大德公司總部崗位職責(zé)說明書

1、 集團(tuán)總部崗位職責(zé)說明書編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人目 錄一.通用管理職責(zé)3二. 通用崗位職責(zé)3三總裁崗位職責(zé)4四戰(zhàn)略投資部8戰(zhàn)略投資部總監(jiān)9戰(zhàn)略管理崗10投資管理崗12五研發(fā)設(shè)計(jì)部13研發(fā)設(shè)計(jì)部總監(jiān)13研發(fā)設(shè)計(jì)崗14六項(xiàng)目管理部16項(xiàng)目管理部總監(jiān)16招標(biāo)采購(gòu)崗18成本管理崗19工程管理崗21七營(yíng)銷管理部22營(yíng)銷管理部總監(jiān)22策劃管理崗23銷售管理崗25八財(cái)務(wù)管理部26財(cái)務(wù)管理部總監(jiān)26預(yù)算管理崗29資金管理崗30出納崗32九綜合管理部33綜合管理部總監(jiān)33組織管理崗36人力資源崗37行政管理崗39法務(wù)風(fēng)控崗41一. 通用管理職責(zé)下列職責(zé)是集團(tuán)各部門總

2、監(jiān)承擔(dān)集團(tuán)賦予使命、保持組織正常運(yùn)作應(yīng)開展的工作，也是應(yīng)主動(dòng)履行的管理義務(wù)。序號(hào)職責(zé)職責(zé)描述1制度體系建設(shè)1) 組織編寫與修訂職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)制度和流程2) 對(duì)下屬員工進(jìn)行相關(guān)制度和流程培訓(xùn)3) 開展業(yè)務(wù)提升和管理創(chuàng)新性研究，并將結(jié)果應(yīng)用于制度流程體系優(yōu)化及實(shí)際工作當(dāng)中2計(jì)劃管理1) 提供本部門業(yè)務(wù)信息，參與集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的編制及修訂2) 根據(jù)集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，編制本部門工作計(jì)劃，并貫徹實(shí)施3) 上報(bào)計(jì)劃執(zhí)行信息，參與經(jīng)營(yíng)計(jì)劃會(huì)議，執(zhí)行會(huì)議決策3業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)與指導(dǎo)1) 與其它總部部門進(jìn)行工作配合與協(xié)同2) 向上級(jí)匯報(bào)相關(guān)工作，并審核、督導(dǎo)項(xiàng)目公司相關(guān)工作4人員管理1) 對(duì)本部門人員進(jìn)行思想教育以

3、及崗位知識(shí)與技能培訓(xùn) 2) 根據(jù)本部門業(yè)務(wù)發(fā)展需要，提議本部門崗位設(shè)置和人員編制計(jì)劃3) 對(duì)應(yīng)聘本部門的人員進(jìn)行評(píng)估4) 對(duì)試用期員工進(jìn)行培訓(xùn)、指導(dǎo)和轉(zhuǎn)正鑒定5) 按照總部績(jī)效管理要求，在本部門開展績(jī)效管理工作5知識(shí)管理1) 收集與本部門專業(yè)相關(guān)的國(guó)家及地方法律、法規(guī)、行業(yè)政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、標(biāo)桿企業(yè)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息，支持本部門工作改進(jìn)與經(jīng)營(yíng)管理決策2) 總結(jié)本部門業(yè)務(wù)工作開展過程中的成功經(jīng)驗(yàn)和失敗教訓(xùn)，形成案例和知識(shí)庫；3) 總結(jié)本部門先進(jìn)、科學(xué)的管理經(jīng)驗(yàn)方法，與其它部門學(xué)習(xí)分享6資產(chǎn)管理1) 使用和維護(hù)本部門資產(chǎn)（包括設(shè)備、物資、辦公用品等）2) 建立相關(guān)臺(tái)帳，配合集團(tuán)資產(chǎn)盤點(diǎn)7檔案管理1)

4、 管理本部門各類檔案材料（包括公文、圖紙、合同、語音、影像、磁盤等）2) 依據(jù)要求向總部檔案管理部門移交檔案資料8風(fēng)險(xiǎn)管理1) 落實(shí)集團(tuán)總部風(fēng)險(xiǎn)管理體系，掌握本部門可能面臨的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，制訂應(yīng)對(duì)措施2) 防范和控制本部門風(fēng)險(xiǎn)，并按要求向總部風(fēng)險(xiǎn)管理部門匯報(bào)二. 通用崗位職責(zé)所有崗位說明均包括下述項(xiàng)目：1其他完成上級(jí)交辦的其他工作。三總裁崗位職責(zé)基本信息崗位名稱總裁所屬部門崗位使命統(tǒng)籌集團(tuán)全面管理，組織制訂和指導(dǎo)實(shí)施集團(tuán)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，建立、健全集團(tuán)管理體系與業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，主持集團(tuán)日常經(jīng)營(yíng)管理工作，達(dá)成集團(tuán)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部主要工作關(guān)系總裁總部部門及項(xiàng)目公司董事會(huì)1) 政府相關(guān)部門（國(guó)土、規(guī)劃、

5、建設(shè)、勞動(dòng)與社會(huì)保障、工商、財(cái)政、稅務(wù)、審計(jì)、消防、法院等）2) 金融機(jī)構(gòu)3) 外部專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)（投融資機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、咨詢公司、行業(yè)研究機(jī)構(gòu)、人力資源服務(wù)機(jī)構(gòu)等）4) 當(dāng)?shù)毓彩聵I(yè)部門5) 重要供應(yīng)商6) 設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位工作職責(zé)序號(hào)職責(zé)職責(zé)描述1.經(jīng)營(yíng)計(jì)劃管理1) 根據(jù)集團(tuán)發(fā)展要求，組織制訂并審核集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃2) 組織實(shí)施經(jīng)審批通過的集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃3) 審批總部各部門、各項(xiàng)目公司制訂的部門和項(xiàng)目公司年度計(jì)劃，確保與集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃保持一致4) 督導(dǎo)集團(tuán)、總部各部門、項(xiàng)目公司年度計(jì)劃的執(zhí)行，掌握經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)，對(duì)問題進(jìn)行指導(dǎo)及糾偏5) 審核集團(tuán)、總部各部門的年度計(jì)劃達(dá)成情

6、況6) 審批項(xiàng)目公司年度計(jì)劃達(dá)成情況2.組織管理1) 根據(jù)集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，審核集團(tuán)經(jīng)營(yíng)績(jī)效計(jì)劃2) 組織將經(jīng)審批通過的經(jīng)營(yíng)績(jī)效計(jì)劃分解到總部各部門、各項(xiàng)目公司3) 督導(dǎo)集團(tuán)及項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)績(jī)效計(jì)劃執(zhí)行，并督導(dǎo)對(duì)項(xiàng)目公司績(jī)效輔導(dǎo)4) 審核集團(tuán)經(jīng)營(yíng)績(jī)效、總部部門績(jī)效分析報(bào)告，明確集團(tuán)經(jīng)營(yíng)績(jī)效、總部部門績(jī)效存在的問題及解決方向5) 審批項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)績(jī)效分析報(bào)告，明確項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)績(jī)效存在的問題及解決方向6) 通過對(duì)集團(tuán)經(jīng)營(yíng)績(jī)效的考核與分析，審核集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃調(diào)整方案7) 通過對(duì)項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)績(jī)效的考核與分析，審批項(xiàng)目公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃調(diào)整方案8) 根據(jù)集團(tuán)發(fā)展實(shí)際情況，審核總部組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和優(yōu)化方案，

7、并督導(dǎo)落實(shí)9) 審批項(xiàng)目公司組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和優(yōu)化方案，并督導(dǎo)落實(shí)10) 審核集團(tuán)總部各項(xiàng)制度流程11) 審批項(xiàng)目公司各項(xiàng)制度流程3.投資管理1) 根據(jù)集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，審核投資計(jì)劃與方案，并督導(dǎo)落實(shí)2) 構(gòu)建集團(tuán)土地儲(chǔ)備資源以及督導(dǎo)對(duì)投資意向性項(xiàng)目的戰(zhàn)略性研究3) 審核初步篩選出來的擬投資項(xiàng)目4) 審核項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告、立項(xiàng)建議書、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5) 根據(jù)投資項(xiàng)目的業(yè)務(wù)特點(diǎn)，審核投資項(xiàng)目業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)指標(biāo)體系、投資效益分析報(bào)告4.研發(fā)設(shè)計(jì)管理1） 督導(dǎo)行業(yè)創(chuàng)新研究，包括新技術(shù)、新材料、新工藝、新產(chǎn)品等“四新”技術(shù)的研究2） 督導(dǎo)開展產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化研究，包括建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、建筑設(shè)備系統(tǒng)、建筑技術(shù)、建筑材料、施

