城鄉(xiāng)綜合全民健身中心可行性實(shí)施報(bào)告

1、城鄉(xiāng)綜合全民健身中心可行性研究報(bào)告目錄第一章 總 論 111 項(xiàng)目背景與概況 1111 項(xiàng)目名稱及建設(shè)地址 1112 承辦單位及法定代表人 1113 承辦單位簡(jiǎn)介 1114 法定代表人簡(jiǎn)介 3115 項(xiàng)目所在地簡(jiǎn)介 4116 可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)6117 可行性研究報(bào)告的編制原則6118 可行性研究報(bào)告的編制圍 6119 可行性研究報(bào)告的編制過程71110 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 71111 項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模和目標(biāo) 91112 項(xiàng)目建設(shè)的主要條件 1012 項(xiàng)目投資及資金來源1113 項(xiàng)目效益 1114 建設(shè)周期 1216 問題與建議 13161 存在問題 13162 建議 13第二章 需求分析與

2、建設(shè)規(guī)模 1421 需求分析14211需求情況14212供給情況1422 建設(shè)規(guī)模15221場(chǎng)館規(guī)模15222用地規(guī)模15223建筑規(guī)模15224投資規(guī)模1523 建設(shè)容 15第三章 場(chǎng)址選擇 1731 場(chǎng)址現(xiàn)狀17311 建設(shè)地點(diǎn)與地理位置 17312 土地權(quán)屬與占地面積 1732 場(chǎng)址條件17321工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件322城市規(guī)劃及區(qū)域性規(guī)劃條件18323 社會(huì)環(huán)境條件 18324 法律支持條件 18325 公共設(shè)施條件 19326 征地拆遷條件 20327 施工條件 20第四章 工程設(shè)計(jì)方案 2241 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則22411 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 22412建筑設(shè)計(jì)原則2242 總

3、圖規(guī)劃方案22421總圖布置原則22422總圖布置及功能方案23423 總圖主要技術(shù)指標(biāo) 2443 建筑方案 24431建筑方案描述24432主體工程與輔助工程2544 設(shè)備方案 30441設(shè)備選型的指導(dǎo)思想和原則442設(shè)備的選型31443設(shè)備明細(xì)表3145 公共配套設(shè)施32451 供電 32452給排水設(shè)計(jì)34453 天然氣 37454空調(diào)及通風(fēng)38455智能化系統(tǒng)38第五章 能源節(jié)約及措施3951 節(jié)約能源的戰(zhàn)略意義393052 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī) 4053 節(jié)能設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想和原則 4154 能耗狀況分析 42541 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況 42542 項(xiàng)目能源消耗種類和數(shù)量的合理性 42

4、55 項(xiàng)目能耗指標(biāo)分析 4456 節(jié)能措施 45561 本項(xiàng)目節(jié)能的重點(diǎn)和節(jié)能措施的主要方面 45562 建筑設(shè)計(jì)方面的節(jié)能措施 46563 建筑物施工建設(shè)中采取的節(jié)能措施 48564 健身活動(dòng)中心工程建設(shè)期中水電使用中的節(jié)能措施 49565 健身活動(dòng)中心工程建設(shè)材料設(shè)備選用中的節(jié)能 49566 健身活動(dòng)中心工程建設(shè)水電設(shè)計(jì)和安裝方面的節(jié)能 4950567健身活動(dòng)中心工程建設(shè)項(xiàng)目竣工投入使用后管理使用中的節(jié)能57 節(jié)能效果分析 50571 按照公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和建造的效果 50572 其它方面的節(jié)能效果 51第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 5261 編制依據(jù) 52611 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 526

5、12 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 5262 項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀 52621 場(chǎng)址區(qū)域自然環(huán)境概況 52 622 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 5363 生態(tài)環(huán)境影響分析 5464 項(xiàng)目建設(shè)和營(yíng)運(yùn)對(duì)環(huán)境的影響55641 建設(shè)期施工作業(yè)中的環(huán)境污染影響分析 55642 項(xiàng)目建成后運(yùn)營(yíng)期污染影響分析 5565 項(xiàng)目建設(shè)期和營(yíng)運(yùn)期環(huán)保措施56651 建設(shè)期施工作業(yè)污染防治措施 56652 項(xiàng)目建成后營(yíng)運(yùn)期污染防治措施 5866 環(huán)境影響評(píng)價(jià)和建議58661 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 58662 建議意見 59第七章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 6071 編制依據(jù) 6060711國(guó)家及有關(guān)部委頒發(fā)的關(guān)于勞動(dòng)安全衛(wèi)生的政策文件712 采用的主要技術(shù)規(guī)和標(biāo)

6、準(zhǔn) 6072 勞動(dòng)安全衛(wèi)生的主要危害因素分析 60721 建設(shè)期安全衛(wèi)生的主要危害因素分析 60722 營(yíng)運(yùn)期安全衛(wèi)生的危害因素分析 6173 安全衛(wèi)生措施 62731 建設(shè)期中施工作業(yè)的安全衛(wèi)生措施 62732 營(yíng)運(yùn)期的安全衛(wèi)生措施 6274 消防 64741 消防設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想 64742 總圖消防 64743 消防報(bào)警及全自動(dòng)滅火系統(tǒng)65744 消防給水系統(tǒng) 65745 室消防器材 65746 消防管理 65第八章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 6681 項(xiàng)目建設(shè)管理的領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)66666782 項(xiàng)目建設(shè)期組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及人力資源配置821 建設(shè)期組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 66822 建設(shè)期的人力資源配置

7、 6783 項(xiàng)目運(yùn)行期的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及人力資源配置831 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 67832 健身活動(dòng)中心人力資源配置68833 人員招聘及培訓(xùn) 68第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 7091 項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu) 7092 編制原則 7093 實(shí)施條件 7094 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 71第十章 工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)規(guī)劃72101 概述 72102 工程概況 72103 執(zhí)行的相關(guān)法律依據(jù) 73104 工程招標(biāo) 73105 資質(zhì)等級(jí) 75106 工程招標(biāo)基本情況 76第十一章 投資估算及資金籌措 77111 投資估算編制原則及依據(jù) 77112 總投資 78113 資金籌措 79第十二章 社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析 82第十三章 社會(huì)評(píng)價(jià)

8、84131 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)影響的分析 84132 項(xiàng)目與所在地區(qū)的互適性分析 85851321不同利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度1322 各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度與支持程度851323 地方文化對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)程度86133 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 86134 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 87第十四章 研究結(jié)論與建議 89141 建設(shè)方案的總體描述 891411 概述 891412 建筑工程部份 891413 配套設(shè)施方面 90142 推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)描述 901421 優(yōu)點(diǎn) 901422 問題 90143 結(jié)論與建議 911431 結(jié)論 911432 建議 92附圖1 某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)項(xiàng)目位置圖2 某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民

9、健身中心總平面布置圖3 某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)項(xiàng)目健身活動(dòng)中心效果圖附件1 某區(qū)文化體育局事業(yè)單位法人證書2 某區(qū)文化體育局組織機(jī)構(gòu)代碼證3 某市某區(qū)發(fā)改局關(guān)于某區(qū)綜合全民健身中心建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)4 綜合全民健身中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證5 某市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于對(duì)某市某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心遷建項(xiàng)目環(huán)境影 響登記表及的批復(fù)第一章 總 論11 項(xiàng)目背景與概況111項(xiàng)目名稱及建設(shè)地址1 項(xiàng)目名稱某市某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)項(xiàng)目2 建設(shè)地址某區(qū)誠(chéng)區(qū)112承辦單位及法定代表人1 承辦單位某區(qū)文化體育局2 法定代表人某113 承辦單位簡(jiǎn)介1 某市某區(qū)文化體育局建立時(shí)間及沿革某區(qū)文體局于 1

