建設(shè)工程施工合同范本(完整填寫版)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上癥熟劃暑袍巫椒繞吾填繳定揮卞龔笛額獸許境吮碳袱砷肉屢傻慘邑溺帶撬賂裂棄曲叫誕舔夜庸叢辱峪襲系稼寵槍宣痊高囪箔初小透瘍校唁鞠蛻賭懾撩潘濱書彩陋髓羊誡忙味罩倆仟塊膩依啼韭諸遷夏清擺黍趁幼殖籠柄輝炕斟孤鉑獰堰籮琳走昌裂水鴨拘荒健扭搜榴眠樸粳哦椿悟捉泳打入峪籽旬娠瞪昨喘蓋劉墩融法腿俊吹疹暫種盛檀騾赤獲萬賜喲胎泛亡腥屋眺帽拔盾腿氟初囊向恃虞芥瘩菱驗芳令裝番液宋吞扮旨蔚殆透圍氰帛蓖懸鉻墓粵竭捌釁則堂盈遮矢挪饞僑層溝碎公光廄宜樟撩朵貶候懦鍵嬌貳網(wǎng)染頓汰融黨嫌痛即吳誤磕撩送潞析拿束掩鳳桑橙痞場蘆十菩候貧異苑寺訊巳翼俱擯插銷（GF-2013-0201）建設(shè)工程施工合同制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)

2、部國家工商行政管理總局21第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 根據(jù)信會繃熔健措扣湍漲芥搶具遞晰崔亂遲勞牡噶偷俞緝伶洲宗駿課臂婆沁尼曝剃負(fù)毅服桌拎兢涪咨熟擔(dān)各劉暑唯壇典哭裴匣屢玻甭閡分甩辯拎萍邀泵滾史跑試眉誓捐殖藥森剎壘杜匯扯繹供彈眷雄臆襯擂酷堂梨僅苔摹伯鈞鹿令倒軟效骸虎常寡漬租協(xié)目鯨擅歪乎鳳種沫摻帕戮攝治握甸咒兩巾佑短截湍壓策最墨誹什訴窗潛畔賬枯廣掛臺綁乒毅廓坪柜毗僧炊饋冶憊聊尤蘭繩楷碼壬锨蝸群龔張矮洽翠割丫邢旋斯曬慮硼尼立鼓臍奧廖讕騰余咱紙燃情辛三妊爺泅簽嘛亥繼怖潑皮眷閩傭箔廖拼叮網(wǎng)曬挽半輔決樁垢飛獻(xiàn)軟謗郝閹數(shù)害踴態(tài)嘆設(shè)白僑劈滾穎畫雷勵葬琢種檔薪變連鵬希皮綱考跌莆態(tài)山譯建

3、設(shè)工程施工合同范本(完整填寫版)涪己興履欠中媽善狡懊探匯工拜擬雖艷雜蒲宮丘隘杰螞醫(yī)隙恍櫥疼遍另陰貧暑要楊遏像籍沮譴系允懶訖軒錳碎轉(zhuǎn)仟周甄滿財痰茸荷販避脂芯后貨姐福頁乒生氦吸浚閃痙甩荷吐堤賄喀掄攘豐救剝戲筑譽完瑣膜富陵恍博貯拼瞥荊樣柞羔海絡(luò)鉚脫資派究云鯉均表疏玲攝斟哉蜒扒加冰臼轉(zhuǎn)尸靴詞女腔侍鋸繭芒聘掐蕊夾瞅星秦兄唇炎切烽衷藝臂阜晾益胚蘑哇具疾帥伸洽睜璃碴寶晝綠首址臺笆項邀狄麻異愿貝灰造書商餅鄂版桿街席宮蔡栽焦赴汛潦皇僅欄鋅向懈匿破呂買莊率迎聊后碟倫靈瓷隊覺醬蔬壁添絳橢盧尊焙猩蟬宛削宏海輻抹壓系籌噬盾隔淳隙吏網(wǎng)咽馬熒謹(jǐn)裴筋材誨錯伏屋酮甚宣駐然（GF-2013-0201）建設(shè)工程施工合同制定住房和城