8、工工藝、成本等方面的標(biāo)準(zhǔn)化3） 督導(dǎo)對(duì)集團(tuán)項(xiàng)目的共性問題、專項(xiàng)難點(diǎn)技術(shù)、重大技術(shù)問題進(jìn)行研究4） 督導(dǎo)收集、整理、匯總、發(fā)布集團(tuán)產(chǎn)品研發(fā)信息，并督導(dǎo)推廣和應(yīng)用產(chǎn)品研發(fā)成果5） 審批項(xiàng)目公司提交的項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)任務(wù)書、概念設(shè)計(jì)成果及評(píng)審結(jié)果6） 審批項(xiàng)目公司提交的方案設(shè)計(jì)任務(wù)書、方案設(shè)計(jì)成果及評(píng)審結(jié)果7） 審批項(xiàng)目公司提交的擴(kuò)初設(shè)計(jì)任務(wù)書、擴(kuò)初設(shè)計(jì)成果及評(píng)審結(jié)果8） 審批項(xiàng)目公司提交的重大設(shè)計(jì)變更（對(duì)戶型、使用功能、外立面、結(jié)構(gòu)安全以及對(duì)客戶承諾有重大影響的變更，或金額X萬元），并督導(dǎo)落實(shí)5.項(xiàng)目管理1） 審批項(xiàng)目公司重大采購(gòu)方案以及供應(yīng)商入圍資格2） 組織對(duì)重大采購(gòu)供應(yīng)商的評(píng)審，審核供應(yīng)商選擇建

9、議3） 參與重大采購(gòu)合同的洽談，審核合同草案，并督導(dǎo)合同執(zhí)行4） 審批項(xiàng)目公司提議的一般采購(gòu)供應(yīng)商5） 審批項(xiàng)目公司提交的項(xiàng)目初步目標(biāo)成本以及擴(kuò)初/施工圖限額設(shè)計(jì)要求，并提出成本控制建議6） 審核項(xiàng)目公司提交的項(xiàng)目正式目標(biāo)成本測(cè)算方案和調(diào)整方案7） 審核項(xiàng)目工程結(jié)算和決算，并督導(dǎo)開展對(duì)項(xiàng)目成本管理工作的評(píng)估8） 審批項(xiàng)目公司提交的工程進(jìn)度計(jì)劃（一級(jí)節(jié)點(diǎn)），督導(dǎo)計(jì)劃的執(zhí)行情況，9） 審批項(xiàng)目公司提交的工程進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃以及對(duì)進(jìn)度滯后的項(xiàng)目所采取的補(bǔ)救措施10）審批集團(tuán)質(zhì)量安全目標(biāo)、管理標(biāo)準(zhǔn)、架構(gòu)、管理計(jì)劃，并督導(dǎo)項(xiàng)目公司執(zhí)行11）組織調(diào)查重大工程質(zhì)量事故和安全事故，審核事故處理意見，并審批項(xiàng)目公司

10、對(duì)質(zhì)量安全一般事故的處理意見6.營(yíng)銷管理1） 審批項(xiàng)目初步市場(chǎng)定位方案2） 組織集團(tuán)營(yíng)銷資源的共享協(xié)作，審批項(xiàng)目營(yíng)銷策劃的總體方案3） 審批提議的營(yíng)銷策劃公司和銷售代理公司名單4） 審核項(xiàng)目銷售定價(jià)、促銷及折扣政策5） 審批項(xiàng)目公司銷售及回款計(jì)劃6） 審批項(xiàng)目公司提交的重大投訴處理方案，并督導(dǎo)落實(shí)7.人力資源管理1） 審核集團(tuán)總部人員和項(xiàng)目公司高層人員的人力資源規(guī)劃、運(yùn)行評(píng)估及其調(diào)整建議2） 根據(jù)集團(tuán)總部人員和項(xiàng)目公司高層人員的人力資源規(guī)劃，審批招聘計(jì)劃和招聘渠道有效性評(píng)估，并審核集團(tuán)總部及項(xiàng)目公司擬錄用的高層人員名單，審批集團(tuán)總部擬錄用的一般人員名單3） 審核集團(tuán)總部和項(xiàng)目公司年度薪酬激勵(lì)總

11、額以及集團(tuán)總部和項(xiàng)目公司高層人員薪酬激勵(lì)方案、實(shí)施效果及其調(diào)整建議，并審批集團(tuán)總部一般人員薪酬激勵(lì)方案、實(shí)施效果及其調(diào)整建議4） 審核集團(tuán)總部和項(xiàng)目公司高層人員績(jī)效計(jì)劃、績(jī)效考核結(jié)果，審批集團(tuán)總部一般人員績(jī)效計(jì)劃、績(jī)效考核結(jié)果5） 根據(jù)績(jī)效考核結(jié)果，審核集團(tuán)總部和項(xiàng)目公司高層人員在獎(jiǎng)金發(fā)放、崗位晉升、薪酬調(diào)整、培訓(xùn)發(fā)展等方面的調(diào)整意見以及績(jī)效投訴，并審批集團(tuán)總部一般人員在獎(jiǎng)金發(fā)放、崗位晉升、薪酬調(diào)整、培訓(xùn)發(fā)展等方面的調(diào)整意見以及績(jī)效投訴6） 審批集團(tuán)總部人員和項(xiàng)目公司高層人員入職、調(diào)動(dòng)、離職、任免等手續(xù)7） 審批集團(tuán)總部和項(xiàng)目公司高層人員的請(qǐng)假申請(qǐng)8.財(cái)務(wù)管理1） 根據(jù)集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，審核集

12、團(tuán)年度預(yù)算（包括經(jīng)營(yíng)預(yù)算、財(cái)務(wù)預(yù)算、資本預(yù)算）和項(xiàng)目公司年度預(yù)算及其執(zhí)行情況，并審核集團(tuán)和項(xiàng)目公司年度決算2） 審核集團(tuán)年度資金計(jì)劃，督導(dǎo)集團(tuán)資金的配置和使用，發(fā)揮資金最大效益3） 審批集團(tuán)總部預(yù)算內(nèi)各類資金支付計(jì)劃與支付申請(qǐng)，并審核集團(tuán)總部以及項(xiàng)目公司預(yù)算外各類資金支付計(jì)劃與支付申請(qǐng)4） 審核集團(tuán)和項(xiàng)目公司利潤(rùn)分配方案5） 根據(jù)集團(tuán)發(fā)展情況及年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，審核集團(tuán)融資計(jì)劃，組織融資項(xiàng)目的談判，并審批需辦理的各種融資手續(xù)6） 審核項(xiàng)目公司融資方案，并對(duì)方案執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督7） 根據(jù)集團(tuán)發(fā)展情況及年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，審核集團(tuán)整體稅務(wù)規(guī)劃，并審批項(xiàng)目公司稅務(wù)規(guī)劃，并監(jiān)督實(shí)施8） 審核集團(tuán)財(cái)務(wù)報(bào)表和會(huì)計(jì)報(bào)

13、表以及對(duì)外報(bào)送的各類財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和報(bào)表9） 審批集團(tuán)總部各項(xiàng)報(bào)銷申請(qǐng)9.行政管理1） 審批集團(tuán)總部日常辦公用品、低值易耗品的采購(gòu)2） 對(duì)集團(tuán)總部重要的來訪來賓進(jìn)行接待3） 對(duì)集團(tuán)總部車輛調(diào)配進(jìn)行審批10.法務(wù)管理1) 審核針對(duì)集團(tuán)總部和項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所提出的法律意見與建議2) 審核對(duì)集團(tuán)總部和項(xiàng)目公司規(guī)章制度的制訂所提供的法律意見3) 組織集團(tuán)總部和項(xiàng)目公司重大合同談判 4) 審核集團(tuán)總部和項(xiàng)目公司合同范本及其它法律性文件5) 審核集團(tuán)總部和項(xiàng)目公司擬簽訂的合同及其它法律性文件6) 對(duì)集團(tuán)總部和項(xiàng)目公司工商及相關(guān)資質(zhì)的申請(qǐng)、注冊(cè)、更名進(jìn)行審核7) 對(duì)集團(tuán)總部和項(xiàng)目公司商標(biāo)、專利、版權(quán)、商業(yè)

