學(xué)校房屋租賃合同

1、學(xué)校房屋租賃合同學(xué)校房屋租賃合同范文一 第一條、房屋座落位置、用途及居住人員1、甲方將號(hào)成套住宅出租給乙方作為居住使用。2 、 甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居?。?1) 姓名身份證號(hào)碼學(xué)號(hào)(2) 姓名身份證號(hào)碼學(xué)號(hào)(3) 姓名身份證號(hào)碼學(xué)號(hào)第二條、租賃期限租期壹年，從 20* 年*月*日起到 20* 年*月*日為止。第三條、租金及支付方式1、每月租金為 800 元( 大寫零仟柴佰零拾零元整 ) 。租金總額為 9* 元( 大寫 捌仟 肆佰零拾零元整 ) 。2 、 房屋租金支付方式分兩次支付：(1) 、 20*-7-1 前第一次支付肆仟捌佰元整為 (20*-7-1 至 20*-12-31)

2、六個(gè) 月 租金。(2) 、 20*-1-1 前第二次支付肆仟捌佰元整為 (20*-1-1 至 20*-6-30) 六個(gè)月 租 金。第四條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用1、電、水、網(wǎng)絡(luò)包月費(fèi)及其它設(shè)施由乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用；2、政府、社區(qū)、居民組的各項(xiàng)管理費(fèi)用( 包括垃圾清運(yùn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、樓道路燈費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)、公共下水道疏通費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)等）；3 、以上費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。 確需 甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用，所有繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存以備查對(duì)。第五條、權(quán)利、安全、鄰里關(guān)系1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，自覺(jué)提高各種安全意識(shí)，搞好鄰里關(guān)系共建和諧社會(huì)。2、乙方對(duì)租用房在租

3、用期內(nèi)只享有居住權(quán)，沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途、房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施 ; 使用中如有損壞或管道 堵塞， 應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理，否則屬于違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房 屋。3、乙方應(yīng)注意居住和生活安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電、 氣 安全，不得亂拖亂接電線、天燃?xì)夤芫€；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān) ; 造成甲方房屋財(cái)產(chǎn) 損失，由乙 方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙 方全額賠償對(duì)方， 并按違約處理。4、乙方要與鄰居和睦相處，生活活動(dòng)不得影響到他人的正常生活和休

4、息。如影響到鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸說(shuō)不改者、鄰里反映強(qiáng)烈甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋5 、 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任及損失。第六條、保證押金的使用與歸還1、為保證協(xié)議的順利完整執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付三佰元的保證押金; 支付時(shí) 間為20* 年* 月*日前。2、保證押金的使用主要用于乙方違約、損壞物品的賠償以及逾期未繳納的各種費(fèi)用。3、在協(xié)議期乙方?jīng)]有違約、損壞物品等事項(xiàng)的發(fā)生，甲方應(yīng)在協(xié)議期屆滿時(shí)如數(shù)歸還乙方的保證押金。第七條、退租、續(xù)租1、協(xié)議期內(nèi)要求退租，甲、乙雙方任何一方須向?qū)Ψ教崆耙紓€(gè)月提出書面退 租申 請(qǐng)并另支付壹個(gè)月租金作為賠

5、償對(duì)方（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外） O2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備、 物 品有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證押金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。4、乙方如需續(xù)租應(yīng)在協(xié)議期屆滿日前一個(gè)月提出，甲、乙雙方需按照當(dāng)時(shí)國(guó)家政策、規(guī)章協(xié)商簽訂新的租房協(xié)議。5、在協(xié)議期屆滿時(shí)，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽 約續(xù)租。第八條、合同的變更、解除與終止 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除

6、合同，收回出租房屋1、違背協(xié)議第五條（ 2、 4）條款的。2、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。3 、 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害拖欠房租累計(jì)壹個(gè)月以上或影承擔(dān)不承數(shù)計(jì)5、協(xié)議期屆滿時(shí)協(xié)議自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，協(xié)議終止。 第九條、房屋交付及收回的驗(yàn)收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、物品處于能夠正常使用狀態(tài)。1、甲方向乙方提供的物品有： 桌子張、凳子個(gè)、單人床張、柜子個(gè)、沙發(fā)一個(gè)、立式飲水機(jī)一臺(tái)。2、乙方應(yīng)于協(xié)議期屆滿日時(shí)，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好交還甲方。3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、物品的完好狀態(tài)，不得

7、留存物品 響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條、違約責(zé)任1、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的3 倍支付滯納金。2、協(xié)議期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲 方支付原日租金 3 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第 一條、免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不 責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互 擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天 算多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的

8、客觀情況”。第十二條、本協(xié)議自雙方簽（章）后生效。 第十三條、本協(xié)議一式四份，由甲、乙雙方每人各執(zhí)一份，均具有同等效力。附：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（一）水電及安全：1、 乙方加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；因房屋建成年代較久，電路承受量有限，嚴(yán)禁使用大功率電器，如因乙方使用電器不當(dāng)造成線路障礙，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、 交付使用時(shí)，甲方保證所有水管、水閥和水龍頭均能正常使用，乙方承租

