最全面的五星級酒店弱電系統(tǒng)總體規(guī)劃

1、五星級酒店弱電系統(tǒng)總體規(guī)劃1。1 工程概況建筑概況 項目地塊地下一層主要為臨時機械停車庫，各設備用房、 員工宿舍、員工餐廳、辦公室 等。地上共 18 層, 建筑高度為 69 米，一樓為酒店大堂、宴會廳、免稅商店、保安辦公室； 一樓夾層為酒店辦公區(qū)；二樓為餐廳包房、會議廳；二樓夾層為餐廳包房、美容中心；三樓 為餐廳包房、健身中心；四樓為餐廳、酒吧；五樓至十五樓為酒店客房，每層各有 17 間客 房.1.2 需求分析整體項目建設目標 本項目的建設目標是：一座集現代科技、 生態(tài)、人文概念、滿足星級酒店的立足二十一 世紀的具有特色的酒店建筑。弱電系統(tǒng)建設目標 根據項目建設目標， 要求智能化弱電系統(tǒng)的建設

2、從大樓不同的需求出發(fā)， 必須為該酒店 內提供高速信息傳輸通道 , 以適應客戶及酒店辦公對各種信息的需求，建立安全可靠的安全 防范系統(tǒng)， 以及以節(jié)能和提高物業(yè)管理水平為目標的樓宇設備集成管理系統(tǒng)， 使該建筑群具 有高效、安全、 節(jié)能、 管理融為一體的具有國際先進水平的智能化酒店服務區(qū)，使該酒店真 正成為海南最高規(guī)格酒店品牌。弱電總體功能需求 理解上述系統(tǒng)建設目標， 要求弱電系統(tǒng)的總體功能必須滿足星級酒店、 娛樂和消費的服 務需求，系統(tǒng)的總體設計必須以人為本、按需設計，以最合理的投資、最先進的手段、最科 學的管理滿足上述建筑物的功能需求，為建筑群內的人流、物流、信息流提供安全、可靠、 高效的服務

3、.項目特點 縱上，本項目具有如下特點：垂直多功能（酒店商場、酒店辦公、娛樂中心、酒店客房）； 多區(qū)域分布；超高層建筑 特有的技術特殊性 ;（ 長距、多分區(qū)） 子系統(tǒng)數量多；集成要求高 .1.3 設計原則本工程總體設計應遵循實用性、 先進性、 安全性、開放性、 可擴性和經濟性的高度統(tǒng)一 的設計原則 :實用性 : 以滿足最高規(guī)格星級酒店、 綜合服務的基本功能需求 , 結合管理體制和人員的水 平, 以確保系統(tǒng)的正常運行和實際效果為設計的實用性目標。先進性： 參照“智能建筑設計標準 "星級酒店要求和相關規(guī)范標準 , 在設備選型、 功能需 求、系統(tǒng)設計和技術標準方面， 均提高其先進性， 采用的

4、設備和系統(tǒng)的結構應是國際著名品 牌和最先進的系統(tǒng)，建議應將本工程的 BAS 、系統(tǒng)集成、安防系統(tǒng)重點設計。也可以說是 系統(tǒng)“亮點”，以體現具有鮮明特色的智能化系統(tǒng) 。安全性：系統(tǒng)設計必須安全可靠和具有容錯性，以確保信息通訊和人身安全, 嚴防系統(tǒng)運行不可靠與不安全 , 給人們造成不可彌補的損失，在產品選用和管理上給予綜合考慮，以 確保系統(tǒng)萬無一失、安全可靠運行。開放性：無論是各系統(tǒng)的通訊協(xié)議或接口還是網絡通訊平臺與協(xié)議 , 系統(tǒng)軟件和應用軟 件必須是開放性，為系統(tǒng)集成和系統(tǒng)擴展創(chuàng)造條件，以期實現軟硬件資源共享 .可擴性 : 在各子系統(tǒng)設計的設備選用和位置的預留方面，更應注重其系統(tǒng)的可擴性。 經濟

