學(xué)校新建改造PPP項(xiàng)目實(shí)施方案

1、學(xué)校新建改造ppp項(xiàng)目實(shí)施方案1. 項(xiàng)目背景52. 項(xiàng)目概況62.1基本情況.62.2經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)錯(cuò)誤！未定義書簽2.3項(xiàng)目公司股權(quán)情況192.4項(xiàng)目米購方式.202.5期滿后資產(chǎn)處置方式202.6實(shí)施PPP模式的必要性 202.7項(xiàng)目工作進(jìn)度.222.8項(xiàng)目實(shí)施的意義223項(xiàng)目可行性分析 .233.1全生命周期整合程度分析.,233.2績(jī)效導(dǎo)向與鼓勵(lì)創(chuàng)新分析.,243.3潛在的競(jìng)爭(zhēng)程度分析 錯(cuò)誤！未定義書簽3.4政府機(jī)構(gòu)能力分析254.風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架 254.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別.254.2本項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)清單及其解釋.304.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制.32OO5. 運(yùn)作方式345.1項(xiàng)目運(yùn)作基本原則 345.

2、2項(xiàng)目具體運(yùn)作方式 355.3項(xiàng)目運(yùn)作結(jié)構(gòu)圖365.4項(xiàng)目的特許經(jīng)營(yíng)權(quán) 385.5項(xiàng)目公司的特許經(jīng)營(yíng)范圍 396. 交易結(jié)構(gòu)396.1項(xiàng)目投融資結(jié)構(gòu) 396.2項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制406.3財(cái)務(wù)測(cè)算基本條件 416.4項(xiàng)目財(cái)政補(bǔ)貼測(cè)算 416.5測(cè)算結(jié)論457 PPP項(xiàng)目合同457.1特許經(jīng)營(yíng)年限467.2收益回報(bào)方式467.3付費(fèi)調(diào)整機(jī)制467.4考核機(jī)制477.5政府方的權(quán)利與義務(wù) 507.6項(xiàng)目公司的權(quán)利與義務(wù) 527.7履約保函、保險(xiǎn) 錯(cuò)誤！未定義書簽7.9項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和維護(hù) 557.10應(yīng)急預(yù)案和臨時(shí)接管預(yù)案 557.11提前終止及補(bǔ)償567.12監(jiān)管方式577.13 一般補(bǔ)償577.14項(xiàng)目新

3、增改擴(kuò)建588.項(xiàng)目采購588.1社會(huì)資本應(yīng)具備的條件 588.2社會(huì)資本選擇方式608.3投標(biāo)保證金618.4采購標(biāo)的618.5評(píng)審辦法628.6合同簽署628.7項(xiàng)目采購的操作程序 638.8草簽后工作699政府承諾和監(jiān)管架構(gòu)9.1政府承諾和保障9.2授權(quán)關(guān)系9.3監(jiān)管方式9.4監(jiān)管架構(gòu).69.69錯(cuò)誤！未定義書簽707110項(xiàng)目移交7210.1提前終止及補(bǔ)償 10.2項(xiàng)目移交方案錯(cuò)誤！未定義書簽73.74實(shí)施方案編制的主要政策依據(jù) 1.項(xiàng)目背景教育是一項(xiàng)基礎(chǔ)性、戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，是科教興國(guó)的重要組 成部分，是一項(xiàng)功在當(dāng)代、利在千秋的事業(yè)。教育事業(yè)的興 衰，事關(guān)下一代的成長(zhǎng)，事關(guān)全縣人民整體素質(zhì)

