某住宅樓工程監(jiān)理實施細則.docx

1、精品文檔凱印房地產開發(fā)有限公司御熙苑商住樓工程監(jiān)理實施細1、工程項目概況11工程名稱及地址：御熙苑商住樓，工程位于大佛路與稷峰街交叉口。1.2 工程規(guī)模：本工程為結構房屋，共17層。1.3 參建有關的單位1)、建設單位：凱印房地產開發(fā)有限公司2)、設計單位：運城市建筑設計研究院3)、總承包單位：河津市政工程有限公司1.4 工程建筑/結構/給排水/強、弱電簡介：1)、本工程共三個單元，所有住宅戶型均為三室兩廳，地下室層高為2.6米，一層商鋪層高為4.1 米，二層至十七層層高為 3.Imo2)、門窗：住宅分戶門為成品防盜門、分室門為夾板門，衛(wèi)生間為經閣70系列鋁合金推拉門，全 部窗戶均為經閣70系

2、列鋁合金推拉窗。3)、裝飾：外墻面為刷乳膠漆照面。樓梯為木扶手，鐵欄桿，欄桿高 lOOOmmo4)、屋面：采用高分子卷材防水層，設有保溫層。5)、基礎構造：基礎埋深-1.80m,為鋼筋混凝土條形基礎，基礎佐強度為C35 (墊層為CIO), 0.000以下磚為MU10實心磚，M10水泥砂漿砌筑。6)、主體結構：垂直方向是縱橫墻混合承重結構，所有墻體采用 MU10實心磚， 0.000至第二 層采用M10混合砂漿砌筑，第三層至頂采用 M7.5混合砂漿砌筑；水平承重構件一一現(xiàn)澆梁、板采 用C20佐，預制空心板碎為C30o屋面為整體現(xiàn)澆板。7)、室內給水管采用PP-R給水管，熱溶粘接。8)、所有室內下水

3、管及屋面雨水管均采用U-PVC排水管。9)、電氣工程：電源為380/220V供電，室內電線管采用阻燃型硬質塑料管暗敷，塑料銅芯線敷 設。1.5工程特點概述1)、本地處繁華，緊鄰大街，進出工地的人員較多，監(jiān)理單位要督促總承包單位搞好現(xiàn)場文 明施工，加強現(xiàn)場的安全管理。2)、該工程為框剪結構房屋，屬普通裝修，技術上不復雜，監(jiān)理工作的重點是協(xié)助施工方努力消除住宅質量通病。3)、該工程工期要求較緊，監(jiān)理單位要加強施工進度控制的管理。2、編制依據1 .已批準的監(jiān)理規(guī)劃，2 .與專業(yè)工程相關的標準，包括：建設工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2000)建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準(GB50300-2001

4、)建筑給水排水及采暖衛(wèi)生工程施工質量驗收規(guī)范(GB50242-2002)建筑電氣安裝工程質量驗收規(guī)范(GB50303-2002)混凝土結構工程施工驗收規(guī)范(GB50204-2002)建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范(GB50202-2002)砌體工程施工質量驗收規(guī)范(GB50203-2002)屋面工程質量驗收規(guī)范(GB50207-2002)建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范(GB50209-2002)建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范(GB50210-2001)3 .設計文件和施工圖,4 .技術資料，5 .施工組織設計，3、質量控制的內容1 .督促承建單位建立工程項目質量保證體系，承建單位是工程具體實施者

5、，在項目開工前 要求承建單位根據工程特點和質量要求，建立質量保證體系，有明確的質量管理目標和質量管 理職責，以及完善的質量管理程序和辦法。2 .為了掌握工程情況，取得良好的監(jiān)理工作效果，監(jiān)理人員要充分熟悉圖紙，并對施工圖 進行審核，發(fā)現(xiàn)問題及時向設計單位建議。同時: 參加設計技術交底與圖紙會審會。3,在施工前準備階段，要事先做好各工序工種的質量控制，檢查各工序工種的配合情況及 相應的技術措施。審查承建單位編制的施工組織設計和技術措施，選擇最佳施工方案。督促承 建單位對質量要求及設計技術要求的落實，對控制樁和水準點進行復核。4 .嚴格按標準檢查和驗收訂購的設備、材料、成品和半成品的質量，嚴禁無合

