室內(nèi)裝飾合同資料

1、裝修合同發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：北京頤清蘭亭國(guó)際投資管理有限公司承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：依照中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)合同法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)法律、行政法規(guī)。為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同 意簽訂本合同。第一條工程概況一、工程名稱(chēng)：北京頤清蘭亭會(huì)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）。二、工程地點(diǎn)：北京海淀區(qū)香山路 4號(hào)。三、工程內(nèi)容及范圍：二三層室內(nèi)頂棚、墻面、樓地面裝修工程項(xiàng)目 （含但不僅限于以下工程 項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍）具體做法參照施工圖紙1、頂棚：二級(jí)圓形頂、一級(jí)藻井頂及下設(shè)雙燈槽、弧形藻井頂及下設(shè)單燈槽、三層樓梯間為三級(jí)頂及下設(shè)燈槽、三級(jí)彩繪穹頂及下設(shè)燈槽、 窗簾盒

2、、一級(jí)紙面石膏板及下設(shè)單燈槽、二級(jí)紙面石膏板及下設(shè) 單燈槽、頂紙面石膏板面刮膩?zhàn)蛹八咨?ICI乳膠漆（基層吊龍 骨架、大芯板、預(yù)留檢修洞、面鋪裝飾板材及裝飾線(xiàn)條等 ）；2、墻面:膠粘微晶石瓷磚、干掛黑色木紋石材、黒鏡面及鏡框線(xiàn)安裝、門(mén)窗套及石材框線(xiàn)、鋪石膏板、粘貼瓷磚及洞石瓷磚、半干掛大理石、鏡面安裝、木雕板安裝、軟包、石膏板面刮膩?zhàn)蛹八⒎莱逼帷?原墻基層處理、粘貼壁紙及安裝不銹鋼踢腳線(xiàn) （基層鋼骨架、鋪 多層板、原墻剔鑿抹灰找平、預(yù)留洞、面層鋪裝飾板材和各種型號(hào)裝飾線(xiàn)條等）;13、頂棚及墻面基層凡使用木制品材料制安的必須先刷 3mm厚防火涂料；4、樓地面：干硬性水泥砂漿鋪大理石及各種規(guī)格瓷

3、磚、粘貼石材馬賽克、 復(fù)合木地板基層用水泥砂漿找平等。四、承包方式：包清工。第二條施工前準(zhǔn)備一、甲方的責(zé)任1、開(kāi)工前負(fù)責(zé)提供施工期間的用水，電及其它與施工有關(guān)的設(shè)施；2、施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到具備施工的條件；3、開(kāi)工前負(fù)責(zé)通知設(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底，并作好詳細(xì)的交底記錄；4、監(jiān)督工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確定工作；5、發(fā)放工地施工人員上班工作證（以便出入門(mén)）；6、按照合同約定的期限支付工程進(jìn)度款；7、 合同簽訂后本天內(nèi)甲方給乙方提供二三層室內(nèi)裝修詳圖2份；二、乙方的責(zé)任1、參加有關(guān)施工圖紙或者作法說(shuō)明，會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)交底，編制施工組織設(shè)計(jì) 和擬定施工方案、施工進(jìn)度和材料計(jì)劃，用水、用電計(jì)劃

4、送甲方確定；2、施工中要嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定，按期按質(zhì)完成施工；3、組織施工管理人員、自備使用工具和施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)；4、未經(jīng)甲方常駐工地代表同意，不得隨意拆改或損壞已安裝好的設(shè)備和各 種管線(xiàn)的完好等；5、對(duì)于施工過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)（如隱蔽工程的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收等）需要甲 方確定的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予必要的準(zhǔn)備時(shí)間；6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每完成一項(xiàng) 后做到工完場(chǎng)清；27、按合同規(guī)定范圍和內(nèi)容及設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場(chǎng)交底做法進(jìn)行工程施工；8遵守甲方提出的各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理制度；9、在施工過(guò)程中必須配合甲方所有各工種人員的施工；10、乙方已知悉本工程項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)狀況及現(xiàn)狀 ，根據(jù)甲

5、方提供的施工圖 紙作參考和設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底做法，如在施工過(guò)程中，因結(jié)構(gòu)和 裝飾格局調(diào)整問(wèn)題需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)變更和修改方案，都包含在本合同各分 項(xiàng)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)范圍內(nèi)，不再收取任何增加及附加費(fèi)用。11、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第三條 工程期限一、本工程自2011年 月 日開(kāi)工至2011年 月 日完工驗(yàn)收， 總工期為天。第四條工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到:國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定 合格標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙要求室內(nèi)裝飾詳圖、說(shuō)明文件、操作規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)施工規(guī)范以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指定進(jìn)行施工，在施工中隨時(shí)接受甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督，出

