阿壩縣綜合市場(chǎng)的可行性研究報(bào)告

1、阿壩縣綜合市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案阿壩縣財(cái)政局二零一零年一月一、項(xiàng)目建設(shè)概況（一）項(xiàng)目名稱：阿壩縣民生綜合市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目（二）建設(shè)性質(zhì)：新建（三）建設(shè)單位：阿壩縣財(cái)政局（四）建設(shè)地點(diǎn)：阿壩縣（五）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模1、交易鋪面92間及陽(yáng)光棚,總建筑面積6502.37m2。2、附屬工程（六）項(xiàng)目建設(shè)工期： 2010年，總工期為1年（七）投資估算及資金構(gòu)成：項(xiàng)目總投資1200萬(wàn)元。（八）資金籌措：地方政府債券資金560萬(wàn)元,地方自籌640萬(wàn)元。 （九）經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：總占地面積為3685.72平方米，建筑總規(guī)模為6502.37平方米。（十）輻射及帶動(dòng)能力1、我縣長(zhǎng)期以來(lái)受單一經(jīng)濟(jì)和封閉型農(nóng)牧業(yè)的影響，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

2、不合理，經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，使群眾長(zhǎng)期處于貧困狀態(tài)。該項(xiàng)目建成后，新建鋪面92間，按600元/間.月的房租計(jì)算，一年可增加收入66.24萬(wàn)元，每年可增加五、六村農(nóng)牧民人均收入583元，加大了政府對(duì)農(nóng)牧民的扶持力度。2、民生綜合市場(chǎng)的建立，是解決藥農(nóng)賣藥難的需要。通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)，暢通中藥材銷售渠道，項(xiàng)目的實(shí)施解決中藥材銷售問(wèn)題，有利促進(jìn)全州和周邊其它地區(qū)中藥材基地的發(fā)展，也是加快實(shí)現(xiàn)中藥材標(biāo)準(zhǔn)化、集約化、現(xiàn)代化的需要，變資源優(yōu)勢(shì)為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì),切實(shí)增加農(nóng)牧民收入，加快我縣中藥材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。3、民生綜合市場(chǎng)的建設(shè)可繁榮我縣商貿(mào)市場(chǎng)，規(guī)范了我縣商品交易場(chǎng)所，走集約化、規(guī)?；?、專業(yè)化道路。二、可行性研究的范圍及內(nèi)

3、容（一）項(xiàng)目建設(shè)的背景及其必要性1、項(xiàng)目建設(shè)背景阿壩縣中藥材資源豐富，品種多，蘊(yùn)藏量大，分布廣，據(jù)調(diào)查有69科，179種，蘊(yùn)藏量達(dá)300多萬(wàn)公斤，主要品種有貝母、蟲草、甘松、秦艽、大黃、羌活、赤芍、佛手參、川黨參、獨(dú)一味、續(xù)斷、南星、半夏，尤以川貝母、甘松、羌活、大黃、赤芍、秦艽等十多個(gè)品種蘊(yùn)藏量大，產(chǎn)量高，品質(zhì)優(yōu)。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查統(tǒng)計(jì),我縣每年中藥材交易量達(dá)150噸，交易金額達(dá)6000萬(wàn)元。目前位于洽塘中街的農(nóng)畜土特產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)用于藥材收購(gòu)的出租房數(shù)量為60間，每間大約11.9平方米，共計(jì)714.8平方米，年租金14萬(wàn)左右，另外市場(chǎng)內(nèi)民房用于藥材收購(gòu)的出租房約20間，每間大約3040平方米，年

4、租金12萬(wàn)元左右，全縣收購(gòu)粗藥材的商戶有13戶，據(jù)了解用于收購(gòu)藥材的出租房還存在一定缺口。我縣80%的個(gè)體戶都從事商品零售批發(fā)業(yè)務(wù)，并且糧油、副食品、中藥材、日用百貨、建材（裝飾材料）等商品的批發(fā)價(jià)格略近于成都的批發(fā)價(jià)格，加之，與相鄰各縣便利的交通，有效促使西北各縣的個(gè)體戶來(lái)我縣進(jìn)貨，特別是周邊十縣的農(nóng)畜產(chǎn)品及中藥材交易90%以上均在阿壩市場(chǎng)成交。 阿壩鎮(zhèn)位于青藏高原東南邊緣,川、甘、青三省結(jié)合部，海拔3290米，屬高原丘陵、高原山巒地帶，是阿壩縣的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。全鎮(zhèn)氣候?qū)俑咴疁貛Ъ撅L(fēng)按氣候，冬長(zhǎng)無(wú)夏，春秋相連，無(wú)明顯的四季之分，霜凍期漫長(zhǎng)，干雨季分明，年平均氣溫是3.3（其中：最高

