最新養(yǎng)老院建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

1、最新養(yǎng)老院建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)滬建建(2000)第0047號(hào) 根據(jù)我委滬建建(98)第0088號(hào)文下達(dá)的上海市工程建設(shè)規(guī)范編制計(jì)劃的要求，由上海市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化辦公室、上海市民政局共同主編的養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)有關(guān)專家審查和我委審核，現(xiàn)批準(zhǔn)為上海市工程建設(shè)強(qiáng)制性規(guī)范，統(tǒng)一編號(hào)為DGJ08-82-2000，自2000年3月15日起實(shí)施。 該強(qiáng)制性規(guī)范由上海市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化辦公室負(fù)責(zé)解釋并組織實(shí)施。 1 總 則 書為適應(yīng)本市人口結(jié)構(gòu)老齡化趨勢(shì)，根據(jù)本市養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，滿足老年人對(duì)建筑設(shè)施的要求，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)適用于本市專為老年人新建的福利院、敬老院、老年護(hù)理院、老年公寓等養(yǎng)老設(shè)施。其他建筑改

2、造為養(yǎng)老設(shè)施、原有養(yǎng)老設(shè)施的改、擴(kuò)建及新建的托老所也可參照?qǐng)?zhí)行。 養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)應(yīng)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)，貫徹以人為本的原則，注意人文環(huán)境和諧，按照老年人生理、心理特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，為老年人住養(yǎng)、生活護(hù)理提供方便的設(shè)施和服務(wù)。 養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家和上海市現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和地方法規(guī)、規(guī)定的要求。 2 術(shù) 語 養(yǎng)老設(shè)施facilities for the elderly 為老年人(年齡60歲以上)提供住養(yǎng)、生活護(hù)理等綜合性服務(wù)的機(jī)構(gòu)，含福利院、敬(安、養(yǎng))老院、老年護(hù)理院、老年公寓等涉及老年人生活并提供綜合性服務(wù)的設(shè)施。 福利院、 敬老院residential hom

3、e for the elderly、com_munity residential home for the elderly 專為接待老年人安度晚年的養(yǎng)老設(shè)施，設(shè)有生活起居、文化娛樂、康復(fù)護(hù)理、醫(yī)療保健等多項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目。 老年護(hù)理院nursing home for the elderly 收住生活行為依賴他人護(hù)理的老年人，并為其提供起居照料、康復(fù)護(hù)理、醫(yī)療保健等多項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目。 老年公寓sheltered housing for the elderly 以獨(dú)立或半獨(dú)立家居形成的生活單元為基本成分單位，具備餐飲、衛(wèi)生、文化娛樂、醫(yī)療保健等服務(wù)體系的養(yǎng)老設(shè)施。 3 養(yǎng)老設(shè)施的設(shè)置 3.0.1 新建的居住

4、區(qū)、居住小區(qū)，應(yīng)配置與居住區(qū)、居住小區(qū)人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)的養(yǎng)老設(shè)施。其總床位數(shù)不應(yīng)小于人口規(guī)模的2。福利院、敬老院、老年護(hù)理院按其養(yǎng)老床位數(shù)量分為兩類，床位數(shù)大于等于100床的為甲類；床位數(shù)小于100床、大于等于50床的為乙類。 3.0.2 福利院、敬老院、老年護(hù)理院按其設(shè)施設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)由高到低分為一、二、三級(jí)3個(gè)等級(jí)。 3.0.3 40m2； 二級(jí)： 30m2； 三級(jí)： 25m2。 注： 3.0.4 1. 床系指接待老人數(shù)。 3.0.5 2. 老年護(hù)理院每床建筑面積可略低于上述指標(biāo)。 老年公寓每床建筑面積指標(biāo)不應(yīng)小于40m2。 3.0.6 4 總平面設(shè)計(jì) 3.0.7 基地選址應(yīng)交通方便，基礎(chǔ)設(shè)施