6、現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題必須無(wú)條 件返工、修改、期間所發(fā)生的一切相互費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、甲方派常駐工地代表 丁振輝，乙方派常駐工地代表 。四、開(kāi)工之日起 , 每道工序的施工必須提前申報(bào) , 取得甲方常駐工地代表檢 查驗(yàn)收確認(rèn)后，方可進(jìn)入下道工序施工。五、乙方在施工中 , 甲方到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢查 ,如發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]按圖紙和合 同規(guī)定及規(guī)范要求進(jìn)行施工 , 甲方有權(quán)要求乙方停止施工 , 造成的損 失由乙方自己負(fù)責(zé)賠償。3六、竣工驗(yàn)收：本工程具備竣工驗(yàn)收條件后， 乙方應(yīng)通告甲方驗(yàn)收，驗(yàn) 收合格后 , 出具竣工驗(yàn)收證明。第五條 安 全 生 產(chǎn)一、乙方在施 工過(guò)程中應(yīng)遵守工程建設(shè)安全 生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán) 格按安全標(biāo)準(zhǔn)組

7、織施工,并隨時(shí)接受甲方檢查人員的監(jiān)督檢查, 采 取必 要 的 安全 防 護(hù)措施 , 消 除 事故隱 患 。必 須 做 到文 明，安 全施工。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生 的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。二 、 乙方 應(yīng)對(duì) 其在 施 工 場(chǎng)地的 工 作 人 員 進(jìn) 行 安全教 育 ,并 對(duì) 他們 的 安全負(fù)責(zé)。不得要求施工人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。三、乙方在施工過(guò)程中必須派專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)施工安全,并對(duì)施工 人員投保工傷保險(xiǎn),否則甲方有權(quán)停止施工和中止合同。四、乙方在施工中要時(shí)刻注重安全和防火措施，一旦出現(xiàn)安全 事故全由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)任何責(zé)任。第 六 條 工 程 結(jié) 算 和 竣 工

8、 驗(yàn) 收一、二三層室內(nèi)頂棚、墻面、樓地面裝修工程項(xiàng)目做法參照施工圖紙按 各 分項(xiàng)工程項(xiàng)目每平方米包干單價(jià)詳見(jiàn)合同附件明細(xì)表：1、頂棚：二級(jí)圓形頂、一級(jí)藻井頂及下設(shè)雙燈槽、弧形藻井頂及下設(shè)單燈槽、樓梯間為三級(jí)頂及下設(shè)燈槽、三級(jí)彩繪穹頂及下設(shè)燈槽、 窗簾盒、一級(jí)紙面石膏板及下設(shè)單燈槽、二級(jí)紙面石膏板及下設(shè) 單燈槽、頂紙面石膏板面刮膩?zhàn)蛹八咨?ICI乳膠漆（基層吊龍 骨架、大芯板、預(yù)留檢修洞、面鋪裝飾板材及裝飾線(xiàn)條等）包清工每平方米單價(jià)按各分項(xiàng)包干計(jì)價(jià)結(jié)算；2、墻面：膠粘微晶石瓷磚、干掛黑色木紋石材、黒鏡面及鏡框線(xiàn)安裝、門(mén)4窗套及石材框線(xiàn)、鋪石膏板、粘貼瓷磚及洞石瓷磚、半干掛大理石、鏡面安裝、木雕

9、板安裝、軟包、石膏板面刮膩?zhàn)蛹八⒎莱逼?、原墻基層處理、粘貼壁紙及安裝不銹鋼踢腳線(xiàn)（基層鋼骨架、鋪多 層板、原墻剔鑿抹灰找平、預(yù)留洞、面層鋪裝飾板材和各種型號(hào) 裝飾線(xiàn)條等）包清工每平方米單價(jià)按各分項(xiàng)包干計(jì)價(jià)結(jié)算；3 、頂棚及墻面各 分項(xiàng)每平方米包干單價(jià)中包含基層使用木制品材料制 安的刷3mn厚防火涂料；4、樓地面:干硬性水泥砂漿鋪大理石及各種規(guī)格瓷磚、粘貼石材馬賽克、復(fù)合木地板基層用水泥砂漿找平等包 清工每平方米單價(jià)按各 分項(xiàng)包干計(jì)價(jià)結(jié)算。二、工程量結(jié)算：按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的工程量按實(shí)測(cè)量結(jié)算。三、竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方自接 到乙方驗(yàn)收通知后2天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后并辦