5、性： 在系統(tǒng)的功能需求分析、 系統(tǒng)的軟硬件設計和設備選型必須以追求最佳介格性能比 為原則。1.4 設計標準與依據整個系統(tǒng)設計全面遵循下列國家標準、國際標準和招標規(guī)范和要求 (1)火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范(GB 50 166 -92)(2) 火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范 (GB501 16-98) (3) 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范( (4) 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 (5 )工業(yè)自動化儀表工程施工及驗收規(guī)范( (6)自動化儀表安裝工程質量檢驗評定標準 (7) 民用建筑電氣設計規(guī)范 (JGJ T16-92) (8) 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范 (9) 智能建筑

6、設計標準 (GBT 503 142006) (10) 高層民用建筑設計防火規(guī)范( (11)安全防范工程技術規(guī)范GBT 503 ll -2007)(GBT 503 12- 2007) GBJ 93 -86)(GBJ 131 -90)(GB 50168 -2006)(12)民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范( (13)有線電視廣播系統(tǒng)技術規(guī)范 (14 )工業(yè)企業(yè)共用天線電視系統(tǒng)設計規(guī)范 (15 )工業(yè)企業(yè)通信接地設計規(guī)范( (16) 會議系統(tǒng)電及音頻的性能要求( (17 )有線電視系統(tǒng)工程技術艦范 (18) 衛(wèi)星廣播電視地球站設計規(guī)范 (19) 有線廣播錄GB 50045- 95) ( 2005 版

7、) GB50348-2004GB 50198- 94) (GYT 106 -1999) (GB J120- 88)GBJ 115 -87) GBT 15381-94) (GB 50200 -94) (GYJ 4l -89) 音、播音室聲學設計規(guī)范和技術用戶技術要求 J 20- 86) (ANSI/TIA/EIA 568 -B) (ISO IECll801) GAT74-2000) (GB T16572 一 1996) ( GB50194) (GB50300-2001) ( GB50306 ) GB7401)(GYJ26 86)(20) 程控交換機設備安裝設計智能技術規(guī)定( (21) (22)

8、(23) (24) (25) (26 )建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準(27 )建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)范 (28)彩色電視圖像質量主觀評價方法 (29)通信系統(tǒng)機房設計(GBkJ -90)(30 )施工現場臨時用電安全技術規(guī)范(JGJ46-2005)(31) 同步數字系列 (SHD )光纖傳輸設備安裝工程驗收暫定規(guī)定 (32 )公用分組交換數據網工程驗收規(guī)范(YD5045 )(33 )程控交換機設備安裝工程驗收規(guī)范(YD5077 )(34) 電信網光纖數字傳輸系統(tǒng)工程施工及驗收暫定技術規(guī)范 (YDJ44)商業(yè)建筑電信布線標準電信布線國際標準 安全防范系統(tǒng)通用圖形符號( 防盜報警中心控制臺

9、設計規(guī)范 建筑工程施工現場供電安全規(guī)范(YD/T5044-2005 )(35) 智能建筑工程質量驗收規(guī)范(GB 50339 2003)(36) 建筑物防雷設計規(guī)范(GB 50057 2000)(37) 人民防空工程設計防火規(guī)范( GBJ9897)(38) LED 顯示屏通用規(guī)范 (SJ/T11141-1997 )(39) 智能建筑施工及驗收規(guī)范(DB TJ08601-2001)(40 )甲方提供的招標文件技術要求和答疑文件(41) 相關圖紙防雷保護系統(tǒng)尚需遵循以下標準：(42) 雷電電磁脈沖的防護(IECl312)(43) 過電壓保護器 ( VDE0675)(44) 計算機信息系統(tǒng)防雷安全器(

