面墻作為1個實(shí)測區(qū)，累計15個實(shí)測區(qū)，45個實(shí)測點(diǎn)；（2）測量方法：