裝修公司項目經(jīng)理合作協(xié)議

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議甲方： 乙方： 簽約日期： 年 月 日經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議 甲方： 地址： 郵編：法定代表人： 職務(wù)：電話： 傳真：丙方： 地址： 郵編：身份證號碼： 職務(wù)：電話： 傳真：甲、乙雙方就裝修工程分包合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供裝修工程項目，并同意乙方對向其提供之工程項目進(jìn)行分包。2、開工前甲方向乙方提供經(jīng)客戶簽字確認(rèn)后的施工圖紙、工程報價及做法說明，并向乙方進(jìn)行設(shè)計交底，提供現(xiàn)場交底記錄單，雙方簽字認(rèn)可。3、甲方要求乙方嚴(yán)格按照國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和公司的工藝規(guī)范和質(zhì)量要求施工。（公司的工藝規(guī)范和質(zhì)量要求見附件）4、甲方有權(quán)

2、對在施工程指定工程監(jiān)理（工程巡檢）。甲方工程監(jiān)理（工程巡檢）在工程巡檢時有權(quán)對乙方（直接施工方）發(fā)出質(zhì)量、工期整改單，并限定整改日期及整改標(biāo)準(zhǔn)。乙方（直接施工方）未按照質(zhì)量、工期整改單整改的，甲方有權(quán)按相關(guān)處罰標(biāo)準(zhǔn)（具體處罰辦法及標(biāo)準(zhǔn)詳見本協(xié)議附件）對直接施工方進(jìn)行處罰。5、甲方有權(quán)隨時對工地進(jìn)行抽查，甲方在抽查中如發(fā)現(xiàn)乙方（直接施工方）施工質(zhì)量不合格或未按協(xié)議要求、工藝規(guī)范、施工程序要求操作，則甲方有權(quán)按相關(guān)處罰標(biāo)準(zhǔn)提前書面告之后對直接施工方進(jìn)行處罰。6、甲方負(fù)責(zé)對乙方項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、工人提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，培訓(xùn)需收取相關(guān)的費用，具體金額雙方另行商定。7、甲方有權(quán)對乙方遵守“工程管理及

3、考核辦法”及公司相關(guān)規(guī)定的情況進(jìn)行評定、獎懲。8、甲方向乙方提供指定材料供貨商及地址和品牌材料名稱。甲方向乙方所提供的指定材料，必須有質(zhì)量保障。因甲方所提供的材料導(dǎo)致不環(huán)保的，由甲方自負(fù)其責(zé)；因甲方所提供的材料質(zhì)量不合格而導(dǎo)致維修的，由甲方自負(fù)其責(zé)。9、如由于乙方過錯給甲方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)上造成損失，過錯方應(yīng)進(jìn)行賠償，同時甲方有權(quán)終止本協(xié)議。10、甲方不得無故終止協(xié)議，否則，將對因此而造成的損失進(jìn)行賠償。11、甲方有權(quán)督促、檢查乙方對其施工人員的工資發(fā)放情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠其施工人員工資現(xiàn)象，甲方有權(quán)停止與其的工程結(jié)算，并在結(jié)算款項中預(yù)留相應(yīng)拖欠工資數(shù)額的資金。12、對乙方無正當(dāng)合理理由的拒單現(xiàn)

4、象，甲方有權(quán)按照相關(guān)處罰標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行相關(guān)處罰，并有權(quán)解除本協(xié)議。第二條：工程質(zhì)量保證金1、直接施工方承接甲方工程前，承接工程方首先應(yīng)向甲方繳納在保工程額 萬以下收取質(zhì)保金 萬元，質(zhì)保金最低不得少于 萬元，作為對工程質(zhì)量的保證承諾。此款在結(jié)束與甲方合作關(guān)系且最后一個工地保修期到期30日后予以退還,即國家強(qiáng)制性質(zhì)保期順延一個月后退還。如該工程質(zhì)量有任何問題，甲方將從質(zhì)量保證金中扣除對客戶所賠付的款，如質(zhì)量保證金不足以賠付，不足部分將由直接施工方負(fù)責(zé)補(bǔ)足。2、每期工程結(jié)算時甲方扣除該工程總結(jié)算款總額的 %，作為工程質(zhì)量保證金，直至達(dá)到質(zhì)保金最低限額。2012年1月1日之后完工的工地，公司在結(jié)算時統(tǒng)