10、GA173 一 1998)(45) 電子計算機房防雷設計規(guī)范(GB50174 93)(46) 計算機場地技術條件( GB2887 89)(47 )建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范GB503432004我司已采用了相關標準的最新版本。1.5 智能化系統(tǒng)組成整個建筑智能化系統(tǒng)由下列子系統(tǒng)組成：1)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)2)防盜報警系統(tǒng)3)門禁管理系統(tǒng)4)巡更管理系統(tǒng)5)停車場管理系統(tǒng)6)樓宇自控系統(tǒng)7)綜合布線系統(tǒng)8)計算機網絡系統(tǒng)9)衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)10)信息發(fā)布系統(tǒng)11)程控交換機系統(tǒng)12)酒店客房控制系統(tǒng)13)系統(tǒng)集成14)樓宇數字系統(tǒng)15)酒店管理系統(tǒng)16)橋架管線工程等。面就對此對上述整個

11、系統(tǒng)結構的分析和系統(tǒng)集成管理等諸方面的考慮是至關緊要的， 進行總體規(guī)劃描述。1。6智能化系統(tǒng)總體結構各系統(tǒng)的設計必須考慮到為管理和運行服務。鑒于本工程多功能區(qū)的特點，實現分功能區(qū)管理。酒店客房部為一個管理系統(tǒng)，酒店工 程部為一個管理系統(tǒng)，酒店安保部為另一個管理系統(tǒng)，一樓安全保衛(wèi)辦公室總控中心負責總 控中心。整個項目層次多、系統(tǒng)多，主要要理清兩方面的層次結構和它們之間的關系：第一方面、建筑各功能區(qū)之間的系統(tǒng)結構關系；第二方面、弱電系統(tǒng)的層次結構關系建筑各功能區(qū)之間的系統(tǒng)結構規(guī)劃基于分功能區(qū)管理的思路，在酒店客房部、工程部、安保部設立分控中心，并在一樓安 全保衛(wèi)辦公室弱電機房設立主控中心。總體系統(tǒng)

12、管理分區(qū)架構如下圖。弱電系統(tǒng)的層次結構規(guī)劃系統(tǒng)層次模型如下：系統(tǒng)管Eg關系（系統(tǒng)之間、應J甲和服務）1平臺關系（一卡通平臺、安防平f管理平臺）接口關系仃殳備、扌1)接口關系主要描述子系統(tǒng)之間的軟硬件關系，參各章節(jié)的系統(tǒng)接口描述下文主要描述平臺關系和系統(tǒng)之間的關系，重點以樓宇集成管理 BMS為中心，描述了各功能區(qū)BMS系統(tǒng)和子系統(tǒng)關系。各子系統(tǒng)平臺參子系統(tǒng)方案的描述。單一區(qū)域子系統(tǒng)組成關系如下所示：圖三區(qū)域子系統(tǒng)組成結構圖安保系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)、廣播、BA BMS等子系統(tǒng)的各類信息交換提供多種的物理鏈路。計算機網絡系統(tǒng)（NETWORK）整個系統(tǒng)集成的關鍵部分 ,它為OA BA CA系統(tǒng)所

13、涵蓋的多媒體應用系統(tǒng)、一通系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、各類信息管理系統(tǒng)等提供了符合TCP/IP協(xié)議的以太網互連平臺。智能化弱電系統(tǒng)的集成管理是該弱電系統(tǒng)的核心，集成管理系統(tǒng)主要匯集樓宇設備自控、綜合安保管理系統(tǒng)（SA）、火災報警系統(tǒng)（FA ）等各子系統(tǒng)的信息，進行分析、歸類、 處理和判斷，采用最優(yōu)化的控制手段， 對各設備進行分布式監(jiān)控和管理，使各子系統(tǒng)和設備始終處于有條不紊、協(xié)調一致的高效、受控狀態(tài)下運行。1。7樓宇集成管理系統(tǒng)規(guī)劃樓宇集成管理系統(tǒng)需求分析集成管理功能要求：樓宇集成管理系統(tǒng)是運用計算機網絡技術將弱電系統(tǒng)中各系統(tǒng)運行在同一平臺上，以實現各子系統(tǒng)的信息共享。與樓宇自控系統(tǒng)BAS采用同一產品