14、秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)、續(xù)展、授權(quán)進(jìn)行審核8) 對(duì)集團(tuán)總部和項(xiàng)目公司重大法律糾紛、訴訟及仲裁案件的處理進(jìn)行審核9) 對(duì)集團(tuán)總部和項(xiàng)目公司重大法律糾紛、訴訟及仲裁案件的處理進(jìn)行審批11.風(fēng)險(xiǎn)管理1) 審核集團(tuán)總部風(fēng)險(xiǎn)管理體系，包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)策略、解決方案以及風(fēng)險(xiǎn)管理組織體系、報(bào)告體系、考核體系2) 掌握集團(tuán)總部可能面臨的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)及其管理現(xiàn)狀，督導(dǎo)風(fēng)險(xiǎn)管理的實(shí)施3) 審核項(xiàng)目公司風(fēng)險(xiǎn)管理體系以及重大風(fēng)險(xiǎn)管理方案4) 掌握項(xiàng)目公司可能面臨的重大風(fēng)險(xiǎn)及其管理現(xiàn)狀，督導(dǎo)重大風(fēng)險(xiǎn)管理的實(shí)施任職條件學(xué)歷專業(yè)本科及以上，建筑、房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)在房地產(chǎn)行業(yè)或相關(guān)行業(yè)具有經(jīng)營(yíng)管理十五

15、年及以上工作經(jīng)驗(yàn)，擔(dān)任大中型房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理及以上職務(wù)五年以上素質(zhì)要求和知識(shí)技能1） 具有良好的個(gè)人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠(chéng)信勤勉，行為規(guī)范，辦事公道，職業(yè)信譽(yù)良好2） 具有經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、組織、投資、研發(fā)設(shè)計(jì)、營(yíng)銷、工程、人力資源、財(cái)務(wù)、行政、法務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)等方面的綜合管理知識(shí)和技能3） 具備優(yōu)秀的全局思維能力、開拓創(chuàng)新能力、團(tuán)隊(duì)管理能力、決策判斷能力、問題處理能力、公共關(guān)系能力以及溝通協(xié)調(diào)能力資格證書其他要求四戰(zhàn)略投資部基本信息崗位名稱戰(zhàn)略投資部總監(jiān)所屬部門戰(zhàn)略投資部崗位使命對(duì)集團(tuán)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、內(nèi)部協(xié)調(diào)、外部關(guān)系、投資進(jìn)行統(tǒng)籌管理，構(gòu)建高效的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、內(nèi)部協(xié)調(diào)、外部關(guān)系、投資管理體系，支撐集團(tuán)發(fā)展。崗位關(guān)系

16、組織關(guān)系外部主要工作關(guān)系戰(zhàn)略投資部總監(jiān)總裁戰(zhàn)略管理崗?fù)顿Y管理崗1) 國(guó)土、規(guī)劃及其它相關(guān)政府部門2) 政府之外的土地資源提供方及中介3) 行業(yè)協(xié)會(huì)4) 專業(yè)機(jī)構(gòu)5) 利益相關(guān)方6) 媒體工作職責(zé)序號(hào)職責(zé)職責(zé)描述1.經(jīng)營(yíng)計(jì)劃管理1) 根據(jù)集團(tuán)發(fā)展要求，組織制訂集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃并組織實(shí)施2) 審核總部各部門、各項(xiàng)目公司制訂的部門和項(xiàng)目公司年度計(jì)劃，確保與集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃保持一致3) 組織對(duì)集團(tuán)、總部各部門、項(xiàng)目公司的年度計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行過程監(jiān)督，掌握經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)，對(duì)問題進(jìn)行指導(dǎo)及糾偏4) 對(duì)集團(tuán)、總部各部門、項(xiàng)目公司的年度計(jì)劃達(dá)成情況進(jìn)行審核2.統(tǒng)籌協(xié)調(diào)督導(dǎo)集團(tuán)重大決策、重要工作部署以及總部高層交待的

17、重要事項(xiàng)的跟進(jìn)3.外部關(guān)系1) 督導(dǎo)構(gòu)建與維護(hù)總部與政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、專業(yè)機(jī)構(gòu)、利益相關(guān)方的關(guān)系2) 審核集團(tuán)對(duì)外信息，統(tǒng)一協(xié)調(diào)和規(guī)范集團(tuán)對(duì)外信息發(fā)布3) 審核集團(tuán)危機(jī)公關(guān)處理方案，并督導(dǎo)落實(shí)4.投資管理1) 根據(jù)集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，審核投資計(jì)劃與方案，并督導(dǎo)落實(shí)2) 督導(dǎo)對(duì)房地產(chǎn)政策的研究，并督導(dǎo)收集各類土地信息以及其它房地產(chǎn)企業(yè)土地獲取情況 3) 構(gòu)建集團(tuán)土地儲(chǔ)備資源以及督導(dǎo)對(duì)投資意向性項(xiàng)目的戰(zhàn)略性研究4) 審核初步篩選出來的擬投資項(xiàng)目5) 督導(dǎo)對(duì)潛在項(xiàng)目的目標(biāo)區(qū)域、城市、土地和意向合作企業(yè)的調(diào)研活動(dòng)以及對(duì)市場(chǎng)目標(biāo)人群和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境的調(diào)查，審核項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告6) 對(duì)集團(tuán)新項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一的立項(xiàng)管

18、理，審核立項(xiàng)建議書7) 督導(dǎo)開展項(xiàng)目可行性研究以及組織審核項(xiàng)目可行性研究報(bào)告8) 根據(jù)投資項(xiàng)目的業(yè)務(wù)特點(diǎn)，審核投資項(xiàng)目業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)指標(biāo)體系9) 督導(dǎo)對(duì)投資項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理，審核投資效益分析報(bào)告任職條件學(xué)歷專業(yè)本科及以上學(xué)歷，建筑、房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)在房地產(chǎn)行業(yè)具有戰(zhàn)略投資管理八年及以上工作經(jīng)驗(yàn) ，擔(dān)任大中型房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略投資管理負(fù)責(zé)人三年以上素質(zhì)要求和知識(shí)技能1） 具有良好的個(gè)人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠(chéng)信勤勉，行為規(guī)范，辦事公道，職業(yè)信譽(yù)良好2） 具有經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、內(nèi)部協(xié)調(diào)、外部關(guān)系、投資管理的豐富專業(yè)知識(shí)和實(shí)際操作技能3） 具備較強(qiáng)的全局思維能力、團(tuán)隊(duì)管理能力、決策判斷能力、問題處理能力

19、、公共關(guān)系能力以及溝通協(xié)調(diào)能力資格證書 其他要求基本信息崗位名稱戰(zhàn)略管理崗所屬部門戰(zhàn)略投資部崗位使命開展經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、內(nèi)部協(xié)調(diào)、外部關(guān)系方面的具體工作，協(xié)助構(gòu)建高效的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、內(nèi)部協(xié)調(diào)、外部關(guān)系管理體系，支撐集團(tuán)發(fā)展。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部主要工作關(guān)系戰(zhàn)略投資部總監(jiān)戰(zhàn)略管理崗?fù)顿Y管理崗1) 政府部門2) 行業(yè)協(xié)會(huì)3) 專業(yè)機(jī)構(gòu)4) 利益相關(guān)方5) 媒體工作職責(zé)序號(hào)職責(zé)職責(zé)描述1.經(jīng)營(yíng)計(jì)劃管理1) 根據(jù)集團(tuán)發(fā)展要求，撰寫集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃2) 根據(jù)集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，督導(dǎo)總部各部門、各項(xiàng)目公司制訂相應(yīng)的部門和項(xiàng)目公司年度計(jì)劃，確保與集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃保持一致3) 對(duì)集團(tuán)、總部各部門、項(xiàng)目公司的年度計(jì)劃執(zhí)行情

20、況進(jìn)行過程監(jiān)督，掌握經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)，對(duì)問題進(jìn)行指導(dǎo)及糾偏4) 對(duì)集團(tuán)、總部各部門、項(xiàng)目公司的年度計(jì)劃達(dá)成情況進(jìn)行分析、總結(jié)和考核2.統(tǒng)籌協(xié)調(diào)跟進(jìn)集團(tuán)重大決策、重要工作部署以及總部高層交待的重要事項(xiàng)，并督促落實(shí)3.外部關(guān)系1) 組織構(gòu)建與維護(hù)總部與政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、專業(yè)機(jī)構(gòu)、利益相關(guān)方的關(guān)系2) 建立集團(tuán)對(duì)外宣傳、信息發(fā)布的管理平臺(tái)，按照集團(tuán)要求發(fā)布對(duì)外信息3) 提交集團(tuán)危機(jī)公關(guān)方案并組織落實(shí)任職條件學(xué)歷專業(yè)本科及以上學(xué)歷，建筑、房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)在房地產(chǎn)行業(yè)具有戰(zhàn)略管理五年及以上工作經(jīng)驗(yàn)素質(zhì)要求和知識(shí)技能1) 具有良好的個(gè)人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠(chéng)信勤勉，行為規(guī)范，辦事認(rèn)真，職業(yè)信譽(yù)良好

