[精品]論合同的解除

1、論合同的解除曹世卿隨著市場經(jīng)濟體制建立的不斷完善，經(jīng)濟生活中訂立合同的形式表現(xiàn)多種多樣，但合同有效成立后，也會因為各種原因而發(fā)生合同解除的情況，而我國的法律制度對合同解除方面的規(guī)定的不盡完善，在實際的實踐中妨礙了合同解除權(quán)的正確行使。一、合同解除的概念和特征（一）合同解除的概念合同解除，是指合同有效成立內(nèi)，由于法定事由的出現(xiàn)或因當事人的意志而終止合同效力的行為。合同解除包括協(xié)商解除、約定解除和法定解除。1、協(xié)商解除,指合同履行過程中，當事人經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同。合同法第93條規(guī)定：“當事人協(xié)商一致，可以解除合同?！备鶕?jù)合同自愿原則，當事人在法律規(guī)定范圍內(nèi)享有自愿解除合同的權(quán)利。協(xié)商解除是雙方

2、的法律行為，應當遵循合同訂立的程序，即雙方當事人應當對解除合同意思表示一致，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。如果協(xié)商解除違反了法律規(guī)定的合同有效成立的條件，比如，損害了國家利益和社會公共利益，解除合同的協(xié)議不能發(fā)生法律效力，原有的合同仍要履行。2、約定解除，指當事人在合同中約定，合同履行過程中出現(xiàn)某種情況，當事人一方或者雙方有解除合同。合同法第93條規(guī)定：“當事人可以約定解除合同的條件，解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。”當事人可以在訂立合同中約定，也可以在履行合同的過程中約定，可以約定一方享有解除合同的權(quán)利，也可以約定雙方享有解除合同的權(quán)利，當解除合同的條件出現(xiàn)時，享有解除權(quán)的當事

3、人可以行使解除權(quán)解除合同，而不必再與對方當事人協(xié)商。3、合同的法定解除是指在履行合同過程中出現(xiàn)法定解除合同情形，當事人有權(quán)解除合同。合同法定解除根本上是非違約方的一種救濟措施，是法律賦予非違約方在對方違約的情況下保護自身利益的手段。合同法第94條規(guī)定了法定解除的條件，當事人有下列情形之一的可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；（3）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（4）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（5）法律規(guī)定的其它情形。從不同的角度對合同

4、解除概念的解釋也有差異，從作為一種合同法律制度角度講，合同解除是提前終止合同當事人權(quán)利義務關(guān)系的一種情形。從作為當事人享有的權(quán)利角度講，合同解除是指在合同有效成立以后，當解除的條件具備時，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系自始或僅向?qū)硐麥绲男袨?。而從法院和仲裁機構(gòu)享有合同解除權(quán)的角度來講，合同解除是指在合同有效成立以后，履行完畢以前，因發(fā)生重大情況變化，致使繼續(xù)履行合同很困難，若履行則顯失公平，根據(jù)一方當事人的請求,裁判機關(guān)裁判解除合同使其消滅的現(xiàn)象。（二）合同解除的特征1、合同的解除適用于有效成立的合同，它以當事人之間存在有效合同為前提。2、合同解除須達到一定條件。合同依法成立后，便

5、具有法律約束力，當具備了一定條件時，法律也允許當事人解除合同，合同解除的條件，可以是當事人約定的，也可以是法律規(guī)定的。3、合同的解除必須有解除行為。具備了合同解除條件下，合同解除的當事人可以解除合同。但當事人解除合同必須實施一定的行為，即解除行為。也是一種法律行為。解除行為是由有解除權(quán)的人實施的，享有解除權(quán)的人依其單方面意思表示解除合同。二、合同解除與合同終止的區(qū)分合同解除與合同終止的區(qū)分，在立法上存在不同的觀點。我國法學者大多認為合同解除與合同終止有區(qū)別，認為兩者都是形成權(quán)，但適用的范圍和效力是不同的。我國合同法中沒有合同終止的概念，也沒有合同終止的相關(guān)規(guī)定。在實際中，合同終止與合同解除是兩

6、個不同的概念，兩者既有相同點，又存在有差別。合同終止又稱為告知，是指繼續(xù)性合同的當事人一方所作的合同效力向?qū)硐麥绲囊馑急硎?。而合同解除，是指合同有效成立?nèi)，由于法定事由的出現(xiàn)或因當事人的意志而終止合同效力的行為。兩者都是表現(xiàn)為依一方當事人的意思表示使合同關(guān)系消滅的權(quán)利，在性質(zhì)上均為形成權(quán)，且其產(chǎn)生都可依約定或法定兩種途徑。盡管在立法和司法實踐中，都認為合同的解除與合同的終止是相同的，但二者仍然有區(qū)別：（一）法律效力不同。合同的解除要發(fā)生恢復原狀的效力，合同的解除即向過去發(fā)生效力，同時由于合同關(guān)系消滅使當事人不再負履行義務，因此也是向?qū)戆l(fā)生效力。而合同的終止只是使合同關(guān)系消滅，僅向?qū)戆l(fā)生效力，當事人不發(fā)生恢復原狀的義務。（二）權(quán)利專屬不同。合同終止權(quán)為非專屬權(quán)，可隨債權(quán)或債務一同移轉(zhuǎn)第三人；而解除權(quán)為專屬于債權(quán)人的權(quán)利，除可隨同債權(quán)債務概括移轉(zhuǎn)外，不得因單純的債權(quán)讓與或債務承擔而移轉(zhuǎn)給第三人。（三）適用范圍不同。合同解除只適用于違約的場合，而合同終止主要適用于非違約情況。合同解除是對違約的一種補救措施，也是對違約方的一種制裁，是一種特殊的合同責任，因而合同解除只適用于違約的場合。所以，合同解除可以適用于當事人一方不履行合同的情況，而且為了使當事人之間的關(guān)系恢復到訂約前的狀態(tài)，必然借助于損害賠償?shù)霓k