5、氣溫28，最低氣溫-29），年平均降雨量712毫米，年平均日照2383小時(shí)，全鎮(zhèn)幅員面積為556平方公里，有草場(chǎng)83萬(wàn)畝（其中：可利用草場(chǎng)64萬(wàn)畝，不可利用草場(chǎng)19萬(wàn)畝）。已退牧還草面積35萬(wàn)畝（其中：禁牧7萬(wàn)畝，休牧28萬(wàn)畝）；有耕地8625.08畝，已退耕還林516.1畝（其中，一村48畝，三村61.5畝，五村200.3畝，六村206.3畝），有各類牲畜3569雜合頭。全鎮(zhèn)共轄7個(gè)行政村1個(gè)居委會(huì)，共3666戶，10501人，貧困戶77戶323人，特困戶62戶219人，五保戶69人，有301人享受農(nóng)村低保，314人享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障。人多、耕地少、產(chǎn)量低、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、生產(chǎn)資源匱

6、乏、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展緩慢是導(dǎo)致農(nóng)牧民收入水平低的主要原因。另一方面，黨的十五大報(bào)告指出“以市場(chǎng)為導(dǎo)向使社會(huì)生產(chǎn)適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求的變化”強(qiáng)調(diào)了市場(chǎng)在經(jīng)濟(jì)建設(shè)中新起到的作用。加快市場(chǎng)體系培育，是建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的重要環(huán)節(jié)之一。為此，提出對(duì)阿壩縣民生綜合市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。該項(xiàng)目的收益全部用于扶持阿壩鎮(zhèn)五、六村百姓生活，阿壩鎮(zhèn)五、六村共計(jì)287戶1138人，全年收入268.62萬(wàn)元，其中，牧業(yè)收入24萬(wàn)元，商飲業(yè)收入47萬(wàn)元，運(yùn)輸服務(wù)業(yè)收入23.86萬(wàn)元，藥材收入159萬(wàn)元，其他農(nóng)業(yè)收入14.8萬(wàn)元。2、項(xiàng)目建設(shè)的必要性I、市場(chǎng)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本要素。阿壩鎮(zhèn)地理位置優(yōu)越、交通便利、農(nóng)畜產(chǎn)品及其中藥材

7、資源豐富，但是用于收購(gòu)藥材的出租房還存在一定缺口，與經(jīng)濟(jì)發(fā)展不協(xié)調(diào)，因此加快市場(chǎng)建設(shè)是該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。II、民生綜合市場(chǎng)的建立，是解決藥農(nóng)賣藥難的需要。通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)，暢通中藥材銷售渠道，項(xiàng)目的實(shí)施解決中藥材銷售問(wèn)題，有利促進(jìn)全州和周邊其它地區(qū)中藥材基地的發(fā)展，也是加快實(shí)現(xiàn)中藥材標(biāo)準(zhǔn)化、集約化、現(xiàn)代化的需要，變資源優(yōu)勢(shì)為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì),切實(shí)增加農(nóng)牧民收入，加快我縣中藥材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。III、建立民生綜合市場(chǎng)，推動(dòng)農(nóng)畜產(chǎn)品以及中藥材生產(chǎn)的需要。我縣發(fā)展農(nóng)畜產(chǎn)品以及中藥材具有得天獨(dú)厚的自然優(yōu)勢(shì)、品種資源優(yōu)勢(shì)，只有通過(guò)市場(chǎng)對(duì)生產(chǎn)的導(dǎo)向作用，加強(qiáng)科技含量，提高產(chǎn)品質(zhì)量,才能使產(chǎn)品與市場(chǎng)有機(jī)的連接起來(lái)，建

