第4章 合同法律制度11

1、第四章 合同法律制度第一節(jié) 合同與合同法概述 一、合同法 二、合同一、合同法（一）認識合同法中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法目錄目錄合同法總則合同法總則合同法分則合同法分則第第1 1章章 一般規(guī)定一般規(guī)定第第9 9章章 買賣合同買賣合同第第1717章章 運輸合同運輸合同第第2 2章章 合同的訂立合同的訂立第第1010章章 供用電、水、供用電、水、氣、熱力合同氣、熱力合同第第1818章章 技術合同技術合同第第3 3章章 合同的效力合同的效力第第1111章章 贈與合同贈與合同第第1919章章 保管合同保管合同第第4 4章章 合同的履行合同的履行第第1212章章 借款合同借款合同第第2020

2、章章 倉儲合同倉儲合同第第5 5章章 合同的變更合同的變更和轉讓和轉讓第第1313章章 租賃合同租賃合同第第2121章章 委托合同委托合同第第6 6章章 合同的權利合同的權利義務終止義務終止第第1414章章 融資租賃融資租賃合同合同第第2222章章 行紀合同行紀合同 【提示提示】中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法于于19991999年年1010月月1 1日起施行。日起施行。 為保障合同法的順利實施，最高人民法院先后為保障合同法的順利實施，最高人民法院先后頒布了頒布了關于適用關于適用中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法若干若干問題的解釋（一）問題的解釋（一）（19991999年年121

3、2月月2929日起施行）和日起施行）和關于適用關于適用中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法若干問題的若干問題的解釋（二）解釋（二）（20092009年年5 5月月1313日起施行）。日起施行）。 （一）（一）合同合同的的概念概念 合同也稱契約合同也稱契約, 是指是指平等主體平等主體的的自然人、法人、其他組織自然人、法人、其他組織之間設之間設立、變更、終止民事權利義務關系立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。的協(xié)議。二、合同（1 1）合同的特征）合同的特征（2 2）合同的種類）合同的種類 1.合同是平等主體之間的民事法律行為合同是平等主體之間的民事法律行為2.合同是當事人意思表示一致而達成的

4、協(xié)議合同是當事人意思表示一致而達成的協(xié)議3.3.合同當事人的法律地位是平等的合同當事人的法律地位是平等的4.合同是當事人合法的行為合同是當事人合法的行為習題 合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立變更、終止（ ）的協(xié)議。 A身份關系 B財產關系 C民事權利義務關系 D經(jīng)濟關系 C二 合同法的調整范圍（案例）1.調整平等主體之間的民事合同。調整平等主體之間的民事合同。2.調整平等主體之間的財產合同關系。調整平等主體之間的財產合同關系。問題：問題：收養(yǎng)協(xié)議是否適用收養(yǎng)協(xié)議是否適用合同法合同法？【提示提示】行政機關與相對人，行政機關內部上下級之行政機關與相對人，行政機關內部上下級之間等非平等

5、主體之間的行政合同由行政法調整。但如間等非平等主體之間的行政合同由行政法調整。但如果行政機關作為民事主體參與民事活動簽訂的民事合果行政機關作為民事主體參與民事活動簽訂的民事合同，則適用合同法，例如，行政機關購買辦公用品。同，則適用合同法，例如，行政機關購買辦公用品。 200 2009 9年年1010月，原告與被告達成協(xié)議，由被月，原告與被告達成協(xié)議，由被告收養(yǎng)原告告收養(yǎng)原告7 7歲的孩子，原告同時向被告一歲的孩子，原告同時向被告一次性支付次性支付5 5萬元作為被收養(yǎng)人的生活補助。萬元作為被收養(yǎng)人的生活補助。合同中還約定，任何一方違反約定，應當承合同中還約定，任何一方違反約定，應當承擔違約責任。

6、隨后雙方在當?shù)孛裾块T辦理擔違約責任。隨后雙方在當?shù)孛裾块T辦理了登記手續(xù)。一年后小孩上學，在校期間經(jīng)了登記手續(xù)。一年后小孩上學，在校期間經(jīng)常與同學打架，被告遂以該孩子太頑皮為由常與同學打架，被告遂以該孩子太頑皮為由提出解除收養(yǎng)協(xié)議。原告起先拒不接受，后提出解除收養(yǎng)協(xié)議。原告起先拒不接受，后因考慮孩子已無法與被告共同生活，故同意因考慮孩子已無法與被告共同生活，故同意解除收養(yǎng)協(xié)議，但要求被告退還解除收養(yǎng)協(xié)議，但要求被告退還5 5萬元生活萬元生活補助，并承擔違約責任。被告則不同意退還補助，并承擔違約責任。被告則不同意退還5 5萬元人民幣，也不同意承擔違約責任。萬元人民幣，也不同意承擔違約責任。 問

7、題：用你所學的法律知識分析被告是否該問題：用你所學的法律知識分析被告是否該承擔違約責任？承擔違約責任？三 合同法的基本原則1.平等原則平等原則6.合同即法原則合同即法原則2.自由原則自由原則3.公平原則公平原則4.誠實信用原則誠實信用原則5.公序良俗原則公序良俗原則/合法原則合法原則第二節(jié) 合同的訂立（案例） 一、合同訂立的一般程序 二、合同的內容與形式 三、合同的成立 四、締約過失責任一 合同的當事人 合同的訂立是指合同的訂立是指兩個或兩個以上的當事人兩個或兩個以上的當事人，依法就合同的主要條款經(jīng)過協(xié)商一致、達依法就合同的主要條款經(jīng)過協(xié)商一致、達成協(xié)議的法律行為。成協(xié)議的法律行為。二 合同形