5、完善，臨近城市醫(yī)療點(diǎn)，環(huán)境優(yōu)美，遠(yuǎn)離噪聲和污染源，地形地貌平整，不宜有過大、過多的高差，用地規(guī)模宜考慮遠(yuǎn)期發(fā)展。 3.0.83.0.9 主要建筑(居室、主要公共活動(dòng)場(chǎng)所)應(yīng)有良好的朝向和景向，處于公用服務(wù)用房的上風(fēng)方向。每兩幢主要建筑之間宜設(shè)長廊聯(lián)系。 3.0.10 規(guī)劃結(jié)構(gòu)完整，功能分區(qū)明確，建筑與室外環(huán)境有良好的結(jié)合。輔助建筑應(yīng)與主要建筑聯(lián)系方便，避免噪聲及廢氣對(duì)主要建筑的影響。 3.0.11 新區(qū)主要用房冬至日滿窗日照有效時(shí)間不應(yīng)少于3h，養(yǎng)老設(shè)施建筑的間距不得小于建筑物高度的1.5倍，且最小間距不得小于12m。中心城舊區(qū)主要用房冬至日滿窗日照有效時(shí)間不應(yīng)少于2h。 3.0.12 綠地與

6、基地面積之比，新區(qū)不應(yīng)小于45%，中心城舊區(qū)不應(yīng)小于30%，且均應(yīng)有集中綠地。 3.0.133.0.14 5 用房及面積標(biāo)準(zhǔn) 3.0.15 養(yǎng)老設(shè)施用房應(yīng)由老年居住用房、公用服務(wù)用房、醫(yī)療用房、健身活動(dòng)用房、行政輔助用房以及其他用房所組成。 3.0.16 老年居住用房應(yīng)包括臥室、衛(wèi)生間等空間，老年公寓還宜包括起居室、廚房、 陽臺(tái)等空間；公用服務(wù)用房應(yīng)包括廚房、餐廳、公用小廚房、公用浴室、洗衣房等空間；醫(yī)療用房應(yīng)包括醫(yī)務(wù)室、觀察室等空間；健身活動(dòng)用房應(yīng)包括活動(dòng)室(含閱覽、棋牌室)、康健室(房)等空間；行政輔助用房應(yīng)包括辦公室、庫房、接待室、小賣部等空間。 養(yǎng)老設(shè)施醫(yī)療用房總使用面積甲類不應(yīng)小于2

7、5m2，乙類不應(yīng)小于15m2；觀察室應(yīng)按總床位數(shù)的12%設(shè)置，但不應(yīng)少于兩張床位。 健身活動(dòng)用房總使用面積不宜小于1.0m2/床。其中康健室(房)，甲類不宜小于40m2，乙類不宜小于30m2。 行政輔助用房總使用面積甲類不應(yīng)小于0.50m2/床，乙類不應(yīng)小于0.60m2/床。 6 性能標(biāo)準(zhǔn) 養(yǎng)老設(shè)施的耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)，當(dāng)耐火等級(jí)為三級(jí)時(shí)，其層數(shù)不應(yīng)超過二層，老年護(hù)理院不應(yīng)設(shè)在四層或四層以上。 樓梯應(yīng)設(shè)樓梯間。在一個(gè)樓面上設(shè)有兩個(gè)或兩個(gè)以上護(hù)理單元時(shí)，單元入口處應(yīng)設(shè)乙級(jí)防火門。電梯間應(yīng)設(shè)前室，前室應(yīng)設(shè)自然采光窗。公共走道通向前室的門應(yīng)設(shè)乙級(jí)防火門。 位于兩個(gè)安全出口(直通室外地平面的門或疏散

8、樓梯)之間的臥室房門至最近出口的距離不應(yīng)大于20m。位于袋形走道兩側(cè)或盡端的臥室房門至最近出口的距離不應(yīng)大于15m。 臥室、起居室、活動(dòng)室、康復(fù)室應(yīng)有良好的自然通風(fēng)和采光，其洞口采光面積與該房間面積之比，活動(dòng)室不應(yīng)小于1/4，起居室、臥室、康復(fù)室不應(yīng)小于1/6。 養(yǎng)老設(shè)施主體建筑的東、西、北外墻的傳熱系數(shù)不應(yīng)大于2.00W/m2K，屋面的傳熱系數(shù)不應(yīng)大于1.50W/m2K。 主要用房的隔墻和樓板的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不應(yīng)小于45dB，樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)不應(yīng)大于75dB。 養(yǎng)老設(shè)施的結(jié)構(gòu)形式宜采用框架結(jié)構(gòu)。樓板應(yīng)采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆板。 7 使用標(biāo)準(zhǔn) 7.1 主要出入口 養(yǎng)老設(shè)施出入口不應(yīng)少于