8、立市場(chǎng)導(dǎo)向的供應(yīng)體系,使農(nóng)畜產(chǎn)品以及中藥材生產(chǎn)的資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)農(nóng)畜產(chǎn)品以及藥業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。IV、是加快第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的有效途徑，是振興國(guó)民經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)第一、二產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展，增加社會(huì)勞動(dòng)力就業(yè)，保持社會(huì)穩(wěn)定的重要因素。我縣長(zhǎng)期以來(lái)受單一經(jīng)濟(jì)和封閉型農(nóng)牧業(yè)的影響，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，使群眾長(zhǎng)期處于貧困狀態(tài)。通過(guò)該項(xiàng)目建設(shè)，可以改變貧困落后面貌。VI、建設(shè)阿壩縣民生綜合市場(chǎng)，搞活農(nóng)畜產(chǎn)品以及中藥材產(chǎn)品的流通，有利于更多產(chǎn)品來(lái)這里設(shè)立營(yíng)銷窗口，擴(kuò)大營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，提高市場(chǎng)占有率，從而更有利于促進(jìn)農(nóng)畜產(chǎn)品以及中藥材產(chǎn)品的生產(chǎn)發(fā)展。三、項(xiàng)目建設(shè)的SWOT分析。（一）S優(yōu)勢(shì)

9、1、交通便利。1990年底，全縣有省道公路2條，縣道公路3條，鄉(xiāng)村道6條，林區(qū)公路3條，公路總長(zhǎng)642.3公里，鄉(xiāng)鄉(xiāng)通公路，構(gòu)成了以縣城為中心的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。有縣汽車隊(duì)1個(gè)，省汽車運(yùn)輸公司所轄車站1個(gè)。有客貨車158輛，運(yùn)輸拖拉機(jī)204輛，自行車750余輛，1987年摩托車達(dá)295輛。2、資源充足。阿壩縣中藥材資源豐富，品種多，蘊(yùn)藏量大，分布廣，據(jù)調(diào)查有69科，179種，蘊(yùn)藏量達(dá)300多萬(wàn)公斤，主要品種有貝母、蟲草、甘松、秦艽、大黃、羌活、赤芍、佛手參、川黨參、獨(dú)一味、續(xù)斷、南星、半夏，尤以川貝母、甘松、羌活、大黃、赤芍、秦艽等十多個(gè)品種蘊(yùn)藏量大，產(chǎn)量高，品質(zhì)優(yōu)。農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)水平連年提高，畜群結(jié)

10、構(gòu)漸趨合理，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)從單一的青棵、胡豆種植發(fā)展到種植蔬菜、采藥、農(nóng)村工副業(yè)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)等多種行業(yè)，而且，周邊十縣的農(nóng)畜產(chǎn)品及中藥材交易90%以上均在阿壩市場(chǎng)成交。（二）W劣勢(shì)阿壩縣屬高原寒溫帶半濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，春秋相連，于雨季分明。年均降水量712毫米，濕季（510月）降水集中，占全年的896。年平均氣溫33，日照充足，晝夜溫差大，全年無(wú)絕對(duì)無(wú)霜期，相對(duì)無(wú)霜期33天。氣候條件對(duì)綜合市場(chǎng)的建設(shè)有很大的影響。（三）O機(jī)會(huì)1、隨著化學(xué)藥品毒副作用不斷出現(xiàn)，藥源性疾病日益增加，人們希望用天然藥物和綠色植物來(lái)治療疾病和自身保健。近年來(lái)人們已把眼光轉(zhuǎn)而投向自然，投向民族傳統(tǒng)醫(yī)藥，投向草藥、植物藥等天然藥物，天

11、然產(chǎn)物已成為國(guó)際醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的熱點(diǎn)領(lǐng)域，這為中藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了戰(zhàn)略性契機(jī)，即為阿壩縣中藥材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了機(jī)遇。2、近年來(lái)，阿壩縣的經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)水平不斷提高，畜群結(jié)構(gòu)漸趨合理，周邊十縣的農(nóng)畜產(chǎn)品及中藥材交易90%以上均在阿壩市場(chǎng)成交，該項(xiàng)目的建設(shè)，有利于規(guī)范交易，加強(qiáng)統(tǒng)一管理。3、是擴(kuò)大內(nèi)需的需要。四、項(xiàng)目建設(shè)方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（一）、交易鋪面92間及陽(yáng)光棚,總建筑面積6502.37m2。（二）、附屬工程五、項(xiàng)目效益情況分析（一）、就業(yè)效果項(xiàng)目的實(shí)施將有效增加阿壩縣就業(yè)容量，有利于為失業(yè)人員及其剩余勞動(dòng)力創(chuàng)造就業(yè)條件。同時(shí)也將減少項(xiàng)目區(qū)和周邊地區(qū)農(nóng)村季節(jié)性就業(yè)不足，可就地轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞動(dòng)

