房地產(chǎn)設(shè)計(jì)任務(wù)書-精裝修

1、精裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書編制單位：年月日第 7頁，共 6 頁第 2頁，共6 頁目錄正文部分一、項(xiàng)目概況 二、設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料 三、設(shè)計(jì)工作內(nèi)容及工作深度要求 六、設(shè)計(jì)要求 七、標(biāo)準(zhǔn)化要求（逐步完善） 八、工程造價(jià) 九、時(shí)間進(jìn)度安排 十、合作方式：附件部分 一、政府文件（批文、意見書等） 二、圖紙資料（基礎(chǔ)資料、條件圖等相關(guān)圖紙） 三、規(guī)范規(guī)定 四、其他支持性文件（報(bào)告、表格等） 五、參考項(xiàng)目資料（應(yīng)同時(shí)提供電子文件）、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于用地約 畝，整體建筑風(fēng)格為二、設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料1 .設(shè)計(jì)依據(jù)1.1 符合國家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定1.2 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定1.3 室內(nèi)裝修防火規(guī)

2、范GB50222-951.4 中華人民共和國有關(guān)物料安全規(guī)定三、設(shè)計(jì)工作內(nèi)容及工作深度要求1 .本次委托設(shè)計(jì)的是 *項(xiàng)目（或組團(tuán)）的精裝修概念設(shè)計(jì)，具體位置見附圖。2 .設(shè)計(jì)面積2.1 總建筑面積： M2。（包括的哪些內(nèi)容，分項(xiàng)列舉）例：2.2售樓處建筑面積： M2;2.3各個(gè)樣板房建筑面積：M 23 .設(shè)計(jì)成果要求3.1 設(shè)計(jì)圖紙六份，及含所有設(shè)計(jì)內(nèi)容的光盤一份（光盤版本應(yīng)保證在中文環(huán)境中完整使用）。包含以下內(nèi)容：（1）平面布局設(shè)計(jì)圖及室內(nèi)主要立面造型設(shè)計(jì)圖；（2）重要節(jié)點(diǎn)的彩色效果圖（包括入口、接待區(qū)、接待臺(tái)、辦公區(qū)）；第4頁，共6頁（3）主要裝飾面材料樣板；（4）全套室內(nèi)裝飾工程所有施工

3、圖，施工圖符合室內(nèi)裝修防火規(guī)范 ”GB50222-95 ”規(guī)Mo3.2 尺寸應(yīng)以公制單位標(biāo)注。3.3 設(shè)計(jì)中間交流及設(shè)計(jì)成果中的所有文字均應(yīng)為中文簡體4.深度標(biāo)準(zhǔn)及圖紙數(shù)量設(shè)計(jì)階段名稱各階段設(shè)計(jì)成果內(nèi)容及深度標(biāo)準(zhǔn)圖紙數(shù)量1、平向布置圖（含：平聞功能布置、墻體放線尺寸、家具布置）兩套、含2、風(fēng)格圖片板（代表性設(shè)旌向、設(shè)計(jì)風(fēng)格）；所有內(nèi)容概念階段3、重要空間節(jié)點(diǎn)草圖或效果圖的電子光4、重點(diǎn)表現(xiàn)的材料樣板盤一張5、概念設(shè)計(jì)的文字說明1、大棚布置圖（含：燈位、照明方式、燈具數(shù)量；四套、含2、重點(diǎn)部位（客廳、餐廳等主要空間節(jié)點(diǎn)）大棚造型節(jié)點(diǎn)大樣；所有內(nèi)容3、平向布置圖（含：平聞功能布置、墻體放線尺寸）；

4、的電子光4、地面物料及鋪裝圖；盤一張，方案階段5、主題墻、端景墻、特殊造型墻立面圖及重要節(jié)點(diǎn)大樣；硫酸紙一6、門窗圖節(jié)點(diǎn)大樣；套。7、重要空間表現(xiàn)圖或效果圖（根據(jù)戶型特點(diǎn)選定需表現(xiàn)的空間，一般需包含：客廳、主臥室、主衛(wèi)生間）；8、主要材料樣板（天地墻）。第11頁，共6頁施工圖階段1、裝飾施工圖（1）平面圖：a、平面功能布置圖；b、平面鋪裝圖（物料圖）；c、放線圖（墻體及室內(nèi)分隔、固定家具尺寸）；d、大棚布置圖（含層高、大花標(biāo)高、材質(zhì)標(biāo)注、空調(diào)出風(fēng)口定位、燈孔定位尺寸、燈具型號(hào)及圖例、吊燈位、大樣圖索引）（2）立面圖a、主題墻、端景墻、特殊造型墻立面圖;b、標(biāo)準(zhǔn)立面圖；c、硬質(zhì)裝飾立面拼裝圖（廚

5、房、衛(wèi)生間等需拼縫空間）d、控制物件安裝圖（開關(guān)、插座、控制器等裝飾物件安裝定位）（3）大樣圖a、主題墻、端景墻、特殊造型墻大樣；b、衛(wèi)生間構(gòu)造大樣（潔具安裝大樣）；c、地面（含地毯、地磚、地板及其他）標(biāo)準(zhǔn)鋪裝大樣圖；d、造型地面（地臺(tái)、踏步、地坑、地坪造型等）節(jié)點(diǎn)大樣圖；e、造型大棚節(jié)點(diǎn)大樣；f、標(biāo)準(zhǔn)大棚安裝大樣；g、結(jié)構(gòu)大樣；h、裝飾物件構(gòu)造大樣（鞋柜、柜體、門窗套、踢腳、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu)）四套、含所有內(nèi)容的電子光盤一張，硫酸紙一套。2、配套資料（1）施工說明；（2）物料表（用材表、用量、供方資料）；（3）物料樣板（三套，研發(fā)部、造價(jià)部、工程部各一套）（4）圖片資料：家具圖片、燈具

6、圖片、窗型配飾圖片（5）概預(yù)算書。六、設(shè)計(jì)要求1、設(shè)計(jì)風(fēng)格2、設(shè)計(jì)內(nèi)容中展示性和功能性要求（1）本銷售中心應(yīng)結(jié)合樓盤的整體氣質(zhì)一簡約、大氣進(jìn)行設(shè)計(jì)。（2）主要功能包括：入口門廳、接待咨詢臺(tái)、模型展示區(qū)（面積約100m2 ）、洽談簽約區(qū)（面積約80m2 ）、財(cái)務(wù)收銀區(qū)（面積約15m2,要求位置相對(duì)安全）、辦公室（可以 考慮成半開敞空間，若不做開敞空間，則面積約20m2 ）、儲(chǔ)藏空間（含工作人員更衣間，面積約20m2 ）、公用衛(wèi)生間及售樓中心至樣板房區(qū)域的通道。3、我司提出限價(jià)設(shè)計(jì)，單方造價(jià)為人民幣 元（¥）。七、標(biāo)準(zhǔn)化要求（逐步完善）八、工程造價(jià)九、時(shí)間進(jìn)度安排時(shí)向節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)階段內(nèi)容地點(diǎn)十、合作方式：1 .乙方應(yīng)提供工程主要物料、家具及室內(nèi)擺設(shè)物品的選擇建議，并協(xié)助在國內(nèi)或香港 選購；2 .根據(jù)設(shè)計(jì)方案要求，提供設(shè)計(jì)效果的施工監(jiān)管；在施工期間，乙方設(shè)計(jì)人員應(yīng)每兩 周到施工現(xiàn)場對(duì)施工質(zhì)量和施工進(jìn)度巡查一次；3 .配合甲方及施工單位共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)