5、一按工程直接費收取0.1%的互助基金；互助基金用做支付工程施工及工程施工人員突發(fā)事件的應(yīng)急費用。第三條：乙方權(quán)利和義務(wù)1、開工前乙方應(yīng)主動與甲方辦理相關(guān)開工手續(xù)。2、乙方項目經(jīng)理及施工人員，必須自覺維護(hù)甲方的形象及利益。 4、乙方必須教育、培訓(xùn)其施工人員，要服從甲方的管理，遵守甲方制定的有關(guān)工程項目的各項規(guī)章制度，工人必須持上崗證上崗。如施工人員違反有關(guān)工程項目的各項規(guī)章制度，乙方的施工負(fù)責(zé)人也要同時承擔(dān)責(zé)任。5、乙方應(yīng)與其施工人員依法簽訂勞動合同。乙方的施工人員必須具備合法就業(yè)資格，持有三證（身份證、暫住證、就業(yè)證）及當(dāng)?shù)卣付ǖ南嚓P(guān)證件。因相關(guān)證件不全而被國家有關(guān)部門查處的，責(zé)任由乙方自

6、行承擔(dān)；同時還要承擔(dān)因此給甲方帶來的所有損失。6、乙方應(yīng)簽署分包工程協(xié)議，并監(jiān)督保證丙方工程的實施。7、乙方應(yīng)按合同要求施工。如果工程項目有變更事項，施工方必須及時與甲方設(shè)計師及監(jiān)理（質(zhì)檢）聯(lián)系，填寫“工程變更單”，并要求客戶簽字確認(rèn)：否則，將由直接施工方自行承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。8、乙方應(yīng)保證工期按合同規(guī)定時間如期完成。如無故拖延工期，每拖延一天，按合同金額的3處以罰款(以此類推);如遇停電、停水、增加工程量、甲方材料供應(yīng)等原因延誤了工期，乙方必須填寫“延期說明單”，并要求客戶簽字確認(rèn)；否則，視同無故拖延工期。9、乙方如對所接工程合同有異議，應(yīng)在接單進(jìn)場前提出討論，并于協(xié)商一致后變更合同

7、相關(guān)內(nèi)容或簽訂補(bǔ)充合同；開工后提出無效，仍按原規(guī)定執(zhí)行。10、如果乙方施工質(zhì)量不合格或未按合同要求、工藝規(guī)范、施工程序等要求施工，并由此引發(fā)客戶投訴或索賠的，施工方對由此產(chǎn)生的一切后果應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任及費用，造成甲方損失的，直接施工方須進(jìn)行賠償； 11、乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)計交底及施工圖紙、報價單等全套資料。資料不全應(yīng)及時書面通知甲方，并有權(quán)拒絕施工；資料不全但不及時通知的，直接施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12、乙方開工前須做好現(xiàn)場清點，對開工前有損壞的成品及其它問題，以書面形式請客戶簽字認(rèn)可后上報；否則，由此產(chǎn)生的一切損失均由直接施工方自行承擔(dān)。13、乙方須對工程監(jiān)理提出的問題按質(zhì)量、工期整改

8、單要求，在限定的日期內(nèi)完成；否則，工程監(jiān)理有權(quán)按照施工管理規(guī)定對乙方或丙方進(jìn)行處罰。14、乙方在施工時必須保證工程的順利進(jìn)行，不得出現(xiàn)因工作不到位而發(fā)生的投訴，工程發(fā)生投訴時，直接施工方除承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰外，還要承擔(dān)因此造成的一切損失。15、乙方在未征得許可的情況下，不得跨越甲方直接在客戶手中收取工程款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將處以乙方所收工程款的10%的罰款，并賠償由此而給甲方造成的損失；情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，并對乙方保留處罰權(quán)利，同時有權(quán)追究其法律責(zé)任。16、乙方有義務(wù)向施工人員講清公司正常結(jié)算付款方式、流程。乙方正常接收結(jié)算工程款后，應(yīng)將工人相應(yīng)的工資立即發(fā)放給工人。不得扣押工人工資，如出