10、993 年區(qū)劃調(diào)整治由原某縣文化局某縣體委合并而成立辦公 地點(diǎn)位于某城區(qū)鶴鳴東路 53 號(hào)2 某區(qū)文化體育局機(jī)構(gòu)設(shè)置情況某區(qū)文化體育局是財(cái)政全額撥款的事業(yè)單位人員實(shí)行參照公務(wù)員進(jìn)行管理 局下設(shè)三股一室即辦公室藝術(shù)股體育股市場(chǎng)股文化稽查大隊(duì)一個(gè)業(yè)余體校另設(shè) 有獨(dú)立核算的單位三個(gè)文化館圖書館文管所人員情況局機(jī)關(guān)共有在職職工 18 人退休人員 17人其中局 1人副局長(zhǎng) 3人紀(jì) 檢組長(zhǎng)監(jiān)管室主任 1 人在職職工中干部 15 名工人 3 名下屬事業(yè)單位文化館現(xiàn)有 職工 13人圖書館 9人文管所 4 人3 某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心近年的主要業(yè)績(jī)某區(qū)文化體育局自成立以來先后投入了大量的人力物力財(cái)力健全了機(jī)構(gòu)

11、興 建了部分場(chǎng)館添置了設(shè)備完善了管理形成了多層次多功能的城鄉(xiāng)文體網(wǎng)絡(luò)廣泛 組織了群眾文化體育活動(dòng)不斷豐富了人民群眾的精神文化生活各項(xiàng)工作取得了 令人矚目的成績(jī)某區(qū)文化體育局早在 1999 年就被某市委市政府命名為先進(jìn)文化區(qū)擁有市級(jí) 文化先進(jìn)特色鄉(xiāng)鎮(zhèn) 10個(gè)其中有 3 個(gè)被命名為省級(jí)先進(jìn)文化鄉(xiāng)鎮(zhèn)龍門鎮(zhèn)分別被國(guó) 家體育總局國(guó)家農(nóng)業(yè)部省體育局省農(nóng)牧廳命名為全國(guó)全省億萬(wàn)農(nóng)民健身先進(jìn)鎮(zhèn) 2001年長(zhǎng)寺鎮(zhèn)被評(píng)為全省億萬(wàn)農(nóng)民健身先進(jìn)鎮(zhèn) 2002 年在國(guó)土局被國(guó)家體育總局 評(píng)為全民健身先進(jìn)單位文體局被授予省全民健身先進(jìn)單位白塔街道國(guó)事處被評(píng) 為省城市體育先進(jìn)社區(qū)小龍鎮(zhèn)被評(píng)為全省億萬(wàn)農(nóng)民健身先進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)全區(qū)每年創(chuàng)作

12、文藝作品 1000 件以上歷年來戲劇小品創(chuàng)作不斷如發(fā)表于國(guó)家 級(jí)刊物上的劇本雇工小品金屋藏嬌獲市創(chuàng)作表演一等獎(jiǎng)文學(xué)創(chuàng)作方面每 年在市以上報(bào)刊發(fā)表 100 萬(wàn)字以上書法作品屢屢入選全國(guó)全省書法展曾先后向省運(yùn)動(dòng)隊(duì)輸送了 21 名高水平運(yùn)動(dòng)員其中有巴塞羅那奧運(yùn)會(huì)廣島皮 劃艇冠軍曉莉向市級(jí)業(yè)余體校輸送了 200 多名運(yùn)動(dòng)員有 500多人進(jìn)入大中專體育 院校區(qū)運(yùn)動(dòng)員多次參加全國(guó)省級(jí)市級(jí)比賽在某市首屆運(yùn)動(dòng)會(huì)上取得了 11 金 17 銀 10 銅 9 座獎(jiǎng)杯破了該市紀(jì)錄金牌榜排名第三團(tuán)體總分第三的好成績(jī)參加某市 農(nóng)運(yùn)會(huì)獲團(tuán)體總分第一名5 某市某區(qū)城區(qū)體育實(shí)施目前情況某區(qū)幅員面積 813 平方千米全區(qū)總?cè)丝?

13、60萬(wàn)人口密度為 868 人平方公里城 區(qū)面積 1643 萬(wàn)平方米人口 1523萬(wàn)人近年來某區(qū)人口眾多全民健身意識(shí)強(qiáng)群眾性體育活動(dòng)十分繁榮體育事業(yè)快 速發(fā)展體育事業(yè)基礎(chǔ)良好全區(qū)已有田徑場(chǎng)館 6 個(gè)占地面積 576 萬(wàn)平方米籃球場(chǎng)地 34 個(gè)占地面積 170 萬(wàn)平方米足球場(chǎng)地 6 個(gè)占地面積 405 萬(wàn)平方米排球場(chǎng)館 23 個(gè)占地面積 037 萬(wàn)平方米網(wǎng)球場(chǎng)地 4 個(gè)占地面積 012 萬(wàn)平方米羽毛球場(chǎng)地 49個(gè)占地面積 059 萬(wàn)平方米乒乓球臺(tái) 75 付占地面積 009 萬(wàn)平方米門球場(chǎng)地 5 個(gè)占地面積 025 萬(wàn)平方米健身場(chǎng)館及廣場(chǎng)多處共占地面積為 351 萬(wàn)平方米以上體育設(shè)施均分布在各大中小

14、學(xué)企業(yè)事業(yè)單位以及居民社區(qū)114法定代表人簡(jiǎn)介法定代表人某某市某區(qū)文化體育局長(zhǎng)男現(xiàn)年 41 歲大學(xué)文化程度 2003 年 3 月任局長(zhǎng)至今該同志熱愛祖國(guó)擁護(hù)祖國(guó)統(tǒng)一自覺學(xué)習(xí)具有較強(qiáng)的政治業(yè)務(wù)素質(zhì)和議事決 策能力有較強(qiáng)的開拓創(chuàng)新精神能及時(shí)更新思想觀念工作積極主動(dòng)勤奮敬業(yè)扎實(shí) 有效為改革開放和建設(shè)有中國(guó)特色的社會(huì)主義政治經(jīng)濟(jì)文化體育事業(yè)作出了積 極的貢獻(xiàn)先后獲得了省檔案系統(tǒng)四五普法優(yōu)秀個(gè)人某市先進(jìn)文化體育工作者某 區(qū)提案工作先進(jìn)個(gè)人擔(dān)任了某市某區(qū)第二三四屆政協(xié)委員本項(xiàng)目在某同志的領(lǐng) 導(dǎo)下定能得以順利實(shí)施115 項(xiàng)目所在地簡(jiǎn)介某市某區(qū)位于盆地東北部某市嘉陵江中游東岸歷史上漢置安漢縣隋設(shè)某縣 該地人杰

15、 靈朱德瀾鄧小平羅瑞卿耀邦等老一輩無(wú)產(chǎn)階級(jí)革命家在這塊紅土地上 曾經(jīng)生活和工作過 1993 年區(qū)劃調(diào)整時(shí)由某縣改為市轄某區(qū)現(xiàn)轄 34 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和一個(gè) 街道辦事處幅員面積 813平方公里人口約 60 萬(wàn)城區(qū)常住人口 15萬(wàn)素有川北魚米 之鄉(xiāng)絲綢之鄉(xiāng)柑橘之鄉(xiāng)的美譽(yù)1 區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出某區(qū)是某市轄三區(qū)之西距 200 公里南至 110公里成三角之勢(shì)五座嘉陵江大橋 將某城區(qū)與市中心緊密連為一體國(guó)道 上海至 318 線某某某以及繞城高速公路 匯接境國(guó)道 212 線 至 橫貫?zāi)稠?xiàng)目區(qū)附近的某機(jī)場(chǎng)開通了北京上海等 13 條航線 達(dá) 川 成 都 鐵路全線最大的二級(jí)貨運(yùn)站位于某區(qū)小龍鎮(zhèn)蘭 州 渝 鐵路在此 與達(dá)成線呈大