4、的提高，事 關(guān)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，事關(guān)全面建設(shè)小康社會(huì)的進(jìn)程。新 形勢(shì)下的經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)說到底是人才的競(jìng)爭(zhēng)，人才的競(jìng)爭(zhēng)就是教 育質(zhì)量的競(jìng)爭(zhēng)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，一個(gè)地方人民素質(zhì)的高低、掌握 知識(shí)的程度、擁有人才的數(shù)量，決定著一個(gè)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 速度、發(fā)展質(zhì)量和發(fā)展后勁。進(jìn)入新世紀(jì)，我國(guó)都把振興教 育作為首要任務(wù)和基本國(guó)策，增加教育投入、加大教育改革 力度，其目的就是要爭(zhēng)先搶占在國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)中科技、人才和經(jīng) 濟(jì)的制高點(diǎn)，可以說現(xiàn)在教育的差距就是將來經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社 會(huì)進(jìn)步的差距。示范性高中教育是在九年義務(wù)教育基礎(chǔ)上進(jìn)一步提高 國(guó)民素質(zhì)、面向大眾的基礎(chǔ)教育，以促進(jìn)學(xué)生的全面而有個(gè) 性的發(fā)展為核心，為學(xué)生的終身發(fā)展奠定基礎(chǔ)

5、。隨著我國(guó)義 務(wù)教育的普及和高等院校的大規(guī)模擴(kuò)招，高中教育供小于求 這一矛盾日益突出。近幾年，縣教育事業(yè)取得了很大的成就，但與廣大人民 群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)教育、均衡教育的迫切要求仍有差距。高級(jí)中學(xué) 的招生數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足初中畢業(yè)生的升學(xué)需求，不能適應(yīng)我國(guó)高等教育大眾化的發(fā)展趨勢(shì)。隨著時(shí)代的發(fā)展和普通教 育辦學(xué)的逐步完善和規(guī)范，在經(jīng)濟(jì)允許的情況下，應(yīng)全面提 高教育環(huán)境質(zhì)量和教育管理質(zhì)量。目前，臺(tái)安縣高級(jí)中學(xué)通過教育現(xiàn)代化探索之路，已基 本實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、高水平的均衡教育。為進(jìn)一步加快示范性高 中教育的發(fā)展，優(yōu)化學(xué)校布局，擴(kuò)大辦學(xué)規(guī)模，解決臺(tái)安縣 高中教育資源不足的現(xiàn)狀，擴(kuò)大臺(tái)安縣高級(jí)優(yōu)質(zhì)教育資源， 促進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)

6、化辦學(xué)的發(fā)展，異地新建顯得尤為必要。教育機(jī)構(gòu) 與鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民日常生活密切相關(guān)。當(dāng)前，在“轉(zhuǎn)方式、保民生、促發(fā)展”的新形勢(shì)下，加大力度推動(dòng)布局合理、設(shè)施完善、 教學(xué)質(zhì)量上乘的教育機(jī)構(gòu)建設(shè)，對(duì)于降低居民教育成本、方 便和促進(jìn)適齡青少年求學(xué)，穩(wěn)定就業(yè)，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定發(fā) 展起著重要作用。2.項(xiàng)目概況2.1基本情況項(xiàng)目名稱和內(nèi)容臺(tái)安縣高級(jí)中學(xué)異地新建 PPP項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目或“本項(xiàng)目”）。為進(jìn)一步解決臺(tái)安縣高級(jí)中學(xué)目前學(xué)校教室、辦公樓嚴(yán)重不足和各種教學(xué)設(shè)施超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)的問題，更好地發(fā)展當(dāng)?shù)亟逃?事業(yè)，實(shí)施科教興縣和人才強(qiáng)縣戰(zhàn)略，同時(shí)考慮到減輕縣政 府的財(cái)政負(fù)擔(dān)，臺(tái)安縣政府準(zhǔn)備采取BOT模式（建設(shè)-運(yùn)營(yíng)-

