合同商場(chǎng)合同商場(chǎng)柜臺(tái)租賃

1、商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同出租人（以下稱甲方）：承租人（以下稱乙方）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的 利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將 節(jié)柜臺(tái)總面積 平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。柜臺(tái)座落于 .第二條租賃期共 年零 個(gè)月，甲方從年 月 日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用，至 _年 月 日收回。第三條 租金每月為 元（國(guó)家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行， 國(guó)家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定）租金交納期限為 .第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜 臺(tái)：1. 擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；2. 利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3. 嚴(yán)重違反

2、有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度；4. 給甲方造成嚴(yán)重不良影響的；第五條甲方權(quán)利和義務(wù) 1.甲方權(quán)利:（1） 組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營(yíng)的具體 規(guī)章，建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守；（2） 有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法，文明經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)乙方違反有 關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和 “雇托”經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行 教育 和管理，并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門；（3）有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。2.甲方義務(wù)：（1） 嚴(yán)格執(zhí)行市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定；（2）不得擅自提前終止合同，將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人；（3） 對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任；（4）對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)

3、提供必要方便，支持乙方的工作。第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利（1）在工商行政管理 部門 核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2） 甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;（3）有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。2.乙方義務(wù)（1）嚴(yán)格執(zhí)行市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜 臺(tái)管理暫行 規(guī)定，承租柜臺(tái)明顯處懸掛承租柜臺(tái)標(biāo)志，服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益及聲譽(yù) ；（2）嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營(yíng)，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營(yíng)；（3）遵守國(guó)家物價(jià)及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售 出 商品包退、

4、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽(yù)；（4） 愛護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理 費(fèi)用或照價(jià)賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。第七條合同的變更或解除.第八條雙方違約責(zé)任 .第九條爭(zhēng)議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：1. 提交仲裁委員會(huì)仲裁；2. 依法向人民法院起訴。第十條其他約定事項(xiàng).第一條本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等效力。第十二條本合同期滿前 日雙方如愿延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。甲方：_ （公章）乙方：_（公章

5、）代表：（簽字）代表：_（簽字）年月一日年一月一日公司規(guī)章制度一、公司形象1、 員工必須清楚地了解公司的經(jīng)營(yíng)范圍和管理結(jié)構(gòu)，并能向客戶及外界正確地介紹公司情況。2、 在接待公司內(nèi)外人員的垂詢、要求等任何場(chǎng)合，應(yīng)注視對(duì)方，微笑應(yīng)答，切不可冒犯對(duì)方。3、在任何場(chǎng)合應(yīng)用語規(guī)范，語氣溫和，音量適中，嚴(yán)禁大聲喧嘩。4、 遇有客人進(jìn)入工作場(chǎng)地應(yīng)禮貌勸阻，上班時(shí)間（包括午餐時(shí)間）辦公室內(nèi)應(yīng)保證有人接待。5、 接聽電話應(yīng)及時(shí)，一般鈴響不應(yīng)超過三聲，如受話人不能接聽，離之最近的職員應(yīng)主動(dòng)接 聽，重要電話作好接聽記錄，嚴(yán)禁占用公司電話時(shí)間太長(zhǎng)。6、 員工在接聽電話、洽談業(yè)務(wù)、發(fā)送電子郵件及招待來賓時(shí)，必須時(shí)刻注重

6、公司形象，按照 具體規(guī)定使用公司統(tǒng)一的名片、公司標(biāo)識(shí)及落款。7、員工在工作時(shí)間內(nèi)須保持良好的精神面貌。8、員工要注重個(gè)人儀態(tài)儀表，工作時(shí)間的著裝及修飾須大方得體。二、生活作息1、員工應(yīng)嚴(yán)格按照公司統(tǒng)一的工作作息時(shí)間規(guī)定上下班2、作息時(shí)間規(guī)定1） 、夏季作息時(shí)間表 （4月9 月） 上班時(shí)間早 8： 30午休 12： 00 14 ： 00下班時(shí)間晚 18： 002） 、冬季作息時(shí)間表 （10 月3 月）上班時(shí)間早 9： 00午休 12： 00 13 ： 30下班時(shí)間晚 17： 303 、 員工上下班施行簽到制，上下班均須本人親自簽到，不得托、替他人簽到。4 、 員工上下班考勤記錄將作為公司績(jī)效考核