8、式合合同同形形式式口頭形式口頭形式書面形式書面形式其他形式其他形式如面談、電話等如面談、電話等原因：原因：最普遍采用的形式最普遍采用的形式如合同書、信件、數(shù)據(jù)電文等如合同書、信件、數(shù)據(jù)電文等推定形式，如自動售貨機售貨推定形式，如自動售貨機售貨默示形式，如默示形式，如民法通則民法通則規(guī)定，本規(guī)定，本人知道他人以本人名義實施民事行為人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意。而不作否認表示的，視為同意。三、合同的條款與形式（一）合同的主要條款一一般般條條款款當事人的名稱或姓名和住所當事人的名稱或姓名和住所標的標的質量和數(shù)量質量和數(shù)量價款或價款或報報酬酬履行的期限履行的期限履行地點和

9、方式履行地點和方式違約責任違約責任解決爭議的方法解決爭議的方法格格式式條條款款訂立規(guī)則訂立規(guī)則無效格式條款無效格式條款解釋規(guī)則解釋規(guī)則公平確定雙方的權利和義務公平確定雙方的權利和義務合理提示對方注意免責條款合理提示對方注意免責條款具有合同無效情形的具有合同無效情形的提供格式條款一方免除其責任、加提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的重對方責任、排除對方主要權利的通常理解規(guī)則通常理解規(guī)則非格式條款效力優(yōu)先規(guī)則非格式條款效力優(yōu)先規(guī)則不利解釋規(guī)則不利解釋規(guī)則習題提供格式條款一方（ ）的，該條款無效。 A免除其責任 B附加義務 C加重對方責任 D排除對方主要權利 ACD 四、合同

10、訂立的一般程序（案例）（一）要約要要約約2.2.要約的形式要約的形式 3.3.要約的效力要約的效力 1.1.要約的要件要約的要件 4.4.要約的撤回要約的撤回與撤銷與撤銷特定人發(fā)出意思表示；特定人發(fā)出意思表示；具有具有訂立合同的意圖；訂立合同的意圖；內容具體確內容具體確定；定；送達到受要約人。送達到受要約人。到達生效到達生效，受要約人取得承諾資格。受要約人取得承諾資格。要約消滅的情形要約消滅的情形：被拒絕；被拒絕；被撤被撤銷；銷；期限屆滿；期限屆滿；實質變更實質變更。撤回時間撤回時間：要約生效之前。：要約生效之前。撤銷時間：要約生效之后，承諾作出撤銷時間：要約生效之后，承諾作出之前。之前。下列

11、要約不可撤銷下列要約不可撤銷：要約人要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；要約不可撤銷；受要約人有理由認受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并為履行合同為要約是不可撤銷的，并為履行合同作了準備工作。作了準備工作。要約的撤回與撤消(1)(1)要約可以撤回，要約可以撤回，撤回要約的通知應當在要約到達撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。(2)(2)要約的撤銷是指要約人在要約的撤銷是指要約人在要約生效以后要約生效以后，將該項，將該項要約取消，要約取消，使要約的法律效力歸于消滅使要約的法律

12、效力歸于消滅的意思表示。的意思表示。要約與要約邀請的區(qū)別 要約邀請，要約邀請，是一方當事人邀請另一方當事人向是一方當事人邀請另一方當事人向自己發(fā)出要約。自己發(fā)出要約。 要約要約是以訂立合同為目的具有法律意義的意思是以訂立合同為目的具有法律意義的意思表示行為表示行為，一經(jīng)發(fā)出就產生一定的法律效果。，一經(jīng)發(fā)出就產生一定的法律效果。 而而要約邀請要約邀請的目的是的目的是讓對方對自己發(fā)出要約，讓對方對自己發(fā)出要約，是訂立合同的一種預備行為是訂立合同的一種預備行為，在性質上是一種事實，在性質上是一種事實行為，并不產生任何法律效果，行為，并不產生任何法律效果，即使對方依邀請對即使對方依邀請對自己發(fā)出了要約

13、，自己也沒有承諾的義務自己發(fā)出了要約，自己也沒有承諾的義務。因此，。因此，要約邀請本身不具有法律意義要約邀請本身不具有法律意義。 在實際生活中，拍賣公告、招標、寄送價目表在實際生活中，拍賣公告、招標、寄送價目表的、招股說明書、商業(yè)公告、廣告等，都屬于要約的、招股說明書、商業(yè)公告、廣告等，都屬于要約邀請。例外：懸賞廣告為要約。邀請。例外：懸賞廣告為要約。習題要約可以撤回，撤回要約的通知應當在（要約可以撤回，撤回要約的通知應當在（ ）。）。 A A要約到達受要約人之前到達要約到達受要約人之前到達B B與要約同時到達受要約人處與要約同時到達受要約人處 C C要約已到達受要約人處要約已到達受要約人處

14、D D承諾已發(fā)出時承諾已發(fā)出時 AB習題要約不得撤銷的情形有（ ）。 A A要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷約不可撤銷 B B撤銷要約的通知在受要約人發(fā)出承諾之后到達撤銷要約的通知在受要約人發(fā)出承諾之后到達 C C受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作經(jīng)為履行合同作了準備工作 D D撤銷要約的通知在受要約人發(fā)出承諾之前到達撤銷要約的通知在受要約人發(fā)出承諾之前到達 AC懸賞廣告是要約還是要約邀請？（二）承諾承承諾諾1.1.承諾的要件承諾的要件 2.2.承諾的方式承諾的方式與