21、2) 具有經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、內(nèi)部協(xié)調(diào)、外部關(guān)系管理的豐富專業(yè)知識(shí)和實(shí)際操作技能3) 具備較強(qiáng)的思維能力、問題處理能力、溝通協(xié)調(diào)能力 4) 能夠熟練使用常用辦公軟件資格證書 其他要求基本信息崗位名稱投資管理崗所屬部門戰(zhàn)略投資部崗位使命開展集團(tuán)項(xiàng)目投資的具體工作，協(xié)助構(gòu)建高效的項(xiàng)目管理體系，支撐集團(tuán)發(fā)展。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部主要工作關(guān)系戰(zhàn)略投資部總監(jiān)戰(zhàn)略管理崗?fù)顿Y管理崗1) 國(guó)土、規(guī)劃及其它相關(guān)政府部門2) 政府之外的土地資源提供方及中介3) 可研、控規(guī)咨詢公司4) 投融資合作機(jī)構(gòu)工作職責(zé)序號(hào)職責(zé)職責(zé)描述1.投資管理1) 根據(jù)集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，制訂投資計(jì)劃與方案，并貫徹執(zhí)行2) 跟蹤房地產(chǎn)政策的變化，了解

22、有關(guān)新規(guī)定、新辦法3) 收集各類土地信息以及其它房地產(chǎn)企業(yè)土地獲取情況4) 協(xié)助構(gòu)建集團(tuán)土地儲(chǔ)備資源，對(duì)投資意向性項(xiàng)目進(jìn)行戰(zhàn)略性研究，對(duì)擬投資項(xiàng)目進(jìn)行初步篩選5) 開展?jié)撛陧?xiàng)目的目標(biāo)區(qū)域、城市、土地和意向合作企業(yè)的調(diào)研活動(dòng)，開展對(duì)市場(chǎng)目標(biāo)人群和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境的調(diào)查，編訂項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告6) 對(duì)集團(tuán)新項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一的立項(xiàng)管理，制訂立項(xiàng)建議書7) 開展項(xiàng)目可行性研究，并提交項(xiàng)目可行性研究報(bào)告8) 根據(jù)投資項(xiàng)目的業(yè)務(wù)特點(diǎn)，制訂投資項(xiàng)目業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)指標(biāo)體系9) 對(duì)投資項(xiàng)目實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理，開展投資效益分析任職條件學(xué)歷專業(yè)本科及以上學(xué)歷，建筑、房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)、管理、金融、財(cái)務(wù)等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)在房地產(chǎn)行業(yè)具有投資管理

23、五年及以上工作經(jīng)驗(yàn)素質(zhì)要求和知識(shí)技能1) 具有良好的個(gè)人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠(chéng)信勤勉，行為規(guī)范，辦事認(rèn)真，職業(yè)信譽(yù)良好2) 具有投資管理的豐富專業(yè)知識(shí)和實(shí)際操作技能3) 具備較強(qiáng)的思維能力、問題處理能力、溝通協(xié)調(diào)能力4) 能夠熟練使用常用辦公軟件資格證書其他要求五研發(fā)設(shè)計(jì)部基本信息崗位名稱研發(fā)設(shè)計(jì)部總監(jiān)所屬部門研發(fā)設(shè)計(jì)部崗位使命對(duì)集團(tuán)產(chǎn)品研發(fā)、概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)和重大設(shè)計(jì)變更進(jìn)行統(tǒng)籌管理，構(gòu)建高效的策劃設(shè)計(jì)體系，支撐集團(tuán)發(fā)展。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部主要工作關(guān)系研發(fā)設(shè)計(jì)部總監(jiān)總裁研發(fā)設(shè)計(jì)崗1) 房地產(chǎn)行業(yè)、建筑行業(yè)研究機(jī)構(gòu)2) 建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)單位工作職責(zé)序號(hào)職責(zé)職責(zé)描述1.產(chǎn)品研發(fā)1) 組織開

24、展行業(yè)創(chuàng)新研究，包括新技術(shù)、新材料、新工藝、新產(chǎn)品等“四新”技術(shù)的研究2) 組織開展產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化研究，包括建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、建筑設(shè)備系統(tǒng)、建筑技術(shù)、建筑材料、施工工藝、成本等方面的標(biāo)準(zhǔn)化3) 組織對(duì)集團(tuán)項(xiàng)目的共性問題、專項(xiàng)難點(diǎn)技術(shù)、重大技術(shù)問題進(jìn)行研究4) 組織收集、整理、匯總、發(fā)布集團(tuán)產(chǎn)品研發(fā)信息，并組織推廣和應(yīng)用產(chǎn)品研發(fā)成果2.概念設(shè)計(jì)1) 審核項(xiàng)目公司提交的項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)任務(wù)書2) 審核項(xiàng)目公司提交的概念設(shè)計(jì)成果及評(píng)審結(jié)果，對(duì)設(shè)計(jì)供方的設(shè)計(jì)質(zhì)量、服務(wù)、時(shí)效等做出評(píng)估，提出專業(yè)意見3.方案設(shè)計(jì)1) 審核項(xiàng)目公司提交的方案設(shè)計(jì)任務(wù)書2) 審核項(xiàng)目公司提交的方案設(shè)計(jì)成果及評(píng)審結(jié)果，對(duì)設(shè)計(jì)供方的設(shè)計(jì)質(zhì)量

25、、服務(wù)、時(shí)效等做出評(píng)估，提出專業(yè)意見4.擴(kuò)初設(shè)計(jì)1) 審核項(xiàng)目公司提交的擴(kuò)初設(shè)計(jì)任務(wù)書2) 審核項(xiàng)目公司提交的擴(kuò)初設(shè)計(jì)成果及評(píng)審結(jié)果，對(duì)設(shè)計(jì)供方的設(shè)計(jì)質(zhì)量、服務(wù)、時(shí)效等做出評(píng)估，提出專業(yè)意見5.重大設(shè)計(jì)變更審核項(xiàng)目公司提交的重大設(shè)計(jì)變更（對(duì)戶型、使用功能、外立面、結(jié)構(gòu)安全以及對(duì)客戶承諾有重大影響的變更，或金額X萬元），并督導(dǎo)落實(shí)任職條件學(xué)歷專業(yè)本科及以上學(xué)歷，建筑設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)在房地產(chǎn)行業(yè)具有設(shè)計(jì)管理八年及以上工作經(jīng)驗(yàn)，擔(dān)任大中型房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)管理負(fù)責(zé)人三年以上素質(zhì)要求和知識(shí)技能1） 具有良好的個(gè)人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠(chéng)信勤勉，行為規(guī)范，辦事公道，職業(yè)信譽(yù)良好2） 具有產(chǎn)品研發(fā)、概念設(shè)計(jì)、

26、方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)的豐富專業(yè)知識(shí)和實(shí)際操作技能3） 具備較強(qiáng)的全局思維能力、團(tuán)隊(duì)管理能力、決策判斷能力、問題處理能力、公共關(guān)系能力以及溝通協(xié)調(diào)能力 4） 能夠熟練使用工程設(shè)計(jì)軟件以及常用辦公軟件資格證書 其他要求基本信息崗位名稱研發(fā)設(shè)計(jì)崗所屬部門研發(fā)設(shè)計(jì)部崗位使命開展集團(tuán)產(chǎn)品研發(fā)、概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)和重大設(shè)計(jì)變更的具體工作，協(xié)助構(gòu)建高效的研發(fā)設(shè)計(jì)管理體系，支撐集團(tuán)發(fā)展。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部主要工作關(guān)系研發(fā)設(shè)計(jì)部總監(jiān)研發(fā)設(shè)計(jì)崗1) 房地產(chǎn)行業(yè)、建筑行業(yè)研究機(jī)構(gòu)2) 建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)單位工作職責(zé)序號(hào)職責(zé)職責(zé)描述1.產(chǎn)品研發(fā)1) 收集行業(yè)創(chuàng)新資料，開展行業(yè)創(chuàng)新研究，包括新技術(shù)、新材料、新工藝、