7、的重要組成部分。5 、 員工如因事需在工作時(shí)間內(nèi)外出，要向主管經(jīng)理請(qǐng)示簽退后方可離開公司。6 、 員工遇突發(fā)疾病須當(dāng)天向主管經(jīng)理請(qǐng)假，事后補(bǔ)交相關(guān)證明。7 、 事假需提前向主管經(jīng)理提出申請(qǐng)，并填寫【請(qǐng)假申請(qǐng)單】，經(jīng)批準(zhǔn)后方可休息。時(shí) 求加8 、 員工享有國(guó)家法定節(jié)假日正常休息的權(quán)利，公司不提倡員工加班，鼓勵(lì)員工在日常工作 間內(nèi)做好本職工作。如公司要求員工加班，計(jì)發(fā)加班工資及補(bǔ)貼；員工因工作需要自行要 班，需向部門主管或經(jīng)理提出申請(qǐng)，準(zhǔn)許后方可加班。1 ） 、加班費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公司規(guī)定加班費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 10 元/ 小時(shí)；2 ） 、加班費(fèi)領(lǐng)取 加班費(fèi)領(lǐng)取時(shí)間為每月 24 日（工資發(fā)放日）。三、衛(wèi)生規(guī)范1 、

8、員工須每天清潔個(gè)人工作區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生，確保地面、桌面及設(shè)備的整潔2 、 員工須自覺保持公共區(qū)域的衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)不清潔的情況，應(yīng)及時(shí)清理。3 、 員工在公司內(nèi)接待來訪客人，事后需立即清理會(huì)客區(qū)。4 、 辦公區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。5 、 正確使用公司內(nèi)的水、電、空調(diào)等設(shè)施，最后離開辦公室的員工應(yīng)關(guān)閉空調(diào)、電燈和一 切 公司內(nèi)應(yīng)該關(guān)閉的設(shè)施。6 、 要愛護(hù)辦公區(qū)域的花木。四、工作要求1 、 工作時(shí)間內(nèi)不應(yīng)無故離崗、串崗，不得閑聊、吃零食、大聲喧嘩，確保辦公環(huán)境的安靜 有 序。2 、 新入職員工的試用期為三個(gè)月，員工在試用期內(nèi)要按月進(jìn)行考評(píng)。詳見員工試用期考核表。3 、 公司內(nèi)所制定的員工日程表是衡量員工完成工作量

9、的依據(jù)，要求員工每天要認(rèn)真、詳盡的填寫 , 作為公司考核員工工作量的標(biāo)準(zhǔn)。4 、 職員間的工作交流應(yīng)在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行（大廳、會(huì)議室），如需在個(gè)人工作區(qū)域內(nèi)進(jìn)行談話的，時(shí)間一 ?般不應(yīng)超過三分鐘（特殊情況除外）。5 、 加強(qiáng)學(xué)習(xí)與工作相關(guān)的專業(yè)知識(shí)及技能，積極參加公司組織的各項(xiàng)培訓(xùn)（培訓(xùn)將施行簽到制，出席記錄和培訓(xùn)考核也將作為公司績(jī)效考核的部分）。6 、 經(jīng)常總結(jié)工作中的得失，并參與部門的業(yè)務(wù)討論，不斷提高自身的業(yè)務(wù)水平。7 、 不得無故缺席部門的工作例會(huì)及公司的重要會(huì)議。8 、員工在工作時(shí)間必須全身心地投入，保持高效率地工作。9 、 員工在任何時(shí)間均不可利用公司的場(chǎng)所、設(shè)備及其他資源從事私人

10、活動(dòng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，給 予 警告，情節(jié)嚴(yán)重者，公司將予以辭退。10、員工須保管好個(gè)人的文件資料及辦公用品，未經(jīng)同意不可挪用他人的資料和辦公用品及時(shí)10、員工要保管好個(gè)人電腦，按公司規(guī)定進(jìn)行文檔存儲(chǔ)、殺毒及日常維護(hù)，如發(fā)生故障應(yīng) 報(bào)告綜合管理部，由公司安排修理。五、保密規(guī)定1、員工須嚴(yán)守公司商業(yè)機(jī)密，妥善保存重要的商業(yè)客戶資料、數(shù)據(jù)等信息。2、管理人員須做好公司重要文件的備份及存檔工作，并妥善記錄網(wǎng)絡(luò)密碼及口令。并向總 理提交完整的網(wǎng)絡(luò)口令清單。3、任何時(shí)間，員工均不可擅自邀請(qǐng)親朋好友在公司聚會(huì)。4、員工及管理人員均不可向外泄露公司發(fā)展計(jì)劃、策略、客戶資料及其他重要的方案，如 發(fā)現(xiàn)，除接受罰款、辭退等內(nèi)部處理外，情節(jié)嚴(yán)重的，公司將追究其法律責(zé)任。六、人員管理1、員工必須服從公司的整體管理，包括職務(wù)的分配及工作內(nèi)容的安排。2、員工須尊重上司，按照上司的指導(dǎo)進(jìn)行工作并主動(dòng)向上司匯報(bào)工作情況。3、員工有關(guān)業(yè)務(wù)方面的問題須及時(shí)向部門主管或經(jīng)理反映，聽取意見。4