7、移交）運(yùn)行臺(tái)安縣高級(jí)中學(xué)異地新建項(xiàng)目。（1）項(xiàng)目主要內(nèi)容依據(jù)項(xiàng)目可研報(bào)告，臺(tái)安縣高級(jí)中學(xué)異地新建一所寄宿 制的高級(jí)中學(xué)，預(yù)計(jì)設(shè)置 60個(gè)教學(xué)班，每班人數(shù) 50人，總 學(xué)生數(shù)量達(dá)到3000人。本項(xiàng)目用地面積為 106315平方米。工程分為六部分：教學(xué)用房、教輔用房、生活用房、室內(nèi)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、其他用房以及配套設(shè)施，分別為：1） 新建教學(xué)用房，建筑面積19250平方米。包括： 高一、高二、高三教學(xué)樓各1棟，每棟建筑面積4000平方米； 實(shí)驗(yàn)樓1棟，建筑面積4250平方米； 活動(dòng)中心1棟，建筑面積3000平方米。2） 新建輔助用房，建筑面積11450平方米。包括： 綜合樓1棟，建筑面積7000平方米；

8、 報(bào)告廳1棟，建筑面積1200平方米； 合班教室1棟，建筑面積750平方米； 藝體館1棟，建筑面積2500平方米。3）新建生活用房，建筑面積 19200平方米。包括： 男師生公寓、女師生公寓各1棟，每棟建筑面積7200 平方米； 食堂1棟，建筑面積4000平方米； 超市1棟，建筑面積800平方米。4） 新建室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，建筑面積33000平方米。包括： 標(biāo)準(zhǔn)400米（塑膠）室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，建筑面積16000平方米。含：足球場(chǎng)地、鉛球投擲場(chǎng)地、鐵餅投擲場(chǎng)地、跳 遠(yuǎn)場(chǎng)地、跳高場(chǎng)地及操場(chǎng)內(nèi)排水管線。 副操場(chǎng)（塑膠），建筑面積8400平方米。含：領(lǐng)操臺(tái)、 升旗臺(tái)、副操場(chǎng)內(nèi)排水管線。 室外球場(chǎng)，建筑面積

9、5500平方米。含9個(gè)標(biāo)準(zhǔn)籃球 場(chǎng)、1個(gè)標(biāo)準(zhǔn)排球場(chǎng)。 運(yùn)動(dòng)器械區(qū)設(shè)施，10套。含單（雙）杠、爬梯、健身器材等。 室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)配套設(shè)施。含道板鋪設(shè)2400平方米、路緣石鋪設(shè)36000延米、球場(chǎng)防護(hù)網(wǎng) 23952.5平方米、室外燈柱音箱20個(gè)。5）其它用房，建筑面積 3100平方米。包括: 連廊A、B 1620平方米； 警衛(wèi)室100平方米； 室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)看臺(tái)1000平方米； 消防水池300立方米； 泵房80平方米； 換熱站150平方米； 變電所150平方米。6）配套設(shè)施，包括： 校園道路18000平方米； 透視圍欄1260延米； 白鋼伸縮門2個(gè)； 入校中心廣場(chǎng)景觀 1000平方米； 生態(tài)停車場(chǎng)750平

10、方米； 垃圾收集箱100套； 校園綠化36000平方米(2) 項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于臺(tái)安縣臺(tái)安鎮(zhèn)梅家村。(3) 項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)期本項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)期為15年(含2年建設(shè)期)。(4) 項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)依據(jù)工作職能，臺(tái)安縣政府授權(quán)臺(tái)安縣教育局作為本項(xiàng)目的實(shí)施機(jī)構(gòu)。(5) 建設(shè)性質(zhì)本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目。項(xiàng)目投資規(guī)模依據(jù)本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中的內(nèi)容，本項(xiàng)目總投資約為31320.81萬元，包括土建工程 14992.97萬元，采暖及空 調(diào)工程548.1萬元，給排水及消防工程362.73萬元，照明及接地工程171.85萬元，電氣設(shè)備及安裝工程42.24萬元，電纜工程49.35萬元，監(jiān)控及防盜系統(tǒng)37.8萬元，廣播擴(kuò)音系統(tǒng)54

