圍墻竣工評估報告

1、*地塊圍墻竣工質(zhì)量評估報告一、 工程概況*地塊由1號房至4號房、垃圾房、配套公建房、地下車庫、門衛(wèi)、圍墻、1號中間站和2號終端站，共11個單位工程組成，總建筑面積*。圍墻總長580m，寬0.37m，高度2.2m。圍墻基礎(chǔ)形式為柱下條形基礎(chǔ)?；A(chǔ)為C20混凝土,墊層為C10素混凝土，100mm厚，基礎(chǔ)墻體采用MU10混凝土實心磚，Mb10水泥砂漿砌筑。本圍墻工程在±0.00以上主體結(jié)構(gòu)采用MU10混凝土多孔磚，Mb7.5水泥砂漿的配筋砌體，柱頂設(shè)鋼筋混凝土壓頂。墻面：20mm厚RP5.0混合砂漿分兩次打底，水性涂料涂飾。智能建筑：本圍墻智能建筑工程包括安全防范系統(tǒng)。圍墻于2013年7月

2、6日開始施工，2014年7月15日竣工。二、 評估依據(jù)1 施工圖設(shè)計文件、施工承包合同等工程項目文件。2 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）等施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（圖集）。3 國家和上海市建設(shè)工程質(zhì)量管理文件。三、 監(jiān)控情況1. 在工程項目開工前進行圖紙會審，審查施工單位資格，審查施工單位質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗制度，審查施工組織設(shè)計（方案），符合要求后同意開始施工。2. 審查工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資格，審查進場材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)保資料，按規(guī)定進行外觀質(zhì)量檢查，有復(fù)試要求的材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行見證取樣復(fù)試，符合要求后同意投入使用并檢查其使用情況。3

3、. 運用巡視、旁站、平行檢驗等方法進行工程質(zhì)量監(jiān)控。及時進行隱蔽工程驗收、檢驗批驗收，嚴(yán)格做到上道工序驗收合格后同意下道工序施工。4. 按照規(guī)定做好現(xiàn)場實體檢驗、現(xiàn)場檢測的見證。5. 施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，要求施工單位及時整改，把質(zhì)量問題解決在施工過程中。四、 質(zhì)量評估(一)地基與基礎(chǔ)1. 土方工程(1) 土方開挖。土方開挖的灰線、軸線、標(biāo)高符合設(shè)計要求。土方開挖的順序、方法與施工方案一致。土方開挖后，經(jīng)勘察、設(shè)計和監(jiān)理共同驗收，基底土質(zhì)、標(biāo)高符合設(shè)計要求，允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。(2) 土方回填?；靥钔亮?、含水量、分層厚度、壓實系數(shù)符合設(shè)計要求，允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。2

4、. 混凝土基礎(chǔ)(1) 模板。模板安裝。模板施工按施工方案進行。模板安裝的軸線位置、截面尺寸、標(biāo)高及各項允許偏差符合設(shè)計要求和施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。模板拆除。側(cè)模拆除時構(gòu)件表面及棱角不受損傷。(2) 鋼筋。鋼筋的品種、級別、牌號等均符合設(shè)計要求和現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋼筋表面清潔，無顆粒狀或片狀老銹。縱向受力鋼筋的連接方式符合設(shè)計要求和現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭位置、構(gòu)造要求及綁扎質(zhì)量均符合設(shè)計要求和質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。(3) 混凝土。采用商品混凝土，混凝土有備案證，配合比由供應(yīng)商提供，現(xiàn)場按規(guī)定測試坍落度，坍落度符合混凝土配比要求。混凝土按規(guī)

5、定取樣，留置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護試件和同條件養(yǎng)護試件，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強度按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T50107-2010規(guī)定分批檢驗評定，混凝土強度等級符合設(shè)計要求?；炷翝仓戤吅螅词┕ぜ夹g(shù)方案及時采取有效的養(yǎng)護措施。(4) 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量無影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)和混凝土設(shè)備基礎(chǔ)拆模后，允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。對已經(jīng)出現(xiàn)的外觀一般缺陷，已由施工單位按技術(shù)處理方案進行處理，并重新檢查驗收。3. 砌體基礎(chǔ)配筋砌體。鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量和設(shè)置部位符合設(shè)計要求。構(gòu)造柱、芯柱、組合砌體構(gòu)件、配筋砌體的混凝土強度等級符合設(shè)計要求。構(gòu)造柱與墻體的連接符合設(shè)計要求和質(zhì)量驗收規(guī)范

6、的規(guī)定。配筋砌體中受力鋼筋的連接方式及錨固長度、搭接長度符合設(shè)計要求。 (二)主體結(jié)構(gòu)1. 混凝土結(jié)構(gòu)(1) 模板。模板安裝。模板按施工方案進行。模板的安裝及其各項允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。模板拆除。側(cè)模拆除時構(gòu)件表面及棱角不受損傷。(2) 鋼筋。鋼筋的品種、級別、牌號等均符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋼筋表面清潔，無顆粒狀或片狀老銹?？v向受力鋼筋的連接方式符合設(shè)計要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭位置、構(gòu)造要求及綁扎質(zhì)量均符合設(shè)計要求和質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。(3) 混凝土。采用商品混凝土，混凝土有備案證，配合比由供應(yīng)商提供，現(xiàn)場按規(guī)定測試坍落度，