9、現(xiàn)拖欠施工人員工資現(xiàn)象，一切后果由直接用人方負(fù)責(zé)，與其他方無關(guān)。對于出現(xiàn)工人集體因工資問題到甲方鬧事者，甲方有權(quán)給予直接責(zé)任方 元的經(jīng)濟(jì)處罰；情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并追究直接責(zé)任方責(zé)任。17、乙方施工人員須以甲方工人身份出現(xiàn)，乙方進(jìn)場人員必須熟知甲方的企業(yè)資質(zhì)，管理模式及統(tǒng)一的名稱，否則，甲方有權(quán)對施工方進(jìn)行每次5001000元的罰款；言談中不能涉及到企業(yè)商業(yè)機(jī)密、報價、設(shè)計好壞等問題，也不得向外泄露甲方的原則性問題，若經(jīng)甲方工作人員發(fā)現(xiàn)有違反者，甲方有權(quán)對施工方進(jìn)行每次1000元無次數(shù)限制的處罰；同時，直接責(zé)任方還要對因此而產(chǎn)生的一切后果進(jìn)行責(zé)任承擔(dān)；情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)終止本協(xié)議

10、，并追究直接責(zé)任方責(zé)任。18、乙方所有人員在施工過程中，必須服從甲方的監(jiān)督、檢查、領(lǐng)導(dǎo)，若乙方借故推托不落實甲方在施工中對乙方代表及工人提出的問題及施工要求時，甲方有權(quán)對責(zé)任方按<<施工隊管理制度>>（見附件）及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直到終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，甲方將不再支付責(zé)任方工程款。19、乙方及其施工人員的施工技術(shù)水平必須過硬，并能執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度；否則，將按<<施工隊管理制度>> 及甲方所出臺的相應(yīng)規(guī)定對責(zé)任方進(jìn)行處罰。（<<施工隊管理制度>> 詳見附件）20、乙方必須配合甲方和業(yè)主做好鋁、塑鋼門窗及其它工程

11、和附屬設(shè)施的安裝協(xié)調(diào)輔助工作。21、乙方在未征得有關(guān)部門書面批準(zhǔn)的情況下，私自拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備的管線，并私自改動煤氣設(shè)施、暖氣設(shè)施，直接責(zé)任方將對因此而產(chǎn)生的責(zé)任事故自行承擔(dān)，同時，甲方也保留對責(zé)任方的處罰權(quán)利。22、乙方必須遵守物業(yè)部門的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場衛(wèi)生和垃圾清運工作，必須做到每日中午下班前、下午下班前兩次清掃現(xiàn)場；做好施工現(xiàn)場消防保衛(wèi)工作，否則產(chǎn)生的一切后果由直接責(zé)任方自行負(fù)責(zé)。23、乙方在施工中，需對其施工人員進(jìn)行安全教育，采取必要的安全措施，乙方、丙方必須對施工人員進(jìn)行安全教育及培訓(xùn)；特殊工種（電工，電氣、焊工）必須持特殊工種上崗證上崗。施工方必須設(shè)專職安全員進(jìn)行施工

12、現(xiàn)場安全督導(dǎo)，施工現(xiàn)場杜絕一切事故隱患及違章作業(yè)。施工現(xiàn)場出現(xiàn)因工傷亡事故，乙方必須及時上報甲方。24、乙方自行負(fù)責(zé)其施工人員的勞保、傷病等責(zé)任。本合同期內(nèi)，乙方施工人員發(fā)生工傷、職業(yè)病及因乙方施工人員違章作業(yè)引起的事故及第三者傷害，由肇事方自行負(fù)責(zé)解決，并按國家規(guī)定及時妥善處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方將視情況保留對直接責(zé)任方進(jìn)行處罰的權(quán)利。25、乙方在工程未竣工之前，負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品、半成品進(jìn)行保護(hù)；如有損壞、丟失，將由施工方負(fù)責(zé)賠償。26、乙方在未撤出施工現(xiàn)場前，必須按甲方規(guī)定統(tǒng)一著裝；否則，甲方將對施工方進(jìn)行處罰。27、乙方必須在施工現(xiàn)場明顯位置張貼甲方的標(biāo)識及各項規(guī)

