個人抵押合同

1、借款抵押合同抵押人（甲方）：住所：法定代表人（或授權(quán)代理人）：開戶賬號：抵押權(quán)人（乙方）：住所：法定代表人（或授權(quán)代理人）：為確保借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫）,貸款期限自至。第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。第五條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不

2、影響本合同的效力。第六條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第七條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。第八條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。第九條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。第十條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第十一條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處

3、分本合同項下的抵押物。第十二條抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所欠擔(dān)保的債務(wù)。第十三條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。第十四條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：1. 甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；2. 甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)牛其他嚴(yán)重違約行為；3. 借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷

4、入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。第十五條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。第十六條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：1?支付處分抵押物所需的費(fèi)用；2. 清償借款人所欠乙方的貸款利息；3. 清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；4. 支付其他費(fèi)用。第十七條其他約定事項：第十八條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見的。（1）依法向人民法院起訴。第十九條本合同自“抵押物清單"中的抵押物均辦理登記之日起生效。第二十條本合同應(yīng)由雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章。第二一條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（公章）乙方：（公章）日期：年月法定代表人：（或委托代理法定代表人：（或委托代理抵押物清單抵押物名稱：規(guī)格型號：單位：數(shù)量：產(chǎn)權(quán)證書/編號：處所：抵押物評估價值萬兀已