房產(chǎn)面積測算成果表

1、座落西交路以東建筑物名稱武漢物泰購物廣場產(chǎn)權(quán)單位武漢物泰商業(yè)經(jīng)營管理占地面積建筑結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土總層數(shù)建筑面積房屋用途其它建成年份2021序號層次單元用 1=4. 房號套內(nèi)面積分?jǐn)偯娣e建筑面積備注1.9層（1）96.6519.72116.37住宅2.9層（2）82.5216.8499.36住宅3.9層（3）98.0820.01118.09住宅4.9層（4）104.0121.22125.03住宅5.9層（5）86.9417.74104.68住宅6.9層（6）92.3118.84111.15住宅7.10層（1）96.6519.72116.37住宅8.10層（2）82.5216.8499.36住宅9.

2、10層（3）98.0820.01118.09住宅10.10層（4）104.0121.22125.03住宅11.10層（5）86.9417.74104.68住宅12.10層（6）92.3118.84111.15住宅13.11層（1）96.6519.72116.37住宅14.11層（2）82.5216.8499.36住宅15.11層（3）98.0820.01118.09住宅16.11層（4）104.0121.22125.03住宅17.11層（5）86.9417.74104.68住宅18.11層（6）92.3118.84111.15住宅19.12層（1）96.6519.72116.37住宅20.12

3、層（2）82.5216.8499.36住宅座落西交路以東建筑物名稱武漢物泰購物廣場產(chǎn)權(quán)單位武漢物泰商業(yè)經(jīng)營管理占地面積建筑結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土總層數(shù)建筑面積房屋用途其它建成年份2021序號層次單元用 1=4. 房號套內(nèi)面積分?jǐn)偯娣e建筑面積備注21.12層（3）98.0820.01118.09住宅22.12層（4）104.0121.22125.03住宅23.12層（5）86.9417.74104.68住宅24.12層（6）92.3118.84111.15住宅25.13層（1）96.6519.72116.37住宅26.13層（2）82.5216.8499.36住宅27.13層（3）98.0820.011

4、18.09住宅28.13層（4）104.0121.22125.03住宅29.13層（5）86.9417.74104.68住宅30.13層（6）92.3118.84111.15住宅31.14層（1）96.6519.72116.37住宅32.14層（2）82.5216.8499.36住宅33.14層（3）98.0820.01118.09住宅34.14層（4）104.0121.22125.03住宅35.14層（5）86.9417.74104.68住宅36.14層（6）92.3118.84111.15住宅37.15層（1）96.6519.72116.37住宅38.15層（2）82.5216.8499.

5、36住宅39.15層（3）98.0820.01118.09住宅40.15層（4）104.0121.22125.03住宅座落西交路以東建筑物名稱武漢物泰購物廣場產(chǎn)權(quán)單位武漢物泰商業(yè)經(jīng)營管理占地面積建筑結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土總層數(shù)建筑面積房屋用途其它建成年份2021序號層次單元用 1=4. 房號套內(nèi)面積分?jǐn)偯娣e建筑面積備注41.15層（5）86.9417.74104.68住宅42.15層（6）92.3118.84111.15住宅43.16層（1）96.6519.72116.37住宅44.16層（2）82.5216.8499.36住宅45.16層（3）98.0820.01118.09住宅46.16層（4）1

6、04.0121.22125.03住宅47.16層（5）86.9417.74104.68住宅48.16層（6）92.3118.84111.15住宅49.17層（1）96.6519.72116.37住宅50.17層（2）82.5216.8499.36住宅51.17層（3）98.0820.01118.09住宅52.17層（4）104.0121.22125.03住宅53.17層（5）86.9417.74104.68住宅54.17層（6）92.3118.84111.15住宅55.18層（1）96.6519.72116.37住宅56.18層（2）82.5216.8499.36住宅57.18層（3）98.0

7、820.01118.09住宅58.18層（4）104.0121.22125.03住宅59.18層（5）86.9417.74104.68住宅60.18層（6）92.3118.84111.15住宅座落西交路以東建筑物名稱武漢物泰購物廣場產(chǎn)權(quán)單位武漢物泰商業(yè)經(jīng)營管理占地面積建筑結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土總層數(shù)建筑面積房屋用途其它建成年份2021序號層次單元用 i=r. 房號套內(nèi)面積分?jǐn)偯娣e建筑面積備注61.19層（1）96.6519.72116.37住宅62.19層（2）82.5216.8499.36住宅63.19層（3）98.0820.01118.09住宅64.19層（4）104.0121.22125.03住