9、二處，人員出入口不應(yīng)兼作遺體、廢棄物出入口之用。 主要出入口應(yīng)明亮、寬敞，其內(nèi)外應(yīng)留有不小于1.50m×1.50m的輪椅回旋余地。 主要出入口室內(nèi)外高差不宜過大，除設(shè)臺(tái)階外，還應(yīng)設(shè)輪椅推行坡道。臺(tái)階踏步寬宜為380400mm，高宜為100120mm；坡道坡度不應(yīng)大于1/12，坡道寬度不應(yīng)小于900mm，臺(tái)階與坡道兩側(cè)應(yīng)設(shè)欄桿扶手。 主要出入口頂部應(yīng)設(shè)雨篷，其覆蓋寬度應(yīng)超過平臺(tái)寬度，雨篷挑出長度宜超過臺(tái)階首級(jí)踏步0.50m以上。 平臺(tái)、踏步及坡道應(yīng)選用堅(jiān)固、耐磨、防滑的平整材料。 7.2 過廳、走道 公共過廳及走道應(yīng)注意采光、通風(fēng)，宜以單面走道為主。過廳應(yīng)具備可供輪椅、擔(dān)架回旋的條件，

10、走道凈寬不應(yīng)小于1.8m。 老年人出入的過廳、走道、房間不得設(shè)門坎，地面不應(yīng)有臺(tái)階。當(dāng)?shù)孛姹仨氂懈卟顣r(shí)，應(yīng)設(shè)置坡道，其坡度應(yīng)符合規(guī)定，并應(yīng)有明顯的標(biāo)志。 走道兩側(cè)應(yīng)設(shè)扶手，扶手距地面高度0.800.90m，扶手形狀應(yīng)方便把握并注意堅(jiān)固。 室外的連通走道應(yīng)設(shè)防風(fēng)避雨設(shè)施。 7.3 樓梯、坡道、電梯 樓梯、坡道地面應(yīng)選用堅(jiān)固、耐磨、防滑的平整材料。 養(yǎng)老設(shè)施二層宜設(shè)置電梯，三層及三層以上應(yīng)設(shè)置電梯。電梯井不應(yīng)與臥室、起居室貼鄰布置。 電梯應(yīng)選用速度較慢、穩(wěn)定性高的醫(yī)用電梯。電梯設(shè)置應(yīng)方便老年人使用，如使用觸模式專用按鈕、延長閉門時(shí)間、安裝電視監(jiān)控系統(tǒng)等。 7.4 交通標(biāo)識(shí) 臥室、起居室、活動(dòng)室凈高

11、不應(yīng)小于2.6m。 臥室內(nèi)的布置應(yīng)方便老人上下床及一些特殊情況的使用，室內(nèi)凈寬不宜小于3.30m。 臥室內(nèi)床位布置應(yīng)符合以下規(guī)定： 1 當(dāng)需要護(hù)理時(shí)，床位長邊離采光外墻的墻面間距不應(yīng)小于0.60m； 2 床位長邊的間距不應(yīng)小于0.85m； 3 靠通道的床位端部與墻面間距不應(yīng)小于1.05m。 7.6 衛(wèi)生間 “L”型安全扶手或“冂”型落地式安全扶手；貼墻浴盆的墻面應(yīng)設(shè)0.60m高的“L”7.7 陽臺(tái)、平臺(tái) 居室宜附設(shè)直接對(duì)外的陽臺(tái)，陽臺(tái)凈寬不宜小于1.50m，陽臺(tái)與居室之間的地面高差應(yīng)做緩坡。 陽臺(tái)欄桿高度不應(yīng)低于1.10m。欄桿、護(hù)板的設(shè)計(jì)應(yīng)方便老年人以坐、立兩種高度觀望。 頂層陽臺(tái)上部應(yīng)設(shè)雨