14、平臺，實現無縫集成。支持目前所有的主流的開放協(xié)議，見下圖利用這一特點，系統(tǒng)可以方便地和第三方系統(tǒng)連接集成管理系統(tǒng)的功能，必須從使用者的需求出發(fā)“按需集成”。鑒于本工程的性質和上述分析，本工程建立集成管理系統(tǒng)尤其是集成系統(tǒng)的軟件必須具 備可擴性、可維護性，具有較強的用戶自定義，只有這樣才能使集成管理系統(tǒng)按需集成為管 理服務，實現資源共享。樓宇集成總體方案設計下表是各集成系統(tǒng)集成內容建議 ：序號功能分區(qū)集成內容1酒店總集成各區(qū)域BMS言息地下室BA子系統(tǒng)信息地下室SA子系統(tǒng)信息（門禁、報警、CCTV車 庫）地下室FA子系統(tǒng)信息物業(yè)管理信息（設備維護、運行、員工信息）2酒店A區(qū)A區(qū)BA子系統(tǒng)信息A區(qū)

15、SA子系統(tǒng)信息（門禁、報警、CCTV背景音樂等）A區(qū)FA子系統(tǒng)信息3酒店B區(qū)B區(qū)BA子系統(tǒng)信息B區(qū)SA子系統(tǒng)信息（門禁、報警、CCTV背景音樂等）B區(qū)FA子系統(tǒng)信息34酒店C區(qū)酒店D區(qū)C區(qū)BA子系統(tǒng)信息C區(qū)SA子系統(tǒng)信息（門禁、報警、CCTV背景 音樂等）C區(qū)FA子系統(tǒng)信息D區(qū)BA子系統(tǒng)信息D區(qū)SA子系統(tǒng)信息（門禁、報警、CCTV背景音樂等）D區(qū)FA子系統(tǒng)信息5酒店E區(qū)E區(qū)BA子系統(tǒng)信息E區(qū)SA子系統(tǒng)信息（門禁、報警、CCTV背景 音樂等）E區(qū)FA子系統(tǒng)信息由總體架構圖和各區(qū)域管理信息可知，大樓集成系統(tǒng)采用分層、分區(qū)結構。建議集成平臺基于 BA系統(tǒng)的軟件集成 BMS平臺，以總建筑1F層總控中心

16、為中央監(jiān)控 管理中心，兩級集成與現場分布控制相結合的三級監(jiān)控管理模式。監(jiān)控管理層次結構參下圖。系統(tǒng)集成層次結構圖LL1區(qū)域局域網 1 1 1 1IB侯BIS管理層口爐機接口制 冷 機 組 按子系統(tǒng)監(jiān)揑層BMS總控管理中心：設置在總建筑1F的集控中心機房；負責整個整個建筑群體集成系 統(tǒng)信息的監(jiān)控管理數據處理、決策，具有與物業(yè)管理系統(tǒng)、辦公自動化等管理信息系統(tǒng)的標 準通訊接口，實現信息管理的一體化。BMS區(qū)域監(jiān)控管理中心：設置在區(qū)域的弱電控制機房；負責本區(qū)域內弱電子系統(tǒng)數據采 集、監(jiān)控管理以及運行維護，實現子系統(tǒng)聯動等控制功能，為上位總控BMS集成提供數據.子系統(tǒng)管理層：設置在分區(qū)域的相關弱電控制

17、室；完成子系統(tǒng)的全部測控功能，并向區(qū)域BMS系統(tǒng)傳遞信息。上述系統(tǒng)集成結構具有以下特點：滿足前述系統(tǒng)組成和結構模型，便于“整體規(guī)劃、分部實施”；多級分布式體系結構； 支持多種類型的客戶設備； 技術上的先進性和擴展性。集成管理BMS系統(tǒng)基本功能：集成管理BMS系統(tǒng)主要考慮對建筑物內各類機電設施的管理， 并為信息管理系統(tǒng)提供所 需的信息。該系統(tǒng)在計算機網絡平臺的支持下，支持通過各類通信接口與BA系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)互連，它們根據不同的通信協(xié)議相互交換信息。集成管理 BMS系統(tǒng)通過對這些信息的處理，實現對子系統(tǒng)進行統(tǒng)一監(jiān)控、管理，并為 0A系統(tǒng)提供各類信息資源。子系統(tǒng)接口技術與設備監(jiān)控系統(tǒng)接