7、坍落度符合混凝土配比要求?；炷涟匆?guī)定取樣，留置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護試件和同條件養(yǎng)護試件，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強度按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T50107-2010的規(guī)定分批檢驗評定，混凝土強度等級符合設(shè)計要求?；炷翝仓戤吅?，按施工技術(shù)方案及時采取有效的養(yǎng)護措施。(4) 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量無影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模后，允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。對已經(jīng)出現(xiàn)的一般缺陷，已由施工單位按技術(shù)處理方案進行處理，并重新檢查驗收。2. 砌體結(jié)構(gòu)配筋砌體。鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量和設(shè)置部位符合設(shè)計要求。構(gòu)造柱、芯柱、組合砌體構(gòu)件、配筋砌體的混凝土及砂漿的強度等級符合設(shè)計要求。構(gòu)造柱與墻體的連接

8、符合設(shè)計要求和質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。配筋砌體中受力鋼筋的連接方式及錨固長度、搭接長度符合設(shè)計要求。預(yù)埋件無遺漏，且安裝牢固。(三)建筑裝飾裝修1. 抹灰 一般抹灰。抹灰前基層表面清除干凈，并灑水潤濕。抹灰所用材料的品種、性能及配合比符合設(shè)計要求。抹灰工程分層進行，當(dāng)抹灰總厚度35mm和與不同材料基體交接處的表面抹灰，均采取了防止開裂的加強措施。抹灰層與基層之間及各抹灰之間粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫。抹灰層的總厚度符合設(shè)計要求。一般抹灰的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。2. 門窗金屬大門安裝。金屬大門制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和性能符合設(shè)計要求。金屬大門的造型、尺寸及安裝

9、位置符合設(shè)計要求。金屬大門安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及與預(yù)埋件的連接節(jié)點符合設(shè)計要求。金屬大門高度、安裝位置符合設(shè)計要求，安裝牢固。3. 涂飾水性涂料涂飾。水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能符合設(shè)計要求。涂刷工程的基層處理符合規(guī)范規(guī)定。水性涂料涂刷工程的顏色、圖案符合設(shè)計要求。涂料涂飾均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、透底、起皮和掉粉。涂料的涂飾質(zhì)量符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。4. 細部護欄制作與安裝。護欄制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和性能符合設(shè)計要求。護欄的造型、尺寸及安裝位置符合設(shè)計要求。護欄安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點符合設(shè)計要求。護欄高度、欄桿間距、安

10、裝位置符合設(shè)計要求，護欄安裝牢固。護欄接縫嚴(yán)密，表面光滑，色澤一致，無裂縫，翹曲及損壞。護欄安裝的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。(四)智能建筑安全防范系統(tǒng)入侵報警系統(tǒng)。入侵報警系統(tǒng)的設(shè)備、線路安裝符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定。入侵報警系統(tǒng)的探測器的報警功能；探測器靈敏度；系統(tǒng)控制功能等；現(xiàn)場設(shè)備的接入率及完好率；系統(tǒng)的聯(lián)動功能符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定。入侵報警系統(tǒng)防范范圍，各子系統(tǒng)之間的聯(lián)動、監(jiān)控中心系統(tǒng)記錄以及其他系統(tǒng)進行系統(tǒng)集成時的系統(tǒng)接口，傳輸?shù)男畔⑦_到設(shè)計要求。五、 綜合結(jié)論本工程按施工圖設(shè)計文件施工，工程質(zhì)量符合建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50202-2002)等工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，4

11、個分部工程質(zhì)量均驗收合格，質(zhì)量控制資料完整，安全和功能檢查資料完整，主要功能項目抽查結(jié)果符合規(guī)定，觀感質(zhì)量符合要求。根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)，工程質(zhì)量核定為合格。附表：1、 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄表2、 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查表3、 單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄4、 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄5、 單位工程沉降觀測紀(jì)錄匯總表(附沉降觀測點平面位位置布置圖)項目監(jiān)理組2014年8月8日監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告(合格證明書)單位工程名稱安居工程浦江新一輪選址基地17-01地塊圍墻監(jiān)理單位名稱上海海龍工

12、程技術(shù)發(fā)展有限公司監(jiān)理單位地址陸家浜路285號17F、18F監(jiān)理單位郵編200011聯(lián)系電話63165780質(zhì)量驗收意見：1、 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)開展監(jiān)理工作。2、 在施工過程中按照施工圖設(shè)計文件、合同約定、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，落實總監(jiān)理工程師負責(zé)制，執(zhí)行建筑材料進場檢驗制度、工程報驗制度等管理制度，采取巡視、旁站和平行檢驗等形式，做好工程質(zhì)量監(jiān)控工作。3、 施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量隱患所簽發(fā)的“監(jiān)理工程師通知單”等質(zhì)量文件，施工單位均遵照執(zhí)行并按照要求完成整改。4、 本工程已完成施工圖設(shè)計文件和合同約定的各項內(nèi)容，工程質(zhì)量滿足結(jié)構(gòu)安全、使用功能要求，

13、質(zhì)量控制資料基本齊全有效，工程達到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)。5、 根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）等工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，分部工程質(zhì)量均驗收合格，質(zhì)量控制資料完整，安全和功能檢測資料完整，主要功能項目抽查結(jié)果符合規(guī)定，觀感質(zhì)量符合要求。工程質(zhì)量核定合格。 總監(jiān)理工程師： 年 月 日監(jiān)理單位公章上海海龍工程技術(shù)發(fā)展有限公司安居工程浦江新一輪選址基地17-01地塊圍墻竣工工程質(zhì)量評估報告工程名稱：安居工程浦江新一輪選址基地17-01地塊 建設(shè)單位：上海莘松緣澄房地產(chǎn)有限公司 設(shè)計單位：上海廣廈建筑設(shè)計院有限公司 施工單位：上海廣廈（集團）有限公司 監(jiān)理單位：上海海龍工程技術(shù)發(fā)展有限公司 總監(jiān)理工程師： 單位技術(shù)負責(zé)人： 上海海龍工程技術(shù)發(fā)展有限公司 HL(X)12 單位工程竣工質(zhì)量評估報告報審表工程項目名