人居環(huán)境綜合治理項目風險分析及規(guī)避方案

1、人居環(huán)境綜合治理項目風險分析及規(guī)避方案投資項目風險分析是在市場預測、技術方案、工程方案、融資方案和社會評價論證中已進行的初步風險分析的基礎上，進一步綜合分析識別擬建項目在建設和運營中潛在的主要風險因素，揭示風險來源，判別風險程度，提出規(guī)避風險對策，降低風險損失。 1.1項目風險因素1.1.1不可抗力因素風險不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，在該項目中，不可抗力主要指來自于自然界的重大變化所引發(fā)的危機，自然風險不以人的意志為轉移，一旦在項目實施過程中出現(xiàn)人力不可抗拒的巨大自然災害，該項目將難以達到設計建設水平，項目的進展和收益將受到影響。1.1.2 市場風險 在信息瞬息萬變的

2、現(xiàn)代社會，國家政策、行業(yè)環(huán)境等諸多因素的變化，增加了市場的不確定性，能否把握市場脈搏，搶占市場先機并如期占領市場份額，存在較大的風險。市場風險主要有價格風險、競爭風險和需求風險。任何一項產品都有一定的時限性，產品設計到商品化投放市場的時間不能太長，必須把握機會迅速發(fā)展。1.1.3 工程風險 由于該項目規(guī)模較大，工程能否及時按工期竣工存在不確定性，如工程地質條件、水文地質條件與現(xiàn)有資料不符，發(fā)生重大變化，都會導致工程量增加，進而使該項目工期延長。1.1.4資金管理風險資金風險主要在于資金供應不足或者來源中斷，導致項目工期拖延甚至被迫終止以及利率變化導致融資成本升高。如果投資管理不善，突破預算，可

3、能影響投資項目不能如期完成，或因出現(xiàn)一些不可抗力的意外事件或某個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，也有可能影響投資項目的如期實現(xiàn)，這就勢必影響整個項目的如期實施。1.2風險規(guī)避對策針對上述風險，項目方將采取以下對策加以規(guī)避：1.2.1不可抗力因素風險規(guī)避對策項目建設地地質條件較穩(wěn)定，近期發(fā)生地質災害的可能性較小。但是，該項目還是需針對自然災害的風險，采取相應的防范措施：項目公司將建設防備設施，并聘請各方面專家，積極做好評估預測，加強預防，并向保險公司投保相應的風險險種。1.2.2市場風險規(guī)避對策針對此風險，項目公司將仔細研究旅游消費市場的特點，加強產品開發(fā)的力量，充分利用現(xiàn)有信息渠道，加強對市場反饋信息的研究和整理。根據(jù)市場變化趨勢，及時調整產品品種和結構，從而占領市場，達到化解市場風險的目的。1.2.3工程風險規(guī)避對策由于該項目規(guī)模較大，工程管理對能否及時按工期竣工有決定性影響，為保證及時竣工，在工程管理方面，項目公司需通過詳細的施工計劃和優(yōu)秀的項目經(jīng)理統(tǒng)籌兼顧。為了加快完成開發(fā)項目。公司會通過合理的工程設計以加快工程建設，同時公司會發(fā)揮自身優(yōu)勢，保證建筑材料等物資及時供應。1.2.4資金管理風險規(guī)避對策項目公司將通過建立起嚴格的資金管理制度、財務管理制度，嚴格研發(fā)資金的使用與審批；加強核心管理；加強成本控制，建立和健全平臺