15、期限與期限 3.3.承諾的生效承諾的生效 4.4.承諾的撤回承諾的撤回 由受要約人向要約人作出；由受要約人向要約人作出；應在要約確定的期限內到達應在要約確定的期限內到達要約人；要約人；應與要約的內容一應與要約的內容一致。如果對要約的內容作出實致。如果對要約的內容作出實質性改變的，視為新要約。質性改變的，視為新要約。方式：通知或行為方式：通知或行為。期限：要約確定的期限或：期限：要約確定的期限或：對話要對話要約，即時承諾；約，即時承諾；非對話要約，在合非對話要約，在合理期限內承諾理期限內承諾。到達生效或作出承諾行為時生效到達生效或作出承諾行為時生效撤回時間：承諾生效之前。撤回時間：承諾生效之前。

16、選擇題受要約人對要約的內容作出實質性變更的，為（ ）。 A新要約 B承諾 C對原要約的否定 D舊要約 A選擇題有關合同標的數(shù)量、質量、（ ）違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內容的實質性變更。 A價款或者報酬 B合同的生效日期 C履行期限 D履行地點和方式 ACD變更要約內容的承諾的效力 受要約人對要約的內容作出實質性變更的，為受要約人對要約的內容作出實質性變更的，為新要約。有關合同標的、數(shù)量、質量、價款或者報新要約。有關合同標的、數(shù)量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等變更，是對要約內容的爭議方法等變更，是

17、對要約內容的實質性變更。實質性變更。 承諾對要約的內容作出非實質性變更的，除要承諾對要約的內容作出非實質性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內內容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內容以承諾的內容為準。容以承諾的內容為準。逾期承諾的效力 受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。 受要約人在承諾期限內發(fā)出承諾，按照通常情受要約人在承諾期限內發(fā)出承諾，按照通常情

18、形能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要形能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。效。合同的成立（案例）合同的成立（案例）合合同同的的成成立立成立時間成立時間成立地點成立地點事實成立事實成立承諾生效時承諾生效時簽字蓋章時簽字蓋章時簽訂確認書時簽訂確認書時承諾生效地點承諾生效地點簽字蓋章地點簽字蓋章地點數(shù)據(jù)電文的收件人主營業(yè)地或經(jīng)常居數(shù)據(jù)電文的收件人主營業(yè)地或經(jīng)常居住地，當事人另有約定除外。住地，當事人另有約定除

19、外。當事人一方已履行主要義務，對方當事人一方已履行主要義務，對方接受的，合同成立。接受的，合同成立。選擇題 當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方（ ）時合同成立。 A當事人簽字 B蓋章 C填完 D當事人簽字或蓋章 D 某人壽保險公司（下稱保險公司）的一名某人壽保險公司（下稱保險公司）的一名投保人剛交首期保險費、體檢完成不到十小投保人剛交首期保險費、體檢完成不到十小時，被保險人便因意外身故；保險受益人提時，被保險人便因意外身故；保險受益人提出近出近300300萬的索賠，保險公司以未收到體檢萬的索賠，保險公司以未收到體檢報告，未同意承保為由，拒絕賠償，但同時報告，未同意承保為由，拒絕賠償，但同時

20、表示可以考慮通融賠償表示可以考慮通融賠償100100萬。萬。（一）、本案保險合同是否成立。（一）、本案保險合同是否成立。合同法合同法將合同的成立過程分為將合同的成立過程分為兩個階段：要約和承諾。所謂要約是指要約人向受要約人發(fā)出的締結兩個階段：要約和承諾。所謂要約是指要約人向受要約人發(fā)出的締結合同的意思表示；承諾是指受要約人對要約人作出的對要約完全同意合同的意思表示；承諾是指受要約人對要約人作出的對要約完全同意的意思表示。有效的承諾作出后，合同宣告成立，即承諾的作出是合的意思表示。有效的承諾作出后，合同宣告成立，即承諾的作出是合同成立的標志；而在法律上，一個承諾必須具備下列條件才能發(fā)生法同成立的

21、標志；而在法律上，一個承諾必須具備下列條件才能發(fā)生法律效力：律效力：1 1、承諾必須由受要約人向要約人作出；、承諾必須由受要約人向要約人作出；2 2、承諾的內容與要、承諾的內容與要約的內容一致；約的內容一致；3 3、承諾必須在要約的有效期內達到要約人；、承諾必須在要約的有效期內達到要約人；4 4、承諾、承諾須表明受要約人決定與要約人訂立合同；須表明受要約人決定與要約人訂立合同；5 5、承諾的方式必須符合要約、承諾的方式必須符合要約的要求。同時，的要求。同時，合同法合同法規(guī)定承諾原則上應采用通知的方式，但根規(guī)定承諾原則上應采用通知的方式，但根據(jù)交易習慣或要約表明可以通過行為作出承諾的除外。這也就

22、是說，據(jù)交易習慣或要約表明可以通過行為作出承諾的除外。這也就是說，承諾的作出應當是以明示的方式而不得以默示方式，而且這種意思表承諾的作出應當是以明示的方式而不得以默示方式，而且這種意思表示須到達要約人才生效。另外，法律還規(guī)定承諾人對其尚未生效的承示須到達要約人才生效。另外，法律還規(guī)定承諾人對其尚未生效的承諾享有撤銷權。在保險合同的訂立過程中，投保人向保險人填寫投保諾享有撤銷權。在保險合同的訂立過程中，投保人向保險人填寫投保單，并支付保險費的行為其實質就是要約；此時合同尚未成立，當然單，并支付保險費的行為其實質就是要約；此時合同尚未成立，當然也未生效。接下來，保險人開始審查投保人的要約，如果符合

