廠房轉(zhuǎn)讓合同范本

1、廠房轉(zhuǎn)讓合同范本合同轉(zhuǎn)讓，是指合同權(quán)利、義務的轉(zhuǎn)讓，亦即當事人一方將合同 的權(quán) 利或義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象，也就是說由新的債權(quán) 人代替 原債權(quán)人，由新的債務人代替原債務人，不過債的內(nèi)容保持同 一性的一種法律現(xiàn)象。合同轉(zhuǎn)讓，有的基于法律的直接規(guī)定而發(fā)生，此類轉(zhuǎn)讓稱為法律上的轉(zhuǎn)讓，如被繼承人死亡、作為遺產(chǎn)內(nèi)容將合同 權(quán)利義務移轉(zhuǎn)于繼承人有于法院裁決面發(fā)生。下面是收集整理的廠房轉(zhuǎn)讓合同范本 5篇，歡迎借鑒參考。廠房轉(zhuǎn)讓合同范本 5 篇（一） 甲方（受讓方）：公司乙方（轉(zhuǎn)讓方） : 公司甲、乙雙方就乙方所有的 工廠的轉(zhuǎn)讓事項達成以 下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落 市 路

2、 號 廠房連同基地，全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品，其數(shù)目暫以 乙 方 年 月 日庫存清單所載名稱、數(shù)量為準。第二條本件讓售價及計算方法：1. 廠房場地、生產(chǎn)設備原料、半成品、制成品細目，總折價為人 民幣 萬元整2. 上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本 價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內(nèi)的 , 按原 料成本價格計算 ; 逾 50%的，依成品市面批發(fā)價計算 ; 成品如有超 過或不 足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。3. 生產(chǎn)設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算 , 由 甲方于尾款中予以扣除。4. 乙方應收未收款

3、約計 萬元，除在本年 10 月份以前的帳 款由乙方 自理外，月份起的帳款均由九折計算由甲方承受， 至交割后所有發(fā)生一 切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知 各廠商，并于甲方收受 帳款給予一切必要的協(xié)助。第三條付款方法：1. 前條在第一項的價格，于本協(xié)議成立同時，甲方交付乙方人民幣 萬元，余款 萬元，在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn) 設備點交清楚同時，一次付清。2. 前條第四項應收款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的 半 數(shù); 其余數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。第四條交收日期及地點：雙方定于 月 日為交收日期。定于 市 路 號廠房現(xiàn)場為交接地點。第五條特約事項：1. 交收之日，雙方均

4、須派代表兩人以上，負責辦理。2. 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。3. 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。4. 廠房場地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、代書費 及其他費用概由甲方負擔。5. 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應由乙方負 責、卓曲遣散。6. 乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會及股東會依法決議通過 , 附 件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償 ;

5、若是乙方違約，應加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)（保證合同附后）。第八條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解 決 ; 協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。第九條本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方：（公章）地址： 法人代表：（簽章）開戶銀行及帳號： 年 月曰乙方： （公章）地址：法人代表：（簽章）開戶銀行及帳號： 年 月曰廠房轉(zhuǎn)讓合同范本 5 篇（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的

6、基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房 類型 為，結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠 房裝修日期個月，自月日起，至月 日止。裝修期間免 收租費。2、廠房租賃自年 月 日起，至年 月 日止。租賃期年。3、租 賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需 繼 續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為 元。2、第一

7、年年租金不變，第二年起遞增率為 3%5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金 , 保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月 5 日前 向 甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的 3 日內(nèi)進行維修。 逾期不 維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙

8、方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙 方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前 3 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部 門 批準后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲

9、方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應

10、支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收 5%滯納金，并有權(quán)終止租 賃協(xié)議。7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán); 如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果 , 都由乙 方承擔。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損 由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字 認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、

11、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取 貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：承租方：授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：簽約地點 :簽約日期：年 月曰廠房轉(zhuǎn)讓合同范本 5 篇（三）出租方（甲方）：承租方（乙方）：失，確貼費計劃用電甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就 將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議 并簽定 合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方

12、的廠房座落在，租賃建筑面積為 平方米。廠房 類型 為結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠 房裝修日期個月，自月日起，至月 日止。裝修期間免 收租費。2、廠房租賃自年 月 日起，至年 月 日止。租賃期年。3、租 賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需 繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人 民 幣元。月租金為人民幣元，年租金為 元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為 3% 5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金 , 保 證金

13、為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月 5 日前 向甲 方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的 費 用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的 3 日內(nèi)進行維修。 逾期不 維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負

14、責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙 方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前 3 日通知乙方。 檢查 養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面 同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間

15、，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生 作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無 行，雙方互不承擔責任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上 破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承 方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電 用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用， 欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收 5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán) 后不再出租，乙方應如

16、期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都 方承擔。八、其他條款1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月 金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損 由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔工法履不得擔，甲話，費如拖議。; 如期 滿由乙租失，確4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字 認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電 貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取 計劃

17、用電 貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生 工 作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承 擔，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電 話，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應

18、及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收 5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié) 議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán); 如期 滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都 由乙 方承擔。八、 其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼

19、續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取 計劃用電 貼費和實際用電電費。九、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 廠房轉(zhuǎn)讓合同范本 5 篇（四）轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 受讓方（乙方）： 甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工 業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況 本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于， 土地權(quán)屬性質(zhì)為集 體，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬

20、 所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地 上所有建筑及設備。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設備轉(zhuǎn)讓共計元整（金額大寫元）°3、由甲方負責辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名 有關(guān)契稅及相關(guān)費用由負擔。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負責辦理好土地房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣 元整（金額大寫 元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責任1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶

21、手續(xù)， 方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應賠償甲 未收款項的百分之賠償金。下，證、則乙方3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙 方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付 房 地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之的違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決 ; 協(xié) 商 不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標的物的交付年 月 日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞 原有物品的基礎(chǔ) 上）

22、。七、附件1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2、乙方身份證復印件八、本協(xié)議書一式（）份，雙方各執(zhí)一份。甲方乙方代表：代表：廠房轉(zhuǎn)讓合同范本 5 篇（五）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議 合同如下：（一）出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房坐落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類 為，結(jié)構(gòu)。（二）廠房起付日期和租賃期限1、 廠房裝修日期個月，自月日起，至月 日止。裝修期間免費。2、 廠房租賃自年 月 日起，至年 月 日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需 續(xù)承租的，應

23、于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方 后重新簽訂租賃合同。（三）租金及保證金支付方式 1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人 幣元。月租金為人民幣元，年租金為 元。2、 第一年年租金不變，第二年起遞增率為 3%-5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金 保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月 5 甲方支付租金。（四）其他費用甲方并簽定型收租繼同意民日前 向費1、 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。2、 租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)

24、管理費為人民幣元。（五）廠房使用要求和維修責任1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的 3 日內(nèi)進行維修。 逾期不 維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙 方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前 3 日通知乙方。 檢查 養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。（六）廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面