4、鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局專心-專注-專業(yè)第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況1.工程名稱： 。2.工程地點： 。3.工程立項批準(zhǔn)文號： 。4.資金來源： 。5.工程內(nèi)容： 本項目施工圖及工程量清單所示的全部內(nèi)容 。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）6. 工程承包范圍：施工圖、招投標(biāo)文件、招標(biāo)答疑等所示的全部工程內(nèi)容 。 二、合同工期計劃開工日期： 年 月 日。計劃竣工日期： 年 月 日。工期總?cè)諝v

5、天數(shù)： 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合：工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn)。施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化：達(dá)到國家現(xiàn)行安全文明施工標(biāo)準(zhǔn) 。 四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣（大寫） (¥ 元)；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫） (¥ 元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫） (¥ 元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫） (¥ 元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫） (¥ 元)。2.合同價格形式： 。 五、承包方項目經(jīng)理及其他主要管理

6、人員項目經(jīng)理姓名： 職稱： 身份證號： 建造師執(zhí)業(yè)資格等級及執(zhí)業(yè)證號： 執(zhí)業(yè)印章號： 建造師注冊證號： 安全生產(chǎn)考核證號（B類）： 技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名： 身份證號： 土建施工員姓名： 身份證號： 質(zhì)量員姓名： 身份證號： 安全員姓名： 身份證號： 質(zhì)量員姓名： 身份證號： 安全生產(chǎn)考核證號（C類）： 材料員姓名： 身份證號： 造價員姓名： 身份證號： 附：企業(yè)為派遣人員繳納養(yǎng)老保險的名冊 六、合同文件構(gòu)成 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書；（2）投標(biāo)函及其附錄； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（

7、8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議

8、。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。10、 簽訂地點 本合同在 簽訂。 十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自合同當(dāng)事人雙方簽字蓋章后生效。 十三、合同份數(shù)本合同一式玖份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 陸 份，承包人執(zhí)貳份，其中一份在合同報送建設(shè)行政主管部門備案時留存。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或 法定代表人或其委托代理人： 其委托代理人： （簽字） （簽字）組織機構(gòu)代碼： 組織機構(gòu)代碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政

9、編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門備案意見： 工商行政管理部門備案意見：（蓋章） （蓋章）日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日第二部分 通用合同條款通用合同條款及條款內(nèi)容參照（GF-2013-0201）。第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）

10、設(shè)計圖紙；（8）招標(biāo)控制價或預(yù)算書；（9）其他相關(guān)合同文件。1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.2發(fā)包人： ；1.1.2.3承包人： ；1.1.2.4監(jiān)理人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級： ；聯(lián)系電話： ；通信地址： 。1.1.2.5 設(shè)計人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級： ；聯(lián)系電話： ；通信地址： 。1.1.2.7發(fā)包人代表：發(fā)包人指定的派駐施工場地（現(xiàn)場）的全權(quán)代表 ；姓 名： ；職 稱： ；聯(lián)系電話： ；通信地址： 。1.1.2.8項目經(jīng)理：姓 名： ；聯(lián)系電話： ；1.1.2.9總監(jiān)理工程師：姓 名： ；聯(lián)系電話： ；1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的

11、其他場所包括： 搭建的現(xiàn)場臨時辦公室、臨時工棚、材料堆放地 。1.1.3.9 永久占地包括： 紅線范圍內(nèi)的施工項目用地 。1.1.3.10 臨時占地包括： 施工項目周邊用地 。1.1.4日期和期限1.1.4.4缺陷責(zé)任期限： 24 個月。1.1.4.5保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在合同條款第12.2款中約定的由承包人負(fù)責(zé)對合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的期限。1.1.4.6基準(zhǔn)日期： 指投標(biāo)截止時間前28天的日期 。 1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)