27、新產(chǎn)品等“四新”技術(shù)的研究2) 開展產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化研究，包括建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、建筑設(shè)備系統(tǒng)、建筑技術(shù)、建筑材料、施工工藝、成本等方面的標(biāo)準(zhǔn)化3) 對(duì)集團(tuán)項(xiàng)目的共性問題、專項(xiàng)難點(diǎn)技術(shù)、重大技術(shù)問題進(jìn)行研究4) 收集、整理、匯總、發(fā)布集團(tuán)產(chǎn)品研發(fā)信息，推廣和應(yīng)用產(chǎn)品研發(fā)成果2.概念設(shè)計(jì)1) 審核項(xiàng)目公司提交的項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)任務(wù)書2) 審核項(xiàng)目公司提交的概念設(shè)計(jì)成果及評(píng)審結(jié)果，對(duì)設(shè)計(jì)供方的設(shè)計(jì)質(zhì)量、服務(wù)、時(shí)效等做出評(píng)估，提出專業(yè)意見3.方案設(shè)計(jì)1) 審核項(xiàng)目公司提交的方案設(shè)計(jì)任務(wù)書2) 審核項(xiàng)目公司提交的方案設(shè)計(jì)成果及評(píng)審結(jié)果，對(duì)設(shè)計(jì)供方的設(shè)計(jì)質(zhì)量、服務(wù)、時(shí)效等做出評(píng)估，提出專業(yè)意見4.擴(kuò)初設(shè)計(jì)1) 審核項(xiàng)目

28、公司提交的擴(kuò)初設(shè)計(jì)任務(wù)書2) 審核項(xiàng)目公司提交的擴(kuò)初設(shè)計(jì)成果及評(píng)審結(jié)果，對(duì)設(shè)計(jì)供方的設(shè)計(jì)質(zhì)量、服務(wù)、時(shí)效等做出評(píng)估，提出專業(yè)意見5.設(shè)計(jì)變更審核項(xiàng)目公司提交的重大設(shè)計(jì)變更（對(duì)戶型、使用功能、外立面、結(jié)構(gòu)安全以及對(duì)客戶承諾有重大影響的變更，或金額X萬元），并督導(dǎo)落實(shí)任職條件學(xué)歷專業(yè)本科及以上學(xué)歷，建筑設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)在房地產(chǎn)行業(yè)具有設(shè)計(jì)管理五年及以上工作經(jīng)驗(yàn)素質(zhì)要求和知識(shí)技能1) 具有良好的個(gè)人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠(chéng)信勤勉，行為規(guī)范，辦事認(rèn)真，職業(yè)信譽(yù)良好2) 具有產(chǎn)品研發(fā)、概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)的豐富專業(yè)知識(shí)和實(shí)際操作技能3) 具備較強(qiáng)的思維能力、問題處理能力、溝通協(xié)調(diào)能力4) 能夠熟

29、練使用工程設(shè)計(jì)軟件以及常用辦公軟件資格證書其他要求六項(xiàng)目管理部基本信息崗位名稱項(xiàng)目管理部總監(jiān)所屬部門項(xiàng)目管理部崗位使命對(duì)集團(tuán)招標(biāo)、采購(gòu)、成本、簽證、進(jìn)度、質(zhì)量安全進(jìn)行統(tǒng)籌管理，構(gòu)建高效的項(xiàng)目管理體系，支撐集團(tuán)發(fā)展。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部主要工作關(guān)系項(xiàng)目管理部總監(jiān)招標(biāo)采購(gòu)崗成本管理崗工程管理崗1) 建設(shè)、安監(jiān)及其它相關(guān)政府部門2) 造價(jià)咨詢公司3) 供應(yīng)商4) 設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位工作職責(zé)序號(hào)職責(zé)職責(zé)描述1.招標(biāo)管理1) 根據(jù)項(xiàng)目要求，審核招標(biāo)文件2) 審核投標(biāo)廠家選擇建議 2.重大采購(gòu)管理1) 督導(dǎo)收集和跟蹤市場(chǎng)價(jià)格信息，審核價(jià)格信息庫2) 審核重大采購(gòu)的成本的降低措施并督導(dǎo)項(xiàng)目公司實(shí)施3) 審

30、核重大采購(gòu)供應(yīng)商準(zhǔn)入政策和操作規(guī)范4) 審核重大采購(gòu)合格供應(yīng)商信息庫5) 參與對(duì)重大采購(gòu)供應(yīng)商的評(píng)審，審核供應(yīng)商選擇建議6) 參與重大采購(gòu)合同的洽談，審核合同草案，并督導(dǎo)合同執(zhí)行7) 審核重大采購(gòu)供應(yīng)商績(jī)效評(píng)價(jià)體系以及項(xiàng)目公司對(duì)供應(yīng)商的綜合評(píng)價(jià)，優(yōu)化供應(yīng)商資源3.一般采購(gòu)管理1) 審核項(xiàng)目公司一般采購(gòu)方案以及供應(yīng)商入圍資格的備案2) 審核項(xiàng)目公司提議的一般采購(gòu)供應(yīng)商3) 督導(dǎo)項(xiàng)目公司一般采購(gòu)的執(zhí)行4.成本管理1) 關(guān)注房地產(chǎn)和基建行業(yè)建安成本控制動(dòng)態(tài)，督導(dǎo)對(duì)成本控制方法的研究2) 組織收集工程造價(jià)信息、政策、標(biāo)準(zhǔn)并督導(dǎo)建立工程造價(jià)信息庫3) 審核項(xiàng)目公司提交的項(xiàng)目初步目標(biāo)成本以及擴(kuò)初/施工圖限

31、額設(shè)計(jì)要求，并提出成本控制建議4) 審核項(xiàng)目公司提交的項(xiàng)目正式目標(biāo)成本測(cè)算方案和調(diào)整方案 5) 審核項(xiàng)目公司提議的造價(jià)咨詢公司6) 組織建立動(dòng)態(tài)工程成本管理機(jī)制，審核項(xiàng)目公司提交的成本月報(bào)7) 對(duì)可能發(fā)生的成本超支情況預(yù)警、原因分析、控制措施進(jìn)行審核8) 審核項(xiàng)目工程結(jié)算和決算，并督導(dǎo)開展對(duì)項(xiàng)目成本管理工作的評(píng)估5.工程簽證管理1) 審核工程簽證（金額大于或等于X萬元），從成本控制角度提出專業(yè)意見2) 審核工程簽證（金額大于或等于X萬元）引起的成本變動(dòng)6.進(jìn)度管理1) 審核項(xiàng)目公司提交的工程進(jìn)度計(jì)劃（一級(jí)節(jié)點(diǎn)），督導(dǎo)計(jì)劃的執(zhí)行情況，2) 對(duì)工程進(jìn)度改進(jìn)措施進(jìn)行審核，必要時(shí)組織項(xiàng)目公司調(diào)整工程進(jìn)

32、度計(jì)劃3) 審核項(xiàng)目公司提交的工程進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃以及對(duì)進(jìn)度滯后的項(xiàng)目所采取的補(bǔ)救措施7.質(zhì)量安全管理1) 審核集團(tuán)質(zhì)量安全目標(biāo)、管理標(biāo)準(zhǔn)、架構(gòu)、管理計(jì)劃，并督導(dǎo)項(xiàng)目公司執(zhí)行2) 在施工過程中，組織對(duì)項(xiàng)目公司開展工程質(zhì)量檢查和安全檢查，審核處理意見3) 組織調(diào)查重大工程質(zhì)量事故和安全事故，審核事故處理意見，并督導(dǎo)落實(shí)4) 審核項(xiàng)目公司對(duì)質(zhì)量安全一般事故的處理意見，并督導(dǎo)落實(shí)任職條件學(xué)歷專業(yè)大專及以上學(xué)歷，建筑、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)在房地產(chǎn)行業(yè)具有項(xiàng)目管理八年及以上工作經(jīng)驗(yàn)，擔(dān)任大中型房地產(chǎn)公司項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人三年以上素質(zhì)要求和知識(shí)技能1） 具有良好的個(gè)人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠(chéng)信勤勉，行為規(guī)范，辦事公

