世茂集團：咸陽世茂中心世茂國際購物廣場招

1、2021/4/21咸陽世茂中心咸陽世茂中心世茂國際購物廣場招商簡介世茂國際購物廣場招商簡介2021/4/22締造生活品位締造生活品位 成就城市夢想成就城市夢想2021/4/232021/4/24世茂集團二十載恢弘征程，締造二十載恢弘征程，締造50座地標榮耀座地標榮耀世茂集團，以房地產(chǎn)開發(fā)為主的國際化企業(yè)集群?，F(xiàn)已經(jīng)發(fā)展成為以“世茂房地產(chǎn)” 及“世茂股份”兩家控股上市公司為核心的大型企業(yè)集團。以“成就城市夢想”為己任，實踐“城市經(jīng)營者”的理想，投身推動城市化進程的大業(yè)。目前，在國內(nèi)上市公司中商業(yè)地產(chǎn)土地儲備面積排名第一，包括北京、上海、青島、南京、廈門、武漢、咸陽近50 個城市，均傲立城市中心商

2、業(yè)核心地段，成為城市中心地標。世茂崢嶸業(yè)界二十載，作為中國商業(yè)地產(chǎn)最大市值國內(nèi)上市公司，被譽為中國首席城市運營商。2021/4/25每件作品都成為中國走向國際的地標與名片每件作品都成為中國走向國際的地標與名片世茂堅持布局長遠、聚焦城市中心、鎖定潛力發(fā)展區(qū)域這一目標，進行大規(guī)模商業(yè)地產(chǎn)布局，獲稱“中國未來的商業(yè)地產(chǎn)航母”。所有項目的選址均注重城市中心的商業(yè)價值，其商業(yè)地產(chǎn)均分布于全國大中城市的核心區(qū)域。致力于城市商業(yè)發(fā)展，主導城市商業(yè)格局升級使每一作品都成為城市走向國際的地標與名片！2021/4/26 世茂集團經(jīng)典項目展示世茂集團經(jīng)典項目展示 2021/4/277獎項： 2004年上海市金屬結(jié)構(gòu)

3、工程“金鋼獎”；2007年世茂皇家艾美酒店入選全球熱點排行榜四大排類中的三項；占地面積：約1.3萬平方米建筑總面積：約17萬平方米建筑類型:高端商業(yè)物業(yè)、超五星級酒店（上海世茂皇家艾美酒店，客房數(shù)量770間）酒店管理：喜達屋（Starwood）國際酒店管理集團商業(yè)管理：百聯(lián)集團（已引進超過400家國際知名商業(yè)品牌）2021/4/288占地面積：約3萬平方米建筑總面積：約 21萬平方米集國際品牌商業(yè)、S-Suites私人產(chǎn)權(quán)酒店、5A級寫字樓于一體的市中心最高端的商業(yè)地標航母。面積近6萬平方米的商業(yè)業(yè)態(tài)大部分由集團自持，由旗艦店、零售店、超市、中高檔餐飲等商業(yè)業(yè)態(tài)組成。 2021/4/299獎項

4、： 20012004年，連續(xù)四年蟬聯(lián)上海市住宅銷售金額第一名；2001年獲中國建設部 “人居經(jīng)典綜合大獎” ；2004年獲加拿大第八屆國際花園城市暨國際花園小區(qū)總決賽“國際花園小區(qū)金獎”等；占地面積: 約27萬平方米建筑總面積: 約92萬平方米綠化率: 約70%建筑類型：高端住宅物業(yè)物業(yè)管理: 第一太平戴維斯2021/4/21010獎項：2005年上海市建設工程“白玉蘭”獎；2005年上海市金屬結(jié)構(gòu)工程“金鋼獎”；2007年“中國酒店金枕頭獎”；占地面積：約15萬平方米建筑總面積：約7萬平方米綠化率：約70%建筑類型：五星級酒店，客房數(shù)327間酒店管理：喜達屋(Starwood)國際酒店管理集

5、團2021/4/211 世茂集團部分項目展示世茂集團部分項目展示 2021/4/2122021/4/2132021/4/214憑欄覽勝思接千載，秦漢古都魅力傳承憑欄覽勝思接千載，秦漢古都魅力傳承2021/4/215咸陽概況咸陽是陜西省第3大城市。省轄市,中國著名古都之一。位于關(guān)中平原中部，渭河北岸，九嵕山之南，因在山水之陽,故名咸陽。秦始皇統(tǒng)一全國后,咸陽成為全國政治、經(jīng)濟、交通和文化中心。1952年設咸陽市。是中國甲級對外開放城市、國家級歷史文化名城、全國雙擁模范城、國家衛(wèi)生城市、中國地熱城、全國十佳宜居城市及首批中國優(yōu)秀旅游城市、全國精神文明創(chuàng)建工作先進市。2004年，又被評為首屆中國魅力