6、格證或復試 不合格的材料用于工程。5 .加強工序控制，對關鍵部位關鍵工序實行重點監(jiān)控，進行中間檢查。6 .督促和檢查承建單位嚴格按照施工規(guī)范、驗收標準和設計圖紙進行施工。7 .及時對各分部分項工程進行檢查驗收，對符合標準規(guī)定的項目進行簽認，不合格項目令 承建單位返工，直至合格，必要時發(fā)出停工指令。8 .檢查承建單位特種作業(yè)人員和技術性較強的帶班人員的上崗操作證，甚至按規(guī)范和操作 規(guī)程進行抽查考核。4、施工工藝過程的質量控制1 .定位放線和豎向控制：定位放線必須嚴格按規(guī)劃紅線和施工圖紙對定位軸線進行復核， 軸線和豎向偏差必須每層復核。2 .對基礎、砌體、模板、層高、砂漿配合比，墻身軸線，預留孔位

7、置等要嚴格控制檢查和 復核。3,對基槽的地質情況必須嚴格按設計要求進行檢查，基礎回填土按規(guī)范要求。4 .對土 0.00以下的基礎施工，隱蔽前必須進行隱蔽檢查驗收。5 .現(xiàn)澆鋼筋混凝土構配件，檢查鋼筋型號、規(guī)格、數(shù)量、錨固長度、模板尺寸、模板支撐、 預埋件、混凝土配合比、混凝土澆筑和混凝土養(yǎng)護。6 .檢查水、電預埋管線標高、位置、坡度、尺寸、規(guī)格、品種。7 .對施工單位設置沉降觀測點，實行中間抽查和結構完成時觀測點的實測復核，并做好沉 降觀測記錄，沉降觀測點的設置和測量按設計要求進行。8 .對工程所使用的全部原材料及現(xiàn)場制作的混凝土、砂漿所有試塊，均實行由監(jiān)理見證取 樣、送樣制度，其中重點是影響

8、結構及使用功能的原材料（水泥、鋼筋、混凝土和砂漿試塊、 防水材料等）。9 .對基礎工程、主體工程、裝飾工程、安裝工程進行中間驗收，嚴格工程竣工的初驗工作， 對建筑進行綜合檢查，包括水、電等各種調試和測試符合設計對使用功能的要求，檢查不合格 的通知承建單位返修直至合格，然后申報建設單位進行驗收。10現(xiàn)場拌和混凝土、砂漿，其原材料砂、石、水泥和水必須經過嚴格計量，砂、石必須車 車過磅。5、分項、分部工程監(jiān)理實施細則5.1 土方工程監(jiān)理實施細則1、場地平整1.1 平整施工場地：按設計或施工要求范圍和標高平整場地，將余土一次性運到指定棄土場，凡在施工區(qū)域內 的軟弱土層、垃圾、樹根、草皮全部挖除并進行妥

9、善處理，做到文明施工。1.2 修建臨時設施及道路：根據施工安排修建簡易的臨時性生產和生活設施，同時鋪設現(xiàn)場供水、供電管線，并進行 試水、試電及修筑施工場地內機械運行的道路。2施工測量放線2.1 做好施工測量前的準備工作：閱讀與校核圖紙，校測儀器及測量用具。2.2 測量驗線工作的基本準則：2.2.1 驗線工作應主動：驗線工作要以審核施工測量方案開始，在施工的各主要階段前， 均應對施工測量工作提出預防性的要求，以做到防患于未然。2.2.2 驗線的依據要原始、正確、有效，設計圖紙、變更、洽商與起始點（如紅線樁、水 準點等）及其已知數(shù)據（如坐標、高程等）必須是原始資料，最后定案有效并正確。2.2.3

10、儀器與鋼尺必須按計量法有關規(guī)定進行檢定核校驗。2.2.4 驗線的精度應符合規(guī)范要求，主要包括：（1）儀器的精度應適應驗線要求，并校正完好；（2）必須按規(guī)程作業(yè)，觀測誤差必須小于限差，觀測中的系統(tǒng)誤差應采取措施進行改正；（3）驗線本身應先行閉合校核。2.2.5 必須獨立驗線，驗線工作應盡量與放線工作不相關，主要包括：（1）觀測人員（2）儀器（3）測法及觀測路線等2.2.6 驗線方法及誤差處理：（1）場區(qū)平面控制網與建筑物定位，應在平差計算中評定其最弱部位的精度，并實地驗測, 精度不符合要求時應重測。（2）細部測量，可用不低于原測量放線的精度進行驗測，驗線成果于原放線成果之間的誤 差處理如下：兩者