33、道，職業(yè)信譽(yù)良好2） 具有投資管理、采購(gòu)管理、成本管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量安全管理的豐富專業(yè)知識(shí)和實(shí)際操作技能3） 具備較強(qiáng)的全局思維能力、團(tuán)隊(duì)管理能力、決策判斷能力、問題處理能力、公共關(guān)系能力以及溝通協(xié)調(diào)能力4） 能夠熟練使用工程項(xiàng)目管理軟件、成本管理軟件以及常用辦公軟件資格證書 其他要求基本信息崗位名稱招標(biāo)采購(gòu)崗所屬部門項(xiàng)目管理部崗位使命開展集團(tuán)招標(biāo)采購(gòu)的具體工作，協(xié)助構(gòu)建高效的招標(biāo)采購(gòu)體系，支撐集團(tuán)發(fā)展。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部主要工作關(guān)系項(xiàng)目管理部總監(jiān)招標(biāo)采購(gòu)崗成本管理崗工程管理崗1) 供應(yīng)商工作職責(zé)序號(hào)職責(zé)職責(zé)描述1.招標(biāo)管理1) 根據(jù)項(xiàng)目要求，組織制訂招標(biāo)文件2) 組織協(xié)調(diào)與投標(biāo)廠商進(jìn)行商

34、務(wù)、價(jià)格談判及實(shí)地考察，提交選擇建議3) 對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的運(yùn)作進(jìn)行跟蹤，對(duì)中標(biāo)廠商進(jìn)行評(píng)價(jià)，為后期招標(biāo)篩選合格廠商4) 保管、存檔招標(biāo)文件及相關(guān)資料2.重大采購(gòu)管理1) 收集和跟蹤市場(chǎng)價(jià)格信息，建立價(jià)格信息庫2) 分析重大采購(gòu)的成本，提出降低成本措施并督導(dǎo)項(xiàng)目公司實(shí)施3) 制訂重大采購(gòu)供應(yīng)商準(zhǔn)入政策和操作規(guī)范4) 建立重大采購(gòu)合格供應(yīng)商信息庫，并及時(shí)更新5) 組織對(duì)重大采購(gòu)供應(yīng)商的評(píng)審，提交供應(yīng)商選擇建議6) 組織重大采購(gòu)合同的洽談，擬訂合同草案，并跟蹤監(jiān)督合同執(zhí)行情況7) 建立重大采購(gòu)供應(yīng)商績(jī)效評(píng)價(jià)體系，督導(dǎo)項(xiàng)目公司對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，優(yōu)化供應(yīng)商資源3.一般采購(gòu)管理1) 對(duì)項(xiàng)目公司一般采購(gòu)方案

35、以及供應(yīng)商入圍資格進(jìn)行備案2) 審核項(xiàng)目公司提議的一般采購(gòu)供應(yīng)商3) 督導(dǎo)項(xiàng)目公司一般采購(gòu)的執(zhí)行任職條件學(xué)歷專業(yè)大專及以上學(xué)歷，建筑、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)在房地產(chǎn)行業(yè)具有招標(biāo)采購(gòu)管理五年及以上工作經(jīng)驗(yàn)素質(zhì)要求和知識(shí)技能1) 具有良好的個(gè)人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠(chéng)信勤勉，行為規(guī)范，辦事認(rèn)真，職業(yè)信譽(yù)良好2) 具有招標(biāo)采購(gòu)的豐富專業(yè)知識(shí)和實(shí)際操作技能3) 具備較強(qiáng)的思維能力、問題處理能力、溝通協(xié)調(diào)能力4) 能夠熟練使用常用辦公軟件資格證書其他要求基本信息崗位名稱成本管理崗所屬部門項(xiàng)目管理部崗位使命開展集團(tuán)成本管理的具體工作，協(xié)助構(gòu)建高效的成本管理體系，支撐集團(tuán)發(fā)展。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部主要工作關(guān)系項(xiàng)

36、目管理部總監(jiān)招標(biāo)采購(gòu)崗成本管理崗工程管理崗1) 政府建設(shè)部門2) 造價(jià)咨詢公司3) 供應(yīng)商工作職責(zé)序號(hào)職責(zé)職責(zé)描述1.成本管理1) 關(guān)注房地產(chǎn)和基建行業(yè)建安成本控制動(dòng)態(tài)，研究成本控制方法2) 收集工程造價(jià)信息、政策、標(biāo)準(zhǔn)，建立工程造價(jià)信息庫3) 審核項(xiàng)目公司提交的項(xiàng)目初步目標(biāo)成本以及擴(kuò)初/施工圖限額設(shè)計(jì)要求，并提出成本控制建議4) 審核項(xiàng)目公司提交的項(xiàng)目正式目標(biāo)成本測(cè)算方案和調(diào)整方案，并督導(dǎo)落實(shí)5) 審核項(xiàng)目公司提議的造價(jià)咨詢公司6) 建立動(dòng)態(tài)工程成本管理機(jī)制，審核項(xiàng)目公司提交的成本月報(bào)，對(duì)可能發(fā)生的成本超支情況進(jìn)行預(yù)警，分析原因，提出控制成本的措施建議，并督導(dǎo)落實(shí)7) 審核項(xiàng)目工程結(jié)算和決算

37、，并開展對(duì)項(xiàng)目成本管理工作的評(píng)估2.工程簽證管理1) 審核工程簽證（金額大于或等于X萬元），從成本控制角度提出專業(yè)意見2) 對(duì)工程簽證（金額大于或等于X萬元）引起的成本變動(dòng)進(jìn)行評(píng)估和審核任職條件學(xué)歷專業(yè)大專及以上學(xué)歷，建筑、房地產(chǎn)、財(cái)務(wù)等相關(guān)專業(yè)。工作經(jīng)驗(yàn)在房地產(chǎn)行業(yè)具有成本管理五年及以上工作經(jīng)驗(yàn)素質(zhì)要求和知識(shí)技能1) 具有良好的個(gè)人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠(chéng)信勤勉，行為規(guī)范，辦事認(rèn)真，職業(yè)信譽(yù)良好2) 具有成本管理的豐富專業(yè)知識(shí)和實(shí)際操作技能3) 具備較強(qiáng)的思維能力、問題處理能力、溝通協(xié)調(diào)能力4) 能夠熟練使用常用辦公軟件資格證書 其他要求基本信息崗位名稱工程管理崗所屬部門項(xiàng)目管理部崗位使命開展集團(tuán)

38、進(jìn)度、質(zhì)量安全管理的具體工作，協(xié)助構(gòu)建高效的項(xiàng)目管理體系，支撐集團(tuán)發(fā)展。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部主要工作關(guān)系項(xiàng)目管理部總監(jiān)招標(biāo)采購(gòu)崗成本管理崗工程管理崗1) 安監(jiān)部門2) 設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位工作職責(zé)序號(hào)職責(zé)職責(zé)描述1.進(jìn)度管理1) 審核項(xiàng)目公司提交的工程進(jìn)度計(jì)劃（一級(jí)節(jié)點(diǎn)），并監(jiān)督計(jì)劃的執(zhí)行情況2) 識(shí)別工程進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)，分析計(jì)劃執(zhí)行偏差，并提出改進(jìn)措施，必要時(shí)組織項(xiàng)目公司調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃3) 審核項(xiàng)目公司提交的工程進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃以及對(duì)進(jìn)度滯后的項(xiàng)目所采取的補(bǔ)救措施2.質(zhì)量安全管理1) 制訂集團(tuán)質(zhì)量安全目標(biāo)、管理標(biāo)準(zhǔn)、架構(gòu)、管理計(jì)劃，并督導(dǎo)項(xiàng)目公司執(zhí)行2) 在施工過程中，對(duì)項(xiàng)目公司開展工程質(zhì)量檢查和安

39、全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出處理意見，并督導(dǎo)落實(shí)3) 調(diào)查重大工程質(zhì)量事故和安全事故，提出事故處理意見，并督導(dǎo)落實(shí)4) 審核項(xiàng)目公司對(duì)質(zhì)量安全一般事故的處理意見，并督導(dǎo)落實(shí)任職條件學(xué)歷專業(yè)大專及以上學(xué)歷，建筑、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)在房地產(chǎn)行業(yè)具有工程管理五年及以上工作經(jīng)驗(yàn)素質(zhì)要求和知識(shí)技能1) 具有良好的個(gè)人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠(chéng)信勤勉，行為規(guī)范，辦事認(rèn)真，職業(yè)信譽(yù)良好2) 具有進(jìn)度、質(zhì)量安全管理的豐富專業(yè)知識(shí)和實(shí)際操作技能3) 具備較強(qiáng)的思維能力、問題處理能力、溝通協(xié)調(diào)能力4) 能夠熟練使用常用辦公軟件資格證書其他要求七營(yíng)銷管理部基本信息崗位名稱營(yíng)銷管理部總監(jiān)所屬部門營(yíng)銷管理部崗位使命對(duì)項(xiàng)目定位

