農(nóng)村個人購房合同簡單范本

1、農(nóng)村個人購房合同簡單范本農(nóng)村私人購房合同參考出賣人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：甲方為 省 市 區(qū)/ 鎮(zhèn)居民°甲方配偶為 身份證號碼：房屋地址：農(nóng)村集體土地使用證號碼：買受人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：乙方為 省 市 區(qū)/ 鎮(zhèn)F 、z有關(guān) 守法的 居民根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國土地管理法及 法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、 原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第 1 條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：房屋座落： 市 區(qū) 村 路。設(shè)計用途居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為 層。建筑面積 平方米，其中：房屋建筑面積平方米，庭院建筑面積 平方米。該

2、房房土地來源 為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于 年使用至今為 年。第 2 條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為元，計 （大寫）第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款 日 內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其 他 不可抗力）時，且不能履行合同，雙方同意按下列第 種方式處理 :1、變更合同2、解除合同3、第四條乙方付款形式及付款時間如甲方無異議，乙方將在合同簽訂 日內(nèi)按一次性付款形式付款： 第五條甲方逾期交付商品房的處理如超過上述約定期限的，乙方有權(quán) 按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任：約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約 定甲

3、 方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸 款利率計 算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付 違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下 述約 定，追究乙方違約責(zé)任：約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求），未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋

4、主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于 年 月 日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方 在合法購買該 房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處 置權(quán)利（包括被征 用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠 償均由乙方所得，與 甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后 代進(jìn)行追償） 。該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地 使用 證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會下予其作廢，并在村委會的證明和市 / 區(qū)

5、政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。第九條公證人的規(guī)定 下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。公證人（簽章）：甲方：乙方：年 月 日 年 月 日 個人購房合同范本閱讀 購房合同出賣人（以下簡稱甲 方） : 身份證號碼：甲方為省 市區(qū)/ 鎮(zhèn) 居民甲方配偶：身份證號碼 :房屋地址： 買受人（以下簡稱乙方）身份證號碼：乙方為省市區(qū)/鎮(zhèn)居民根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國土地管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：房屋座落：市 區(qū) 村。設(shè)計用途房，建筑結(jié)構(gòu)該房

6、房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為年。第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元，計蹇拾萬元（大寫）第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款 _5_日內(nèi)方 可 交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時，且不能履行合同，雙方同意按下列第 _2_種方式處理：1、變更合同2、 解除合同居民自住用，建筑層數(shù)為層。建筑面積 平方米，房屋建于 農(nóng)村集體土地使用證號碼:第四條乙方付款 形式及付款時間_。如甲方無異議，乙方將在合同簽 訂5日內(nèi)按一次性付 款形式付款。第五條甲方逾期交付商品房的處理:如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按 照下述約定，

7、追究甲方違約責(zé)任，約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下 述約 定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方 應(yīng)付 款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此 外，乙方 還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)

8、到國家關(guān)于房屋居住的要求），未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于 年 月 日按照合同規(guī) 定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明 乙方 在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處 置權(quán)利 （包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后 代進(jìn)行追償） 該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地 使用 證轉(zhuǎn)交于乙方，乙

9、方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會下將其作廢，并在村委會的證明和市 / 區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。第九條公證人的規(guī)定本合同在 省 市 區(qū)村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和 贊成。公證人 （簽章）：甲方：乙方：年 月 日 年月 日，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后 代進(jìn)行追償） . 該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的 農(nóng) 村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和 .甲方： 乙方：年月日 農(nóng)村個人購房合同范本甲方：乙方：甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國物權(quán)法、土地 管理 法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成

10、如下一致協(xié)議 ;一、本合同雙方當(dāng)事人均為 市 街道 村 組集體成員 。二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于 市 街道，相鄰為， 建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下 或宅 地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為 村 組 集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；2、 本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲 方 個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判 決使第

11、三人對該房屋享有權(quán)利；3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30% 的違約 金。五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價格為人民幣 萬元，該價格包括該 房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每 天額外 向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍 未付清房款， 甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違 約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日 起 日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)

12、下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使 用權(quán)證、 房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋 ; 如甲 方未按期交 付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方 交付全部材料和 房屋為止 ; 如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房 屋，乙方不經(jīng)甲方 同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因 乙方未付清房款的原因 除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的 需 要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù) ; 如甲方拒絕或無故 拖延， 不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方 辦理完房產(chǎn) 過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所 有 權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?; 如甲方得 到該 上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒 絕給付乙 方，除全部給付補(bǔ)償款外，