10、理驗(yàn)收交 移手續(xù)。四、工程竣工驗(yàn)收合格后上日內(nèi)結(jié)算完畢。第七條 付款條款一、頂棚及墻面裝修付款（各分項(xiàng)每平方包干單價(jià)詳見(jiàn)合同附件明細(xì)表）1、進(jìn)場(chǎng)后第五天按實(shí)際完成各分項(xiàng)鋼骨架的工程量，經(jīng)驗(yàn)收合格 后，預(yù)付各分項(xiàng)每平方米包干單價(jià)中的25%工程款；2、裝飾面、粘貼面、干掛面、踢腳線(xiàn)、槽盒套及各種線(xiàn)條等安裝 完成后按實(shí)際完成的工程量，再預(yù)付各分項(xiàng)每平方米包干單價(jià) 中的40%工程款；3、刮膩?zhàn)?、刷白色I(xiàn)CI乳膠漆及粘貼壁紙完成經(jīng)初驗(yàn)后，按實(shí)際完成的 工程量，再次預(yù)付各 分項(xiàng)每平方米包干單價(jià)中的15%工程款。5二、樓地面裝修付款（各分項(xiàng)每平方包干單價(jià)詳見(jiàn)合同附件明細(xì)表）1、干硬性水泥砂漿鋪大理石及各種規(guī)

11、格瓷磚、粘貼石材馬賽克及撥打線(xiàn)按每完成一間房經(jīng)初驗(yàn)后，預(yù)付各 分項(xiàng)每平方米包干單價(jià)中的75% 工程款；2、 樓地面水泥砂漿找平按每完成一間房經(jīng)初驗(yàn)后，預(yù)付每平方米包干單價(jià)中的75%工程款。三、二三層頂棚、墻面及樓地面整個(gè)裝飾工程的工程量完成并竣工 驗(yàn)收合格后，土日內(nèi)結(jié)算完畢，十五日內(nèi)付清每平方米包干單 價(jià)中的剩余工程款。第八條 其它條款一、乙方必須按合同約定的工期完成，如拖延一天按 貳仟元/天罰款（甲 方特別要求除外）。二、乙方工人在施工現(xiàn)場(chǎng)禁止抽煙，發(fā)現(xiàn)抽煙者罰款50.00元/次 精品文檔人民幣。三、乙方施工人員必須嚴(yán)格遵守我公司的規(guī)章制度，如發(fā)現(xiàn)有偷 盜行為,發(fā)現(xiàn)一次罰款2000.00元人

12、民幣。四、乙方應(yīng)提供施工人員總花名冊(cè)及身份證復(fù)印件供發(fā)包方備 查。五、乙方應(yīng)向甲方報(bào)送施工人員簽字確認(rèn)的發(fā)放工資表，該時(shí)間 應(yīng)與本工程支付工程款的時(shí)間一致,否則甲方有權(quán)拒絕支付 該工程的工程款。六、乙方應(yīng)提供符合北京市建筑監(jiān)管部門(mén)要求的資質(zhì)及文件。七、乙方在施工中必須要嚴(yán)格按尺寸下料和輔材的合理應(yīng)用， 如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料按市場(chǎng)價(jià)的雙倍賠償。6八、由于甲方原材料未能到位造成停工,影響工期由甲方負(fù)責(zé)， 停工期間補(bǔ)乙方工人每人每天生活費(fèi)及工資按迪元計(jì)算；九、除非甲方材料原因，乙方不得停工,如果停工造成經(jīng)濟(jì)損失由 乙方賠償；十、甲方對(duì)本合同中列名之工程項(xiàng)目是否外包給乙方,有單方?jīng)Q定 權(quán)，即：如甲方確定本合同中列名之全部或部分項(xiàng)目外包給乙 方，乙方需按合同附加所約定價(jià)格按實(shí)按質(zhì)完成，如甲方?jīng)Q定 部分項(xiàng)目不予外包給乙方，乙方不得表示異議；十一、本合同中未列名新增項(xiàng)目由甲乙雙方友好協(xié)商價(jià)格后，簽 訂補(bǔ)充協(xié)議實(shí)施，乙方承諾以上項(xiàng)目報(bào)價(jià)不得高于市場(chǎng)價(jià)格； 精品文檔十二、乙方不得將本工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)終止合同及對(duì) 乙方進(jìn)行處罰；十三、乙方不負(fù)責(zé)開(kāi)稅票。第九條 違約責(zé)任一、此合同簽訂具有法律效力，非不可抗力因素雙方不得無(wú)故終 止合同；二、簽訂合同之日起，乙方向甲方交2000.00元（貳仟元整）合 同履行保證金，待乙方正式進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工五天后，退還給乙方。第十條 合同附件一、北京頤