40、、營(yíng)銷策劃、房屋銷售、售后管理及合作方進(jìn)行統(tǒng)籌管理，構(gòu)建高效的營(yíng)銷管理體系，支撐集團(tuán)發(fā)展。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部主要工作關(guān)系營(yíng)銷管理部總監(jiān)總裁策劃管理崗銷售管理崗1) 媒體2) 營(yíng)銷策劃公司3) 銷售代理公司4) 購(gòu)房客戶工作職責(zé)序號(hào)職責(zé)職責(zé)描述1.項(xiàng)目定位1) 審核項(xiàng)目目標(biāo)人群、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境等方面的分析研究成果2) 參與項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性研究，提出營(yíng)銷專業(yè)意見3) 審核項(xiàng)目公司提議的項(xiàng)目定位及產(chǎn)品策劃方案，并參與方案的論證工作4) 參與項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)初設(shè)計(jì)的評(píng)審2.營(yíng)銷策劃1) 督導(dǎo)構(gòu)建集團(tuán)營(yíng)銷策劃體系以及集團(tuán)營(yíng)銷資源的共享協(xié)作2) 審核項(xiàng)目公司提議的營(yíng)銷策劃總體方案，并督導(dǎo)落實(shí)3)

41、 審核對(duì)策劃方案實(shí)施效果的評(píng)估和改進(jìn)措施3.合作方管理審核對(duì)營(yíng)銷策劃公司、銷售代理公司的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估4.房屋銷售1) 審核項(xiàng)目銷售定價(jià)、促銷及折扣政策2) 審核項(xiàng)目公司銷售及回款計(jì)劃，并督導(dǎo)項(xiàng)目公司實(shí)施5.售后管理審核項(xiàng)目公司提交的重大投訴處理方案，并督導(dǎo)落實(shí)任職條件學(xué)歷專業(yè)大專及以上學(xué)歷，建筑、房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)在房地產(chǎn)行業(yè)具有營(yíng)銷管理八年及以上工作經(jīng)驗(yàn)，擔(dān)任大中型房地產(chǎn)公司營(yíng)銷管理負(fù)責(zé)人三年以上素質(zhì)要求和知識(shí)技能1） 具有良好的個(gè)人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠(chéng)信勤勉，行為規(guī)范，辦事公道，職業(yè)信譽(yù)良好2） 具有市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶關(guān)系管理知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)定位、營(yíng)銷策劃、銷售管理方法，能夠

42、有效組織項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案、銷售價(jià)格方案和銷售現(xiàn)場(chǎng)管理方案的制定、調(diào)整與實(shí)施工作3） 具備較強(qiáng)的全局思維能力、團(tuán)隊(duì)管理能力、決策判斷能力、問題處理能力、公共關(guān)系能力以及溝通協(xié)調(diào)能力4） 能夠熟練使用圖形編輯軟件以及常用辦公軟件資格證書 其他要求基本信息崗位名稱策劃管理崗所屬部門營(yíng)銷管理部崗位使命開展項(xiàng)目定位、營(yíng)銷策劃及合作方管理的具體工作，協(xié)助構(gòu)建高效的營(yíng)銷管理體系，支撐集團(tuán)發(fā)展崗位關(guān)系組織關(guān)系外部主要工作關(guān)系營(yíng)銷管理部總監(jiān)策劃管理崗銷售管理崗1) 媒體2) 營(yíng)銷策劃公司工作職責(zé)序號(hào)職責(zé)職責(zé)描述1.項(xiàng)目定位1) 開展項(xiàng)目目標(biāo)人群、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境等方面的分析研究2) 參與項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性研究，提出營(yíng)

43、銷專業(yè)意見3) 審核項(xiàng)目公司提議的項(xiàng)目定位及產(chǎn)品策劃方案，并參與方案的論證工作4) 參與項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)初設(shè)計(jì)的評(píng)審2.營(yíng)銷策劃1) 建立集團(tuán)營(yíng)銷策劃體系，組織集團(tuán)營(yíng)銷資源的共享協(xié)作2) 審核項(xiàng)目公司提議的營(yíng)銷策劃總體方案，并督導(dǎo)落實(shí)3) 評(píng)估策劃方案的實(shí)施效果，制訂改進(jìn)措施3.合作方管理1) 備案項(xiàng)目公司提交的營(yíng)銷策劃公司入圍名單以及最終確定的營(yíng)銷策劃公司2) 對(duì)營(yíng)銷策劃公司業(yè)績(jī)進(jìn)行監(jiān)督任職條件學(xué)歷專業(yè)大專及以上學(xué)歷，建筑、房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)在房地產(chǎn)行業(yè)具有策劃管理五年及以上工作經(jīng)驗(yàn) 素質(zhì)要求和知識(shí)技能1） 具有良好的個(gè)人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠(chéng)信勤勉，行為規(guī)范，辦事公道

44、，職業(yè)信譽(yù)良好2） 具有策劃管理豐富專業(yè)知識(shí)和實(shí)際操作技能3） 具備較強(qiáng)的全局思維能力、團(tuán)隊(duì)管理能力、決策判斷能力、問題處理能力、公共關(guān)系能力以及溝通協(xié)調(diào)能力4） 能夠熟練使用常用辦公軟件資格證書 其他要求基本信息崗位名稱銷售管理崗所屬部門營(yíng)銷管理部崗位使命開展合作方管理、房屋銷售及售后管理的具體工作，協(xié)助構(gòu)建高效的營(yíng)銷管理體系，支撐集團(tuán)發(fā)展崗位關(guān)系組織關(guān)系外部主要工作關(guān)系營(yíng)銷管理部總監(jiān)策劃管理崗銷售管理崗1) 銷售代理公司2) 購(gòu)房客戶工作職責(zé)序號(hào)職責(zé)職責(zé)描述1.房屋銷售1) 審核項(xiàng)目銷售定價(jià)、促銷及折扣政策2) 審核項(xiàng)目公司銷售及回款計(jì)劃，并督導(dǎo)項(xiàng)目公司實(shí)施3) 對(duì)項(xiàng)目開盤銷售總結(jié)、項(xiàng)目銷

45、售總結(jié)和年度銷售總結(jié)進(jìn)行備案2.售后管理審核項(xiàng)目公司提交的重大投訴處理方案，并督導(dǎo)落實(shí) 3.合作方管理1) 備案項(xiàng)目公司提交的銷售代理公司入圍名單以及最終確定的銷售代理公司2) 對(duì)銷售代理公司業(yè)績(jī)進(jìn)行監(jiān)督任職條件學(xué)歷專業(yè)大專及以上學(xué)歷，建筑、房地產(chǎn)、銷售等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)在房地產(chǎn)行業(yè)具有銷售管理五年及以上工作經(jīng)驗(yàn) 素質(zhì)要求和知識(shí)技能1） 具有良好的個(gè)人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠(chéng)信勤勉，行為規(guī)范，辦事公道，職業(yè)信譽(yù)良好2） 具有銷售管理豐富專業(yè)知識(shí)和實(shí)際操作技能3） 具備較強(qiáng)的全局思維能力、團(tuán)隊(duì)管理能力、決策判斷能力、問題處理能力、公共關(guān)系能力以及溝通協(xié)調(diào)能力4） 能夠熟練使用常用辦公軟件資格證書 其他

46、要求八財(cái)務(wù)管理部基本信息崗位名稱財(cái)務(wù)管理部總監(jiān)所屬部門財(cái)務(wù)管理部崗位使命對(duì)集團(tuán)財(cái)務(wù)預(yù)算、資金、融資、稅務(wù)、擔(dān)保、會(huì)計(jì)核算、固定資產(chǎn)、財(cái)務(wù)分析進(jìn)行統(tǒng)籌管理，構(gòu)建高效的財(cái)務(wù)管理體系，控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，為集團(tuán)發(fā)展提供財(cái)務(wù)支持。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部主要工作關(guān)系財(cái)務(wù)管理部總監(jiān)預(yù)算管理崗資金管理崗出納崗總裁1) 稅務(wù)部門2) 財(cái)政部門3) 審計(jì)部門4) 金融機(jī)構(gòu)5) 會(huì)計(jì)師事務(wù)所6) 投資機(jī)構(gòu)7) 供應(yīng)商工作職責(zé)序號(hào)職責(zé)職責(zé)描述1.預(yù)決算管理1) 根據(jù)集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，審核集團(tuán)年度預(yù)算（包括經(jīng)營(yíng)預(yù)算、財(cái)務(wù)預(yù)算、資本預(yù)算）和項(xiàng)目公司年度預(yù)算2) 對(duì)集團(tuán)以及項(xiàng)目公司年度預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行審核，并提出意見和建議3)