11、萬元，信號(hào)交換系統(tǒng) 48.6萬元，配套設(shè)施 2544 萬元，其他費(fèi)用1185.46萬元，預(yù)備費(fèi) 2003.71萬元，征地 費(fèi)9280萬元。資本金占總投資的20%即為6264.16萬元，政府方授權(quán)的公司投入資金1252.83萬元，資金性質(zhì)為國(guó)有資金；中標(biāo)的社會(huì)資本投入資金5011.33萬元，資金性質(zhì)為企業(yè)自有資本投入。剩余資金由項(xiàng)目公司進(jìn)行融資獲得。資 金用于本項(xiàng)目的工程建設(shè)。項(xiàng)目實(shí)際投資額以實(shí)施過程中竣 工決算審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)。2.2經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)221主要產(chǎn)出說明1. 項(xiàng)目需求（1）項(xiàng)目建設(shè)是滿足經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展的需要教育是立國(guó)之本，強(qiáng)國(guó)之路?？萍际顷P(guān)鍵，教育是基礎(chǔ) 我國(guó)綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力的增強(qiáng)和國(guó)

12、際競(jìng)爭(zhēng)能力的提高將越來越 取決于科技進(jìn)步和教育發(fā)展水平。重視深化改革和發(fā)展教 育，提高國(guó)民素質(zhì)和創(chuàng)新能力，隨著教育改革不斷深入，是 建設(shè)有中國(guó)特色社會(huì)主義和率先基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化示范城鎮(zhèn) 的客觀要求和必然選擇。黨的十八大以來，各級(jí)政府都確立 了教育在社會(huì)發(fā)展中的先導(dǎo)性、全局性、基礎(chǔ)性地位。十年樹木，百年樹人，教育的發(fā)展不是一朝一夕之事， 要實(shí)現(xiàn)臺(tái)安經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展，教育必須先導(dǎo)；要提高 國(guó)民素質(zhì)，必須普及基礎(chǔ)教育，將教育置于發(fā)展的首要戰(zhàn)略 地位。臺(tái)安縣高中教育的規(guī)模目前遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足廣大人民群 眾日益增長(zhǎng)的對(duì)優(yōu)質(zhì)教育的需求，社會(huì)對(duì)優(yōu)質(zhì)教育的旺盛需 求與教育部門可提供的優(yōu)質(zhì)教育資源嚴(yán)重不足，是當(dāng)前

13、無法 避免且客觀存在的。因此，知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代要求臺(tái)安教育不僅 要為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供人才和智力支持，而且要參與經(jīng)濟(jì)建設(shè)。（2）項(xiàng)目建設(shè)是實(shí)施科教興縣戰(zhàn)略和人才強(qiáng)縣戰(zhàn)略的 需要通過實(shí)施科教興縣和人才強(qiáng)縣戰(zhàn)略，提高科技創(chuàng)新和制 度創(chuàng)新能力，加速教育事業(yè)發(fā)展和人才資源積累，從根本上 增創(chuàng)臺(tái)安縣競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì)；通過大力發(fā)展教育提高全民綜合素 質(zhì)，把人口壓力轉(zhuǎn)化為源源不斷的人力資本優(yōu)勢(shì)，為全縣經(jīng) 濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展提供取之不盡的動(dòng)力源泉。通過把科教 興縣、人才強(qiáng)縣戰(zhàn)略落實(shí)到、融合到產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新和發(fā)展、城 市化進(jìn)程和社會(huì)進(jìn)步中去，使科教興縣、人才強(qiáng)縣戰(zhàn)略真正 成為今后全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和城市化建設(shè)的強(qiáng)大推動(dòng)力?？萍寂d縣，

