商場(chǎng)物業(yè)項(xiàng)目合作經(jīng)營合同參考借鑒版

1、商場(chǎng)物業(yè)項(xiàng)目合作經(jīng)營合同供應(yīng)商編號(hào)：合同編號(hào)：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：地址：地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 代表：代表：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合作事宜達(dá)成如下條款，以資共同信守： 一、位置面積。甲方以本商場(chǎng)物業(yè)項(xiàng)目 店 樓 平方米（實(shí)際面積 平方米，分?jǐn)偯娣e 平方米）用作與乙方合作經(jīng)營 商品專柜，主要品牌為。甲方基于統(tǒng)一管理、經(jīng)營或?qū)嶋H需要，可變動(dòng)乙方所設(shè) 專柜區(qū)域位置、增減其經(jīng)營面積或其他改變，但應(yīng)提前15天通知乙方。二、合同期限。1、合同有效期從 年一月一日起至 年一月一日。2、合作期內(nèi)，甲方若欲變更合同內(nèi)容或終止合約，應(yīng)提前15天以書面通知乙方，乙方應(yīng)在合約終止后5個(gè)工作日內(nèi)完成撤柜事

2、宜。3、合同期滿后，乙方需經(jīng)甲方書面同意，方可續(xù)約。乙方在合約終止，并收到甲方書 面通知后超出5日仍不撤柜，甲方有權(quán)自行處理乙方貨物、柜臺(tái)和設(shè)施。 三、結(jié)算方式。1、帳期：2、甲方采取集中收銀方式，每次結(jié)算由甲方向乙方出示電腦打印的銷售總額，乙方憑 增值稅發(fā)票或結(jié)算。乙方不得私自收銀，一經(jīng)查實(shí)，均處以交易金額的20倍（不低于RMB2000元）的罰金，累計(jì)三次，甲方可扣除履約保證金，并有權(quán)終止合同。3、合作經(jīng)營項(xiàng)目由乙方單方經(jīng)營，乙方按下列方式向甲方支付利潤：固定利潤元/月/店；保底銷售 元/月/店，提成,超保底提成 ,促銷提成 （在正常銷售額未達(dá)保底時(shí)，可以促銷銷售額填補(bǔ)，但填補(bǔ)部分不享受促銷

3、提成，以保 底銷售提成計(jì)）。若乙方銷售額達(dá)不到保底銷售額，甲方有權(quán)按保底銷售額從銷售額中直接抵扣應(yīng)得利 潤；銷售額不足抵扣甲方應(yīng)得利潤時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止本合同的執(zhí)行。如果乙方連 續(xù)三個(gè)月或全年累計(jì)四個(gè)月達(dá)不到保底銷售額時(shí)，乙方應(yīng)自動(dòng)離場(chǎng)，甲方退還履約保證金。4、水電費(fèi)：按表實(shí)收每月 元/店5、促銷員管理費(fèi)： 元/人/月/店6、其他費(fèi)用：四、公共建設(shè)費(fèi)、履約保證金、節(jié)店慶贊助費(fèi)用。1、乙方在本合同生效之日前須向甲方一次性交納公共建設(shè)費(fèi) 元/店和履約保證 金 元/店。保證金在合同期滿后，若無其他抵扣事宜，甲方在一個(gè)月內(nèi)無息退給乙方。乙方在合同生效后若未按甲方指定日期營業(yè)，每拖延壹日，相應(yīng)扣除保

4、證金的 10%,超出一周，甲方有權(quán)終止合同，并沒收保證金；正常營業(yè)后，乙方需按照甲方營 業(yè)時(shí)間正常營業(yè)，如有一天沒有按正常營業(yè)時(shí)間營業(yè)，扣除保證金的20%,連續(xù)三天不 正常營業(yè)，甲方視為乙方自動(dòng)解除合同，甲方從第四日起收回專柜使用權(quán)，保證金不予 退還。本合同無論以何種形式終止，公共建設(shè)費(fèi)一律不予退還。2、節(jié)店慶贊助費(fèi)用：元旦： 元/店春節(jié)： 元/店五一：元/店中秋： 元/店十一： 元/店店慶：元/店五、商品管理。1、乙方所有經(jīng)營單品品項(xiàng)、質(zhì)量、價(jià)格、銷售方式均由甲方控管，乙方需積極配合。2、乙方經(jīng)營商品應(yīng)一律經(jīng)甲方審核，并采用甲方認(rèn)可之標(biāo)價(jià)簽后方可陳列銷售，其商 品不得任意變更，所增加營業(yè)項(xiàng)目

