項目實施要求

1、項目實施要求（一）拆除工程施工準(zhǔn)備1、技術(shù)準(zhǔn)備工作（1）拆除施工技術(shù)人員要認(rèn)真審閱建設(shè)單位提供的以下資料：拆除工程的有關(guān)資料；拆除工程涉及區(qū)域的建筑及設(shè)施分布情況資料。全面了解拆除工程，進(jìn)行實地勘察。弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、現(xiàn)場設(shè)備分布情況、水電情況。（2）學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。（3）明確周圍環(huán)境、場地、道路、設(shè)備、水電設(shè)備、房屋情況等。（4）向進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育。2、現(xiàn)場準(zhǔn)備（1）施工前，要認(rèn)真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線（水、電）的切斷工作是否完畢，確認(rèn)安全后方可施工。（2）疏通運(yùn)輸?shù)缆?，接通施工中臨時電源，及時處理拆除的建筑垃圾、管道、線纜、門窗等材料。3、

2、機(jī)械設(shè)備材料的準(zhǔn)備（1）機(jī)械材料設(shè)備的準(zhǔn)備：拆除的機(jī)器工具、運(yùn)輸機(jī)械、機(jī)械設(shè)備。（2）組織和勞動力準(zhǔn)備：成立組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)、組織勞動力。（二）確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織要求1、確立安全目標(biāo)：杜絕火災(zāi)、無重大傷亡事故。2、安全生產(chǎn)基本規(guī)范：嚴(yán)格執(zhí)行國家及無錫市拆除工程有關(guān)各項制度及措施。3、安全生產(chǎn)措施：（1）建立由項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)的安全生產(chǎn)管理網(wǎng)絡(luò)，對安全實行重點(diǎn)橫向到邊，縱向到底的層層管理，做到責(zé)任落實到人。（2）對項目全面分析，確定安全關(guān)鍵控制點(diǎn)及薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)管理，形成點(diǎn)面結(jié)合的管理模式。（3）加強(qiáng)對參加職工的安全思想教育，自覺進(jìn)行安全操作規(guī)程的學(xué)習(xí)。（4）場內(nèi)設(shè)立的安全警告牌等，開展現(xiàn)場安全生

3、產(chǎn)大宣傳，造成安全處受控制狀態(tài)的氣氛。（5）執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全檢查制、實行安全交底制、嚴(yán)格執(zhí)行安全上崗位制度，特種工程必須持證上崗及事故報告制度。（6）注意工地用電安全，專業(yè)電工定期檢查線路、電箱等用電設(shè)施。（7）分部分項工程安全技術(shù)交底進(jìn)行全面的針對性安全技術(shù)交底，受交底者履行簽字手續(xù)。（8）特種工持證上崗，特種作業(yè)人員必須培訓(xùn)考試合格后持證上崗。（9）項目部應(yīng)對從事危險作業(yè)人員做好保險工作。（10）遵守守紀(jì)，嚴(yán)禁違章指揮、違章作業(yè)。（11）機(jī)組人員上崗操作的安全技術(shù)交底書、機(jī)械房屋定期檢查。（12）施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場顯著位置設(shè)置施工單位告示牌、房屋拆除安全生產(chǎn)和文明施工牌，標(biāo)明工

4、程項目名稱、建設(shè)單位、施工單位和項目負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。（13）施工單位應(yīng)當(dāng)劃定施工危險區(qū)域，在危險部位設(shè)置明顯的安全警告標(biāo)志，做好安全防護(hù)工作。夜間作業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置警示燈光，采取必要的安全防護(hù)措施。（三）確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織要求本工程設(shè)立現(xiàn)場項目部，作為本工程駐現(xiàn)場的指揮機(jī)構(gòu)。項目主管負(fù)責(zé)全權(quán)處理整個工程拆除中的各項事物，接受轉(zhuǎn)讓方的指令，并嚴(yán)格執(zhí)行，統(tǒng)籌安排施工生產(chǎn)，保證工程進(jìn)度，按計劃竣工。工程項目部必須做好以下工作：1、嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定、規(guī)范組織施工。2、定期舉行工程例會，由項目主管主持，各部門負(fù)責(zé)人及施工組負(fù)責(zé)人共同參加，檢查生產(chǎn)情況，布置下一步的施工工作。3、崗位職責(zé)明確，各崗位人員必須嚴(yán)