11、之差若小于05倍限差時，對放線工作評為優(yōu)良；兩者之差大于05倍且小于2倍限差時，對放線工作評為合格（可不必改正放線成果, 或取兩者的平均值）；兩者之差超過2倍限差時，原則上不予驗收，尤其是要害部位。若次要部位可令其局部 返工。2.3 驗線的部位關鍵環(huán)節(jié)于最弱部位，主要包括：2.3.1 定位依據樁位及定位條件；2.3.2 場區(qū)平面控制，主軸線及其控制樁（引樁）2.3.3 場區(qū)高程控制網及土 0.000高程線；2.3.4 控制網及定位放線中的最弱部位。字體工整。2.4 測量記錄的基本要求：原始真實、數(shù)字正確、內容完整、2.5 測量計算工作的基本要求：依據正確、方法科學、計算有序、步步校核、結果可靠

12、。 3報驗與驗線3.1 承包單位應依據“施工測量放線報驗表”的要求向項目監(jiān)理部報送施工測量方案。只有 當監(jiān)理部審批認可后，方能按該方案進行施工。3.2 基礎驗線時的允許偏差如下：長度L、寬度B的尺寸（m）允許偏差（mm）L(B) W30530L(B) W 601060L(B) W 901590L(B)1203.3軸線的豎向投線，應以建筑物軸線控制樁為測站，并事先進行校測，確保其位置正確,投測的允許誤差應符合下表的規(guī)定。 軸線豎向投測的允許誤差項目允許偏差（mm）每層3總高（H）H 30m530 m HW 60 m1060 m HW 90 m1590 m H203.4標高的豎向傳遞，應用鋼尺從首

13、層起始標高線豎直量取，當傳遞高度超過鋼尺長度時, 應另設一標高起始線。每棟建筑應由三處分別向上傳遞，標高的允許誤差應符合下表的規(guī)定.標高 豎向傳遞的允許誤差項目允許偏差（mm）總高（H）每層3HW30m530 mVHW60 m1060 mVHW90 m1590 mH20軸線的對角線尺寸，允許誤差為邊長誤差的2。，5倍，外輪軸線夾角的允許誤差為20 3.5 檢測、樁位保護與復測，以保證樁位及標高的正確性。4基槽的開挖與回填4.1 施工準備：4.1.1 在組織土方工程施工前，承包單位應依據建設單位提供的設計圖紙編制施工組織設 計（或施工方案），并報項目監(jiān)理部。4.1.2 定位放線后，方可施工。4.

14、1.3 應做好施工場地內臨時排水系統(tǒng)的總體規(guī)劃，臨時性排水設施應盡量與永久性排水 設施相結合。4.2 土方開挖：4.2.1 應根據“土方開挖施工方案”的要求進行施工。4.2.2 開挖過程中應根據該工程的土質核邊坡高度情況，參照下表進行。臨時性挖方邊坡值土的類別邊坡值（高：寬）砂土（不包括細砂、粉砂）11.25 1： 1.50一般堅硬10.751： 1.00性硬塑11.001： 1.25粘土軟塑11.50或更緩碎石充填堅硬、硬塑性粘土10.51： 1.00類土充填砂土11.001： 1.54.2.3 注意事項：（1）基礎開挖應盡量避開雨季進行。（2）夜間施工時，應合理安排施工項目，防止超挖；施工

15、現(xiàn)場應根據需要安排照明設施， 在危險地段應設置明顯標志。（3）施工中如發(fā)現(xiàn)有文物或古墓等，應妥善保護，并應立即報請當?shù)赜嘘P部門處理后， 方可繼續(xù)施工。4.3 土方回填：4.3.1 填土前，應對填方基底和已完成的隱蔽工程進行檢查和中間驗收合格。4.3.2 應清理基底的垃圾、樹根等雜物，抽除坑穴積水、淤泥，驗收基底標高，達到要求 后再進行。4.3.3 回填土料應符合規(guī)范要求。4.3.4 應分層、分段回填，每層接縫處應作成斜坡，碾跡重疊0.51.0m,上下層接縫應錯開不小于1m。4.3.5 土方回填施工時，應壓實并測定土的最大干密度和最優(yōu)含水量，確定最小干密度控 制值，合格后，才能回填上一層。4.3