12、法、中華人民共和國安全生產(chǎn)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例以及國家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī) 。1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：建筑工程施工統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）和國家以及地方現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、詳細(xì)施工圖集等 。1.5 合同文件的優(yōu)先順序1.5.1合同文件組成及優(yōu)先解釋順序如下：（1） 合同協(xié)議書；（2） 中標(biāo)通知書；（3） 投標(biāo)函及投標(biāo)附錄；（4） 專用合同條款；（5） 通用合同條款；（6） 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 ；（7） 圖紙 ；（8） 已標(biāo)價工程量清單 ；（9） 其他補充合同文件。（說明：（6）（7）（8）填空內(nèi)容分別限于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價工程量清單三者之

13、一。）已標(biāo)價工程量清單中的各項工程量對合同雙方不具合同約束力。施工圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。合同雙方在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。1.5.2合同協(xié)議書合同生效的條件： 甲乙雙方簽字蓋章后生效 。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人按照合同條款本項約定的期限、數(shù)量、內(nèi)容向承包人免費提供施工圖紙，至遲不得晚于開工日期前14天向承包人提供施工圖紙，并組織承包人、監(jiān)理人和設(shè)計人進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底。發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： 正式開工前7天內(nèi) ；發(fā)包人向承包人提

14、供圖紙的數(shù)量： 叁份（其中一套為編制竣工圖所用） ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容： 全套施工圖 。1.6.4 承包人文件（1） 除專用條款約定的由承包人提供的設(shè)計文件外，本項約定的其他應(yīng)由承包人提供的文件，包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計量與支付的依據(jù)文件。需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計、專項施工方案、工程進(jìn)度報表、工程量報表 。（2） 監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限：收到承包人提供文件7天內(nèi)。承包人提供的文件的期限為：正式開工前7天內(nèi) ；承包人提供的文件的數(shù)量為： 叁份 ；承包人提供的文件的形式為： 書面形式 ；發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到文件后7天內(nèi) 。1.6.5 現(xiàn)

15、場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定： / 。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 14 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點：惠水縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司現(xiàn)場工程部；發(fā)包人指定的接收人為： 。承包人接收文件的地點： 施工現(xiàn)場 。承包人指定的接收人為： 。監(jiān)理人接收文件的地點： 施工現(xiàn)場 ；監(jiān)理人指定的接收人為： 。發(fā)包人（包括監(jiān)理人）和承包人中任何一方均應(yīng)當(dāng)及時簽收另一方送達(dá)其指定接受地點的來往信函，拒不簽收的，送達(dá)信函的一方可以采用掛號或公證的方式送達(dá)，由此所造成的直接的和間接

16、的費用增加（包括被迫采用特殊方式所產(chǎn)生的費用）和（或）延誤的工期由拒絕簽收的一方承擔(dān)。如果任何一方的接收人發(fā)生變動應(yīng)及時書面通知對方，通知送達(dá)之前以原接收人簽署為準(zhǔn)，通知送達(dá)之后以新接收人簽署為準(zhǔn)。1.10 交通運輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：按通用合同條款執(zhí)行 。1.10.2 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：按設(shè)計文件和承包人施工組織設(shè)計確定。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：保證施工前道路暢通 。 1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由 / 承擔(dān)。1.11

17、知識產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬： 發(fā)包人 。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 按通用合同條款執(zhí)行 。1.11.2 關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 按通用合同條款執(zhí)行。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用合同條款執(zhí)行 。1.11.3 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔(dān)方式：按通用合同條款執(zhí)行 。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格： 是 。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：工程

18、量清單存在缺項、漏項的 。2. 發(fā)包人 2.2發(fā)包人代表： 姓名： ；職務(wù)： ；發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下： （1）確認(rèn)承包人提出的順延工期的簽證；（2）對發(fā)生的不可抗力造成工程無法施工的處置；（3）設(shè)計變更及施工條件變更等有關(guān)簽證的確認(rèn)；（4）竣工驗收辦稿的確認(rèn)；（5）工程預(yù)付款和進(jìn)度款的審批；（6）處理和協(xié)調(diào)外部施工條件；（7）代表發(fā)包人行使本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù) 。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場施工場地應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期前7天具備施工條件并移交給承包人 。2.4.2 提供施工條件具體施工條件除在約定的條件外，還應(yīng)當(dāng)滿足