18、口BMS集成平臺基于BA系統(tǒng)的軟件平臺，BA系統(tǒng)是BMS系統(tǒng)的一個子系統(tǒng)模塊。可以 實現無縫集成。與綜合安保系統(tǒng)接口BMS系統(tǒng)與綜合安保系統(tǒng)接口可以采用多種方式，實現與CCTV監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)的接口。BMS系統(tǒng)與綜合安保集成系統(tǒng)主機通訊的方式：BMS系統(tǒng)與綜合安保集成系統(tǒng)主機通訊獲取控制和狀態(tài)數據。 另配視頻捕獲卡，獲取視頻監(jiān)控圖像信號 .BMS系統(tǒng)與安保集成系統(tǒng)主機間通過TCP/IP協(xié)議進行通訊.系統(tǒng)間數據交換等用ODBC。安保集成主機（PC機）通過RS232接口控制視頻矩陣和報警主機、門禁系統(tǒng) 本通訊方式實現了實時控制 , 實時圖象監(jiān)控功能 .BMS系統(tǒng)與數字硬盤錄象機 （

19、DVR/DUS ）的局域網通訊方式： 新的數字監(jiān)控系統(tǒng)全面支持視頻聯網，適合在各種帶寬下的網絡傳輸。BMS 工作站作為其網絡客戶端 , 即可在線訪問數字監(jiān)控系統(tǒng)。數字監(jiān)控系統(tǒng)同時支持對防盜報警系統(tǒng)的統(tǒng) 一管理，通過RS485/Can總線報警采集，配合電子地圖管理：可繪制現場布防圖，報警時自動彈出。網絡傳輸實現的主要功能參數如下：局域網傳輸幀數： 25 幀/秒 ； 傳輸方式：采用MPEG-4壓縮算法； 網絡客戶端：圖像分辨率：352x288，全屏顯示；圖像抓拍： 可實時抓拍現場圖片，便于查詢和管理； 遠程控制： 可通過網絡進行布撤防 ； 報警信息： 可在網絡端接收報警信息 ； 用戶管理： 用戶權

20、限可設置 .多級網絡 ： 可實現一點對多點，多點對一點的實時監(jiān)看 ； 管理和控制 ： 布撤防、報警日志、電子地圖管理。 本通訊方式同時實現大量圖象的歷史數據回訪、監(jiān)控功能。與消防監(jiān)控系統(tǒng)的接口 消防監(jiān)控系統(tǒng)的供應商應提供滿足下述要求的通訊接口或協(xié)議以實現信息集成，這三點特征不一定需要同時具備，但至少應具備其中一點：1. 消防監(jiān)控系統(tǒng)供貨商應提供主控制機和上位計算機通訊 （ 例如異步串行通訊 RS-232） 完整的通訊協(xié)議文本，這種文本必須包括如下內容 ：（ 1） 異步串行通訊接插件引腳的定義。（ 2） 串行通訊數據格式和通訊參數 波特率 ， 起始位， 數據位， 停止位， 校驗位 ， 數據段（

21、幀 ） 結構。（ 3） 串行通訊的呼叫聯絡應答方式。（ 4） 所有讀 / 寫控制命令（代碼 ） 。（5 ） 全部數據結構和數據選址方法 .（6）異步通訊的定時規(guī)則。（7）建立上位機通訊所必須的一切資料。對通訊協(xié)議的要求是內容完整 ， 能據此編程實現通訊，通訊協(xié)議的版本必須和主控制機 版本一致 . 通訊協(xié)議文本作為供貨產品的一個重要組成部分， 供貨商應對其負全責 ， 如果通訊 協(xié)議不完整或不能據以實現通訊，則應視為供貨商違約 .2。 消防監(jiān)控系統(tǒng)計算機運行在Windows' 95/98系統(tǒng)環(huán)境下,其監(jiān)控軟件是 Windows的應用程序，支持微軟系統(tǒng)的網絡分布對象構件模型，支持對象的連接和