16、.6 承包單位在回填前應按規(guī)范要求繪制“回填土取點平面示意圖”并報監(jiān)理部，在施 工中應嚴格按此圖及相關規(guī)范要求進行取樣、試驗工作。4.3.7 當挖方或填方施工完畢，承包單位應進行自檢，自檢合格后，應按要求填寫“分項/分 部工程施工報驗表”報送監(jiān)理部簽認，合格后方可進行下道工序施工。5.2、 砌磚（砌塊）工程監(jiān)理實施細則1 .砌磚工程施工與操作應按GB50203-2002規(guī)范進行施工。2 .進場磚材必須進行材料復檢，應達到圖紙規(guī)定的強度等級標準才能使用。3 .磚頭使用必須隔夜?jié)菜u四周澆水深度15mmo4 .砂漿級配每天復核，試塊指定專人制作。拌制砂漿用水泥和砂漿拌制應符合規(guī)范規(guī)定。5 .磚墻

17、砌筑和冬季施工，必須符合規(guī)范有關條款。6砌塊施工時每層高度不大于1.4m,必須每皮甩麻線，做到三皮一吊、五皮一掛，確切砌體 垂直，表面平整，保證水平及垂直灰縫飽滿均勻及水平灰縫垂直。7 .構造柱與墻體連接處應沿墻高每500mm設2 66拉結鋼筋，每邊伸入墻內不宜小于 1000mm,拉結筋末斷應有90。彎鉤?？蚣苤c填充墻的拉接也采用上述做法，框架梁與加氣碎砌 塊頂部預留20cm用粘土實心磚斜砌。5.3、 鋼筋混凝土工程監(jiān)理實施細則1 .鋼筋混凝土工程必須按GB50204-2002規(guī)范進行操作施工。2,模板安裝質量控制：抄平放線、立面垂直、截面準確、大面平整、接縫緊密、標高無誤、 支撐牢固，符合

18、規(guī)范。1.1 筋綁扎質量控制：檢查材質合格證、復試報告、鋼筋品種、數(shù)量、錨固長度、接頭位 置、搭接長度、焊接質量、彎鉤角度、拉結筋埋設、保護層墊塊符合規(guī)范。防止水電預埋、支 模、混凝土澆搗對已綁扎鋼筋的破壞。特別注意柱在梁底梁上處箍筋應加密及梁口處箍筋位置 的正確。4混凝土工程的監(jiān)理質量控制1.2 審核承包單位的施工組織設計，應特別注意混凝土的生產、輸送、澆筑順序。施工縫 的設置。在施工現(xiàn)場拌制混凝土，應對混凝土攪拌站、水泥庫、砂石堆場的布置通盤考慮。砂石堆 應分隔開，砂石相互不得混雜；有一定的儲備量，能保證混凝土連續(xù)生產。1.3 對混凝土生產設備及施工機具進行檢查：（1）攪拌機的配備應能滿足

19、混凝土澆注量的需要，且應有備用攪拌機；攪拌機的加水系統(tǒng) 應準確可靠。（2）原材料必須過磅，計量裝置應校核準確。（3）振搗棒性能應可靠。（4）測量混凝土塌落度及制作試塊的試模應配套，應有備用件。1.4 對原材料的質量控制：（1）按照原材料的質量要求及標準對原材料分批進行檢查，并審核承包單位報送的水泥復 試報告單。（2）散裝水泥要按品種分倉儲存，袋裝水泥要存放在離地面300mm以上的木隔板上，按品 種分批存放；堆放高度不宜超過10袋，避免受潮結塊。（3）外加劑要按不同品種及各自的要求儲存，防止混雜。（4）拌制混凝土用水，應檢查是否符合相應的標準。1.5 審查混凝土配合比：混凝土配合比應送取現(xiàn)場的水

20、泥、砂、石試驗，應委托有資質的 試驗室計算試配合格的正式混凝土配合比通知單，才能準許作為混凝土開盤鑒定的依據。1.6 監(jiān)理工程師在鋼筋工程、模板工程、水電暖通專業(yè)以及混凝土澆筑準備驗收認可后， 承包單位方可開機攪拌，澆筑混凝土。1.7 在混凝土工程施工過程中的質量監(jiān)理：（1）對混凝土拌制的檢查：監(jiān)理工程師對混凝土的拌制過程，要進行不定期的抽查，抽查內容有：原材料計量及加水量控制應準確加料順序及攪拌時間應符合規(guī)范要求，測量塌落度，隨機取樣制作試塊。（2）混凝土的澆注、接槎、振搗的控制：混凝土的澆筑順序和方法，事先應周密考慮。對于大體積、大面積混凝土的澆筑，分層、 分段要合理；層、段間的間隔時間要