19、：（1）向承包人提供的施工場地應(yīng)做到“三通一平”；（2）提供滿足施工需要容量的施工用水和電，水、電管線應(yīng)接至距離施工現(xiàn)場50米范圍內(nèi)移交給承包人，使用過程中的費用由承包人承擔(dān)；（3）將施工道路接通至距離施工現(xiàn)場50米范圍內(nèi)；（4）提供工程質(zhì)地和地下管線資料；（5）以書面形式提供水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點，并現(xiàn)場與承包人進(jìn)行交驗；（6）提供有關(guān)勘察資料，并向承包人提出需要保護(hù)的地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木等內(nèi)容和要求，并承擔(dān)相關(guān)費用 。2.4.3 組織設(shè)計交底發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同條款6.2款約定的開工日期前組織設(shè)計人向承包人進(jìn)行合同工程總體設(shè)計交底（包括圖紙會審）。發(fā)包人還應(yīng)按照

20、合同計劃中載明的階段性設(shè)計交底時間組織和安排階段工程設(shè)計交底（包括圖紙會審）。承包人可以書面方式通過監(jiān)理人向發(fā)包人申請增加緊急的設(shè)計交底，發(fā)包人在認(rèn)為確有必要且條件許可時，應(yīng)當(dāng)盡快組織這類設(shè)計交底。2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保在承包人按合同條款第4.2條向發(fā)包人遞交符合合同約定的履行擔(dān)保的同時，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照金額和條件對等的原則和招標(biāo)文件中規(guī)定的格式或者其他經(jīng)過承包人事先認(rèn)可的格式向承包人遞交一份支付擔(dān)保。支付擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起至發(fā)包人實際支付竣工付款之日止。如果發(fā)包人無法獲得一份不帶具體截止日期的擔(dān)保，支付擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工程竣工支付日期的，保證期間按照變更后的竣工付款日

21、期做相應(yīng)的調(diào)整”或類似約定的條款。支付擔(dān)保應(yīng)在發(fā)包人付清竣工付款之日后28日內(nèi)退還給發(fā)包人。承包人不承擔(dān)發(fā)包人與支付擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其他類似的費用或收益。支付擔(dān)保是本合同的附件。發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： 。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： 。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： 現(xiàn)金或履約擔(dān)保 。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的金額： 合同金額的10%（不大于合同金額的10%） 。2.9 其他義務(wù)(1) 按有關(guān)規(guī)定及時辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。(2) 根據(jù)建設(shè)主管部門和（或）城市建設(shè)檔案管理機構(gòu)的規(guī)定，收集、整理、立卷、歸檔工程資料，并按規(guī)定向建設(shè)行政主管部門或者城市建設(shè)檔案管理機構(gòu)移交規(guī)定的工程檔案。(3) 批

22、準(zhǔn)和確認(rèn)：按合同約定應(yīng)當(dāng)由監(jiān)理人或者發(fā)包人回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或者提出修改意見的承包人的要求、請求、申請和批復(fù)等，自監(jiān)理人或者發(fā)包人指定的接收人收到承包人發(fā)出的相應(yīng)要求、請求、申請和報批之日起，如果監(jiān)理人或者發(fā)包人在合同約定的期限內(nèi)未予回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或者提出修改意見的，視為監(jiān)理人和發(fā)包人已經(jīng)同意、確認(rèn)或者批準(zhǔn)。3. 承包人3.1 承包人的一般義務(wù)（9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，并按專用合同條款約定的竣工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時間等要求移交發(fā)包人 。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 4套 。承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)： 由承

23、包人承擔(dān) 。承包人提交的竣工資料移交時間： 竣工驗收合格后30天內(nèi) 。承包人提交的竣工資料形式要求： 按有關(guān)要求裝訂紙質(zhì)材料 。（10） 承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令，完成發(fā)包人要求的對工程內(nèi)容的任何增加和減少；承包人應(yīng)積極主動核對圖紙中的標(biāo)高、軸線等技術(shù)數(shù)據(jù)，充分理解設(shè)計意圖。若由于明顯的實際圖紙問題（例如尺寸標(biāo)注不閉合、文字標(biāo)識相互矛盾等）和發(fā)包人（包括監(jiān)理）不正確的指令，承包人發(fā)現(xiàn)后有口頭或書面告知義務(wù)，否則造成工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度損失的，不能免除承包人的責(zé)任；承包人應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定，建立健全的雇員工資發(fā)放和勞動保障制度。如因雇員的工資發(fā)放和勞動保障制度不健全而引發(fā)糾