22、嵌入（OLE）；支持動態(tài)數據交換（ DDE）； 或者提供應用程序接口 （API） 函數。供貨商應提供監(jiān)控參數的數據結 構和應用說明資料.3。 消防監(jiān)控系統(tǒng)軟件支持開放的數據庫通訊接口（ODBC，） 供貨商應提供監(jiān)控參數的 數據庫結構和應用說明資料。在消防系統(tǒng)調試開通以后 ,供貨商須向集成商提供詳細的數據 組態(tài)表，包括數據組織方式 ,數據地址，數據類型 ,報警值（范圍） ,正常值（范圍）等.實時數 據交換，具體數據交換協(xié)議由雙方再商定。特殊接口方式 產品選型階段：要求子系統(tǒng)供應商提供其系統(tǒng)的物理接口標準和接口通訊協(xié)議 （中文版） ，物理接口標 準規(guī)定使用何種通訊介質、鏈路層的接口標準，如RS23

23、2 RS485以太網等；接口通訊協(xié)議規(guī)定通訊雙方約定的命令及數據響應格式、 數據校驗方式等。 對接口通訊協(xié)議的要求為內 容要完整、清楚 , 能據此編程、實現通訊 .通訊協(xié)議文本作為供貨產品的一個重要組成部分， 通訊協(xié)議的版本必須和工程現場實際 應用的主控制機版本一致 .系統(tǒng)實施階段： 子系統(tǒng)供應商在子系統(tǒng)調試開通后，提供現場數據的地址組態(tài)詳細資料，如點表等。 具體集成系統(tǒng)平臺軟件和配置參 “建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)” 的集成方案的功能描述和產品介 紹。1。8 系統(tǒng)優(yōu)化設計本項目建筑弱電系統(tǒng)是一個綜合工程， 牽涉到多工種配合、 多系統(tǒng)集成， 除設計好每一 個功能子系統(tǒng)外 , 更多的應協(xié)調好各系統(tǒng)的接口和

24、界面。并考慮日后的運行和維護的需要。 對以下幾個方面應充分關注：A、綜合管路系統(tǒng) 大樓弱電系統(tǒng)包含幾十個子系統(tǒng)， 系統(tǒng)管路復雜， 應設計成綜合管路 , 由總包單位對各 子系統(tǒng)進行專業(yè)匯總，統(tǒng)一考慮、統(tǒng)一設計綜合管線。B子系統(tǒng)優(yōu)化設計辦公部分的綜合布線應充分考慮好運營商和自有投資的界面，充分考慮好將來的產權、運營費用、運營商的重新選擇、維護便利性等幾者的關系 .會議系統(tǒng)考慮將來的發(fā)展和管理成本，要做充分的管線予留和考慮部分設備的流動使 用接口。各子系統(tǒng)詳細優(yōu)化設計參子系統(tǒng)方案設計章節(jié)。C、重視弱電防雷接地保護和電磁兼容問題本工程屬建筑群結構、設備檔次較高、機房眾多，機房內有大量有關電子信息、通訊

25、、 控制等方面的設備，這些電氣系統(tǒng)的設備工作電壓越來越低，招致其耐過壓能力也大大降低。所以我們要加強對這些建筑物內部大量的電子設備的雷擊電磁脈沖和內部過壓保護的設計 和管理詳細方案參“設備防雷接地保護系統(tǒng)”D重視能源管理酒店總體是一個耗能大戶。其中照明、空調又是重中之重。發(fā)揮BA系統(tǒng)和酒店客房控制系統(tǒng)的作用，優(yōu)化程序加強能耗管理考慮綜合計量系統(tǒng)，計量系統(tǒng)包括水電、空調計量，尤其值得關注的是空調計量收費系統(tǒng)，以避免用戶的惡性消費，保護消費者和自身利益，提高管理水平和酒店知名度從而提供入住率、出租率，為集團和股東創(chuàng)造更大利益。1。9子系統(tǒng)設計綜述1。9。1安防系統(tǒng)本系統(tǒng)作為本項目重點系統(tǒng)之一，對安