12、力。（二）、扶貧與增收效果項(xiàng)目的實(shí)施不僅可以解決農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的就業(yè)，而且該項(xiàng)目的收益全部用于扶持阿壩鎮(zhèn)五、六村百姓生活，大大增加了貧窮地區(qū)農(nóng)民的收入，加快農(nóng)村整體脫貧。（三）、生產(chǎn)力效果項(xiàng)目的實(shí)施將促進(jìn)中藥材生產(chǎn)向標(biāo)準(zhǔn)化、集約化、現(xiàn)代化方向發(fā)展。加大農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快藥業(yè)產(chǎn)業(yè)建設(shè)步伐，促進(jìn)藥業(yè)科技進(jìn)步，提高藥業(yè)科技含量，有利于農(nóng)業(yè)資源的優(yōu)化配置和合理利用，提高土地生產(chǎn)力和土地利用率。（四）、社會(huì)經(jīng)濟(jì)綜合效果項(xiàng)目的實(shí)施不僅加速了藥業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，同時(shí)還可拉動(dòng)交通、運(yùn)輸、包裝、飲食等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì)擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)消費(fèi)、保持阿壩縣社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)繁榮都具有重要作用。六、環(huán)境影響評(píng)價(jià)（一）環(huán)境影響評(píng)

13、價(jià)阿壩縣民生綜合市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目，無(wú)污水、煙塵、廢渣、噪音，對(duì)其周圍環(huán)境沒(méi)有任何不利影響。（二）環(huán)境保護(hù)措施阿壩縣民生綜合市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目，必須依據(jù)國(guó)務(wù)院建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例、環(huán)境保護(hù)法有關(guān)規(guī)定和中藥材交易市場(chǎng)對(duì)環(huán)境條件的要求，加強(qiáng)對(duì)環(huán)境的保護(hù)。對(duì)于生活用水、生活垃圾、包裝廢物等進(jìn)行分類處理，避免環(huán)境污染。同時(shí)，加強(qiáng)項(xiàng)目區(qū)綠化，達(dá)到凈化空氣、美化環(huán)境的目的。（三）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等措施的確定七、勞動(dòng)保護(hù)與安全（一）勞動(dòng)保護(hù)項(xiàng)目投入運(yùn)行后，按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，制定相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)紀(jì)律、勞動(dòng)安全等管理制度及職工勞動(dòng)待遇保護(hù)措施。（二）安全措施根據(jù)國(guó)家安全生產(chǎn)法和州、縣安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加

14、強(qiáng)安全生產(chǎn)管理。項(xiàng)目建設(shè)中的安全要素主要包括：財(cái)物安全、生命安全、質(zhì)量安全。財(cái)物安全涉及建筑材料、設(shè)備設(shè)施、機(jī)械操作、工程資金、工程合同資料、財(cái)務(wù)帳簿憑證等；生命安全涉及施工現(xiàn)場(chǎng)安全、用電安全、高空作業(yè)安全、后勤安全；質(zhì)量安全涉及施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建筑材料標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)安全。（一）企業(yè)要樹(shù)立“以人為本、安全第一”的指導(dǎo)思想，加強(qiáng)安全意識(shí)教育和全程管理。（二）建立健全各項(xiàng)安全制度，按各種設(shè)備和工藝要求，制定各崗位操作規(guī)程。（三）加強(qiáng)設(shè)備電器管理，定期檢修保養(yǎng)，維護(hù)設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。（四）加強(qiáng)安全培訓(xùn)，持證上崗。（五）業(yè)主負(fù)責(zé)，專人專營(yíng)，各盡其責(zé)，層層把關(guān)。做到安全生產(chǎn)、文明施工、謹(jǐn)慎作業(yè)、嚴(yán)格管理，確保施工安全。（六）加強(qiáng)宣傳和執(zhí)法力度，規(guī)范勞動(dòng)者的行為，營(yíng)造良好的安全生產(chǎn)環(huán)境。八、消防與節(jié)能方案（一）、消防措施1、依據(jù)建筑設(shè)計(jì)消防規(guī)范（GBJ16-87）。2、配套設(shè)置消防裝置。如：室內(nèi)消防用水、室外消防用水、消防水池、消防水箱、消防增壓設(shè)備等。（二）節(jié)能措施依據(jù)國(guó)家節(jié)約能源法和國(guó)家計(jì)委、經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部計(jì)資源199259號(hào)文關(guān)于基