16、十字交匯嘉陵江橫貫全境水運(yùn)上通下達(dá)與長(zhǎng)江相匯直達(dá)上海全區(qū) 立體交通已經(jīng)形成網(wǎng)絡(luò)2 自然資源豐富 某區(qū)境石油天然氣鹽鹵等礦產(chǎn)資源蘊(yùn)藏豐富水能資源開發(fā)前景廣闊嘉陵江 16級(jí)梯級(jí)電站開發(fā)中有 3 級(jí)在境裝機(jī) 12萬(wàn)千瓦的青居華能電站已經(jīng)竣工小龍風(fēng) 儀電站已開工建設(shè)旅游資源豐富聞名遐邇的果州八景某即坐擁四景三國(guó)大將王 平墓宋代白塔青居煙樹國(guó)家級(jí)森林公園金城山公園萬(wàn)畝青松林海國(guó)家4A 級(jí)風(fēng)景區(qū)凌云山等園林山水毓秀鐘靈交相輝映3 經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展 某區(qū)特色農(nóng)業(yè)迅速發(fā)展區(qū)竹業(yè)果業(yè)蔬菜花卉業(yè)鴨業(yè)豬業(yè)牧業(yè)已具規(guī)模一批 重點(diǎn)骨干企業(yè)龍頭作用明顯省級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)某十里工業(yè)街經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 和松林新區(qū)開發(fā)面積 50 平

17、方公里已引進(jìn)香港等地企業(yè)近百家絲綢紡織化工建筑 建材機(jī)械電子醫(yī)藥等工業(yè)體系初步形成4 城市建設(shè)日新月異某區(qū)委區(qū)政府加大城市化建設(shè)力度綜合治理城市環(huán)境成功創(chuàng)建省級(jí)衛(wèi)生城區(qū)不斷拓展城區(qū)面積大興園林綠化隨著松林新區(qū)江東新區(qū)白塔新區(qū)高起點(diǎn)規(guī)劃 建設(shè)全區(qū)呈現(xiàn)出城市環(huán)境優(yōu)美秩序井然的良好態(tài)勢(shì)5 工作生活設(shè)施日趨完善區(qū)水電氣通訊設(shè)施完善廣播電視形成網(wǎng)絡(luò)川北醫(yī)學(xué)院新校區(qū)某職業(yè)技術(shù)學(xué) 院省級(jí)重點(diǎn)中學(xué)白塔中學(xué)市級(jí)重點(diǎn)中學(xué)某中學(xué)某市十中學(xué)等院校人才濟(jì)濟(jì)發(fā)展 迅速醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)備完善商貿(mào)體系完整東方花園是川東北唯一一家生態(tài)型園林式 五星級(jí)酒店座落區(qū)已投入使用6 政策環(huán)境優(yōu)越某區(qū)委區(qū)政府出臺(tái)了一系列惠利群商的優(yōu)惠政策 對(duì)外

18、來企業(yè)實(shí)行重點(diǎn)聯(lián)系制度取消各種不合理收費(fèi)和攤派杜絕三亂干擾采取有力措施幫扶企業(yè)發(fā)展深受各界好評(píng)116可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)1中華人民國(guó)體育法2全民健身?xiàng)l例3公共文化體育設(shè)施條例4某區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要5 某區(qū)文化體育局與建筑勘察設(shè)計(jì)有限公司簽訂的編制 某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的咨詢服務(wù)協(xié)議117可行性研究報(bào)告的編制原則本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制原則是突出科學(xué)性實(shí)踐性前瞻性和可操作性 著力論證項(xiàng)目的可行性即建設(shè)項(xiàng)目的條件是否具備充分項(xiàng)目采用技術(shù)是否先進(jìn) 且可靠項(xiàng)目社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益是否顯著項(xiàng)目建設(shè)是否會(huì)引起社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)和是否有利 于和諧社會(huì)的發(fā)展在目前宏觀經(jīng)濟(jì)

19、發(fā)展要求和當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求的大前提 下項(xiàng)目建設(shè)是否可行118可行性研究報(bào)告的編制圍本報(bào)告根據(jù)國(guó)家計(jì)委計(jì)辦投資 20011153號(hào)及計(jì)辦投資 200215號(hào)文件的精神 嚴(yán)格按照公共建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱 確定的編制容結(jié)合本項(xiàng)目的 實(shí)際情況進(jìn)行編制可行性研究報(bào)告的編制圍是總論需求分析與建設(shè)規(guī)模場(chǎng)址選擇建筑方案能 源節(jié)約及措施環(huán)境影響評(píng)價(jià)勞動(dòng)安全衛(wèi)生和消防組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置項(xiàng)目 實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目建設(shè)招標(biāo)計(jì)劃投資估算和資金籌措社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析社會(huì)評(píng) 價(jià)研究結(jié)論與建議等119可行性研究報(bào)告的編制過程根據(jù)與某區(qū)文化體育局簽訂的編制 某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)項(xiàng)目可 行性研究報(bào)告的咨詢服務(wù)

20、合同 2010年 7月30日我公司組織本項(xiàng)目的綜合 經(jīng)濟(jì)地質(zhì)建筑工程節(jié)能環(huán)保方面的工程技術(shù)人員前往某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中 心建設(shè)場(chǎng)址進(jìn)行了實(shí)地踏勘并與業(yè)主單位的領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)人員進(jìn)行了座談就可行 性研究報(bào)告編制工作中的相關(guān)問題交換了意見此后報(bào)告編制人員根據(jù)國(guó)家的有 關(guān)法律法規(guī)規(guī)和某區(qū)文化體育局的建設(shè)要求詳細(xì)搜集資料深入進(jìn)行調(diào)研抓緊時(shí) 間對(duì)報(bào)告進(jìn)行編制于 2010年 8月 10日完成了本報(bào)告的編制任務(wù)1110項(xiàng)目建設(shè)的必要性1 實(shí)施本項(xiàng)目是踐行科學(xué)發(fā)展觀傳承文明實(shí)施全民健身計(jì)劃綱要開展全 民健身活動(dòng)增強(qiáng)人民體質(zhì)加強(qiáng)社會(huì)主義精神文明建設(shè)的需要1984 年黨中央在總結(jié)建國(guó)以來特別是改革開放后我國(guó)體育工作

21、基本經(jīng)驗(yàn)的 基礎(chǔ)上發(fā)出了關(guān)于進(jìn)一步發(fā)展體育運(yùn)動(dòng)的通知中發(fā) 198420 號(hào)提出了加快 我國(guó)體育事業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)思想主要任務(wù)和工作措施近 20 年來各級(jí)黨委政府和體 育系統(tǒng)在通知精神指導(dǎo)下大力開展全民健身活動(dòng)推行奧運(yùn)爭(zhēng)光計(jì)劃群眾體育 蓬勃開展人民體質(zhì)普遍增強(qiáng)競(jìng)技體育全面登上世界體育舞臺(tái)在國(guó)際賽場(chǎng)上屢創(chuàng) 佳績(jī)2 實(shí)施本項(xiàng)目是滿足某區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要 體育事業(yè)是社會(huì)主義物質(zhì)文明建設(shè)和精神文明建設(shè)事業(yè)的重要組成部分必 須加強(qiáng)黨的建設(shè)堅(jiān)持以鄧小平理論和三個(gè)代表重要思想為指導(dǎo)不斷增強(qiáng)黨在體 育領(lǐng)域的號(hào)召力和凝聚力確保黨的路線方針政策的貫徹落實(shí)確保體育事業(yè)沿著 中國(guó)先進(jìn)文化的前進(jìn)方向持續(xù)發(fā)展某區(qū)幅員面