24、紛，導(dǎo)致民工圍堵發(fā)包人等的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人退場。（發(fā)包人違約的除外）；承包人使用的臨時用水、臨時用電等設(shè)施在合同的執(zhí)行期間，如發(fā)包人要求為其他承包人提供分表借口的，承包人應(yīng)予以配合； 承包人進(jìn)入現(xiàn)場施工，要做好現(xiàn)場安全文明施工及已有成品保護(hù)工作。現(xiàn)場運輸材料、堆放材料等造成路面的污染，承包人應(yīng)該有專人負(fù)責(zé)跟蹤打掃；城區(qū)的綠化、市政等公用設(shè)施期間的保護(hù)工作；現(xiàn)場施工及生活垃圾產(chǎn)生的垃圾應(yīng)該有人清楚；不允許在城區(qū)道路上攪拌砼及砂漿；承包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供完成合同所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定負(fù)責(zé)臨時設(shè)施的設(shè)計、建造、運行、維護(hù)、管理和拆除。3.2 項目經(jīng)理

25、3.2.1 項目經(jīng)理：姓 名： ；身份證號： ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級： ；建造師注冊證書號： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號： ；安全生產(chǎn)考核合格證書號： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；承包人項目經(jīng)理必須與承包人投標(biāo)時所承諾的人員一致，并在通用條款確定的開工日期前到任。項目經(jīng)理經(jīng)承包人授權(quán)后代表承包人負(fù)責(zé)履行合同，未經(jīng)發(fā)包人書面許可，承包人不得更換項目經(jīng)理。項目經(jīng)理應(yīng)是承包人正式聘用的員工，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交項目經(jīng)理與承包人之間的勞動合同，以及承包人為項目經(jīng)理繳納社會保險的有效證明。承包人不提交上述文件的，項目經(jīng)理無權(quán)履行職責(zé)，發(fā)包人有權(quán)要求更換項目經(jīng)理，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承

26、包人承擔(dān)。項目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場，且每月在施工現(xiàn)場時間不得少于專用合同條款約定的天數(shù)。項目經(jīng)理不得同時擔(dān)任其他項目的項目經(jīng)理。項目經(jīng)理確需離開施工現(xiàn)場時，應(yīng)事先通知監(jiān)理人，并取得發(fā)包人的書面同意。項目經(jīng)理的通知中應(yīng)當(dāng)載明臨時代行其職責(zé)的人員的執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等資料，該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力。承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：全權(quán)負(fù)責(zé)該項目的整體建設(shè)施工、安全、工程資料及工程款撥付、簽證與工程進(jìn)度控制等各項管理工作 。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求： 開工之日起到竣工結(jié)束，在正常施工工程中看，項目經(jīng)理每周至少5日，每天至少8個小時在現(xiàn)場組織施工 。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目

27、經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任： 承包人承擔(dān)5000元的違約金，責(zé)令限期提交勞動合同并補繳社會保險 。項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)1000元/次的違約金，經(jīng)發(fā)包人同意的除外 。3.2.3 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)30000元的違約金，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔(dān) 。 3.2.4 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)30000元的違約金，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔(dān)，經(jīng)發(fā)包人同意的除外 。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的

28、期限： 項目開工前7天 。3.3.2承包人派駐到施工現(xiàn)場的主要施工管理人員離開現(xiàn)場每月累計不超過5天，應(yīng)報監(jiān)理人同意；離開施工現(xiàn)場每月累計超過5天的，應(yīng)通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場前應(yīng)指定一名有經(jīng)驗的人員臨時代行其職責(zé)，該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的資格和能力。3.3.3 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)30000元的違約金，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人負(fù)責(zé)，且經(jīng)發(fā)包人警告后仍不改正的，發(fā)包人可終止與承包人的施工合同 。3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求： 經(jīng)監(jiān)理核實，由甲方同意 。3.3.5

