第8章工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

1、整理ppt整理ppt實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益最優(yōu)是企業(yè)和各級(jí)政府投資的出發(fā)點(diǎn)，為了達(dá)到這一目標(biāo)，需要對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，預(yù)先估算項(xiàng)目的投資與效益，避免盲目決策所導(dǎo)致的投資失誤。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是考察項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后的獲利能力、項(xiàng)目貸款的償還能力，以及項(xiàng)目外匯效果等財(cái)務(wù)狀況，是工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的核心內(nèi)容,是工程經(jīng)濟(jì)原理的應(yīng)用，也是理論知識(shí)的深化。通過(guò)本章的學(xué)習(xí)，要求大家熟悉財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容、指標(biāo)體系和步驟,掌握財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測(cè)算和方法。整理ppt整理ppt整理ppt整理ppt整理ppt整理ppt整理ppt是指對(duì)擬建方案進(jìn)行現(xiàn)金流量分析時(shí)應(yīng)確定的項(xiàng)目服務(wù)年限，分為建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期。是指從開始施工階段

2、至全部建成投產(chǎn)所需時(shí)間。分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期兩個(gè)階段。 投產(chǎn)期是指項(xiàng)目投入生產(chǎn)，但生產(chǎn)能力尚未完全達(dá)到設(shè)計(jì)能力時(shí)的過(guò)渡階段。 達(dá)產(chǎn)期是指生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)期水平后的時(shí)間。整理pptl財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表的年序?yàn)閘，2，n，建設(shè)開始年作為計(jì)算期的第一年，年序?yàn)?。l為了與復(fù)利系數(shù)表的年序相對(duì)應(yīng)，在折現(xiàn)計(jì)算中，采用年末習(xí)慣法。l年序1發(fā)生的現(xiàn)金流量(或效益費(fèi)用流量)，按(1+i)-1折現(xiàn)。l年序2發(fā)生的現(xiàn)金流量按(1+i)-2折現(xiàn),余類推 整理ppt整理ppt項(xiàng)目資本金是指在項(xiàng)目總投資中,由投資者認(rèn)繳的出資額,投資者可以轉(zhuǎn)讓其出資,但不能以任何方式抽回。項(xiàng)目資本金可以用貨幣出資,也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非

3、專利技術(shù)、土地使用權(quán)、資源開采權(quán)等作價(jià)出資。以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價(jià)出資的比例不得超過(guò)資本金總額的20,經(jīng)特別批準(zhǔn),部分高新技術(shù)企業(yè)可以達(dá)到35。整理ppt整理ppt整理ppt整理ppt負(fù)債比例是指項(xiàng)目所使用的債務(wù)資金與資本金的數(shù)量比率。財(cái)務(wù)杠桿是指負(fù)債比例對(duì)資本金收益率的縮放作用。不同來(lái)源的資金所需付出的代價(jià)是不同的,項(xiàng)目資本金收益率不僅與項(xiàng)目收益率有關(guān),與負(fù)債比例密切相關(guān)。 整理ppt)()(00000LLLLLLLRRKKRKRKRKKKRKRKR整理ppt不同負(fù)債比例下的資本金利潤(rùn)率不同負(fù)債比例下的資本金利潤(rùn)率整理ppt三、運(yùn)營(yíng)期借款利息的計(jì)算三、運(yùn)營(yíng)期借款利息的計(jì)算運(yùn)營(yíng)期借款利息支

4、出指建設(shè)投資借款利息和流動(dòng)資金借款利息之和。建設(shè)投資借款的還本付息方式建設(shè)投資借款的還本付息方式: :等額利息法 等額本金法等額攤還法 一次性償付法量入償付法流動(dòng)資金利息計(jì)算：流動(dòng)資金利息計(jì)算： 流動(dòng)資金利息=流動(dòng)資金借款累計(jì)金額年利率整理ppt確定財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)格體系 1.1.對(duì)建設(shè)期的投入物價(jià)格對(duì)建設(shè)期的投入物價(jià)格 以漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的形式綜合計(jì)算2.2.對(duì)運(yùn)營(yíng)期的投入物和產(chǎn)出物價(jià)格對(duì)運(yùn)營(yíng)期的投入物和產(chǎn)出物價(jià)格以市場(chǎng)價(jià)格體系為基礎(chǔ)的預(yù)測(cè)價(jià)格,預(yù)測(cè)到經(jīng)營(yíng)期初價(jià)格,運(yùn)營(yíng)期各年采用統(tǒng)一的不變價(jià)格對(duì)在生產(chǎn)成本中影響特別大的貨物和主要產(chǎn)出物的價(jià)格進(jìn)行預(yù)測(cè)整理ppt（二）通貨膨脹對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的影響 1.借款利率設(shè)f表示通貨膨脹率,利率分為浮動(dòng)利率im和實(shí)際利率ir,則f、im、ir之間關(guān)系： 或1)1 ()1 (fiirm111fiimrfiimr整理ppt第一,當(dāng)ir0時(shí),即imf,ir為正值,則銀行借款除回收本金外,還可得到利率為ir的利息。第二,當(dāng)ir=0時(shí),即im=f,則銀行借款只能收回本金,利息為零。第三,當(dāng)ir0時(shí),即imf,則銀行借