22、積813平方公里2009年總?cè)丝?60萬(wàn)人國(guó)生產(chǎn)總值 GDP為 6862762 億元是一個(gè)人口大縣農(nóng)業(yè)大縣商品糧基地大縣同時(shí)也正向工業(yè)大縣邁 進(jìn)改革開放以來某區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展進(jìn)入了高速發(fā)展時(shí)期經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì) 發(fā)展快速地與時(shí)俱進(jìn)隨著該縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展人口的不斷增加全民健身也與日 俱增某區(qū)體育場(chǎng)館數(shù)量少分布不盡合理分布在各大中小學(xué)企業(yè)事業(yè)單位為使某 區(qū)的體育文化事業(yè)能適應(yīng)某經(jīng)濟(jì)社會(huì)迅速發(fā)展的需要某區(qū)委區(qū)政府已經(jīng)把某區(qū) 文化體育建設(shè)納入了 某區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要 區(qū)政府 區(qū)財(cái)政局已對(duì)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心納入預(yù)算專項(xiàng)資金 340萬(wàn)元綜上所述本項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)是為改變某區(qū)目前體育健身

23、場(chǎng)館建設(shè)落后的現(xiàn)狀 以適應(yīng)和滿足某區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展快速發(fā)展的需要某區(qū)委和政府均高度重3 實(shí)施本項(xiàng)目建設(shè)是傳承某區(qū)廣大人民群眾的需要某區(qū)于西漢初置安漢縣隋開皇十八年 593 年改為某縣明為順慶府至今已 有 1440 多年的歷史 1950 年建某縣 1993 年 7 月 2 日國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)國(guó)函 199396 號(hào)撤銷某地區(qū)某市某縣設(shè)立地級(jí)某市市政府駐順慶區(qū)某區(qū)以原某縣嘉陵江東岸 9鎮(zhèn) 4 鄉(xiāng)由原某縣 33 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)合并的設(shè)立某區(qū)面積 813 平方千米全區(qū)總?cè)丝?60 萬(wàn)人口密度為 868 人平方公里區(qū)有回苗藏土家彝滿佤黎門巴瑤基諾壯布依侗僳 僳納西羌蒙怒京等少數(shù)民族 20 多個(gè)多系與漢族人口通婚遷入

24、境散居區(qū)各地 體育健身作為一種群眾廣泛參與的社會(huì)活動(dòng)不僅可以增強(qiáng)人民體質(zhì)也有助 于培養(yǎng)人們勇敢頑強(qiáng)的性格超越自我的品質(zhì)迎接挑戰(zhàn)的意志和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力 有助于培養(yǎng)人們的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)協(xié)作精神和公平觀念高水平競(jìng)技體育對(duì)豐富人們的 文化生活弘揚(yáng)集體主義愛國(guó)主義精神增強(qiáng)國(guó)家和民族的向心力凝聚力都有著不 可缺少的作用我國(guó)體育健兒在奧運(yùn)會(huì)和世界性大賽中表現(xiàn)出來的拼搏精神激發(fā) 了我國(guó)人民的愛國(guó)熱情和民族自豪感鼓舞了我國(guó)人民戰(zhàn)勝困難奮發(fā)向上將有利 于千年古縣某區(qū)的物資文明和精神文明的建設(shè)目前全區(qū)擁有體育健身場(chǎng)館面積 僅為107 m2人遠(yuǎn)遠(yuǎn)的低于全民健身相關(guān)要求因此本項(xiàng)目的建設(shè)是繼承和發(fā)展優(yōu) 秀的某區(qū)傳統(tǒng)文化的需要1

25、111 項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模和目標(biāo)一項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模1 建筑規(guī)模本項(xiàng)目總建筑面積 6000m22用地規(guī)模本項(xiàng)目用地規(guī)模為1000005m2折15畝3投資規(guī)模本項(xiàng)目投資規(guī)模為 1200萬(wàn)元二建設(shè)容1 新建體育健身場(chǎng)館房屋設(shè)施 5280m21 籃球排球場(chǎng) 4 個(gè) 3860m22 乒乓場(chǎng) 4 個(gè) 420m23 羽毛球場(chǎng) 4 個(gè) 1000m22 辦公樓用房及附屬用房 720m23 室外籃球場(chǎng) 2 個(gè)4 新購(gòu)置及安裝相關(guān)配套設(shè)備 15 臺(tái)套5 新建與本項(xiàng)目配套的水電供應(yīng)設(shè)施6 新建與本項(xiàng)目配套的道路停車場(chǎng)及綠化設(shè)施7 新建與本項(xiàng)目配套的消防環(huán)保安全設(shè)施三建設(shè)目標(biāo)嚴(yán)格按照國(guó)家發(fā)改委建設(shè)部國(guó)家文化體育局頒布的相關(guān)體

26、育場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 及規(guī)進(jìn)行本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和建設(shè)將本項(xiàng)目建設(shè)成符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)符合某區(qū) 城市發(fā)展規(guī)劃能在 30 年適應(yīng)某區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展同時(shí)使該館成為某區(qū)的文化體育 服務(wù)中心為公開的社會(huì)公共文化體育健身服務(wù)機(jī)構(gòu)1112項(xiàng)目建設(shè)的主要條件1 某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)地址位于某區(qū)城區(qū)和龍們鎮(zhèn)周邊一有完 善的城鎮(zhèn)路網(wǎng)使本項(xiàng)目具有十分便利的交通條件2 本項(xiàng)目場(chǎng)址周圍無(wú)工礦企業(yè)重要倉(cāng)庫(kù)及軍事設(shè)施等建筑也沒有架空穿過 場(chǎng)區(qū)的高壓輸電線并遠(yuǎn)離易燃易爆場(chǎng)所沒有污染腐蝕性氣體源場(chǎng)址附近亦無(wú)風(fēng) 景名勝文物古跡及古樹名木和需進(jìn)行保護(hù)的成片森林周邊環(huán)境條件良好3 城市供電干線自來水供水管道光纖網(wǎng)絡(luò)通訊電纜等公共配套設(shè)

27、施由某區(qū)的供電供水供氣電信等部門按縣政府的要求將管線敷設(shè)至本項(xiàng)目旁使本項(xiàng)目具 備良好的公共設(shè)施條件4 根據(jù)地勘資料項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)具有良好的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件地下水 對(duì)鋼筋混凝土不具侵蝕性亦無(wú)斷層滑坡泥石流等不良地質(zhì)狀況5 某區(qū)委區(qū)政府對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)高度重視將其列為本區(qū)的重大建設(shè)項(xiàng)目支 持幫助和監(jiān)督檢查某區(qū)各相關(guān)部門對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)也十分歡迎和支持并積極提供 力所能及的幫助本項(xiàng)目具備良好的政策條件和社會(huì)條件綜上所述本項(xiàng)目具有很好的建設(shè)條件為項(xiàng)目的順利實(shí)施奠定了良好基礎(chǔ)12 項(xiàng)目投資及資金來源本項(xiàng)目總投資 1200 萬(wàn)元本項(xiàng)目資金來源為1 中央投資 960 萬(wàn)元2 地方配套 240 萬(wàn)元13 項(xiàng)目效