26、全防范的要求較高。本方案將根據本系統(tǒng)的不同防范區(qū)域按照相應的防護要求 ，本著因地制宜、積極穩(wěn)妥、注重實效、嚴格要求及保密的原 則，著眼于實際，為切實提高工作效率、創(chuàng)造安全環(huán)境，實現“科技管理”的目標而設計的 安全防范系統(tǒng)。安全防范系統(tǒng)劃分為 8個大區(qū)域，區(qū)域劃分如下：（1）地下室公共區(qū)域（2）酒店A區(qū)（3）酒店B區(qū)（4）酒店C區(qū)（5）酒店D區(qū)（6）酒店E區(qū)（7）酒店F區(qū)（8）酒店外圍周界安全防范系統(tǒng)將按以下幾個子系統(tǒng)為主設計：（1） 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)； （2）防盜報警系統(tǒng)； （3 ）停車場管理系統(tǒng)； （3 ）門禁管理系統(tǒng)； （ 4）一卡通系統(tǒng) ;（ 5）；電子巡更系統(tǒng) ;（6 ）安保系統(tǒng)集成；

27、 根據建筑使用功能所劃成的管理區(qū)域。安保系統(tǒng)機房設置在A 區(qū) 1F 的酒店安全保衛(wèi)室內，在-1F配置1套集控系統(tǒng)，平時只作監(jiān)察作用，一旦緊急時需要，可以對安保室系統(tǒng)進行 總控。1.9.2 樓宇設備自控系統(tǒng) 某五星級酒店的樓宇設備自控系統(tǒng) （BAS ）分別監(jiān)控酒店的空調通風、電梯、給排水、 變配電等機電設備， 其中地下室的控制中心同時作為總控中心， 設計采用冗余系統(tǒng)， 兼顧總 控地下室所有點數。我們針對酒店內的所有的機電設備如 HVAC 設備、供配電及照明設備、給排水設備等 進行統(tǒng)一管理，系統(tǒng)以致力于創(chuàng)造節(jié)能、舒適、安全、高效的環(huán)境。本系統(tǒng)的監(jiān)控范圍由以下 5 個子系統(tǒng)構成： 空調通風系統(tǒng)1.

28、冷熱源系統(tǒng)（采用接口通訊）2. 空調、新風系統(tǒng)3. 排風系統(tǒng)4. VAV系統(tǒng)（采用接口通訊）電力系統(tǒng)5. 變配電系統(tǒng)（采用接口通訊）6. 發(fā)電機系統(tǒng)（采用接口通訊）7. 照明系統(tǒng)8. 電梯系統(tǒng)（采用接口通訊 ）給排水系統(tǒng)9. 生活給水系統(tǒng)10. 生活熱水系統(tǒng)11. 排水系統(tǒng)12. 泳池、景觀水池系統(tǒng) 冷熱源管理系統(tǒng)全部計量表具由業(yè)主提供，弱電總包商建立網絡和管理系統(tǒng) .1、電能管理系統(tǒng)： 對于配電房部分 ， 配電柜總包商提供配電房電能管理站， 站內部分由其完 成；配電房之外的所有照明動力箱的多功能數字表統(tǒng)一由弱電總包商建立網絡和能源管理系統(tǒng)， 實現對每一計量分區(qū)能實現分戶計量和計費 .2、空調

29、能量管理系統(tǒng)（含冷水、冷凝水、熱水、空調用蒸汽）：冷凝水應能總計量加入冷 卻塔的總計量。3、 生活用能量管理系統(tǒng) （含生活用水、冷卻用水、生活用蒸汽、燃氣）: 生活用水應分層計 量， 冷卻用水分別計量、生活用蒸汽分區(qū)計量、燃氣分區(qū)計量。其中電力系統(tǒng)和冷熱源系統(tǒng)、 VAV 系統(tǒng)由各自承包商完成 ， 設備的監(jiān)控可 BAS 系統(tǒng)通 過接口與之通訊，采集各相關數據但不進行控制 .1。9。 3 綜合布線系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)按照六類 UTP（水平布線）、三類大對數電纜（語音主干 ）、6芯萬兆多 模光纖 （數據主干 ） 進行設計。本項目信息點共703個，其中數據點362個，語音點326個，無線AP點15個。該項