23、保險合也未生效。接下來，保險人開始審查投保人的要約，如果符合保險合同訂立的條件則簽發(fā)保險單，保險合同成立；如果不符合投保條件，同訂立的條件則簽發(fā)保險單，保險合同成立；如果不符合投保條件，則退還保險費，保險合同不成立。在本案中，保險人在收到投保人的則退還保險費，保險合同不成立。在本案中，保險人在收到投保人的要約后，雖安排被保險人體檢，但尚未作出任何關于其是否承保的意要約后，雖安排被保險人體檢，但尚未作出任何關于其是否承保的意思表示，因此應當認為其尚在審查要約，尚未作出承諾。如果說推定思表示，因此應當認為其尚在審查要約，尚未作出承諾。如果說推定此時合同成立，則不但是對承諾不得以默示方式作出規(guī)定的違

24、反，而此時合同成立，則不但是對承諾不得以默示方式作出規(guī)定的違反，而且也同時是對保險人承諾撤銷權的公然剝奪。因而此時保險合同尚未且也同時是對保險人承諾撤銷權的公然剝奪。因而此時保險合同尚未成立，即本案中保險公司可以拒賠。成立，即本案中保險公司可以拒賠。 （二）、爭議產生的原因。之所以出現(xiàn)上述爭議主要是由（二）、爭議產生的原因。之所以出現(xiàn)上述爭議主要是由于保險合同的成立與生效時間不一致造成的。我們知道，于保險合同的成立與生效時間不一致造成的。我們知道，合同的成立與生效是兩個概念，合同未成立當然不生效，合同的成立與生效是兩個概念，合同未成立當然不生效，但合同成立后，其生效時間卻不一定與合同成立的時間

25、一但合同成立后，其生效時間卻不一定與合同成立的時間一致。合同成立后，可能同時生效，也可能延期生效，也可致。合同成立后，可能同時生效，也可能延期生效，也可能出現(xiàn)一種特殊的情況，即將合同生效的時間追溯到要約能出現(xiàn)一種特殊的情況，即將合同生效的時間追溯到要約人預履行義務的時間（這也是保險業(yè)訂立保險合同的慣人預履行義務的時間（這也是保險業(yè)訂立保險合同的慣例）。也正是由于這種特殊情況的存在，導致了人們對保例）。也正是由于這種特殊情況的存在，導致了人們對保險合同成立與生效時間的錯覺。險合同成立與生效時間的錯覺。 （三）、保險合同成立與生效時間。保險合同的成立時間（三）、保險合同成立與生效時間。保險合同的成

26、立時間應為保險人向投保人發(fā)出承保通知并到達投保人或投保人應為保險人向投保人發(fā)出承保通知并到達投保人或投保人收到保險單之時；其生效時間則應是保險合同所載明的生收到保險單之時；其生效時間則應是保險合同所載明的生效時間。合同的成立時間與合同的生效時間的不一致只不效時間。合同的成立時間與合同的生效時間的不一致只不過是一種特殊的行業(yè)慣例而已，這也正是當事人意思自治過是一種特殊的行業(yè)慣例而已，這也正是當事人意思自治原則的體現(xiàn)。原則的體現(xiàn)。 締約過失責任（案例）締締約約過過失失責責任任定義定義成立要件成立要件適用情形適用情形賠償范圍賠償范圍指在合同的訂立過程中，一方因違背誠實指在合同的訂立過程中，一方因違背

27、誠實信用原則和法定的義務而導致另一方受損信用原則和法定的義務而導致另一方受損所應承擔的損害賠償責任。所應承擔的損害賠償責任。該責任發(fā)生于合同訂立階段該責任發(fā)生于合同訂立階段一方違背因誠實信用原則所應盡的義務一方違背因誠實信用原則所應盡的義務另一方的信賴利益因此受損另一方的信賴利益因此受損假借訂立合同，惡意進行磋商假借訂立合同，惡意進行磋商故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況其他違背誠實信用原則的行為其他違背誠實信用原則的行為直接經(jīng)濟損失直接經(jīng)濟損失第三節(jié) 合同的效力 一、有效合同 二、無效合同 三、可變更、可撤銷合同 四、效力待定合同 五、合同無效或被撤銷的法律后果

28、一、合同的生效（案例）合合同同的的生生效效生效時間生效時間生效要件生效要件成立即生效成立即生效批準登記生效批準登記生效附期限生效附期限生效附條件生效附條件生效主體合法主體合法意思表示真實意思表示真實內容合法內容合法形式合法形式合法 張某欲自己購買一套設備建塑料加工廠，但因資張某欲自己購買一套設備建塑料加工廠，但因資金不夠向劉某借款金不夠向劉某借款1010萬元。張某對劉某說：我付萬元。張某對劉某說：我付了款就能運回設備，預計兩個月內可安裝調試完了款就能運回設備，預計兩個月內可安裝調試完畢，開工后資金一周轉過來即可還款。劉某說：畢，開工后資金一周轉過來即可還款。劉某說：時間不長，我也不急用，你打張

29、借條我就給你錢。時間不長，我也不急用，你打張借條我就給你錢。張某就寫了一張張某就寫了一張“暫借劉某人民幣暫借劉某人民幣1010萬元整，工萬元整，工廠開工后第二個月即如數(shù)奉還廠開工后第二個月即如數(shù)奉還”的借條。時隔不的借條。時隔不久，設備運到，張某此時發(fā)現(xiàn)搞塑料制品加工不久，設備運到，張某此時發(fā)現(xiàn)搞塑料制品加工不如倒賣原材料賺錢，于是張某將自己購進的塑料如倒賣原材料賺錢，于是張某將自己購進的塑料加工設備租給他人，利用劉某的借款去倒賣原材加工設備租給他人，利用劉某的借款去倒賣原材料。半年以后，劉某見張某有錢做買賣卻遲遲不料。半年以后，劉某見張某有錢做買賣卻遲遲不還借款，便上門索要。張某說借條上寫明