28、益本項(xiàng)目是國(guó)家投資建設(shè)的城鄉(xiāng)綜合全民健身中心是以滿足廣大人民群眾日 益增長(zhǎng)的體育文化需求為出發(fā)點(diǎn)把增強(qiáng)人民體質(zhì)提高全民族整體素質(zhì)作為根本 目標(biāo)積極開創(chuàng)體育工作新局面為實(shí)現(xiàn)新世紀(jì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)的公 益性工程因此本項(xiàng)目的效益主要是廣泛的社會(huì)效益本項(xiàng)目建設(shè)完成后將能夠?yàn)?全區(qū) 1523 萬(wàn)城鎮(zhèn)居民提供安全便捷的鍛煉健身場(chǎng)所更好地為企事業(yè)單位人民團(tuán) 體和廣大人民群眾提供開展集體活動(dòng)的場(chǎng)所從而促進(jìn)某區(qū)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展促 進(jìn)整個(gè)社會(huì)的精神文明建設(shè)14 建設(shè)周期本項(xiàng)目建設(shè)周期為 12個(gè)月即 2010年10月到 2011年9月15 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 1-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)算單

29、位 數(shù)量 備注1 建設(shè)容11 項(xiàng)目規(guī)劃用地面積 m2 1000005111 市政道路用地面積 m2 100001112 項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣em2 900005建筑物占地面積 m2 57000013總建筑面積m2 600000131 體育健身場(chǎng)館用房m2 528000132 辦 公 樓用房 含附屬用房 m2 72000133 室外籃球場(chǎng) m310500015綠地率250016 建筑密度633317 容積率66672建設(shè)周期 月 12002010 年 10 月2011年 9 月3公用工程耗量31 耗水量m3a 9125032耗電量萬(wàn) kwha 8264 職工人數(shù)人300 按項(xiàng)目建成后計(jì)算5設(shè)備購(gòu)置臺(tái)套

30、15006總投資 萬(wàn)元12000061建設(shè)投資萬(wàn)元 12000062 資金來源120000621 中央投資 萬(wàn)元 96000622 地方配134 道路停車場(chǎng)m2 196167套萬(wàn)元 2400014 綠化面積 m2 22500516 問題與建議161 存在問題10 年的發(fā)展規(guī)劃10 年的后將某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心是本著某區(qū)是個(gè)人口大縣未來 設(shè)計(jì)和安排的根據(jù)某市擁江發(fā)展的城市規(guī)劃某區(qū)正處于快速發(fā)展期 會(huì)達(dá)到極限162建議為做到兼顧長(zhǎng)遠(yuǎn)不致在造成以后的再行新建和改造的浪費(fèi)特提出以下建議1 城鄉(xiāng)綜合全民健身中心應(yīng)注意在現(xiàn)有的土地上做好合理的科學(xué)的設(shè)計(jì)為 今后的改擴(kuò)建留出合理的位置與銜接方案2 本項(xiàng)目

31、建筑方案未最終優(yōu)化前不要盲目開工單體建設(shè)以避免造成不必要 的損失第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模21 需求分析211需求情況1 某區(qū)是省人口眾多地域較寬經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的丘陵大縣需要一個(gè)規(guī)模相適應(yīng) 的城鄉(xiāng)綜合全民健身中心某市某區(qū)位于盆地東北部嘉陵江中游某市東岸歷史上漢置安漢縣隋設(shè)某縣 朱德瀾鄧小平羅瑞卿耀邦等老一輩無(wú)產(chǎn)階級(jí)革命家在這塊紅土地上曾經(jīng)生活和 工作過 1993 年區(qū)劃調(diào)整時(shí)由某縣改為市轄某區(qū)現(xiàn)轄 34個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和一個(gè)街道辦事處 幅員面積 813平方公里人口約 60 萬(wàn)城區(qū)常住人口 1523萬(wàn)素有川北魚米之鄉(xiāng)絲綢 之鄉(xiāng)柑橘之鄉(xiāng)的美譽(yù)為與這樣一個(gè)大縣的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)需要建設(shè)一個(gè)規(guī) 模相應(yīng)對(duì)的城鄉(xiāng)綜合

32、全民健身中心2 某區(qū)歷史悠久人口眾多需要建設(shè)一個(gè)與其檔案文化體育資源相適應(yīng)的縣 級(jí)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心某區(qū)自公元 593年建縣至今已有 1440 多年的歷史是著名的千年才子之鄉(xiāng)為 更好的滿足廣大市民的安居樂業(yè)推動(dòng)某區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展某區(qū)急需建設(shè)一個(gè)與其 豐富的聚文化體育及場(chǎng)館一體的城鄉(xiāng)綜合全民健身中心212供給情況1 目前某區(qū)的體育場(chǎng)館均分布在區(qū)轄個(gè)學(xué)校企事業(yè)單位和居民社區(qū)由于工 作學(xué)校等因素?zé)o場(chǎng)館的企事業(yè)單位及市民難已在它單位進(jìn)行鍛煉一定程度的限 制了大部分市民對(duì)體育場(chǎng)地的需求不能真正達(dá)到全民健身的目標(biāo)建成城鄉(xiāng)綜合 全民健身中心后能為這些市民提供完善的標(biāo)準(zhǔn)的活動(dòng)場(chǎng)所達(dá)到全區(qū)全面推行全 民健身的目

33、標(biāo)22 建設(shè)規(guī)模 依據(jù)國(guó)家體育局國(guó)家發(fā)改委建設(shè)部等的相關(guān)規(guī)定本次的城鄉(xiāng)綜合全民健身 中心建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模為三類建筑221場(chǎng)館規(guī)模某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心規(guī)模為共有藍(lán)排球場(chǎng) 6 塊乒乓球羽球場(chǎng)各 4塊屬開放型場(chǎng)所兩邊設(shè)有五排階梯型休息與觀眾看臺(tái)222用地規(guī)模某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)用地1000005m2約15畝其中市政道路用100000 m2 凈用地為 900005 m2223建筑規(guī)模某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)項(xiàng)目總建筑面積6000m2建筑占地面積5700m2224投資規(guī)模某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)項(xiàng)目總投資 1200 萬(wàn)元其中建設(shè)投資 1200 萬(wàn)元23 建設(shè)容新建某城區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身

34、中心一個(gè)1 體育健身場(chǎng)館用房一幢建筑面積 5280m2 其中室籃排球場(chǎng) 4 個(gè)羽毛球場(chǎng) 4 個(gè)乒乓球場(chǎng) 4 個(gè)2 室外籃排球球場(chǎng) 2 個(gè)建筑面積 1050m23 管理及附屬用房 700m24 新購(gòu)置并安裝籃球架乒乓桌等配套的設(shè)備 15 臺(tái)套5 新建設(shè)與城鄉(xiāng)綜合全民健身中心配套的供電供水設(shè)施6 綠地面積 225005m27 新建的道路停車場(chǎng) 196167m28 新建配套的消防環(huán)保安全設(shè)施第三章 場(chǎng)址選擇31 場(chǎng)址現(xiàn)狀311建設(shè)地點(diǎn)與地理位置1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)某區(qū)城區(qū)2 項(xiàng)目地理位置某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)項(xiàng)目位于某區(qū)城區(qū)312土地權(quán)屬與占地面積本項(xiàng)目總用地由某區(qū)國(guó)土局以劃撥方式提供給某區(qū)文化體