12、篷，雨篷凈深不宜小于陽臺(tái)凈深。 供老年人活動(dòng)的屋頂平臺(tái)或屋頂花園，其女兒墻護(hù)欄高度不應(yīng)低于1.20m。 陽臺(tái)或平臺(tái)應(yīng)附設(shè)方便老年人使用的曬衣架。 7.8 門窗 公共外門凈寬不應(yīng)小于1.20m，臥室、走道、衛(wèi)生間門凈寬不應(yīng)小于1.0m。應(yīng)便于輪椅或擔(dān)架進(jìn)出。 窗扇宜鑲用無色透明玻璃，雙層窗不宜設(shè)固定窗。 7.9 室內(nèi)裝修 不應(yīng)用化纖、易碎、散發(fā)有害有毒氣味的裝飾材料。室內(nèi)裝修除固定家具外，頂棚的裝修材料應(yīng)為不燃燒材料，其他部位的裝修應(yīng)為不燃或難燃材料。 8 設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 8.1 給水排水 1 集中廁所、盥洗 50100 2.52 2 集中浴室、廁所、盥洗 100150 2.52 3 集中浴室、房間設(shè)

13、盥洗、廁所 150200 2.52 4 房間內(nèi)設(shè)浴室、盥洗、廁所 200250 2 養(yǎng)老設(shè)施應(yīng)設(shè)室外消火栓，室外消防用水量不應(yīng)小于15L/s，體積超過5000m3的養(yǎng)老設(shè)施應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓用水量，當(dāng)體積小于10000m3時(shí)，為10L/s，大于10000m3時(shí)為15L/s。 設(shè)有集中空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的養(yǎng)老設(shè)施應(yīng)設(shè)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。 老年公寓每套應(yīng)設(shè)水表計(jì)量。水表宜采用口徑不小于20mm的干式水表，并用導(dǎo)線引出室外，集中計(jì)量。 水泵房、加熱設(shè)備宜與主體建筑分開設(shè)置。水泵及加熱設(shè)備應(yīng)采取消聲和減振措施。 衛(wèi)生間、公用小廚房的水龍頭把手宜采用杠桿式。 給排水的主管不應(yīng)靠近臥室內(nèi)墻，當(dāng)受條件限

14、制不能避免時(shí)，應(yīng)采取防噪措施。 名 稱 水溫() 淋浴器 3740 浴盆 40 洗面盆 35 熱水爐和水加熱器 6065 淋浴器、浴盆、洗面盆應(yīng)設(shè)冷熱水杠桿式混合龍頭。熱水龍頭宜采用色標(biāo)，以與冷水龍頭區(qū)別。 老年公寓每套應(yīng)設(shè)燃?xì)獗?，并用?dǎo)線引出室外集中計(jì)量。燃?xì)獗響?yīng)采用不小于4m3/h的表具。燃?xì)夤鼙仨毭鞣蟆?8.3 暖通 老年居住用房、健身活動(dòng)用房、醫(yī)療用房等應(yīng)設(shè)有采暖及降溫措施。一級(jí)養(yǎng)老設(shè)施宜設(shè)集中空調(diào)系統(tǒng)。 公用浴室內(nèi)應(yīng)有供暖保溫設(shè)施，室內(nèi)每小時(shí)換氣次數(shù)不應(yīng)少于6次。 8.4 電氣 乙類養(yǎng)老設(shè)施、老年公寓宜采用低壓供電，電源由城市低壓電網(wǎng)直接引入。低壓接地故障保護(hù)系統(tǒng)應(yīng)采用TT系統(tǒng)。 養(yǎng)老設(shè)施應(yīng)作為一個(gè)計(jì)量單位進(jìn)行用電計(jì)量，老年公寓每套可設(shè)置電表，作為內(nèi)部計(jì)費(fèi)之用。 醫(yī)療用房應(yīng)滿足醫(yī)療機(jī)構(gòu)的要求，醫(yī)療用房和衛(wèi)生間應(yīng)作局部等電位聯(lián)結(jié)。 除老年公寓外，養(yǎng)老設(shè)施每層宜設(shè)總配電箱。 臥室內(nèi)應(yīng)設(shè)置頂燈、床頭燈(或臺(tái)燈)、床腳燈等照明設(shè)備，光源宜采用暖和型。 臥室的床頭柜旁、衛(wèi)生間、公共浴室的更衣室等場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置呼叫系統(tǒng)，并將信號(hào)直接送到護(hù)理室或值班室。 老年公寓每套生活單元應(yīng)設(shè)置一部電話；一級(jí)養(yǎng)老設(shè)施每一臥室應(yīng)設(shè)置一部