5、或商品需書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意。3、乙方應(yīng)確保經(jīng)營的商品零售價(jià)格不高于本地區(qū)內(nèi)其他商場(chǎng)的零售價(jià)格，否則乙方應(yīng) 按差額的50倍向甲方支付違約金。4、乙方如經(jīng)營不同類別商品且提成率不同時(shí)，不得將高提成率商品混入低提成率商品 銷售，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按該商品銷售額的十倍向甲方支付違約金外，甲方有權(quán)單方面解除 合同。5、若乙方經(jīng)營商品品種不齊（同類商場(chǎng)有而甲方商場(chǎng)無 /斷碼）經(jīng)甲方要求未補(bǔ)貨的，乙方需按前一個(gè)月銷售額的5%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)單方面解除合同。6、顧客要求修理、退換貨或提出賠償時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益法、 產(chǎn)品質(zhì)量法和其他相關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行處理。乙方必須服從甲方處理意見，甲

6、乙雙方共同搞好經(jīng)營商品的售后服務(wù)工作， 維護(hù)乙方經(jīng)營商品、品牌的信譽(yù)和甲乙雙方的信 譽(yù)。如乙方經(jīng)營偽劣假冒商品，甲方有權(quán)沒收，乙方應(yīng)按商品零售價(jià)的10倍向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失，甲方有權(quán)解除合同。六、員工管理。合作經(jīng)營項(xiàng)目的員工無論乙方委托還是甲方代為委派，其工資、福利、保險(xiǎn)等勞工 權(quán)益均由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須依照勞動(dòng)法規(guī)定保證員工的合法權(quán)利。由乙方自派 名人員，應(yīng)向甲方人事部門辦理入場(chǎng)手續(xù)，并服從甲方管理。七、促銷活動(dòng)。為提高商場(chǎng)經(jīng)營效益，甲方會(huì)根據(jù)不同時(shí)令、季節(jié)組織各種促銷活動(dòng)，乙方需積極主動(dòng)參與合作，不得無故推諉；乙方自行舉辦的促銷活動(dòng)由乙方自行負(fù)責(zé)，但活動(dòng)方案 需

7、經(jīng)過甲方的書面認(rèn)可方可執(zhí)行。八、雙方達(dá)成協(xié)議前由甲方審核乙方的經(jīng)營條件和有關(guān)手續(xù)。乙方在經(jīng)營期間不得對(duì)場(chǎng)地和物件進(jìn)行銷售、整改、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯甲方利益的行為；使 用過程中乙方對(duì)商場(chǎng)設(shè)施造成的損壞，甲方有權(quán)責(zé)成乙方將物件修復(fù)至完全能正常使用 狀態(tài)和要求照價(jià)賠償。乙方不得在公共場(chǎng)合有影響商場(chǎng)營業(yè)和違犯甲方規(guī)章制度的行為，更不得從事國家法律、法規(guī)禁止的行為，如賭博、打架等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)按 照商場(chǎng)規(guī)章制度和有關(guān)法律法規(guī)處理具體事件，同時(shí)保留訴諸法律的權(quán)利。合作期間， 乙方發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及其他糾紛、訴訟等概由乙方負(fù)責(zé)；乙方經(jīng)營商品的保管由乙方 自行負(fù)責(zé)，相應(yīng)的保險(xiǎn)、責(zé)任等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、乙方必須有償使用甲方統(tǒng)一制作的物價(jià)卡、制服、購物袋和特價(jià)紙等。其中，物價(jià)卡、制服按照乙方在經(jīng)營過程中實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理，購物袋、POP紙等從銷售額中代扣。十、其他。H一、有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決時(shí)，任何方均可 向人民法院訴訟解決。