21、計劃好。在前一層、段混凝土初凝前，澆筑后一層、段的 混凝土，振搗器要插入到下一層。對配筋密集和預埋件較多的部位，應認真操作，振搗密實，并避免碰動鋼筋和預埋件。施工縫的留置及處理的檢查：施工縫的留置應在混凝土澆筑之前確定，應符合規(guī)范要求。（3）混凝土的養(yǎng)護檢查：監(jiān)理工程師應督促承包單位派專人對混凝土進行養(yǎng)護。（4）混凝土質量的檢查和缺陷的修整：以混凝土同條件試塊強度，作為檢查混凝土拆模強度的標準，對拆模后的混凝土結構，檢查其偏差是否超過規(guī)范要求，當發(fā)現(xiàn)混凝土結構存在蜂窩、麻面、露筋甚至孔洞時，承包單位不得自行修整，要做好詳細記錄，報請監(jiān)理工程師檢查，然后根據缺陷的嚴重程度，區(qū)別對待，進行修整，對

22、于影響 結構性能的缺陷，必須會同設計單位共同研究處理。（5）混凝土的冬期施工鋼筋冷拉可在負溫度下進行，但不宜低于-20 ,冷拉控制預應力較常溫時提高30N/MM2o 鋼筋焊接應在室內進行，如在室外，溫度不宜低于 -20 ,焊接完畢，接頭嚴禁立即碰倒雪冰?；炷恋呐渲茣r水泥標號不應低于42.5級，每立方米混凝土最小用水泥量不宜少于300Kg, 水灰比不應大于0.6。水泥應預先放入暖棚內存放，使水泥保持在0以上，攪拌時的骨料不得帶 有冰雪及凍團，攪拌時間比常溫時長?；炷炼谶\輸應有保溫措施，澆筑前應清除模板上的冰雪和污垢，加熱養(yǎng)護前混凝土溫度 不得低于2o為利于低溫下混凝土硬化，混凝土內宜滲入無

23、腐蝕性鋼筋作用的外加劑。冬 期混凝土質量檢查除按一般混凝土檢查要求外，還應檢查外加劑的摻量，混凝土養(yǎng)護期間室外氣溫及周圍環(huán)境溫度每晝夜至少定時（2、8、14、20時）定點測量四次，并按冬施技術 措施規(guī)定采取正確的養(yǎng)護測溫。5.4、 預拌（商品）混凝土的監(jiān)理實施細則1 .審查預拌（商品）混凝土生產企業(yè)的預拌（商品）混凝土生產企業(yè)資質證書、攪拌 站生產準用證復印件。2 .審查預拌（商品）混凝土提供商的混凝土配合比報告。3 .潤滑管壁用水泥漿或水泥砂漿不得集中澆筑在同一處，應分散布料。4 .混凝土泵送應連續(xù)進行，如必須中斷時，其中斷時間不得超過從攪拌至澆筑完畢所允許 的延續(xù)時間，且不得超過混凝土的初

24、凝時間。5 .根據規(guī)范要求，對混凝土塌落度的測定和試塊的制作進行見證。6 .預拌（商品）混凝土的施工操作及驗收參照自拌混凝土執(zhí)行。5.5、 裝飾工程監(jiān)理實施細則1 .裝飾工程，屋面工程和樓地面工程，嚴格按 GB50210-200R GB50209-2002施工。2 .墻面、屋面、樓地面必須嚴堵洞孔、基層干凈、標高正確、鋪粘牢靠、表面齊整、色澤均 勻，無空鼓起皮。特別是外墻洞孔，必須2/3用磚，外1/3用細石混凝土堵嚴，以防外墻滲漏。粘 貼和面層材質合格，抽檢施工，操作正確，吊頂牢靠，平整，外墻面刮糙不得少于二遍。3 .門窗安裝等，檢查半成品、成品或制作質量，注意安裝細部構造。鋁合金門窗安裝和鋼