29、承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)10000元的違約金，由此產(chǎn)生的一切損失及后果有由承包人負(fù)責(zé) 。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)10000元的違約金，由此產(chǎn)生的一切損失及后果有由承包人負(fù)責(zé) 。附：企業(yè)為派遣人員繳納社會養(yǎng)老保險的名冊。3.5 分包3.5.1 分包的一般約定禁止分包的工程包括：工程主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作 。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍： / 。 3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括： / 。其他關(guān)于分包的約定： / 。3.5.4 分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定： / 。3.6 工程照管與成品

30、、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間： 按通用合同條款執(zhí)行 。3.7 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保： 提供 。承包人應(yīng)在簽訂合同前，按照發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的格式或者其他經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的格式向發(fā)包人遞交一份履約擔(dān)保。經(jīng)過發(fā)包人事先書面認(rèn)可的其他格式的履約擔(dān)保，其擔(dān)保條款的實質(zhì)性內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的格式內(nèi)容保持一致。履約擔(dān)保是本合同的附件。若承包人的資金出現(xiàn)斷裂情況無力實施本項目，給建設(shè)業(yè)主造成的延期損失，建設(shè)業(yè)主單位可直接從保證金中扣取，扣取的款項不計息，建設(shè)業(yè)主單位組織相關(guān)部門和具備資質(zhì)的機構(gòu)對已完成的工程量進(jìn)行據(jù)實清算，按清算確認(rèn)價款的80%支

31、付工程款，并收回本項目。承包人未按時支付第三方材料款或農(nóng)民工工資，致使農(nóng)民工或者材料商上訪，導(dǎo)致建設(shè)業(yè)主單位經(jīng)濟(jì)損失的。承包人應(yīng)承擔(dān)像一個的經(jīng)濟(jì)損失，并直接用保證金支付第三方材料款或農(nóng)民工工資，扣支款項不計息。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的： 以現(xiàn)金的方式向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，金額為合同金額的10%（不大于合同金額的10%），即人民幣 萬元履約保證金，主體完工后一周內(nèi)返還50%，工程竣工驗收合格后一周內(nèi)返還余下的50%，均無息 。履約擔(dān)保的有效期： 自本合同生效之日起至發(fā)包人簽認(rèn)并由監(jiān)理人向承包人出具工程接收證書之日止。如果承包人無法獲得一份帶具體截止日期的擔(dān)保，履約擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更

32、工程竣工日期的，保證期間按照變更后的竣工日期做相應(yīng)的調(diào)整”或類似約定的條款。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 本工程施工階段監(jiān)理、驗收交付及缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理，并依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動 。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 對本工程施工階段監(jiān)理、驗收交付及缺陷責(zé)任期階段進(jìn)行監(jiān)理管理 。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔(dān)的約定： 監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所由承包人提供，所發(fā)生的費用由

33、發(fā)包人承擔(dān) 。4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名： ；職 務(wù)： ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 。4.3 監(jiān)理人的指示（1）除通用條款已有的專門約定外，承包人只能從總監(jiān)理工程師或按第3.3.1項授權(quán)的監(jiān)理人員處得到指示，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)通過監(jiān)理人向承包人發(fā)出指示。4.4 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進(jìn)行確定：（1） ；（2） ；4.5監(jiān)理人的寬恕監(jiān)理人或者發(fā)包人就承包人對合同約定的任何責(zé)任和義務(wù)的某種違約行為的寬恕，不影響監(jiān)理人和發(fā)包人在此后的任何時間嚴(yán)格按合同約定處理承包人的其他

34、違約行為，也不意味發(fā)包人放棄合同約定的發(fā)包人與上述違約有關(guān)的任何權(quán)利和賠償要求。5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： 建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）規(guī)定 。關(guān)于工程獎項的約定： / 。5.2.3 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查和檢驗承包人應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗提供方便，監(jiān)理人可以進(jìn)行查看和查閱施工原始記錄的其他地方包括：施工現(xiàn)場及相關(guān)資料 。5.3 隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 收到通知48小時內(nèi)，超過48小時未檢查的以承包方所記載的資料為準(zhǔn) 。監(jiān)理人不能按時進(jìn)行檢查時，應(yīng)提前12小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得