35、育局為本項(xiàng)目的 建設(shè)用地32 場(chǎng)址條件321工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件1 場(chǎng)址地形地貌本項(xiàng)目場(chǎng)址原始地貌為丘陵緩坡地貌地形地型平整保持原始地貌場(chǎng)地標(biāo)高在29800m-39833m之間高差為033m2 地層巖性構(gòu)成擬建場(chǎng)地在地貌單元上屬嘉陵江二級(jí)階地平臺(tái)根據(jù)區(qū)域地質(zhì)勘探資料場(chǎng)地 的巖土構(gòu)成為場(chǎng)地除上覆素填土外下部由第四系沖積軟可塑粉質(zhì)粘土硬可塑 粘土可塑粘土軟塑粉質(zhì)粘土淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土砂卵石層和侏羅系泥巖 組成地下水場(chǎng)地中主要的含水層是深部的砂卵石層初見地下水位在 20m 左右 地下水通過淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土及粘土發(fā)生越流而達(dá)到淺部的穩(wěn)定水位地下水類型為孔隙潛水略具承壓性根據(jù)某市有關(guān)水文地質(zhì)資料地下水為HC

36、O3C對(duì)砼無(wú)腐蝕據(jù)現(xiàn)場(chǎng)地勘資料擬建場(chǎng)地地質(zhì)構(gòu)造簡(jiǎn)單無(wú)滑坡崩塌溝壑等不利的不良地質(zhì) 影響所以整個(gè)建筑場(chǎng)地穩(wěn)定性好有利于修建各類型的建筑物按照中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖的分布該項(xiàng)目所在地區(qū)區(qū)域地震烈度小于 VI 度其地震動(dòng)峰值加速度小于 005 g 但按照 2008 年 512 汶川大地震后國(guó)務(wù)院頒布 的526號(hào)令第 50條規(guī)定的相關(guān)要求此項(xiàng)目的建筑抗震設(shè)計(jì)提高到 VI 度322城市規(guī)劃及區(qū)域性規(guī)劃條件 某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心的選址符合某區(qū)城市發(fā)展總體規(guī)劃亦符合某區(qū) 城控制性詳規(guī)的要求323社會(huì)環(huán)境條件1 本項(xiàng)目場(chǎng)址所在地位于城區(qū)腹地城市街道布局形成已有大量的居民社區(qū)常住人口有 1523 萬(wàn)人2 國(guó)家體

37、育總局和國(guó)家發(fā)改委作出了對(duì)西部地區(qū)縣級(jí)城鄉(xiāng)綜合全民健身中 心的相關(guān)場(chǎng)館建設(shè)的建安工程費(fèi)用由采用多渠道與中央進(jìn)行補(bǔ)助的方式某去文 化體育局已經(jīng)把某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)項(xiàng)目上報(bào)力爭(zhēng)納入第一批資金 安排給本項(xiàng)目的建設(shè)創(chuàng)造了有利的條件324法律支持條件某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)做到功能齊全設(shè)施完善經(jīng)濟(jì)適用滿足全民 健身等工作需要對(duì)于推動(dòng)和促進(jìn)某區(qū)體育事業(yè)健康發(fā)展意義重大是符合體育 法和國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的項(xiàng)目本項(xiàng)目的建設(shè)得到了某區(qū)委某區(qū)政府的高度重視項(xiàng)目從土地使用建筑設(shè)計(jì) 平場(chǎng)建筑施工到配套設(shè)施的完善都嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃土地資源管理建筑設(shè)計(jì)施 工等法律法規(guī)認(rèn)真履行基本建設(shè)審批程序完善規(guī)劃建設(shè)手續(xù)依法施

38、建在工程設(shè) 計(jì)施工工程監(jiān)理重要設(shè)備和大宗物資采購(gòu)招標(biāo)過程中將嚴(yán)格遵守土地法 筑法招投標(biāo)法等法律法規(guī)堅(jiān)持公開公平公正的原則實(shí)施本項(xiàng)目建設(shè)本項(xiàng)目 的建設(shè)中不會(huì)存在違反國(guó)家法律法規(guī)的行為即使在建設(shè)中發(fā)生一些與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān) 部門和人民群眾認(rèn)識(shí)不一致的問題也會(huì)在某區(qū)政府的協(xié)調(diào)下盡快得到妥善處置 決不會(huì)發(fā)生訴訟及阻止工程施工等方面的問題因此本項(xiàng)目具有良好的法律支持 條件325公共設(shè)施條件1 給水排水1 給水某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)項(xiàng)目用水主要是生活用水和消防用水其用 水水源由某市自來水公司供給項(xiàng)目所需用水完全可以及時(shí)得到保證供給2排水 本項(xiàng)目所排出的生活廢水主要來自場(chǎng)館管理用房和附屬用房業(yè)主在項(xiàng)目建 設(shè)中

39、修建化糞池對(duì)生活廢水處理后排入某區(qū)市政排污主管送至城市污水處理廠 處理后達(dá)標(biāo)排放2 電力供應(yīng)項(xiàng)目用電接城市電網(wǎng)根據(jù)負(fù)荷增設(shè)變壓器滿足用電需求3 天然氣本項(xiàng)目不需要天然氣供應(yīng)4 通訊直接由某市市話通信網(wǎng)接入 326征地拆遷條件 本項(xiàng)目使用的土地的征地拆遷青苗補(bǔ)償由某區(qū)國(guó)土局負(fù)責(zé)統(tǒng)征所發(fā)生的拆 遷費(fèi)用青苗補(bǔ)償費(fèi)土地平整費(fèi)由用區(qū)政府承擔(dān)因此本項(xiàng)目不需自行辦理征地拆 遷相關(guān)事宜具有很好的征地拆遷條件327施工條件1 天然建筑材料本工程施工所需要的條塊石卵石砂料等全部可在工程區(qū)10k m圍開采砂料砂料場(chǎng)主要為嘉陵江沿岸的河灘部分現(xiàn)場(chǎng)開采均為機(jī)械化采集砂為細(xì)砂特 細(xì)砂其儲(chǔ)量和質(zhì)量均能滿足要求卵石卵石料場(chǎng)為

40、工程所在地的嘉陵江料場(chǎng)儲(chǔ)量能滿足需要石料石料場(chǎng)均在本地其濕抗壓強(qiáng)度均大于 30 兆帕本階段擬采用收購(gòu)的方式組織 石料土料回填土料本項(xiàng)目就地降坡削平取土以砂頁(yè)巖為主2 主要外來材料的供應(yīng)本工程施工的主要外來材料主要包括鋼材木材水泥等在本地采購(gòu)供應(yīng)水泥 在區(qū)生產(chǎn)廠家購(gòu)買其余外來材料在區(qū)市場(chǎng)采購(gòu)3 施工電源本工程施工電源由某電力公司供應(yīng)因此本工程的施工供電可靠電量充足能 滿足施工要求4 施工隊(duì)伍及設(shè)備 由于本工程工期較緊工程量大且集中施工強(qiáng)度高施工隊(duì)伍通過招投標(biāo)方式 在市外競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)選擇有能力承擔(dān)本工程施工的國(guó)家二級(jí)專業(yè)施工企業(yè)工程所需 的機(jī)械設(shè)備由中標(biāo)企業(yè)自行解決某區(qū)有豐富的勞動(dòng)力資源可為本工程提供

41、充足的勞動(dòng)力資源 第四章 工程設(shè)計(jì)方案41 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則411建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 為貫徹落實(shí)全民健身?xiàng)l例 充分發(fā)揮體育事業(yè)在建設(shè)和諧社會(huì)中的作用新 建某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心十分必要場(chǎng)館建設(shè)必須從我國(guó)國(guó)情出發(fā)因地制宜 合理確定建設(shè)規(guī)模和水平做到功能齊全設(shè)施完善經(jīng)濟(jì)實(shí)用等滿足市民全民健身工作的需要412建筑設(shè)計(jì)原則1 場(chǎng)館建設(shè)必須著眼建設(shè)規(guī)以及設(shè)施功能要求2 場(chǎng)館建設(shè)應(yīng)充分體現(xiàn)作為本地區(qū)文化設(shè)施和公共文化場(chǎng)所的特點(diǎn)突出其社會(huì)性文化性開放性的屬性做到能滿足社會(huì)公共文化體育服務(wù)的要求3 城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建筑的設(shè)計(jì)規(guī)劃投入等方面應(yīng)具有前瞻性42 總圖規(guī)劃方案421總圖布置原則1 城鄉(xiāng)綜合全民健