30、的條件還借款，便上門索要。張某說借條上寫明的條件是開工后第二個月還款，現(xiàn)在雖有了設備卻沒有是開工后第二個月還款，現(xiàn)在雖有了設備卻沒有開工，故要等到開工后再還。經(jīng)幾次交涉，劉某開工，故要等到開工后再還。經(jīng)幾次交涉，劉某見張某沒有還錢的意思，便向法院提起訴訟。見張某沒有還錢的意思，便向法院提起訴訟。 本案合同有何特點？張某是否應當付款？本案合同有何特點？張某是否應當付款？根據(jù)根據(jù)合同法合同法的規(guī)定，合同一般是在合同成立時生效，但法律法規(guī)的規(guī)定，合同一般是在合同成立時生效，但法律法規(guī)有特殊要求，需辦理批準登記手續(xù)的，要符合這些手續(xù)條件。有特殊要求，需辦理批準登記手續(xù)的，要符合這些手續(xù)條件。除此之外，

31、當事人對合同的效力可以約定附條件、或可以約定附期限，除此之外，當事人對合同的效力可以約定附條件、或可以約定附期限，這便稱之為附條件的合同、附期限的合同。這便稱之為附條件的合同、附期限的合同。合同法合同法第四十五條規(guī)定：第四十五條規(guī)定：“當事人對合同的效力可以約定附條件。當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。成就時失效?！碑斒氯藶樽约旱睦娌徽?shù)刈柚箺l件成就的，視為當事人為自己的利益不正當?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就。不正當?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。條件已

32、成就。不正當?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。”根據(jù)本根據(jù)本條規(guī)定及條規(guī)定及民法通則民法通則的有關規(guī)定，作為附條件的合同，應同時具備的有關規(guī)定，作為附條件的合同，應同時具備以下條件：當事人在簽訂合同時，所附條件尚未發(fā)生；當事人預以下條件：當事人在簽訂合同時，所附條件尚未發(fā)生；當事人預先不知道所附條件是否發(fā)生或發(fā)生的時間，只知道是可能發(fā)生的事實；先不知道所附條件是否發(fā)生或發(fā)生的時間，只知道是可能發(fā)生的事實；該條件是當事人選定的事實。該條件是當事人選定的事實。 附期限的合同是指當事人以一定期限的到來作為合同效力發(fā)附期限的合同是指當事人以一定期限的到來作為合同效力發(fā)生或終止的條件。生或終止的條件。合

33、同法合同法第四十六條規(guī)定：第四十六條規(guī)定：“當事人對當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效?！?對于本案例，首先需要弄清該合同是附條件合同還是附期限對于本案例，首先需要弄清該合同是附條件合同還是附期限合同。期限和條件的差別在于，條件是約定事實，是否發(fā)生合同。期限和條件的差別在于，條件是約定事實，是否發(fā)生不確定，如本案中的不確定，如本案中的“開工時開工時”。如約定的事實是一定會發(fā)。如約定的事實是一定會發(fā)生的，就是期限。在理解期限時，不

34、要局限于年、月、日的生的，就是期限。在理解期限時，不要局限于年、月、日的表述，而是要約定的事實一定會發(fā)生。約定的事實不一定會表述，而是要約定的事實一定會發(fā)生。約定的事實不一定會發(fā)生，不是條件。本案的合同附款為發(fā)生，不是條件。本案的合同附款為“開工后第二個月開工后第二個月”，工廠開工不是必然發(fā)生的客觀事實，其是否發(fā)生及何時發(fā)生工廠開工不是必然發(fā)生的客觀事實，其是否發(fā)生及何時發(fā)生是無法確切預知的，所以本合同是附條件的合同。是無法確切預知的，所以本合同是附條件的合同。 本案例中，張某是否可以因條件未成就而不履行合同所規(guī)定本案例中，張某是否可以因條件未成就而不履行合同所規(guī)定的還款義務呢的還款義務呢?

35、?張某為了自己獲利，在工廠可以開工的情況張某為了自己獲利，在工廠可以開工的情況下，將設備租給他人，致使工廠不能開工，這一做法顯然是下，將設備租給他人，致使工廠不能開工，這一做法顯然是不正當?shù)刈柚箺l件成就，應視為條件已成就。因此，張某應不正當?shù)刈柚箺l件成就，應視為條件已成就。因此，張某應還借劉某的款，并賠償由此而給劉某造成的經(jīng)濟損失。還借劉某的款，并賠償由此而給劉某造成的經(jīng)濟損失。【提示提示】合同中的下列免責條款無效：合同中的下列免責條款無效：（1）造成對方人身傷害的；）造成對方人身傷害的；（2）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。 合同部分無效，不影響

36、其他部分的效力。合同部分無效，不影響其他部分的效力。 三、可變更、可撤銷合同（案例）可可變變更更、可可撤撤銷銷合合同同類型類型撤銷權消滅撤銷權消滅因重大誤解訂立的合同；因重大誤解訂立的合同；在訂立合同時顯失公平的；在訂立合同時顯失公平的；一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。方在違背真實意思的情況下訂立的合同。 當事人自知道或者應當知道撤銷事當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權；由之日起一年內沒有行使撤銷權； 當事人知道撤銷事由后明確表示或當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。者以