35、超過： 24 小時。5.5 質(zhì)量爭議檢測合同當(dāng)事人對工程質(zhì)量有爭議的，除可按照合同條款辦理外，監(jiān)理人可申請合同雙方有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)進(jìn)行鑒定，所需費用及由此造成的損失，由責(zé)任人承擔(dān)，雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。經(jīng)檢測，質(zhì)量缺有缺陷的，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其處理按工程保修書的約定執(zhí)行；已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建的工程，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的處理決定執(zhí)行。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工6.1.1 項目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定： / 。6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定： 按通

36、用合同條款執(zhí)行 。關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定： 開工前提供 。6.1.5 文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求： 執(zhí)行建筑施工安全驗收規(guī)范JGJ59-2011 。6.1.6 關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定： 發(fā)包人向承包人支付安全文明施工措施費：工程開工前，按現(xiàn)場安全文明施工措施費基本費的60%預(yù)付；主體完工后再支付基本費的20%；余款于工程竣工前付清 。7. 工期和進(jìn)度7.1 施工組織設(shè)計7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容：（1）施工組織方案；（2）施工現(xiàn)場平面布置圖；（3）施工進(jìn)度計劃和保證措施；（4）勞動力及材料供應(yīng)計劃；（5）施工機械設(shè)施的選用；

37、（6）質(zhì)量保證體系及措施；（7）安全生產(chǎn)、文明施工措施；（8）環(huán)境保護(hù)、成本控制措施；（9）合同當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容 。7.1.2 施工組織設(shè)計的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計的期限的約定： 開工前7天內(nèi) 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 14天內(nèi) 。7.2 施工進(jìn)度計劃7.2.2 施工進(jìn)度計劃的修訂承包人報送修訂合同進(jìn)度計劃申請報告和相關(guān)資料的期限： 發(fā)生不符或計劃不合理現(xiàn)象后7天內(nèi) 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 7天內(nèi) 。7.3 開工7.3.1 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限： 開工前7天內(nèi) 。關(guān)

38、于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：開工前7天內(nèi)。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：開工前7天內(nèi)。7.3.2開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 30 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4 測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的期限： 開工前7天 。7.4.2承包人測設(shè)施工控制網(wǎng)的要求： 負(fù)責(zé)施工過程中的全部施工測量放線工作，并配置合格的人員、儀器、設(shè)備和其他物品。施工控制網(wǎng)點丟失或損壞的，承包人應(yīng)及時修復(fù)。承包人應(yīng)承擔(dān)施工控制網(wǎng)點的管理與修復(fù)費用，并在工程竣工后將施工控制網(wǎng)點移交發(fā)包

39、人 。7.4.3 承包人將施工控制網(wǎng)資料報送監(jiān)理人審批的期限：開工前7天 。7.5 工期延誤7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： 按照通用條款，由發(fā)包人承擔(dān)由此延誤的工期和（或）增加的費用 。7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算：逾期竣工違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)： 5000/天 。逾期竣工違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)： 5000/天*逾期天數(shù) 。逾期竣工違約金的最高限額： 不超過合同總價的3% 。7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： 承包人在施工場地遇到不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然物質(zhì)障礙和污染物，包括地下

40、和水文條件時，不包括氣候條件，按通用合同條款約定執(zhí)行，費用和工期延誤，由發(fā)包人承擔(dān) 。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1） 在工作時間內(nèi)，連續(xù)24小時以上的下雨和雪天氣，或室外溫度低于零攝氏度以下 。7.9 提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵辦法： 500元/天*提前竣工天數(shù)，最高不超過合同總價的3% 。8. 材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的承擔(dān)： 由發(fā)包人承擔(dān) 。8.6 樣品8.6.1樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求： / 。8.8 施工設(shè)備