8、宅65.19層（5）86.9417.74104.68住宅66.19層（6）92.3118.84111.15住宅合計6165.611258.077423.68座落西交路以東建筑物名稱武漢物泰購物廣場產(chǎn)權(quán)單位武漢物泰商業(yè)經(jīng)營管理占地面積建筑結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土總層數(shù)建筑面積房屋用途其它建成年份2021序號層次單元用 1=4. 房號套內(nèi)面積分?jǐn)偯娣e建筑面積備注16層（1）辦698.74165.16863.90辦公27層（1）辦26.1527.8153.96辦公37層（2）辦36.1838.4774.65辦公47層（3）辦23.4524.9448.39辦公57層（4）辦21.7523.1344.88辦公67

9、層（5）辦27.4829.2256.70辦公77層（6）辦36.9639.3076.26辦公87層（7）辦36.9639.3076.26辦公97層（8）辦27.5429.2856.82辦公107層（9）辦29.3831.2460.62辦公117層（10）辦21.7523.1344.88辦公128層（1）辦479.58116.70596.28辦公1地下1層（2）空調(diào) 機(jī)房265.2264.99330.21其它2地下1層（3）水泵 房89.4021.91111.31其它3地下1層（1）消防 水池252.1261.78313.90其它4架空層（5）社區(qū) 用房38.251.6739.92其它5架空層（

10、1）架空1670.2172.741742.95其它6架空層（2）高、低壓配電房205.378.94214.31其它7架空層（3）物業(yè) 管理用房29.701.2930.99其它8架空層（4）物業(yè) 管理用房83.723.6587.37其它9架空層（6）消防控制室83.873.6587.52其它合計4183.78828.35012.08房產(chǎn)面積測算成果表（實測）座落西交路以東建筑物名稱武漢物泰購物廣場產(chǎn)權(quán)單位武漢物泰商業(yè)經(jīng)營管理占地面積建筑結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土總層數(shù)建筑面積房屋用途其它建成年份2021序號層次單元由口 房號套內(nèi)面積分?jǐn)偯娣e建筑面積備注11層（1）商11093.631443.9412537.

11、57商業(yè)服務(wù)21層（2）架空530.9819.78550.76其它合計11624.611463.7213088.33冬季施工增加費(fèi)用測算表山西省幼兒教育中心：山西省華安建設(shè)項目管理我公司承建的省幼教中心教學(xué)樓工程，根據(jù)施工總進(jìn)度計劃要求，擬 進(jìn)行冬季施工，進(jìn)度目標(biāo)至士 0.00封頂，為保證施工質(zhì)量，根據(jù)省幼教 中心教學(xué)樓冬季施工方案，具體增加的冬施費(fèi)用測算如下：一、措施費(fèi)用1、混凝土強(qiáng)度等級提高一級:序 號施工部位工程量（m3）價差 （元）增加費(fèi)用（元）備注1砼墊層C15156.7532.915158.64提高一級變?yōu)镃202砼保護(hù)層C2059.7316.02956.87提高一級變?yōu)镃25 1

12、3筏基墻柱C35929.3618.7217397.62提高一級變?yōu)镃404地下層梁板C30192.9818.793626.09提高一級變?yōu)镃35 15合計1338.8227139.222、混凝土防凍劑費(fèi)用混凝土配比按-15 C考慮，每立方增加費(fèi)用25元1338.82 X 25=33470.5 元3、混凝土保溫、測溫費(fèi)用序號項目名稱單位數(shù)量單價（元）合價（元）備注1棉被m2220020440002焦炭t301200360003彩條布卷1520010004草簾張100015150005測孔管個：15023006溫度計支10055007看火人工工日848067204人*3班*7天=848測溫人工工日

13、：428033602人*3班*7天=429合計106880（一）項措施費(fèi)用小計（1） + （2） + （3） =167489.72元二、人工降效費(fèi)用根據(jù)定額人工分析，完成至± 0.00 封頂總計投工 6595 工日，冬季施工 人工降效率為 0.25 ，人工降效費(fèi)用為 6595*0.25*41.4=68258.25 元。三、計取稅金 （一） +（二） *0.0341= （167489.72+68258.25 ）*0.0341=8039 元四、工程造價：（一） +（二） +（三） =167489.72+68258.25+8039=243786.97 元 以上分析為冬季施工增加費(fèi)用明細(xì)，請上級領(lǐng)導(dǎo)盡快審批，以滿足施工 進(jìn)度需要。太原市第一建筑工程公司省幼教中心項目部 二00九年十一月五日房地產(chǎn)評估現(xiàn)場勘查表現(xiàn)場勘察人委托方勘查日期銀行評估公司評估基準(zhǔn)日委托方名稱聯(lián)系人聯(lián)系地址估價對象產(chǎn)權(quán)人位置面積用途房產(chǎn)權(quán)證號土權(quán)證狀況及內(nèi)容影響因素調(diào)查區(qū)位狀況臨路狀況交通狀況汽車站距離火車站距離公交狀況公共設(shè)施狀況醫(yī)院學(xué)校銀行超市郵政餐飲建筑物狀況結(jié)構(gòu)層咼跨度建成年代地基狀況樓層數(shù)、總層數(shù)保溫外墻電梯它項