25、 門窗安裝符合設計，材質合格，固定牢靠，縫隙嚴密，配件齊全，外觀清潔，滿足施工驗收標 準要求。5.6、 給排水工程監(jiān)理實施細則給排水工程的施工和施工監(jiān)理應按照國家發(fā)布的強制性技術標準、上海市發(fā)布的強制 性技術標準進行。1 .主要材料、半成品、配件、設備質量檢驗要求序號名稱技術要求需要檢查的內容和質量檢驗控制指標1硬質PVC塑 料管與 配件（包 括雨水 管）GJJ-30-89產品進入工地后檢查產品品牌及合格證產品不準長期放置露天，太陽曝曬2衛(wèi)生潔 具配件按設計說 明水箱配件必須有產品質保單，3水表使用有合格證水表，4閥門型號與設計要求相同閥桿是銅質的產品有質保證明總閥使用前經強度嚴密性試驗合格后

26、使用5其他輔 助材料/ 保溫、墊 料、密封材料等按規(guī)范要 求保溫材料使用阻燃型聚苯乙稀管材料保溫厚度50 mm以上白漆麻絲按規(guī)范進行膠水要有產品質保單，衛(wèi)生許可證等保溫材料按設計要求采購2.基礎階段主要質量控制措施與方法按設計標高定出上下管位置與土建配合保證在預留洞上口有60-150mm空隙，預留洞上口土 建配合做好預制過梁。排水硬質PVC管轉彎處做管墩。排水硬質PVC管在基礎內埋設于土上，做100-150mm砂墊層，墊層寬度2.5倍，坡度與管道坡度相同，并用細土或砂子填至管頂以上至少100mm處。本工程排水各種管徑坡度為0.02。排水立管與底層排水管全部安裝后進行灌水試驗15min內，液位無

27、明顯下降，再灌水5分鐘, 液位保持，無下降為合格。上下管在基礎內預設注意坐標與標高符合設計與規(guī)范要求，安裝后進行試壓，試驗壓力，設 計0.5Mpa,壓力在10min-20min內壓降W 0.05Mpa,管子、接頭無滲漏為合格。消防管按工作壓力 的1.5倍進行試壓試驗?；A內上下水管安裝后，經自檢合格監(jiān)理復檢，質監(jiān)驗收通過后再復土，并保護好PVC硬質管道。3結構驗收后安裝階段主要質量控制措施與方法上下管道安裝：明管安裝時，一般管外皮與抹灰面凈距20-30mm,在有初裝飾要求時，給水管距粉刷層表面間距宜為30-40mm,管道垂直度用吊線和尺量，保證每1m偏差在2mm以內, 水平偏差0.5mm以內，

28、立管一般每層設管箍二只，上下對稱，立管穿越樓層，必須設置套管。排水管道安裝:硬質PVC管立管每曾設伸縮節(jié)一只,位置見規(guī)范要求,伸縮量:夏天5-10mm,冬天15-20mm。立管出屋面，應采取有效防水措施。立管每層設抱箍2只距離等分（1-2 層設3只），PVC橫管上分流配件至立管直線管線超過2m,設伸縮節(jié)。橫管吊架最大間距橫管安裝坡度應當符合設計要求，當設計沒有提出要求時，可按照下 表要求施工：管徑（mm）405075110160吊架最大距離（m）0.400.500.751.101.60最小坡度（%）1.20.70.40.2衛(wèi)生潔具安裝要點：有初裝飾要求衛(wèi)生器具（水盤）便器水箱距粉刷層表面應有1

29、5-20mm 間隙，水盤、水龍頭標高應比規(guī)范要求高出20mm,洗臉盆冷水上水角伐應在盆的右下方。安裝坐便器的，其底座應高出毛地面 20-25mm.衛(wèi)生潔具嚴禁直接用螺栓安裝在空心磚內，須先安裝預制混凝土塊然后用膨脹螺栓將潔具 安裝在混凝土塊內。地漏安裝篦子頂面應高出毛地面 lOmmo衛(wèi)生潔具未安裝的，其排水管道落水頭子均高出毛地面30-50mm,管子應有保護措施。4竣工驗收前，監(jiān)理控制措施上下水管應作壓力試驗與清洗吹掃記錄。排污立管應作通球與灌水試驗。衛(wèi)生潔具須作盛水試驗及記錄。以上試驗均按質檢要求做好文字記錄，并驗收簽證。5.7、 電氣工程監(jiān)理實施細則電氣工程的施工和施工監(jiān)理應按照國家發(fā)布的