37、自己的行為放棄撤銷權。 撤銷或變更由當事人選擇。撤銷或變更由當事人選擇。選擇題下列合同中，可撤銷的情形是（ ）。 A因重大誤解訂立的B在訂立合同時顯失公平的 C受欺詐的損害國家利益的行為 D惡意串通損害第三人利益的AB 四、效力待定合同（案例）效效力力待待定定合合同同限制行為能力人訂立的合同限制行為能力人訂立的合同無代理權人訂立的合同無代理權人訂立的合同無處分權人訂立的合同無處分權人訂立的合同例外：例外：1.表見代理訂立的合同；表見代理訂立的合同；2.超越代表權訂立的合同。超越代表權訂立的合同。【提示提示】對三種效力待定合同，法定代理人、被代對三種效力待定合同，法定代理人、被代理人或權利人分別

38、有追認權，相對人有崔告權，善理人或權利人分別有追認權，相對人有崔告權，善意相對人有撤銷權。意相對人有撤銷權。 表見代理是指無權代理人以被代理人的名義訂表見代理是指無權代理人以被代理人的名義訂立合同，相對人有理由相信該行為人有代理權的，立合同，相對人有理由相信該行為人有代理權的，則該代理行為有效的法律制度。則該代理行為有效的法律制度。 選擇題限制民事行為能力人訂立合同經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其（ ）相適應而訂立的合同不必經(jīng)法定代理人追認。 A心理狀態(tài) B年齡C智力D精神健康狀況 BCD 五、合同無效或被撤銷的法律后果1.合同自始無效。合同自始無效。2.返還或沒收財產

39、。返還或沒收財產。3.賠償損失。賠償損失。 【提示提示】合同中的爭議解決條款具有獨立性，即合合同中的爭議解決條款具有獨立性，即合同無效或被撤銷后，其中的爭議解決條款的效力不同無效或被撤銷后，其中的爭議解決條款的效力不受影響。受影響。第四節(jié) 合同的履行 一、合同履行原則 二、合同履行規(guī)則 三、合同履行抗辯權 四、合同的保全 一、合同履行原則（案例）合合同同履履行行原原則則全面履行全面履行合同成立以后，因與當事人無關的原合同成立以后，因與當事人無關的原因，客觀情況發(fā)生了異常變動，造成因，客觀情況發(fā)生了異常變動，造成當事人一方遭受重大損害，此時，雙當事人一方遭受重大損害，此時，雙方當事人可以協(xié)商變更

40、或解除合同，方當事人可以協(xié)商變更或解除合同，如果達不成協(xié)議，受損方可以請求人如果達不成協(xié)議，受損方可以請求人民法院變更或解除合同。民法院變更或解除合同。當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質、目的和交易習慣履行通合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。知、協(xié)助、保密等義務。按照合同約定的標的、質量、數(shù)量、按照合同約定的標的、質量、數(shù)量、履行期限、履行地點及適當?shù)穆男蟹铰男衅谙?、履行地點及適當?shù)穆男蟹绞剑嫱瓿珊贤x務。式，全面完成合同義務。誠實信用誠實信用情勢變更情勢變更二、合同履行規(guī)則漏漏洞洞條條款款履履行行規(guī)規(guī)則則協(xié)議補充協(xié)議補充按照合同

41、有關條款或者交易習慣確定按照合同有關條款或者交易習慣確定質量要求：國家標準、行業(yè)標準、通常質量要求：國家標準、行業(yè)標準、通常標準或者符合合同目的的特定標準。標準或者符合合同目的的特定標準。一般規(guī)則一般規(guī)則補救規(guī)則補救規(guī)則價款或報酬：訂立合同時履行地的市價價款或報酬：訂立合同時履行地的市價履行地點：履行地點：接受貨幣方所在地；接受貨幣方所在地；不不動產所在地；動產所在地；履行義務方所在地。履行義務方所在地。履行期限：可隨時要求履行，但應給予履行期限：可隨時要求履行，但應給予必要的準備時間。必要的準備時間。履行方式：有利于實現(xiàn)合同目的。履行方式：有利于實現(xiàn)合同目的。履行費用：履行費用：履行義務方負

42、擔履行義務方負擔。政府定價或指導價的履行規(guī)則政府定價或指導價的履行規(guī)則 在合同約定的交付期限內政府價格調整時，在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按照交付時的價格計價。按照交付時的價格計價。 逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行；價格下降時，按照新價格執(zhí)行。價格執(zhí)行；價格下降時，按照新價格執(zhí)行。 逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行；價格下降時，按照原價漲時，按照新價格執(zhí)行；價格下降時，按照原價格執(zhí)行。格執(zhí)行。合同履行與第三人規(guī)則合同履行與第三人規(guī)則（或稱合同相對性例外）（或稱合同相對

43、性例外） 當事人約定由債務人向第三人履行債當事人約定由債務人向第三人履行債務的，債務人未向第三人履行債務或者履務的，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定，應當向債權人承擔違行債務不符合約定，應當向債權人承擔違約責任。約責任。 當事人約定由第三人向債權人履行債當事人約定由第三人向債權人履行債務的，第三人不履行債務或者履行債務不務的，第三人不履行債務或者履行債務不符合約定，債務人應當向債權人承擔違約符合約定，債務人應當向債權人承擔違約責任。責任。三、合同履行抗辯權（一）同時履行抗辯權（案例）【合同法鏈接合同法鏈接】第第66條當事人互負債務，沒有先后條當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應

44、當同時履行。一方在對方履行之前有履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。一方在對方履行債務不符合約定權拒絕其履行要求。一方在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行要求。時，有權拒絕其相應的履行要求。法法律律要要件件雙方債務基于同一雙務合同，且已屆清償期雙方債務基于同一雙務合同，且已屆清償期雙方債務無先后履行順序雙方債務無先后履行順序 對方未履行或履行不當對方未履行或履行不當 法律效果：法律效果：暫時阻止對方當事人請求暫時阻止對方當事人請求權的行使。權的行使。 （二）后履行抗辯權（案例）【合同法鏈接合同法鏈接】第六十七條當事人互負債務，有第六十七條當事人互負債務，