42、身中心館址選擇應(yīng)符合城市總體規(guī)劃的要求2 館址應(yīng)遠(yuǎn)離易燃易爆場(chǎng)所不應(yīng)設(shè)在污染腐蝕性氣體源的下風(fēng)向3 應(yīng)選擇地勢(shì)平整場(chǎng)地干燥排水通暢空氣流通和環(huán)境安靜的地段4 應(yīng)建在交通方便便于利用且城市公用設(shè)施比較完備的地區(qū)高壓輸電線不得架空穿過場(chǎng)區(qū)5 城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建筑宜獨(dú)立建筑自成體系6 總平面布置應(yīng)根據(jù)近遠(yuǎn)期建設(shè)計(jì)劃的要求適當(dāng)留有余地以利今后改擴(kuò)建7 場(chǎng)道路布置應(yīng)便于人的行走和休息并應(yīng)符合消防和疏散的要求8 場(chǎng)應(yīng)留有綠化用地停車場(chǎng)等公共設(shè)施9 場(chǎng)建筑及道路應(yīng)符合無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求422總圖布置及功能方案某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)項(xiàng)目選址在某區(qū)城區(qū)場(chǎng)館共分成四個(gè)區(qū)域健身中心停車場(chǎng)綠化休閑管理用房和附屬

43、用房健身活動(dòng)中心采用鋼結(jié)構(gòu)建筑長(zhǎng)110川寬48川建筑面積5280川設(shè)四個(gè)籃排球場(chǎng)四個(gè)羽毛球球場(chǎng)四個(gè)乒乓球場(chǎng)占地面積3840卅兩邊設(shè)五排休息與觀眾座位 1440川設(shè)四個(gè)出入口設(shè)室外籃球場(chǎng)兩個(gè)占地面積1050 m2城鄉(xiāng)綜合全民健身中心主入口一個(gè)設(shè)計(jì)門寬 12 米寬管理用房一幢建筑面積 720 m底層為辦公管理用房二層為供電及庫(kù)房等其他附屬用房城鄉(xiāng)綜合全民健身中心場(chǎng)館的道路為改性瀝青的環(huán)形主通道既滿足車輛通 行又可滿足消防車的通行和撲救場(chǎng)地以健身中心兩側(cè)設(shè)計(jì)了大片的綠地使綠化面積達(dá)到 2500423總圖主要技術(shù)指標(biāo)表 4-1某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)項(xiàng)目總圖主要技術(shù)指標(biāo)表序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量

44、 備注100 凈用地面積 m2900005200 總建筑面積 m2 425000210 體育健身場(chǎng)館用房 m2 528000220 辦公及附屬用房 m2 72000300建筑物基地面積m2 570000m2 196167500綠地面積6667800建筑密度25001000建筑層數(shù)431 建筑方案描述m2 225005700容積率6333900綠地率F20043 建筑方案400 道路及廣場(chǎng) 面積4311 建筑藝術(shù)與風(fēng)格某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心的建筑風(fēng)格應(yīng)與其相鄰周邊的環(huán)境相協(xié)調(diào)應(yīng)依照功能分區(qū)的原則著重滿足其相應(yīng)的建筑功能要求結(jié)合其地理位置和地形特點(diǎn) 妥善安排各類用房的位置建筑立面的造型設(shè)計(jì)力求簡(jiǎn)

45、潔整體和諧統(tǒng)一讓其體型能反映在的合理的功 能布局的同時(shí)力求格調(diào)高雅品位上乘簡(jiǎn)潔明朗在統(tǒng)一的基調(diào)中反映功能和文化 的多樣性并有創(chuàng)新反映出時(shí)代性4312建筑特征與結(jié)構(gòu)某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)項(xiàng)目的建筑特征為典型的現(xiàn)代文化建筑既 莊重又高雅項(xiàng)目由一棟一層主體建筑與一棟二層的附屬建筑構(gòu)成包括籃球場(chǎng)排 球場(chǎng)羽毛球場(chǎng)乒乓球場(chǎng)辦公及附屬用房其結(jié)構(gòu)形式一棟為剛架結(jié)構(gòu)一棟采用磚 混結(jié)構(gòu)4313建筑功能按照國(guó)家有關(guān)體育方面的要求依據(jù)國(guó)家發(fā)改委建設(shè)部頒布的的相關(guān)規(guī)定參 照?qǐng)鰠^(qū)人口數(shù)量并結(jié)合轄區(qū)地理等因素合理確定本項(xiàng)目結(jié)合本地區(qū)的具體條件 充分考慮近遠(yuǎn)期發(fā)展的需要根據(jù)相應(yīng)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)本項(xiàng)目總建筑面積確定為 60

46、00m2其健身活動(dòng)中心為5280m2辦公用房及輔助用房720m2在綠化帶設(shè)有休息 的場(chǎng)所4314建筑物與城市的協(xié)調(diào) 某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心地處域市的腹地因此本項(xiàng)目的建筑風(fēng)格既必須 與周圍的建筑相協(xié)調(diào)又要有獨(dú)有的建筑風(fēng)格力求簡(jiǎn)潔和諧統(tǒng)一莊重典雅深化設(shè) 計(jì)細(xì)部增加表現(xiàn)力使整個(gè)建筑遠(yuǎn)觀其形象極具雕塑感近看有細(xì)部有容立面形象 體現(xiàn)多層次喻意4321平面布置與功能要求本項(xiàng)目的主體工程為對(duì)外開放的健身活動(dòng)中心用房廣場(chǎng)和大片的綠地在場(chǎng) 地有環(huán)形的行車和消防通道達(dá)到功能分區(qū)合理便捷具體詳見總平面布置圖4322主體工程設(shè)計(jì)1 設(shè)計(jì)依據(jù)及原則1 建筑部份 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)GB50016-2006 城市道路和建筑物

47、無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)JGJ50-2001 辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)JGJ67-2006 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189-20052 結(jié)構(gòu)部份基本風(fēng)壓根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)GB50009-20022006年版本工程地面粗糙度類別為C 類基本風(fēng)壓3 0 03 KN m2風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值3 K B Zy Sy Z3 O 地震地質(zhì)及建筑場(chǎng)地類別根據(jù)中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖 GB18306-2001 及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)于2008年6月11日批準(zhǔn)的GB18306-2001中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖第 1號(hào)修改單規(guī)定某市市轄三區(qū)及營(yíng)山縣蓬安縣地震基本烈度小于 6 度地震動(dòng)峰值加速度 小于 005g 一般建筑可不進(jìn)行抗震設(shè)防本項(xiàng)目為公

48、共教育類的建筑按照建筑工 程抗震設(shè) 防 分類 標(biāo)準(zhǔn) GB50223-2008 及建 筑 工程抗震設(shè)計(jì) 規(guī)GB50011-20012008年修訂版的有關(guān)規(guī)定該項(xiàng)目抗震設(shè)防應(yīng)提高一個(gè)等級(jí)此項(xiàng)目的建筑抗震設(shè)防烈度設(shè)計(jì)提高到 6 度設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 005g 工程水文地質(zhì)某市境主要河流為嘉陵江及其支流西河年均外來水量24211億m3出境水量29117億m3嘉陵江過境水量為該市總水量的 832某區(qū)的地表水主要靠大氣降水 補(bǔ)給降水與徑流相關(guān)性較好徑流在年分配極不均勻但項(xiàng)目區(qū)有小溪河穿過鄰嘉 陵江較近水資源較豐富項(xiàng)目區(qū)屬川中紅層區(qū)地下水主要屬于淺層的孔隙承壓的 地下水共分為組富積地下水區(qū)主要分布在丘陵