30、強制性技術標準、上海市發(fā)布的強制性技術 標準進行。1主要材料、半成品、配件、設備質量檢驗要求：阻燃塑料管及其配件：檢查產品合格證，質量保證書檢查產品外觀質量，管材其內外應光滑，無凸棱凹陷針孔，氣泡，有連續(xù)阻燃標記和制 造廠標檢查管壁厚度，管壁厚度均勻一致，內外徑符合國家統(tǒng)一標準，銅芯聚氯乙烯絕緣電線：檢查導線規(guī)格，型號必須符合設計要求，并有出廠合格證，測試 報告等.其他材料按設計和規(guī)范要求2結構施工時質量控制的主要措施和方法配合混凝土結構施工時，隱蔽工程的驗收，根據設計圖檢查梁、板、柱中的預埋管和預埋件的管徑，位置、標高以及管路的保護措施。配合磚結構施工時，根據設計圖檢查各種預埋件，電線穿墻保

31、護管，明配，暗配鋼管， PVC電線管的規(guī)格、走向、敷設位置。電表箱和配電箱長度大于50厘米的預留洞口應加預制過梁。 檢查管路、箱盒的制作和安裝。PVC電線管不應敷設在易受機械損傷的場所，如露出地面或樓板部位應加鋼管保護，PVC管 的連接應采用插入法，連接處結合面應涂專用粘合劑，PVC管暗配彎曲半徑2 6D。箱盒位置正確，固定可靠，管子插入盒箱時，應粘接嚴密、牢固。采用端接頭與內鎖母 時，應擰緊盒壁不松動。穿過變形縫外應有補償裝置，補償裝置能活動自如。墻面開槽應采用切割機彈墨線開槽，開槽深度為暗配管的外壁與磚墻面的間距大于 15mmo但不得在水平方向或斜向進行開槽。PVC管路較長超過下列情況時，

32、應加接線盒，無彎時30m；有一個彎時20m；有二個彎時 12m；有三個彎時8m；如無法設置接線盒時，管子放大一級。管進箱、盒應小于5mm,采用鎖緊螺母固定，嚴禁管口直接與敲落孔焊接。箱盒開孔應 整齊一致，要求一管一孔，不得開長孔。鐵制盒箱嚴禁氣焊，電焊開孔，并應刷防銹漆。如用 定型箱盒時，其敲落孔大而管徑小時，可用鐵皮墊圈墊平，或用砂漿加石膏補平齊，不得露洞。3裝飾施工后安裝階段的質量控制方法及措施（1）管內穿絕緣導線安裝導線型號，截面必須符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。導線顏色必須符合規(guī)范要求：L1為黃色，L2為綠色，L3為紅色，N線為淡蘭色，PE保 護線為綠黃雙色線。穿帶線清掃管路，管路箱盒內應清

33、潔無雜物。護口、護線套管齊全無脫落。放線時應預留長度，導線在管內無接頭。出戶導線預留長度大于1.5m,導線在變形縫處留 有一定的長度，并伸縮自如。導線連接：導線連接應具備條件，導線接頭不能增加電阻值，受力導線不能降低原機械 強度，不能影響原絕緣等級；導線連接包扎：多股銅芯線應用相同截面規(guī)格的銅接頭壓接，如做成“羊眼圈”狀的， 其孔徑應與連接螺栓相匹配，不應過大，并必須搪錫。單股銅芯線可采用阻燃燒型安全壓接帽 壓接或搪錫，壓接帽使用專用配套“三點抱壓式”壓接鉗。搪錫部位應做到均勻飽滿，光滑不 損傷導線絕緣層。線路包扎應嚴密，絕緣良好。線路檢查及絕緣測試：線路接、焊、包全部完成后，施工單位應進行自檢和互檢。不符合 規(guī)定應立即糾正。然后通知監(jiān)理人員進行復查，絕緣電阻測試應符合設計和規(guī)范要求，并做 好記錄。（2）開關、插座、燈具以及箱柜的安裝開關、插座、燈具等電氣設備的安裝在樓梯及公共部位，室內上下層，同一軸線位置坐標誤差不得大于50mm,開關距門框的距離應符合規(guī)定，距地面標高應符合設計要求，安裝標 高不應低于1.8m,且安裝在較為隱蔽