47、審核集團(tuán)和項(xiàng)目公司年度決算2.資金管理1) 審核集團(tuán)年度資金計(jì)劃以及集團(tuán)資金的配置和使用，發(fā)揮資金最大效益2) 審核集團(tuán)總部各類資金支付計(jì)劃與支付申請(qǐng)以及項(xiàng)目公司預(yù)算外的資金支付計(jì)劃與支付申請(qǐng)3) 審核控制資金成本的各項(xiàng)措施 4) 審核集團(tuán)現(xiàn)金流分析報(bào)告，掌握集團(tuán)現(xiàn)金流入、流出及現(xiàn)金收支平衡情況，督導(dǎo)建立資金狀況異常預(yù)警機(jī)制5) 參與集團(tuán)和項(xiàng)目公司重大項(xiàng)目評(píng)審和重大合同簽訂6) 審核集團(tuán)和項(xiàng)目公司利潤(rùn)分配方案，并跟蹤利潤(rùn)分配方案的執(zhí)行情況7) 督導(dǎo)開展集團(tuán)銀行賬戶、貸款卡變更、年檢等工作3.融資管理1) 根據(jù)集團(tuán)發(fā)展情況及年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，審核集團(tuán)融資計(jì)劃2) 組織分析融資環(huán)境、融資渠道、方式、趨

48、勢(shì)，預(yù)測(cè)金融市場(chǎng)走勢(shì)，把握整體融資方向，并督導(dǎo)開拓集團(tuán)新的融資渠道3) 參與融資項(xiàng)目的談判，保持與合作伙伴和潛在客戶良好的關(guān)系4) 審核需辦理的各種融資手續(xù)5) 協(xié)調(diào)銀行、財(cái)團(tuán)、基金等機(jī)構(gòu)或部門的關(guān)系，為獲取較低的資金成本及后續(xù)的資金需求提供保障6) 審核項(xiàng)目公司融資方案，并對(duì)方案執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督4.稅務(wù)管理1) 根據(jù)集團(tuán)發(fā)展情況及年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，審核集團(tuán)整體稅務(wù)規(guī)劃2) 督導(dǎo)集團(tuán)稅務(wù)籌劃、繳納工作，控制稅收風(fēng)險(xiǎn)，確保依法納稅及合理避稅3) 督導(dǎo)搜集和掌握國(guó)家、地方稅務(wù)政策，審核應(yīng)對(duì)措施4) 協(xié)調(diào)好同稅務(wù)機(jī)關(guān)的關(guān)系，爭(zhēng)取各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)及其工作人員的支持5) 督導(dǎo)集團(tuán)稅務(wù)登記證的申領(lǐng)、年檢、變更等工

49、作6) 審核項(xiàng)目公司稅務(wù)規(guī)劃，并監(jiān)督實(shí)施5.擔(dān)保管理1) 審核集團(tuán)及項(xiàng)目公司擔(dān)保方案，并對(duì)方案執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督2) 組織對(duì)被擔(dān)保單位開展資質(zhì)、信用、經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況等方面的評(píng)估，并提出應(yīng)對(duì)方案6.會(huì)計(jì)核算1) 審批會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)賬簿2) 審核集團(tuán)財(cái)務(wù)報(bào)表和會(huì)計(jì)報(bào)表，為集團(tuán)管理層提供財(cái)務(wù)信息支持3) 審核總部部門成本費(fèi)用執(zhí)行情況4) 審核集團(tuán)對(duì)外報(bào)送的各類財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和報(bào)表5) 督導(dǎo)會(huì)計(jì)檔案文件保管以及移交工作7.固定資產(chǎn)管理1) 督導(dǎo)集團(tuán)總部固定資產(chǎn)核算工作2) 審批集團(tuán)總部固定資產(chǎn)盤點(diǎn)結(jié)果3) 參與集團(tuán)總部固定資產(chǎn)處置8.財(cái)務(wù)分析1) 組織收集與分析業(yè)內(nèi)企業(yè)財(cái)務(wù)情況，找出集團(tuán)不足及提出彌補(bǔ)

50、不足的意見和建議2) 審核集團(tuán)財(cái)務(wù)報(bào)表分析報(bào)告，掌握集團(tuán)財(cái)務(wù)運(yùn)行狀況，并提出意見和建議3) 審批集團(tuán)經(jīng)營(yíng)績(jī)效考核中所用到的財(cái)務(wù)分析數(shù)據(jù)4) 審核項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)分析報(bào)告，監(jiān)督其財(cái)務(wù)運(yùn)行狀況9.出納1) 審核各項(xiàng)報(bào)銷業(yè)務(wù)2) 審核與現(xiàn)金收付相關(guān)的票據(jù)3) 督導(dǎo)集團(tuán)總部相關(guān)憑證、賬目、報(bào)表及相關(guān)資料的保管工作4) 核訂集團(tuán)總部現(xiàn)金存量限額，并且督導(dǎo)現(xiàn)金保管5) 督導(dǎo)對(duì)集團(tuán)總部現(xiàn)金進(jìn)行盤點(diǎn)6) 審核集團(tuán)總部現(xiàn)金支出范圍，不坐支現(xiàn)金7) 審核集團(tuán)總部銀行存款日記賬、銀行業(yè)務(wù)單據(jù)、銀行對(duì)賬單、銀行存款余額調(diào)節(jié)表8) 督導(dǎo)集團(tuán)總部銀行開戶資料、空白支票、發(fā)票、收據(jù)、有價(jià)證券等的保管工作以及審核收發(fā)登記臺(tái)賬任職

51、條件學(xué)歷專業(yè)大專及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)在房地產(chǎn)行業(yè)具有財(cái)務(wù)管理八年及以上工作經(jīng)驗(yàn)，擔(dān)任大中型房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)管理負(fù)責(zé)人三年以上素質(zhì)要求和知識(shí)技能1) 具有良好的個(gè)人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠(chéng)信勤勉，行為規(guī)范，辦事公道，職業(yè)信譽(yù)良好2) 具有預(yù)決算、資金、融資、稅務(wù)、擔(dān)保、會(huì)計(jì)核算、固定資產(chǎn)、財(cái)務(wù)分析、出納管理的豐富專業(yè)知識(shí)和實(shí)際操作技能3) 具備較強(qiáng)的全局思維能力、團(tuán)隊(duì)管理能力、決策判斷能力、問題處理能力、公共關(guān)系能力以及溝通協(xié)調(diào)能力 4) 能夠熟練使用財(cái)務(wù)管理軟件以及常用辦公軟件資格證書具有注冊(cè)會(huì)計(jì)證、會(huì)計(jì)高級(jí)職稱、會(huì)計(jì)從業(yè)證者優(yōu)先其他要求基本信息崗位名稱預(yù)算管理崗所屬部門財(cái)務(wù)管理部

52、崗位使命開展集團(tuán)預(yù)決算管理、會(huì)計(jì)核算、固定資產(chǎn)管理、財(cái)務(wù)分析具體工作，協(xié)助構(gòu)建高效的財(cái)務(wù)管理體系，支撐集團(tuán)發(fā)展。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部主要工作關(guān)系財(cái)務(wù)管理部總監(jiān)預(yù)算管理崗資金管理崗出納崗1) 財(cái)政部門2) 審計(jì)部門3) 會(huì)計(jì)師事務(wù)所4) 供應(yīng)商工作職責(zé)序號(hào)職責(zé)職責(zé)描述1.預(yù)決算管理1) 根據(jù)集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，制訂、修訂集團(tuán)年度預(yù)算（包括經(jīng)營(yíng)預(yù)算、財(cái)務(wù)預(yù)算、資本預(yù)算）2) 督導(dǎo)項(xiàng)目公司制訂、修訂年度預(yù)算，并對(duì)其年度預(yù)算進(jìn)行審核并備案3) 對(duì)集團(tuán)以及項(xiàng)目公司年度預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和分析，并提出意見和建議4) 開展集團(tuán)年度決算工作，并督導(dǎo)和審核項(xiàng)目公司年度決算2.會(huì)計(jì)核算1) 編制會(huì)計(jì)憑證，登記會(huì)計(jì)賬簿，對(duì)集團(tuán)總部各項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行核算2) 編制集團(tuán)財(cái)務(wù)報(bào)表和會(huì)計(jì)報(bào)表，為集團(tuán)管理層提供財(cái)務(wù)信息支持3) 監(jiān)督、統(tǒng)計(jì)、分析總部部門成本費(fèi)用執(zhí)行情況4) 填報(bào)及審核集團(tuán)對(duì)外報(bào)送的各類