6、城市。2006年西安咸陽指定了西咸一體化的方案，用13年時間全面實施西咸一體化經(jīng)濟飛躍發(fā)展。2021/4/216國際的咸陽咸陽作為中國第一個封建王朝的建都之處和13個朝代的京畿重地，是中國古代的政治中心，也是中華文明的發(fā)祥地之一。全市現(xiàn)有文物景點近5000處，其中國家和省級重點文物保護單位85處，在一些文物的類別上，中國的優(yōu)勢在陜西，陜西的優(yōu)勢在咸陽。咸陽不僅僅是一座古老的歷史名城，而且是一座生機勃發(fā)的現(xiàn)代魅力之城，經(jīng)濟總量穩(wěn)居全省第二位，在西北地區(qū)名列西安、蘭州、烏魯木齊之后，居第四位。咸陽交通便利，隴海蘭新鐵路、西歐亞大陸橋-312國道、西寶高速公路穿境而過，全國十大空港之一的咸陽國際機場

7、距市區(qū)9公里。2021/4/217百年商圈人民路在西咸一體化前期工程熱火朝天的鋪墊之后，即將迎來第二次發(fā)展高峰期。地處咸陽市商貿(mào)最繁華的黃金地段，人民路絕對是鐫刻在咸陽人心中的一張閃閃發(fā)光的“城市名片”。咸陽城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃年份為20072020年，規(guī)劃中人民路無論在近期、遠期規(guī)劃中都獨占首要地位，人民路在整個咸陽商業(yè)的核心位置不言而喻。人民路雖商家云集，但絕大部分商場所經(jīng)營的商品檔次主要以中低檔為主，缺少商業(yè)地產(chǎn)的高檔領(lǐng)軍項目，改變咸陽商業(yè)發(fā)展，主導咸陽商業(yè)格局升級，成就一座城市的飛躍。2021/4/218世茂集團，許給一座城市的百年夢想世茂集團，許給一座城市的百年夢想2021/4/219咸

8、陽世茂中心項目簡介咸陽世茂中心位于市人民廣場，占地面積34.73畝，總建筑面積16萬平米，項目整體規(guī)劃與人民廣場緊密結(jié)合。由4.6萬平米世界名品的世茂國際購物廣場、人民廣場地下1.8萬平米潮流百貨的世茂時尚新干線、3.9萬平米城市中央豪宅系的世茂中心公館、5.3萬平米世茂涉外國際酒店組成，首開咸陽都會中心與文化、娛樂、休閑公園相融的先河。濃縮未來的繁榮、暢想和理念，完美融合國際商業(yè)形態(tài)精華，以同步國際姿態(tài)，全面升級咸陽傳統(tǒng)商業(yè)模式，引領(lǐng)咸陽城市格局向國際都市中心邁進！ 2021/4/2202021/4/221世茂國際購物廣場世茂國際購物廣場位于世茂中心主體位置，涵蓋世界名品、品牌餐飲、頂端百貨

9、、世茂院線等于一體，由七層不同業(yè)態(tài)組成的4.6萬平米大型商業(yè)綜合體。引領(lǐng)國際時尚、把握流行趨勢的業(yè)態(tài)定位，打造多元化、前沿性的世界頂級生活品質(zhì)。2021/4/222世茂國際購物廣場現(xiàn)已封頂2021/4/223世茂國際購物廣場周邊狀況2021/4/224世茂中心，國際級規(guī)劃大型城市綜合體，其主體商業(yè)世茂國際購廣物，大手筆搭建的一個財富投資的高端平臺，作為咸陽城市建設具有標桿性質(zhì)的商業(yè)項目，必將是品牌商家和投資者尋求發(fā)展的新財富熱土。2021/4/225項目現(xiàn)場實況2021/4/226項目招商啟動儀式花絮咸陽市副市長嚴維佳到場嘉賓以及媒體與會領(lǐng)導業(yè)主采訪商家代表2021/4/227項目優(yōu)勢優(yōu)勢一：