13、章制度等。28、乙方不得無故終止協(xié)議，否則甲方有權(quán)沒收違約方所有工程未付、未結(jié)款項及質(zhì)量保證金。29、乙方承攬甲方工程期間，嚴(yán)禁同時為其它公司工作或私接工程。如甲方不能滿足乙方工作量要求，乙方、丙方須事先寫出書面情況說明，在得到甲方簽字認(rèn)可后，乙方才可承接非甲方工程。但必須保證甲方工程的需要，否則，甲方將終止本協(xié)議，對置留的乙方質(zhì)保金也將不予退還。30、由于乙方的不良行為，致使施工項目發(fā)生罰款，乙方將承擔(dān)由此而給甲方造成的損失。31、乙方有義務(wù)協(xié)同甲方及業(yè)主進(jìn)行甲方、業(yè)主供應(yīng)材料的選購工作。第四條：付款方式1、甲方按相關(guān)財務(wù)的制度和有關(guān)規(guī)定向乙方支付工程預(yù)付款為工程總額的 %（根據(jù)單額大小來定

14、額度，3萬以下65%；3-6萬<含6萬>64%；6-10萬<含10萬>63%;10萬以上62%），并分階段進(jìn)行支付；第一次支付 %（進(jìn)場開工3個工作日內(nèi)，含代金券），第二次支付 %（收到工程中期款后），第三次支付 %（收到工程尾款后的規(guī)定時間）。2、工程驗收,并且客戶簽字結(jié)清全部款項，甲方按相關(guān)規(guī)定與乙方結(jié)款。每月的付款日定于25日。結(jié)算時須提供已付現(xiàn)金部分的工程款的全部合法發(fā)票（按甲方財務(wù)要求執(zhí)行），其金額必須與已領(lǐng)取的全部現(xiàn)金工程款一致。第五條：保修責(zé)任1、根據(jù)國家有關(guān)保修規(guī)定及工程合同規(guī)定的工程保修期，在保修期內(nèi)，由乙方對其施工的工程按甲方與客戶端約定進(jìn)行維修，人

15、工費、材料費用由原直接施工方提供；如乙方因違反工藝或偷工減料所造成的維修費用，由乙方自行承擔(dān)所有費用。2、因聯(lián)系不上或乙方及乙方未及時進(jìn)行維修等情況，維修所發(fā)生的費用，在乙方工程質(zhì)量保證金中或工程結(jié)算款中支付。3、由于工程質(zhì)量問題而引起的保修費用超出乙方置留的質(zhì)量保證金，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日十日內(nèi)將質(zhì)量保證金補(bǔ)足。4、工程超出保修期，但因乙方違反工藝要求、工藝規(guī)范或未使用甲方指定的施工材料出現(xiàn)的維修投訴，施工方應(yīng)無條件的負(fù)責(zé)免費維修，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。第六條：雙方共同責(zé)任1、雙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑企業(yè)的管理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，組織管理工人施工。2、雙方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，做到守信守時，嚴(yán)格

16、自律。3、工程完工后，甲方、乙方及客戶須到施工現(xiàn)場進(jìn)行驗收，并填寫“驗收合格單”，由三方簽字認(rèn)可。4、甲方負(fù)責(zé)指定統(tǒng)一材料，乙方憑領(lǐng)料單或材料代金券到甲方指定供貨商處或同一庫房采購材料。甲方規(guī)定必供材料及部分選供材料，均由供貨商供給，以甲方在材料上加蓋“業(yè)之峰施工專用”和指定品牌為準(zhǔn)，若發(fā)現(xiàn)乙方使用非甲方指定的材料時，將對乙方按照材料市場價值進(jìn)行加倍處罰；特殊情況需提前24小時向甲方材料主管申報，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方可自行購買材料。5、如因乙方的任何違約行為導(dǎo)致本合同終止的，乙方將自動喪失在甲方的一切權(quán)益及質(zhì)量保證金、工程款項等，同時違約方還要對由此而給甲方造成的損失進(jìn)行賠償；情節(jié)嚴(yán)重者，將追究違約方的法律責(zé)任。第七條：爭議的解決本協(xié)議履行過程中雙方產(chǎn)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；仍達(dá)不成一致的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人