45、有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行債務不符合有權拒絕其履行要求。先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求。約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求。法法律律要要件件雙方債務基于同一雙務合同雙方債務基于同一雙務合同雙方債務有先后履行順序雙方債務有先后履行順序 先履行方不履行或履行不符合要求先履行方不履行或履行不符合要求 法律效果：法律效果：暫時阻止對方當事人請求暫時阻止對方當事人請求權的行使。權的行使。 （三）不安抗辯權（案例）【合同法鏈接合同法鏈接】第第6868條應當先履行債務

46、的當事人，有確條應當先履行債務的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：（1 1）經(jīng)營狀況嚴重惡化；）經(jīng)營狀況嚴重惡化；（2 2）轉移財產、抽逃資金，以逃避債務；）轉移財產、抽逃資金，以逃避債務；（3 3）喪失商業(yè)信譽；）喪失商業(yè)信譽；（4 4）有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。）有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。當事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應當承擔違約責任。當事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應當承擔違約責任。第第6969條當事人依照本法第條當事人依照本法第6868條的規(guī)定中止履行的，條的規(guī)定中止履行的，應當及時通知

47、對方。對方提供適當擔保時，應當恢復履行。應當及時通知對方。對方提供適當擔保時，應當恢復履行。中止履行后，對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提中止履行后，對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。（法律效（法律效果）果） 四、合同的保全（一）代位權（案例）代代位位權權法定事由法定事由保全范圍保全范圍訴訟費負擔訴訟費負擔訴訟地位訴訟地位例外例外債權人為原告，次債務人為被告，債權人為原告，次債務人為被告，債務人為第三人。債務人為第三人。專屬于債務人自身的債權不適用專屬于債務人自身的債權不適用代位權。代位權。債務人怠于行

48、使其到期債權，對債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害。債權人造成損害。次債務人。次債務人。以債權人的債權為限。以債權人的債權為限。單項選擇題代位權的行使范圍以（代位權的行使范圍以（ ）為限。）為限。 A債權人的債權債權人的債權 B債務人的債權債務人的債權 C債務人同意債務人同意 D人民法院認可人民法院認可 A單項選擇題代位權行使的費用由（代位權行使的費用由（ ）。）。 A債務人承擔債務人承擔 B代位權人承擔代位權人承擔C全體債權人承擔全體債權人承擔D債務人和債權人共同承擔債務人和債權人共同承擔 A單項選擇題 甲向乙借款甲向乙借款20萬元，甲屆期只還了萬元，甲屆期只還了5萬元。因萬元。因甲

49、放棄自己到期債權甲放棄自己到期債權25萬元，對乙造成損害。萬元，對乙造成損害。乙準備請求人民法院撤銷甲放棄到期債權行為。乙準備請求人民法院撤銷甲放棄到期債權行為。乙的主張數(shù)額是（乙的主張數(shù)額是（ ）。）。A5萬元萬元 B15萬元萬元 C20萬元萬元D25萬元萬元 B（二）撤銷權（案例）債務人的下列行為對債權人造成損害：債務人的下列行為對債權人造成損害：放棄其到期債權或者無償轉讓財產；放棄其到期債權或者無償轉讓財產；以明顯不合理的低價轉讓財產，并且以明顯不合理的低價轉讓財產，并且受讓人知道該情形。受讓人知道該情形。撤撤銷銷權權法定事由法定事由保全范圍保全范圍費用負擔費用負擔訴訟地位訴訟地位權利存

50、權利存續(xù)期間續(xù)期間以債權人的債權為限。以債權人的債權為限。債務人負擔，第三人有過錯的，適當分擔。債務人負擔，第三人有過錯的，適當分擔。債權人為原告，債務人為被告，債權人為原告，債務人為被告，受益人為第三人。受益人為第三人。一年：知道或者應當知道撤銷事由之一年：知道或者應當知道撤銷事由之日起算。五年：行為發(fā)生之日起算。日起算。五年：行為發(fā)生之日起算。逾期消滅。逾期消滅。習題 債權人以對自己造成損害為由，請求人民法債權人以對自己造成損害為由，請求人民法院予以撤銷債務人的下列哪些行為的，人民院予以撤銷債務人的下列哪些行為的，人民法院應予支持？（法院應予支持？（ ）A債務人怠于行使其到期債權債務人怠于

51、行使其到期債權B債務人放棄其到期債權債務人放棄其到期債權 C債務人無償將財產贈與他人債務人無償將財產贈與他人 D債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，但受債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，但受讓人不知該情形讓人不知該情形 BC第五節(jié) 合同的擔保 一、保證一、保證 二、抵押權二、抵押權 三、質權三、質權 四、留置權四、留置權 五、定金五、定金 六、人保與物保并存時的處理六、人保與物保并存時的處理一、保證（案例）（一）保證與保證人 保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責

52、任的行為。行為。 保證人資格：具有代為清償債務能力的法人、其保證人資格：具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。但下列三類組織不得擔任保證人：他組織或者公民。但下列三類組織不得擔任保證人： 1.1.國家機關（但經(jīng)國務院批準為使用外國政府或國家機關（但經(jīng)國務院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉貸的除外）。者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉貸的除外）。 2.2.學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體。位、社會團體。 3.3.企業(yè)法人的分支機構、職能部門（但企業(yè)法人企業(yè)法人的分支機構、職能部門（但企業(yè)法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授