14、人才強(qiáng)縣基礎(chǔ)在教育。全縣教育事業(yè)的發(fā)展 必須堅(jiān)持以人為本、以率先以提高全民綜合素質(zhì)和發(fā)展能力 為根本任務(wù)，以創(chuàng)建教育強(qiáng)縣和推進(jìn)教育綜合改革試點(diǎn)為契 機(jī)，以深化改革和制度創(chuàng)新為動(dòng)力，完善和提升國(guó)民教育體 系，構(gòu)建終身教育體系和學(xué)習(xí)型社會(huì)，改革和創(chuàng)新教育方式，實(shí)現(xiàn)教育現(xiàn)代化，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和人的全面發(fā)展，實(shí)現(xiàn)教育 現(xiàn)代化也是建設(shè)和諧臺(tái)安的需要。（3）項(xiàng)目建設(shè)是滿足廣大人民群眾日益增長(zhǎng)的對(duì)優(yōu)質(zhì) 學(xué)位的需要隨著臺(tái)安經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，高中學(xué)位緊缺和不平衡的矛 盾十分突出，為了從根本上解決全縣高中學(xué)位不足的問題， 滿足各鄉(xiāng)鎮(zhèn)全面開發(fā)建設(shè)對(duì)教育的需求，貫徹落實(shí)國(guó)家教育 部、遼寧省及鞍山市確定基礎(chǔ)教育發(fā)展目標(biāo)的要

15、求，滿足家 長(zhǎng)和學(xué)生對(duì)接受優(yōu)質(zhì)教育的迫切需求，創(chuàng)造條件推行小班化 教育措施，來逐步實(shí)現(xiàn)創(chuàng)辦示范性高中的統(tǒng)一規(guī)劃要求。項(xiàng) 目的建設(shè)，按照教育現(xiàn)代化的內(nèi)涵要求，全面推進(jìn)縣教育事 業(yè)發(fā)展，努力為社會(huì)培養(yǎng)有用人才奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。2. 項(xiàng)目成果根據(jù)臺(tái)安縣的總體教育規(guī)劃，結(jié)合臺(tái)安縣高級(jí)中學(xué)校辦 學(xué)情況，確定項(xiàng)目的用地范圍。規(guī)劃占地面積為106315平方米，項(xiàng)目的建設(shè)符合學(xué)校自身的發(fā)展需求。臺(tái)安縣高級(jí)中學(xué)目前辦學(xué)規(guī)模能接納學(xué)生2400人，根據(jù)臺(tái)安縣人口增長(zhǎng)以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的要求，預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成 后班級(jí)數(shù)將達(dá)到60個(gè)，按每班50人計(jì)，其辦學(xué)能力應(yīng)達(dá)到 3000人規(guī)模。本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模參照示范性高中的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和臺(tái)

16、安縣高級(jí)中學(xué)的實(shí)際情況來核定，項(xiàng)目建成后學(xué)生人均用地面積為38.66 m2 /人，人均建筑面積為 17.67 m2 /人，基本滿足 建設(shè)要求。3. 項(xiàng)目產(chǎn)出本項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)須符合民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005、辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ67-2006、供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50052-2009、低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50054-2011、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ 16-2008、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-2010、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50116-2014、綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50311 -2007、有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50200-94、建筑物電子信息系統(tǒng)

17、防雷技術(shù)規(guī)范GB50343-2004、安全防范工程技術(shù)規(guī)范 GB50348-2004等及其他相關(guān)國(guó)家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的 合格標(biāo)準(zhǔn)。4. 項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目完成后，主要建筑物情況見表1-1 :表1-1臺(tái)安縣高級(jí)中學(xué)異地新建項(xiàng)目建（構(gòu)）筑物一覽表類別序號(hào)建（構(gòu)）筑 物 名稱建筑尺寸（長(zhǎng)X寬）m建筑面積m層高m建筑高度m結(jié)構(gòu)形式備注教1.高一教學(xué)53.3 X4000m3.20.2鋼筋砼建筑5學(xué)樓15.02905框架層用2.高二教學(xué)53.3 X4000m3.20.2鋼筋砼建筑5房樓15.02905框架層高三教學(xué)53.3 X4000m3.20.2鋼筋砼建筑53.樓15.0

