房屋裝飾裝修合同一

1、房屋裝飾裝修合同一委托方甲方：承接方乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證項目順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同包括本合同附件和所有補充合同，以便共同遵守。第一條：項目概況1.項目地址：2.居室規(guī)格：房型層式室廳廚衛(wèi)1、室，計平方米；2、廳，計平方米；3、廚房，計平方米；4、衛(wèi)生間，計平方米；5、陽臺，計平方米；6、過道，計平方米；7、其他注明部位，計平方米?？傆嫞菏┕っ娣e平方米。3.施工內(nèi)容：見預算書和施工圖。4.委托方式：5.項目動工日期：年月日6.項目竣工日期：年月日項目總天數(shù)：天第二條：項目價款項目價款金額大寫元，詳見本合同附件二預算書。1、材

2、料款元；2、人工費元；3、設計費元；4、施工清運費元；5、搬卸費元；6、管理費元；7、其他費用注明內(nèi)容元。第三條：質(zhì)量要求1.項目使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件三項目材料決算清單。2.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。3.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：佛山市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。5.甲方如自聘項目監(jiān)理，須在項目動工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供給1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見預算

3、書。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢項目，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設備如不合乎質(zhì)量要求，或規(guī)格有差別，應禁止使用。如已使用，對項目造成的損失均由乙方負責。3.甲方負責采購供給的材料、設備，應該是合乎設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場。如延期達到，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，乙方進場后甲方即應付35%項目款；當工期進度過半年月日，甲方即第二次付30%

4、項目款。項目俊工后甲方即付30%項目款，尾款5%項目款待甲方對項目竣工驗收后一周內(nèi)結(jié)算。注：甲方需在乙方通知三天內(nèi)驗收甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清項目價款時，不得交付使用。2.項目施工中如有工程增減或需要變動，詳見本合同附件二家庭裝潢項目項目工程變更表，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減工程的價款，在下一次付款期前付清。3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付項目價款的，每逾期一天按未付項目價款額的1%支付給乙方。第六條：項目工期1.如果因為乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至人工費扣完為止。如果因

5、甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢項目價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響項目質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承當，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。3.在施工中，因項目質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承當責任，工期不變。5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施

6、工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：項目驗收1.項目質(zhì)量驗收，除隱蔽項目需分段驗收外，待項目全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理項目結(jié)算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應成認工序或項目的竣工日期。第八條：其他事項1.甲方1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2、二次裝

7、飾項目，應全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的愛護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當費用。3、如的確需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2.乙方1.指派_為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。3.負責施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并避免因施工造成的管道梗塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。4.嚴格履行合同，實行信譽工期。5.在裝潢施工范圍內(nèi)

8、承當保修責任，保修期自項目竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十條：爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響項目進度的前提下，雙方應協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的收據(jù)向佛山市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁；人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1.本合同和合同附件向雙方