建筑裝飾裝修工程施工合同-簡單版

1、合同編號(hào)： 建筑裝飾裝修工程施工合同 甲 方： 乙 方：云南大拇指建筑裝飾工程有限公司 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 合同簽訂時(shí)間： 合同簽訂地址： 建筑裝飾裝修工程施工合同根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定,結(jié)合本裝飾工程的特點(diǎn),就裝飾的有關(guān)責(zé)任，經(jīng)雙方平等、自原、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下合同。第一條 工程概況1.工程地點(diǎn): 。 2.房屋結(jié)構(gòu): 。 3.工程項(xiàng)目及做法（詳見預(yù)算報(bào)價(jià)表）.4.工程承包方式:雙方商定采取下列第 種承包方式。(1)乙方包工、包全部材料（詳見預(yù)算報(bào)價(jià)表）(2)乙方包工、包部分材料（詳見預(yù)算報(bào)價(jià)表）(3)乙方包工、甲方包料（詳見預(yù)算報(bào)價(jià)表）第二條 合同工期1.開工進(jìn)場時(shí),

2、甲、乙雙方共同對原建筑的隱蔽工程、水、電線路通暢，門、窗、地、墻、頂平整度等工程進(jìn)行質(zhì)量確認(rèn),如有問題,由甲方負(fù)責(zé)解決以后,乙方開始施工,并從此時(shí)計(jì)算工期.2.合同總工期： 日歷天。工程計(jì)劃開工日期： 年 月 日工程計(jì)劃竣工日期： 年 月 日第三條 合同價(jià)款 本合同工程預(yù)算價(jià)(大寫)人民幣： （小寫 元）（詳見預(yù)算報(bào)價(jià)表）第四條 工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同)并將監(jiān)理工程師的名字、單位聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。第五條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供:(1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式三份甲方一份,乙方二份；(2)甲方委托乙方

3、設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份甲方一份,乙方二份；設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)人民幣 / 元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程款價(jià)款內(nèi))。第六條 甲方的義務(wù)1.開工前2天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬運(yùn)的家具歸類堆放遮蓋（貴重物品自行保管），以不影響施工為原則；2.提供施工期間的水源、電源；3.負(fù)責(zé)到物業(yè)管理部門或有關(guān)部門按規(guī)定辦理相關(guān)裝修手續(xù)和裝飾押金；4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；5.不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；6.施工期間甲方仍需部分使用該居室的負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)、安全、消防、保管貴重物品等項(xiàng)作；7.參與工程

4、質(zhì)量和施工的進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場工程竣工驗(yàn)收。第七條 乙方義務(wù)1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成施工。2.嚴(yán)格執(zhí)行各有關(guān)部門的關(guān)于施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境:3.保護(hù)好原居室的煤氣及電氣管道,保證室內(nèi)上下水管道的暢通:4.保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第八條 工程變更1.工程項(xiàng)目或甲乙雙方如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一至,簽定書面工程變更單,同時(shí)調(diào)整有關(guān)工程費(fèi)用及工期(業(yè)主服務(wù)手冊:家居裝飾工程變更單)。第九條 材料供應(yīng)1.按合同約定由甲方提供的裝飾材料、設(shè)備（業(yè)主服務(wù)手冊：家居裝修材料明細(xì)表）甲方應(yīng)按乙方要求時(shí)間供應(yīng)，在材料到達(dá)施工

5、現(xiàn)場前通知乙方，并向乙方提供裝飾材料環(huán)境污染物含量檢測報(bào)告及產(chǎn)品合格證，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；2.按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（業(yè)主服務(wù)手冊：家居裝飾材料 明細(xì)表）乙方應(yīng)向甲方提供裝飾材料時(shí)間供應(yīng)，在材料到達(dá)施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢查確認(rèn)。第十條 工期延誤1.對以下原因造成竣工日期延誤,工期相應(yīng)順延；(1)設(shè)計(jì)變更和工程量增加；(2)停電、停水或物業(yè)管理部門原因要求暫時(shí)停工；(3)甲方同意工期順延的其他情況。2.因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)計(jì)質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。3.甲方未按期支付工程款,合同工

6、期相應(yīng)順延。4.因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)由乙方承擔(dān),工期順延。第十條 質(zhì)量1.雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第 1 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(1)中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范(QB/T6016-97)()其它規(guī)定:_。2.施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,申請由云南省裝飾監(jiān)督管理給予認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程中支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第十二條 工程驗(yàn)收和保修1. 雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:(1)：隱蔽

7、水電工程 (4)：油漆工程 （7）最后總驗(yàn)收(2)：泥工工程 (5)：雙飛粉膩?zhàn)臃邸⑷槟z漆(3)：木工工程 (6)：保潔及垃圾工程2. 乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,中期驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫中期工程驗(yàn)收單。業(yè)主服務(wù)手冊:裝飾工程驗(yàn)收單。3. 工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到通知后三內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程單（業(yè)主服務(wù)手冊:裝修工程竣工驗(yàn)收單)。乙方向甲方送交裝飾竣工資料及水電竣工圖。工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（業(yè)主服務(wù)手冊：工程結(jié)算單）。4. 甲方接到乙方驗(yàn)收通知后因自身原因三內(nèi)不能驗(yàn)收, 應(yīng)征得乙方同意,雙方另確定驗(yàn)收時(shí)間,竣工日期為乙方發(fā)出驗(yàn)收通知的第三天。甲方逾期不驗(yàn)收單方面占用的視

8、為默認(rèn)工程驗(yàn)收合格。5. 保修期根據(jù)本工程承包方式確定下列第 1 項(xiàng)為本工程的保修期限:(1)乙方包工、包料保修期為24個(gè)月；(2)乙方包工、包鋪料保修期為12個(gè)月；(3)乙方包工,不包料無保修期(三個(gè)月內(nèi),屬人工工程質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修材料由甲方提供)。（屬甲方材料問題乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修,材料由甲方提供,人工費(fèi)另計(jì)）6. 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為 24 月。驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單（裝飾工程保修單）。第十三條 工程款支付方式1. 合同生效后,甲方按下表中約定直接向乙方支付工程款。注:工程進(jìn)度過半指：整個(gè)工程的一半。 付款要求付款時(shí)間付款金額（人民幣、元）第一次開工前三

9、日30%第二次開工之日至完工之日80%第三次竣工驗(yàn)收合格95%第四次保修期結(jié)束結(jié)清全部工程款2. 工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具收據(jù)。第十四條 違約責(zé)任1. 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對方造成的經(jīng)濟(jì)損失總工程款的20。2. 未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)。3. 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失總工程款的20。4. 甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向乙方支付違約

10、金50_元。5. 由乙方原因致使工期延誤(不含雙方約定的返修工期),每延誤一天向甲方支付違約金50元。第十五條 合同爭議解決方式 本合同在履行過程中履行發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 3 種方式解決。（1)提交云南省裝飾行業(yè)調(diào)解仲裁中心仲裁；(2)依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。（3）由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決第十六條 其 他1.因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)見預(yù)算書 (此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。2.施工期間,甲方將外房門鑰匙_1_把,交給乙方保管。工程竣工驗(yàn)收后，乙方將保管的鑰匙交還甲方。甲方如要求換新鎖，甲方應(yīng)提供新鎖，乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。3.施工時(shí)間,乙方每天的工作時(shí)間為: 上午: 點(diǎn)_ _分至_點(diǎn)_分; 下午: 點(diǎn)_分至 點(diǎn) 分;4.其它約定事項(xiàng):_ 第十七條 附 則 1.本合同經(jīng)甲、乙方雙方簽字（蓋