10、天時優(yōu)勢一：天時百年流金商脈時逢新機，呼喚高端商業(yè)領(lǐng)百年流金商脈時逢新機，呼喚高端商業(yè)領(lǐng)軍項目，引領(lǐng)大勢軍項目，引領(lǐng)大勢商機小貼士：世茂中心整體規(guī)劃與人民廣場緊密結(jié)合，首開都會中心商業(yè)與文化、娛樂、休閑公園相融的先河，是咸陽第一個城市綜合體項目，注定成為咸陽地標作品。人民路雖商家云集，但絕大部分商場所經(jīng)營的商品檔次主要以中低檔為主，這與咸陽區(qū)域的整體消費水平大相徑庭。咸陽城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃年份為20072020年，規(guī)劃中人民路無論在近期、遠期規(guī)劃中都獨占首要地位，人民路在整個咸陽商業(yè)的核心位置不言而喻。2021/4/228項目優(yōu)勢優(yōu)勢二：地利優(yōu)勢二：地利鉆石核心絕版主街鉆石核心絕版主街 ，地段金

11、律演繹無限，地段金律演繹無限 商機商機世茂中心位于人民中路與樂育北路兩大核心要道交匯處，天賦商脈，客源核心，四面臨街，批零兼容的商業(yè)帶，屬人民路核心商圈的原點坐標。 2021/4/229項目優(yōu)勢優(yōu)勢三：人和優(yōu)勢三：人和頂尖團隊中心導向，商流財流滾滾而至頂尖團隊中心導向，商流財流滾滾而至依托集團雄厚的資本實力、成熟的運作模式、頂尖業(yè)態(tài)運營及招商管理能力，利用與400家戰(zhàn)略合作品牌和5000余家商家資源平臺，引進地區(qū)前所未有的高端品牌。中原物業(yè)品質(zhì)保障，引用英國和香港的物業(yè)管理概念，務求服務可以與國際管理水平接軌。2021/4/230項目優(yōu)勢優(yōu)勢四：鋪優(yōu)優(yōu)勢四：鋪優(yōu)創(chuàng)新規(guī)劃特色，鑄就城中心全獨立金

12、鋪創(chuàng)新規(guī)劃特色，鑄就城中心全獨立金鋪獨有世茂特色的商業(yè)模式“戰(zhàn)略布局城市地標結(jié)合高品質(zhì)精致化標準及世茂資源平臺”，項目采用高端房產(chǎn)的高品質(zhì)精致化標準，以國際級商業(yè)規(guī)劃設計理念，同步國際姿態(tài)，打造城市綜合體概念。2021/4/231項目優(yōu)勢優(yōu)勢五：院線優(yōu)勢五：院線獨有世茂院線，完善產(chǎn)業(yè)運營鏈，實現(xiàn)影獨有世茂院線，完善產(chǎn)業(yè)運營鏈，實現(xiàn)影 院與商業(yè)地產(chǎn)之間的互利共贏院與商業(yè)地產(chǎn)之間的互利共贏五、六層世茂院線強勢入駐，完善了產(chǎn)業(yè)運營鏈，由世茂集團自營，融合現(xiàn)代科技和文化精髓，按國家五星級影院標準設計，筑造咸陽首個國際級影院經(jīng)典。建立起以電影元素為基礎的全新城市電影娛樂消費中心，帶動整體商業(yè)地產(chǎn)品牌價值

13、的增長，達到延時消費，吸引消費者長時間停留，掀起消費狂潮！2021/4/232項目優(yōu)勢優(yōu)勢六：酒店優(yōu)勢六：酒店咸陽首座涉外準五星級國際酒店，完美加咸陽首座涉外準五星級國際酒店，完美加 分，助益商業(yè)地產(chǎn)分，助益商業(yè)地產(chǎn)咸陽首座涉外準五星級國際酒店，超強戰(zhàn)略合作伙伴為酒店注入超五星級的服務與配套設施，精心設計的宴會廳、會務中心及娛樂設施等，為頂級商務與旅游消費人群提供無微不至的超五星尊崇服務。輕松實現(xiàn)一站式消費，完美加分，助益商業(yè)地產(chǎn)。2021/4/233項目優(yōu)勢優(yōu)勢七：多元優(yōu)勢七：多元多元業(yè)態(tài)聚集掌控財富，華麗代言城市多元業(yè)態(tài)聚集掌控財富，華麗代言城市 時尚繁華時尚繁華世茂國際購物廣場涵蓋世界名