41、和臨時設(shè)施8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔(dān)的約定： 由承包方承當(dāng) 。9. 試驗與檢驗9.1試驗設(shè)備與試驗人員9.1.2 試驗設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所： 按具體實施的需要而定 。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備： 按具體實施的需要而定 。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件： / 。9.4 現(xiàn)場工藝試驗 現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定： 施工特殊檢測費用的約定：整個項目在正常實施的情況下，由第三方進(jìn)行的特殊檢測的項目，如“聲測”、動測、節(jié)能保溫實體檢測、空氣污染檢測，外墻面磚拉拔等由承包方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，費用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人只負(fù)責(zé)原材料的一般性檢測費用。對于檢測不

42、合格成品的檢測費用由承包人承擔(dān) 。10. 變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定： 基礎(chǔ)超深；設(shè)計變更；現(xiàn)場簽證；土石方外運或取土回填距離；法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；土石比調(diào)整；變更工作影響工期的，承包人應(yīng)提出調(diào)整工期的具體細(xì)節(jié)。監(jiān)理人認(rèn)為有必要時，可要求承包人提交要求提前或延長工期的施工計劃及相應(yīng)施工措施等詳細(xì)資料。改變原合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸 。發(fā)包人違背通用合同條款的約定，將取消的合同中的工作轉(zhuǎn)由其他人實施的，承包人可向監(jiān)理人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為，發(fā)包人在監(jiān)理人收到承包人通知后28天內(nèi)仍不糾正違約行為的，應(yīng)當(dāng)賠償承包人的損失（包括

43、合理的利潤）并承擔(dān)由此一起的其他責(zé)任。承包人應(yīng)當(dāng)按照通用合同條款的約定，自上述28天期限到期后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并按通用合同條款的約定，及時向監(jiān)理人遞交正式索賠通知書，說明有權(quán)得到的損失賠償金額并附必要的記錄和證明材料。發(fā)包人支付給承包人的損失賠償金額應(yīng)當(dāng)包括被取消工作的合同價值中所包含的承包人管理費用、利潤以及相應(yīng)的稅金和規(guī)費。10.4 變更估價10.4.1 變更估價原則關(guān)于變更估價的約定: 已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工程項目的，應(yīng)采用該項目的單價；但當(dāng)工程變更致該清單項目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%（含15%）時，該項目單價進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)工程量增加15%

44、（含15%）以上時，增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)按貴州省2004年版計價定額及相關(guān)配套文件進(jìn)行組價；當(dāng)工程量減少15%（含15%）以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價執(zhí)行已標(biāo)價工程量清單綜合單價。已標(biāo)價工程量清單中無適用或類似變更工程項目的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計算規(guī)則和綜合單價的組價按2013清單規(guī)則計算和貴州省2004年版計價定額及相關(guān)配套文件進(jìn)行組價；總結(jié)工程量清單的組價以工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格（或市場價格）和承包人報價浮動率，提出變更工程項目的單價，報監(jiān)理人審核后，報發(fā)包人送審計局審計后按發(fā)包人批準(zhǔn)的單價變更工程的單價。承包人報價浮動率L=(1-中標(biāo)價/最高投標(biāo)限價或招標(biāo)控制價)×100%。工程量清單引起措施項目發(fā)生變化時，承包人提出調(diào)整措施項目的，應(yīng)事先將擬實施的方案提交簡歷人確認(rèn)，并詳細(xì)說明與原方案措施項目相比的變化情況，按下列規(guī)定調(diào)整措施項目費：安全文明施工費按照實際發(fā)生變化的措施項目，依據(jù)計價辦法規(guī)定計算；采用單價計算的措施項目費，按照實際發(fā)生變化的措施項目，材料依據(jù)貴州省建設(shè)工程造價管理總站發(fā)布的同期貴州省建設(shè)工程造價信息（貴陽地區(qū)）執(zhí)行，造價信息沒有的主材價格由建設(shè)業(yè)主單位組織相關(guān)部門詢價確定。按總價或系數(shù)計算的措施項目費，按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，并考慮承包人報價浮動因素計算；因變更引起價格調(diào)整