18、2905框架層56.7 X4250m3.20.2鋼筋砼建筑54.實(shí)驗(yàn)樓15.02905框架層40.0 X3000m3.12.4鋼筋砼建筑35.活動(dòng)中心25.02905框架層小19250計(jì)2m61.0 X20.07000m3.24.1鋼筋砼建筑56.綜合樓45.0 X2905框架層教20.0輔7.報(bào)告廳40.0 X1200m4.9.75鋼筋砼建筑2用125.0250框架層房8.合班教室30.0 X2750m3.4.65鋼筋砼建筑125.090框架層50.0 X2500m4.鋼筋砼建筑29.藝體館40.02509.75框架層40.0 X12.5小11450計(jì)2m男師生公68.2 X7200m3.2

19、2.3鋼筋砼建筑61寓17.62605框架層0.女師生公68.2 X7200m3.22.3鋼筋砼建筑6生寓17.62605框架層活活167.8 X4000m4.鋼筋砼建筑2用房1.食堂29.52209.15框架層29.5012超市X800卅3.7.95鋼筋砼建筑2.13.5660框架層19200小計(jì)om室400m塑膠詳見外13場(chǎng)地（包含16000鋼筋砼運(yùn)動(dòng)運(yùn)足球場(chǎng)等框架場(chǎng)動(dòng)設(shè)施）覽表場(chǎng)14籃、排球場(chǎng)5500m鋼筋砼9個(gè)籃地 .地2框架球場(chǎng)（標(biāo)準(zhǔn)型）1個(gè)排球場(chǎng)副操場(chǎng)15（塑膠場(chǎng)8400m鋼筋砼.地）2框架小33000計(jì)：2m20.0 X16連廊A15.0300卅3.鋼桁架建筑2.40.0 X60

20、0卅90層15.020.0 X1712.0240卅3.建筑2其連廊B40.0 X480m90鋼桁架層他用12.01813.9 X砌體結(jié)建筑1房警衛(wèi)室7.2100卅構(gòu)層19看臺(tái)100.0 X1000m砌體結(jié).10.02構(gòu)20消防水池300卅防水鋼.筋砼21泵房80吊3.60砌體結(jié)構(gòu)建筑1層22換熱站150m3.90砌體結(jié)構(gòu)建筑1層23變電所150m4.20砌體結(jié)構(gòu)建筑1層小計(jì)3100m2輔助 設(shè) 施24教學(xué)生活區(qū)道路110002 m瀝青砼黑色路面25校園地坪運(yùn)動(dòng)場(chǎng)區(qū)內(nèi)柏油路校園內(nèi)步道1500m23000m22400m2水泥地面黑色路面彩色道板26透視圍欄1260m2.0鋼制鐵-藝27大門b=9m

21、白鋼電 動(dòng)伸縮門2個(gè)28中心廣場(chǎng)入校景觀1000m2鋪裝、雕塑及小品等29生態(tài)停車場(chǎng)750m225個(gè)小型車位5個(gè)大型車位植草的砼預(yù)制草坪磚鋪設(shè)30綠化360002 m喬、灌木、草坪綠化率36%2.3項(xiàng)目公司股權(quán)情況231設(shè)立項(xiàng)目公司本項(xiàng)目采用政府與社會(huì)資本合作（PPP模式，具體形式為 “建設(shè)一運(yùn)營(yíng)一移交（BOT ”模式，由政府授權(quán)的公 司和社會(huì)資本共同組建項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司將按照適合當(dāng)?shù)?情況的方式管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)學(xué)校設(shè)施。股權(quán)結(jié)構(gòu)本項(xiàng)目由臺(tái)安縣政府授權(quán)臺(tái)安縣教育局作為項(xiàng)目的實(shí) 施機(jī)構(gòu)，按特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議設(shè)定的公司章程管理、負(fù)責(zé)人管理、 法人管理、業(yè)績(jī)考核、薪酬管理、預(yù)算管理、股權(quán)管理等要 求依法履職。本項(xiàng)目由政府方授權(quán)的公司與中標(biāo)的社會(huì)資本共同組建項(xiàng)目公司。資本金占總投資的20%即為6264.16萬元。其中政府方在項(xiàng)目公司中占股20%中標(biāo)的社會(huì)資本占股80%在PPP項(xiàng)目公司中，政府方可以根據(jù)實(shí)際需要增加持