14、品、品牌餐飲、頂端百貨、生活超市、世茂院線于一體，由七層不同業(yè)態(tài)組成。多元業(yè)態(tài)豐富齊備，使消費者習慣性的在這里形成長時間的停留和消費，滿足一站式的生活夢想。2021/4/234項目優(yōu)勢優(yōu)勢八：搶先優(yōu)勢八：搶先務實迅捷的招商策略搶占財富橋頭堡，營務實迅捷的招商策略搶占財富橋頭堡，營建包羅萬象國際都會建包羅萬象國際都會 組建專業(yè)招商團隊，周密業(yè)態(tài)規(guī)劃，完善的服務體系。塑造提升生活品位，世茂中心將成為城市精英階層光顧的中心區(qū)域，制造先入為主的口碑效應。組建專業(yè)商管、物管團隊，提升服務和環(huán)境維持品質(zhì)。以經(jīng)營和打造整體商業(yè)品牌為主線，營建包羅萬象的國際都會。2021/4/235項目優(yōu)勢優(yōu)勢九：景觀優(yōu)勢九

15、：景觀新一代體驗休閑型公園商業(yè)，構(gòu)筑城市客新一代體驗休閑型公園商業(yè)，構(gòu)筑城市客 廳廳結(jié)合重新規(guī)劃的人民廣場，營造出生態(tài)有趣、品位獨特的商業(yè)空間，實現(xiàn)“體驗式”消費場域，收納和滯留源源不斷的鼎沸人氣。人民廣場是一個購物樂園，更是咸陽城市客廳、休閑公園！2021/4/236項目優(yōu)勢 優(yōu)勢十：實力優(yōu)勢十：實力頂級規(guī)劃、雄厚實力，世茂中心有條頂級規(guī)劃、雄厚實力，世茂中心有條 件、有實力、有信心成為提升咸陽城市件、有實力、有信心成為提升咸陽城市 配套的配套的“地標型地標型”商業(yè)中心體商業(yè)中心體2021/4/237業(yè)態(tài)分布負一層規(guī)劃為中型生活超市，手工店一層為化妝品、服飾等世界名品，以 追求消費品質(zhì)、具備

16、高端消費能力，對品牌認知度高的城市精英為消費主體2、3層品牌服飾、時尚配飾4層數(shù)碼系列、特色餐飲5、6層世茂院線、影院商業(yè)2021/4/238 大型時尚購物功能的高端品牌主力店大型時尚購物功能的高端品牌主力店2021/4/239 以娛樂休閑、時尚體驗為特征的活力空間以娛樂休閑、時尚體驗為特征的活力空間u主題手工店主題手工店u戶外運動戶外運動用品專賣用品專賣u品牌休閑網(wǎng)吧品牌休閑網(wǎng)吧u主題餐吧、酒吧主題餐吧、酒吧u時尚電玩天地時尚電玩天地u數(shù)碼系列專賣店數(shù)碼系列專賣店u孕嬰童用品專賣孕嬰童用品專賣2021/4/240 各類中西式特色品牌餐飲各類中西式特色品牌餐飲u 新派川菜等各類中式特色餐飲u

17、牛排、西式正餐u 日、韓式等特色餐飲u 肯德基、麥當勞等快餐u 茶座、冰淇淋店等各類簡餐2021/4/241中式中式/西式特色餐飲西式特色餐飲2021/4/242運營思路超越單一購物樂趣體驗，營造精致、品味、享受的生活模式超越單一購物樂趣體驗，營造精致、品味、享受的生活模式結(jié)合項目定位思路及客群定位，本案將努力打造為城市精英階層聚集地。休閑中購物，娛樂中享受生活，以高端消費、時尚經(jīng)營為主導，強調(diào)餐飲及娛樂，注重高品質(zhì)追求。同時通過娛樂、休閑以及公園景觀塑造，超越單一購物的樂趣體驗，營造精致、品味、享受的生活模式。2021/4/243品牌集結(jié)號奏響品牌集結(jié)號奏響 共贏財富未來共贏財富未來世茂國際購物廣場作為城市中心力量，是世界頂尖旗艦品牌釋放萬般精彩的唯一選擇。強大品牌效應帶動，中小旗艦品牌升級換代晉升一線的絕佳沃土，會全方位引爆品牌投資狂潮。將對咸陽商業(yè)發(fā)