30、目 采用物理星型拓撲結構， 以適應網絡技術的發(fā)展和應用。 系統(tǒng)易于擴展和連接， 便于維護和 管理。整個綜合布線系統(tǒng)包括：工作區(qū)子系統(tǒng)、水平子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)、 設備間子系統(tǒng)、建筑物子系統(tǒng)共六個子系統(tǒng)。1 。 9。 4 計算機網絡系統(tǒng)網絡系統(tǒng)分為有線及無線兩部分， 二者統(tǒng)一管理， 在功能應用上分為酒店辦公和客房外 網兩部分 ， 二者邏輯隔離。針對本項目定位高檔星級酒店 ， 對網絡設備性能要求較高，建議采用國際知名品牌的全 系列網絡通信產品。整個網絡采用二層星型拓撲結構，核心交換機采用高性能交換機， 交換容量:480Gbps，可擴展到1。92Tbps，吞吐量：360Mpps,要求接

31、入層交換機分別可以提供48和 24 個 10/100 以太網口。 無線網絡采用星型拓撲結構進行管理， 通過機房交換機控制分布 在各樓層的無線 AP,為用戶在會議室、娛樂休閑區(qū)、大堂、餐廳客房等提供無線上網功能.酒店部分網絡中心機房設在一 1F層。1.9 。 5 有線電視系統(tǒng)系統(tǒng)總體可分為三個功能區(qū)域， 即酒店客房、 大廳公共部分（含會議室、宴會廳及各類 餐廳）、員工宿舍等。整個系統(tǒng)設置在一個機房內，在機房內可以插入自辦節(jié)目的信號。 衛(wèi)星電視前端系統(tǒng)主要有避雷器、衛(wèi)星接收天線、 功分器、衛(wèi)星接收機、捷變頻鄰頻調 制器、DVD混合器、前端放大器、機柜等組成。酒店電纜網系統(tǒng) : 由酒店有線電視機房的

32、衛(wèi)星、有線電視、自辦節(jié)目信號源輸出的四路 電視信號 , 經電纜傳輸至酒店的客房以及的宴會廳、 會議室、 酒吧、 健身區(qū)域等 , 客房標準層 每個樓層設有 19 個電視接口。另外還將有線電視信號引入大屏顯示和信息發(fā)布系統(tǒng)機房 , 由信息發(fā)布系統(tǒng)統(tǒng)一進行信 息發(fā)布和電視音視頻信號的播放和顯示。1.9 。 7 大屏顯示及信息發(fā)布系統(tǒng)本項目數字信息發(fā)布系統(tǒng)應采用全網絡化的構建方式。系統(tǒng)采用中心統(tǒng)一控制 （中心機房），單點管理（分為 A區(qū)域、B區(qū)域、C區(qū)域3個單獨控制部分）的方式，既可實現所有終 端播放內容的統(tǒng)一，也可以通過單點管理實現各功能區(qū)域信息發(fā)布的單獨性。在控制中心設置數字信息發(fā)布服務器一臺，通過內部局域網與與每個顯示電組成局域 網，所有信息發(fā)布內容通過局域網進行數字式傳輸。 同時 , 由于數字機頂盒擁有獨立的 IP 地 址, 因此通過信息發(fā)布平臺可獨立控制 1 所有終端 LCD 的播放內容。1.9.8 程控交換機系統(tǒng)程控數字交換機系統(tǒng)是由程控數字交換機、維護計費終端、語音信箱及相關配套設備所構成的一整套數字程控交換機系統(tǒng)，用于主樓酒店客房和物業(yè)辦公