9、期內(nèi)使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理；自來(lái)水、電路等的維修需聘請(qǐng)專業(yè)人員，不得違規(guī)操作。3、 交付使用時(shí)，甲方保證所有低值易耗、易損部件（水龍頭、閥門、燈管、燈泡,燈座、燈頭、開(kāi)關(guān)行、門鎖等）完好，如使用中發(fā)生損壞，更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）、墻面整潔：房屋于20*年*月*日新裝修完畢，室內(nèi)墻壁、屋頂、門窗以及衛(wèi)生間墻、頂、管道均粉刷一新，乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)：1、嚴(yán)禁在墻上亂貼、亂畫、亂涂；2、墻上不準(zhǔn)釘釘子，不準(zhǔn)掛衣服和其他物品，不準(zhǔn)私拉亂接；3、 使用中注意桌子、椅子的邊緣不要與墻壁磨蹭，另外注意腳不要踢到墻面，墻 壁污損，照價(jià)賠償。4、租期開(kāi)始及結(jié)束驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方共同參與，

10、如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、XE3 內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?，過(guò)期自 行承擔(dān)設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 責(zé)任。附：裝修費(fèi)用：（賠償參考）墻壁* 元/間、屋頂 * 元/間、門 * 元/扇，窗 * 元/扇、衛(wèi)生間 * 元、外陽(yáng)臺(tái) * 元、內(nèi)陽(yáng)臺(tái) * 元，廚房 * 元。甲方（簽名 / 蓋手?。阂曳剑ê灻?/ 蓋手?。阂曳剑ê灻?/ 蓋手印）：乙方（簽名 / 蓋手?。篲年 _月一日 _年 _月學(xué)校房屋租賃合同范文二甲方：乙方：甲方大門以北房屋予以出租，對(duì)本校師生經(jīng)營(yíng)書店，經(jīng)過(guò)競(jìng)標(biāo)，由租賃經(jīng)營(yíng) , 經(jīng)雙 方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方責(zé)任1、 提供房屋壹間。2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修（非人為

11、因素造成），保證水電線路暢通。3、不定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。二、乙方責(zé)任1、 只許經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)允許的圖書、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。2、 自覺(jué)遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。3、違法經(jīng)營(yíng)所造成的后果，負(fù)全部責(zé)任。4、水電費(fèi)自理，水費(fèi)每月按方交納。5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。6、不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。7、要愛(ài)護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償。8 、 因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。9 、 對(duì)甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問(wèn)題，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。10、每年上交甲方租賃費(fèi)，簽定合同時(shí)交

12、納。如不按時(shí)交納，每天按上交金額的 2%交滯納金。三、其它1、 合同期限自年 月 日至年 月 日。一方若中止合同，須提前三個(gè)月通知 對(duì)方。對(duì)乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及項(xiàng)目，甲方立即與乙方中止合 同，而無(wú)須再 提前三個(gè)月通知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、 甲方必須保證學(xué)校內(nèi)只允許乙方有權(quán)經(jīng)營(yíng)本合同中規(guī)定的圖書、學(xué)習(xí)資料、 報(bào) 刊雜志，音像制品項(xiàng)目，否則，乙方有權(quán)向甲方提出經(jīng)濟(jì)賠償，乙方不承擔(dān)任 何責(zé)任。3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1 份。甲方（蓋章）乙方（簽字）學(xué)校房屋租賃合同范文三出租方（甲方）：二郎廟村承租方（乙方） :為充分

13、利用閑置資產(chǎn)，解決當(dāng)?shù)夭糠洲r(nóng)民就業(yè)問(wèn)題，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、 乙雙 方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將二郎廟村小學(xué)校出租給乙方使用的 有關(guān)事宜， 雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：甲方出租給乙方的學(xué)校坐落在二郎廟村社，場(chǎng)地占地畝，校舍建筑面積為平方米。二、 租賃起付日期和期限1.20* 年*月*日至 *月*日作為乙方籌建、培訓(xùn)、建修、設(shè)備安裝調(diào)試期，不收取租金。租期自 20* 年*月*日起，至 20* 年*月*日止。租賃期 5年。2. 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該學(xué)校，乙方享有優(yōu)先權(quán)；乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前二個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃 合同。三、 租金及支付方式1. 甲、乙雙方約定，該學(xué)校租金為元 / 年。2、 甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度租金，以后每個(gè)年度租金必須于上一個(gè)租賃年度期滿一個(gè)月前交清。如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有 權(quán)增收 5%滯 納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。四、租賃期間其他有關(guān)約定1. 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用學(xué)校場(chǎng)地進(jìn)行 非法 活動(dòng)。2. 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3. 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。 如 需甲方協(xié)調(diào)的，甲方應(yīng)予以支持，原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由乙方自 負(fù)。4. 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約