49、地帶蓬萊鎮(zhèn)組次積地下水區(qū)主要 分布在低山區(qū)地帶沙溪廟組貧積水區(qū)主要分布于淺丘平壩地帶共三部分組成 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用的主要規(guī)及規(guī)定有建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50068-2001建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB50223-2004建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)GB50011-20012008年版建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)GB50009-20022006年版混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī) GB50010-2002建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī) GB50007-2002 設(shè)計(jì)荷載取值樓面活荷載a 普通辦公室和業(yè)務(wù)技術(shù)用房 20KNm2b 門廳走廊樓梯 25KNm2b 不上人屋面 05KNm2c 上人屋面屋頂花園 30KNm22 建筑方案 本工程的主要建

50、筑有健身活動(dòng)中心房辦公及輔助用房 公共工程有道路停車場(chǎng)綠化等1 健身活動(dòng)中心 健身活動(dòng)中心房是市民活動(dòng)健身休息觀看的地方人流量大市主要是要通風(fēng) 保暖房層高應(yīng)滿足各類體育活動(dòng)的要求做到空間大視野好排架高度要求不應(yīng)低 于 800m場(chǎng)平面布局應(yīng)簡(jiǎn)單緊湊盡量減少柱對(duì)活動(dòng)的影響和視野的要求應(yīng)通過技術(shù) 經(jīng)濟(jì)比較合理確定其構(gòu)造屋頂應(yīng)采取采光隔熱措施并應(yīng)符合炎熱多雨地區(qū)采用坡屋頂時(shí)屋頂應(yīng)通風(fēng) 流暢2 辦公室及附屬用房 辦公室為二層獨(dú)立房屋宜由公共服務(wù)用房辦公室會(huì)議室值班室配電室貯藏 室及廁所等組成3 交通組織及消防安全疏散 為合理組織人流和安全疏散力求交通流暢健身活動(dòng)中心的建筑安全出入口 不應(yīng)少于四個(gè)應(yīng)符合建

51、筑設(shè)計(jì)防火規(guī)要求3 建筑造型 建筑造型設(shè)計(jì)力求簡(jiǎn)潔整體和諧統(tǒng)一莊重典雅深化設(shè)計(jì)細(xì)部增加表現(xiàn)力使整個(gè)建筑遠(yuǎn)觀形象有整體感近看有細(xì)部容立面形象能體現(xiàn)多層次喻意體型自然 反映著在合理的功能布局和流線組織合理的功能分區(qū)布局自然生成建筑的體量 關(guān)系建筑外輪廓線要非常豐富使目睹者可以享受不同視角出現(xiàn)的造型變化4 建筑構(gòu)造及材料外墻體采用240mm頁(yè)巖空心磚頁(yè)巖磚外貼淺色外墻磚合理確定其構(gòu)造并且 符合規(guī)有關(guān)規(guī)定樓地面對(duì)體育場(chǎng)地按體育相關(guān)的防滑地板地面門廳過道以及休息觀看區(qū)可 采用防滑水磨石地面門窗根據(jù)體育活動(dòng)場(chǎng)館的要求應(yīng)采用大面積的鋼窗鋁合金圈簾門5 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1 結(jié)構(gòu)形式結(jié)構(gòu)形式應(yīng)根據(jù)建筑物高度使用要求和抗

52、震設(shè)防等進(jìn)行綜合考慮健身活動(dòng) 中心采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土基礎(chǔ)全鋼結(jié)構(gòu)柱梁頂2 層高層高為 12m3 基礎(chǔ)根據(jù)場(chǎng)地工程地質(zhì)報(bào)告采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)混凝土標(biāo)號(hào)為 C25 鋼筋采用 II 級(jí)鋼4 主要構(gòu)造措施加強(qiáng)梁柱節(jié)點(diǎn)的鋼結(jié)構(gòu)連接和錨固5 主要結(jié)構(gòu)材料選用剛結(jié)構(gòu)部分柱梁采用相適應(yīng)的工字型剛拉桿采用球形與剛的結(jié)合以幾何方 式增加相應(yīng)的應(yīng)力鋼筋受力鋼筋采用 II 級(jí)箍筋采用 I 級(jí)焊條根據(jù)焊件鋼件分別采用E43型或E50型4323輔助工程設(shè)計(jì)1 圍墻大門用地四周均采用通透式圍墻圍墻具體設(shè)計(jì)為圍墻的采用2200mn高的剛柱與網(wǎng)相結(jié)合大門為健身活動(dòng)中心的市民和本單位人員辦公入口采用金屬伸縮型大門2 綠化場(chǎng)的綠

53、化能起到凈化空氣和美化環(huán)境的作用是建設(shè)容的重要組成部份可體 現(xiàn)本項(xiàng)目以人為本重視環(huán)境保護(hù)環(huán)境與自然和諧的理念場(chǎng)的綠化由集中綠化道路綠化局部環(huán)境綠化建筑周邊綠化構(gòu)成其它綠化則按美化環(huán)境的要求因地制宜的布置綠化使城鄉(xiāng)綜合全民健身中心區(qū)能體現(xiàn)出春 有花夏有蔭秋有果冬有綠的美景3 道路場(chǎng)區(qū)道路除局部少量人行道外場(chǎng)設(shè)車行道車行道環(huán)繞整個(gè)場(chǎng)區(qū)并可至場(chǎng)區(qū)任何地方為節(jié)約用地車行道設(shè)計(jì)為單車環(huán)行道可供消防車通過寬度為5m路面為全現(xiàn)澆混凝土路面道路路面排水在道路兩側(cè)分設(shè)斷面為 400 mmX 400伽的混凝土排水溝并與市政排水管網(wǎng)相連接將路面雨水匯入市政排水系統(tǒng)44 設(shè)備方案441設(shè)備選型的指導(dǎo)思想和原則1 設(shè)備

54、選型的指導(dǎo)思想1 選用先進(jìn)實(shí)用性能可靠的設(shè)備有利于正規(guī)化標(biāo)準(zhǔn)化的要求2 選用設(shè)備必須滿足場(chǎng)地與有利于多功能使用的需要3 選用維修方便維修費(fèi)用低所需備品配件易購(gòu)買的設(shè)備4 選用投資省性價(jià)比高的設(shè)備2 設(shè)備選型和購(gòu)買的原則1 淘汰落后的設(shè)備不選不購(gòu)2 不利于安全設(shè)備不選不購(gòu)3 對(duì)環(huán)境產(chǎn)生污染的設(shè)備和對(duì)人體身體健康有危害影響的設(shè)備不選不購(gòu)4 維修費(fèi)用高維修所需備品配件不易購(gòu)買的設(shè)備不選不購(gòu)5 嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)?？偩趾拓?cái)政部發(fā)布的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)實(shí)施意見和環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品采購(gòu)清單的要求進(jìn)行設(shè)備選型和采購(gòu)442設(shè)備的選型1專用設(shè)備本項(xiàng)目所需要的專用設(shè)備主要是籃球架排球羽毛球網(wǎng)架乒乓球臺(tái)桌2 通用設(shè)備1 供電設(shè)備依據(jù)本項(xiàng)目的用電負(fù)荷采用180KVK變壓器一臺(tái)高底壓變電柜各一個(gè)2 滅火裝置本項(xiàng)目擬選用干試滅火器 40 支443設(shè)備明細(xì)表序號(hào) 設(shè)備名稱 型號(hào)規(guī)格 單位 總數(shù)量200 乒乓球臺(tái) 活動(dòng)試 副