5、格履行各自的崗位職責(zé)，對項目負(fù)責(zé)，確保實現(xiàn)項目部的各種施工任務(wù)。4、定期組織有關(guān)人員對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、文明施工、安全生、治安保衛(wèi)等進(jìn)行檢查。 （四）確保文明施工的技術(shù)組織要求1、施工現(xiàn)場文明施工管理執(zhí)行場容管理規(guī)定，文明施工負(fù)責(zé)管理。2、操作地點(diǎn)周圍要做到整潔。3、加強(qiáng)現(xiàn)場文明施工，堅決貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行安全施工六大紀(jì)律等有關(guān)安全規(guī)章制度。4、施工現(xiàn)場堆放的材料要整齊，以免影響地區(qū)景觀。5、施工機(jī)械及電氣房屋須符合使用安全規(guī)程，非專業(yè)人員不得隨意操作。6、施工現(xiàn)場用的臨時電力系統(tǒng)，嚴(yán)禁用零線等，并須在房屋負(fù)載線的首端處加設(shè)漏電保護(hù)裝置。7、加強(qiáng)施工現(xiàn)場治安綜合治理，

6、做到目標(biāo)管理、制度落實、責(zé)任到人。施工現(xiàn)場治安防范措施有力，重點(diǎn)要害部位防范設(shè)施有效到位。（五）確保工期的技術(shù)組織要求1、進(jìn)場準(zhǔn)備：組織人員安排好辦公用房和民工宿舍，并落實臨時用水、電。2、進(jìn)場后，根據(jù)具體情況，分成若干個小組展開拆除任務(wù)。（六）拆除工程文明施工管理為加強(qiáng)文明施工管理，在認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹國家及地方文明施工管理條例基礎(chǔ)上，拆除單位需組織成立文明施工管理小組，由項目經(jīng)理任組長，從現(xiàn)場施工、垃圾運(yùn)輸?shù)饺粘Ｉ钗拿骶O(shè)專人管理，切實加強(qiáng)施工現(xiàn)場文明施工，并制作文明施工標(biāo)志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同維護(hù)一個文明的施工條件。1、清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)在在施工封閉范圍內(nèi)停放，清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)

7、封閉或采用苫布覆蓋，出入現(xiàn)場時應(yīng)有專人指揮。清運(yùn)渣土的作業(yè)時間應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定，減少對周圍環(huán)境的噪音影響。2、對地下的各類管線，施工前在地面上設(shè)置明顯標(biāo)志，并標(biāo)明管線用途，行進(jìn)方向。對檢查井、污水井也采取相應(yīng)的保護(hù)措施。3、拆除工程施工時，為降低粉塵對人員及環(huán)境影響，拆除單位須設(shè)專人向被拆除的部位灑水降塵。4、拆除工程完工后，拆除單位及時將施工渣土清運(yùn)干凈，做到不積壓。5、落實防火安全責(zé)任制，建立義務(wù)消防組織，明確責(zé)任人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常防火安全管理工作。根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，在保證充足的消防水源的基礎(chǔ)上，在施工臨設(shè)休息室、現(xiàn)場辦公室均配備足夠的滅火器材,并對工人進(jìn)行安全消防教育，學(xué)習(xí)

8、正確使用安全器材的方法，加強(qiáng)安全防火意識。6、施工現(xiàn)場建立健全用火管理制度，對工人進(jìn)行用火安全施工教育培訓(xùn)，提高工人用火安全意識。施工作業(yè)用火時，須履行用火審批手續(xù)，經(jīng)施工安全負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，領(lǐng)取用火證后，方可在指定時間、地點(diǎn)作業(yè)。作業(yè)時應(yīng)配備專人監(jiān)護(hù)，作業(yè)后必須確認(rèn)無火源危險后方可離開作業(yè)地點(diǎn)。7、拆除建筑時，當(dāng)遇有易燃、可燃物及保溫材料時，嚴(yán)禁明火作業(yè)。8、對工人進(jìn)行崗前教育，施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的施工場地內(nèi)進(jìn)行，不得在施工場地范圍外堆放物料、機(jī)具等。9、施工現(xiàn)場設(shè)置臨時環(huán)衛(wèi)設(shè)施，有專人負(fù)責(zé)保潔和管理，做到場區(qū)內(nèi)無暴露性生活垃圾。10、不得在施工現(xiàn)場焚燒油氈、橡膠、油漆、垃圾以及其他產(chǎn)生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。（七）其他要求1、受讓方必須足額繳納完交易價款、項目實施保證金后方可進(jìn)行拆除及資產(chǎn)搬運(yùn)工作，并在承諾的期限內(nèi)完成各項工作。 2、轉(zhuǎn)讓方將處置資產(chǎn)交接給受讓方后，處置資產(chǎn)的保管責(zé)任自動轉(zhuǎn)移到受讓方。3、拆運(yùn)方在完成拆除及處置任務(wù)時必須嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)程操作，注意安全，由此帶來的責(zé)任、糾紛均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。拆