53、權范圍內提的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供保證）。供保證）。習題 甲尚未成年；乙為某市工商局；丙為已被申請破產的企業(yè)；丁為某國有企業(yè)。上述可作保證人的是？A甲 B乙 C丙 D丁 D（二）保證的形式與內容保保證證合合同同形式形式內容內容書面書面被保證的主債權種類、數(shù)額被保證的主債權種類、數(shù)額債務人履行債務的期限債務人履行債務的期限雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項 保證的方式保證的方式 保證擔保的范圍保證擔保的范圍 保證的期間保證的期間 （三）保證方式保保證證方方式式一般一般保證保證連帶連帶保證保證債務人不能履行債務時，由保證人承擔債務人不能履行債務時，由保證人

54、承擔保證責任。保證人享有先訴抗辯權。保證責任。保證人享有先訴抗辯權。債務人與保證人承擔連帶責任。債務履債務人與保證人承擔連帶責任。債務履行期屆滿未履行的，債權人可選擇債務行期屆滿未履行的，債權人可選擇債務人或保證人履行債務。人或保證人履行債務。先訴抗辯權例外：先訴抗辯權例外：債務人住所變更，致使債債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發(fā)生重大困難的；權人要求其履行債務發(fā)生重大困難的；人民人民法院受理債務人破產案件，中止執(zhí)行程序的；法院受理債務人破產案件，中止執(zhí)行程序的；保證人以書面形式放棄前款規(guī)定的權利的。保證人以書面形式放棄前款規(guī)定的權利的?！咎崾咎崾尽勘ＷC方式約定不明，為連帶保證。保證方

55、式約定不明，為連帶保證。 保證人享有債務人的抗辯權。保證人享有債務人的抗辯權。習題 一般保證責任與連帶保證責任最大的區(qū)別是什么？ A為債務人作擔保的范圍不同，一般保證只是擔保債務人的部分債務，連帶保證則是擔保債務人的全部債務 B是否享有先訴抗辯權不同，一般保證的保證人享有先訴抗辯權，而連帶保證的保證人沒有此項權利 C是否訂立保證合同不同，一般保證不需要訂立保證合同，而連帶保證應當訂立保證合同 D責任承擔方式不同，一般保證的承擔方式不需要經(jīng)過訴訟，而連帶保證需要通過訴訟途徑 B習題 甲與乙簽訂了買賣合同，由甲向乙交付產品，乙支付價款。丙為乙保證支付，下列說法錯誤的是？ A丙是保證人 B保證合同應

56、當是甲與丙簽訂的 C保證合同應是乙與丙簽訂 D甲是債權人，乙是債務人 C（四）保證責任保保證證責責任任責任范圍責任范圍責任類型責任類型主合同變主合同變動的影響動的影響責任期間責任期間責任免除責任免除包括主債權及利息、違約金、損害包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用賠償金和實現(xiàn)債權的費用按份保證與連帶保證按份保證與連帶保證債權轉讓，不影響保證責任債權轉讓，不影響保證責任債務轉讓，須經(jīng)保證人書面同意債務轉讓，須經(jīng)保證人書面同意主合同變更，須經(jīng)保證人書面同意主合同變更，須經(jīng)保證人書面同意未約定保證期間的，為主債務履行未約定保證期間的，為主債務履行期屆滿之日起期屆滿之日起6 6個月內個

57、月內雙方串通，騙取保證人提供保證的雙方串通，騙取保證人提供保證的欺詐、脅迫保證人提供保證的欺詐、脅迫保證人提供保證的二、抵押權（案例）（一）抵押財產可可抵抵押押財財產產建筑物和其他土地附著物建筑物和其他土地附著物建設用地使用權建設用地使用權以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權得的荒地等土地承包經(jīng)營權生產設備、原材料、半成品、產品生產設備、原材料、半成品、產品正在建造的建筑物、船舶、航空器正在建造的建筑物、船舶、航空器交通運輸工具交通運輸工具法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產房地一體房地一體不不可可抵抵押押財財產產

58、土地所有權土地所有權耕地、宅基地、自留地、自留山等集體耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外押的除外學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施設施和其他社會公益設施所有權、使用權不明或者有爭議的財產所有權、使用權不明或者有爭議的財產依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產宅基地，是指農村的農戶或個人用作宅基地，是指

59、農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地。只有使用權！但宅基地上的的土地。只有使用權！但宅基地上的房屋及附屬物有繼承權等。房屋及附屬物有繼承權等。自留地、自留山是指農村集體經(jīng)濟組織自留地、自留山是指農村集體經(jīng)濟組織分配給農民個人使用的少量的土地和山分配給農民個人使用的少量的土地和山坡地或山嶺地。自留地和自留山屬于農坡地或山嶺地。自留地和自留山屬于農民集體所有，農民個人只有使用權。民集體所有，農民個人只有使用權。（二）抵押合同與抵押權設立抵抵押押合合同同形式形式內容內容書面書面被擔保債權的種類和數(shù)額被擔保債權的種類和數(shù)額債務人履行債務的期限債務人

60、履行債務的期限抵押財產的名稱、數(shù)量、質量、狀抵押財產的名稱、數(shù)量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬權歸屬擔保的范圍擔保的范圍不動產：不動產：抵押權自登記時設立。抵押權自登記時設立。動產：動產：抵押權自抵押合同生效時設立。未抵押權自抵押合同生效時設立。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。抵押權抵押權設立設立習題 下列不需要抵押登記即可生效的是？ A廠房 B土地使用權 C林木 D汽車 D抵抵押押權權實實現(xiàn)現(xiàn)實現(xiàn)方式實現(xiàn)方式孳息處置孳息處置（三）抵押權實現(xiàn)實現(xiàn)順序實現(xiàn)順序拍賣、變賣或折價，其價款超過拍賣、變賣或折價，其價款超過債權數(shù)額的