一建經(jīng)濟(jì)1Z103084施工索賠與現(xiàn)場簽證

1、1Z103084 施工索賠與現(xiàn)場簽證索賠是指在合同履行過程中，對于非己方的過錯而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊蟆＝ㄔO(shè)工程施工中的索賠是發(fā)承包雙方行使正當(dāng)權(quán)利的行為，承包人可向發(fā)包人索賠，發(fā)包人也可向承包人索賠。索賠成立的條件索賠成立的三要素：正當(dāng)?shù)乃髻r理由，有效的索賠證據(jù)，在合同約定時間時限內(nèi)提出。索賠證據(jù)需滿足的基本要求：真實性；全面性；關(guān)聯(lián)性；及時性；有效性。索賠內(nèi)容要求會分析，教材P270 表 1z103084-1 提供了標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中合同條款規(guī)定的可以合理補(bǔ)償承包人索賠的條款。索賠分析原則是，引起索賠的是業(yè)主原因，可以索賠工期和費用；引起索賠的是不可抗力原因

2、，可以索賠工期，不可以索賠費用；引起索賠的是承包單位自身原因，不可以索賠。當(dāng)發(fā)生工程范圍和內(nèi)容變化時可以索賠利潤。還需要注意將索賠內(nèi)容與網(wǎng)絡(luò)圖結(jié)合起來，分析關(guān)鍵路線上的工期延誤，可以成立；非關(guān)鍵路線上則要看總時差，延誤時間未超過總時差，索賠不成立；延誤時間超過總時差，可以索賠延誤時間與總時差的差額。承包人索賠處理的程序(l)承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠意向通知書。(2)承包人應(yīng)在發(fā)生索賠意向通知書后28天內(nèi)，向發(fā)包人正式提交索賠通知書。(3)索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)繼續(xù)提交延續(xù)索賠通知。(4)在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交最終索

3、賠通知書。承包人要求賠償時，可以選擇以下一項或幾項方式獲得賠償：(1)延長工期；(2)要求發(fā)包人支付實際發(fā)生的額外費用；(3)要求發(fā)包人支付合理的預(yù)期利潤；(4)要求發(fā)包人按合同的約定支付違約金。發(fā)包人索賠處理的程序發(fā)包人 索賠的 處理發(fā)包人在索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)向承包人發(fā)出索賠通知；否則承包人免除索賠責(zé)任承包人收到索賠報告后28天內(nèi)應(yīng)作出回應(yīng)，表示同意或不同意并附具體意見，如在收到索賠報告28天內(nèi)未向發(fā)包人作出答復(fù)，視為索賠報告已經(jīng)認(rèn)可發(fā)包人要求賠償時，可以選擇以下一項或幾項方式獲得賠償:(l)延長質(zhì)量缺陷修復(fù)期限；(2)要求承包人支付實際發(fā)生的額外費用；(3)要求承包人按合同的約定支付

4、違約金。索賠費 用的組 成人工費增加工作內(nèi)容人工費：按照計日工；停工損失費和工作效率降低的損失費：按照窩工費計算設(shè)備費工作內(nèi)容增加引起的索賠費：按照機(jī)械臺班費計算；施工企業(yè)自有機(jī)械窩工引起的設(shè)備費索賠：按照機(jī)械折舊費計算；施工企業(yè)租賃機(jī)械窩工引起的設(shè)備費索賠：按照設(shè)備租賃費計算材料費索賠事件引起材料用量增加、材料價格大幅上漲、非承包人原因造成 的工期延誤而弓1起的材料價格上漲和材料超期存儲費用管理費分現(xiàn)場管理費和企業(yè)管理費利潤工程范圍、工程內(nèi)容變更等引起的索賠，承包人可按原報價單中的 利潤百分率計算利潤遲付款利息發(fā)包人未按約定時間付款，按同期銀行貸款利率支付延遲付款利息規(guī)費和稅金工程內(nèi)容的變更

5、或增加，承包人可以列入相應(yīng)增加的規(guī)費與稅金索賠費 用計算 方法實際費用法工程索賠最常用的一種方法總費用法對業(yè)主不利修正總費用法在總費用計算的原則上，去掉一些不合理的因素，使其更合理標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中合同條款規(guī)定的可以合理補(bǔ)償承包人索賠的條款序號條款號主要內(nèi)容可補(bǔ)償內(nèi)容工期費用利潤11.10.1施工過程發(fā)現(xiàn)文物、古跡以及其他遺跡、化石、 錢幣或物品（業(yè)主）VV24.11.2承包人遇到不利物質(zhì)條件（業(yè)主）VV35.2.4發(fā)包人要求向承包人提前交付材料和工程設(shè)備V45.2.6發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備不符合合同要求VVV58.3發(fā)包人提供資料錯誤導(dǎo)致承包人的返工或造成工 程損失VVV611.3發(fā)包人

6、的原因造成工期延誤VVV711.4異常惡劣的氣候條件（不可抗力）V811.6發(fā)包人要求承包人提前竣工V912.2發(fā)包人原因引起的暫停施工VVV1012.4.2發(fā)包人原因引起造成暫停施工后無法按時復(fù)工VVV1113.1.3發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定驗收標(biāo) 準(zhǔn)的VVV1213.5.3監(jiān)理人對隱蔽工程重新檢查，經(jīng)檢驗證明工程質(zhì) 量符合合同要求的VVV1316.2法律變化引起的價格調(diào)整V1418.4.2發(fā)包人在全部工程竣工前，使用已接收的單位工 程導(dǎo)致承包人費用增加的VVV1518.6.2發(fā)包人的原因?qū)е略囘\行失敗的VV1619.2發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ倘毕莺蛽p失VV1721.3.1不可抗力V

7、1、2、7對照看；9單獨看；15、16,倒著看根據(jù)建設(shè)工程施工合同(示范文本)的規(guī)定，如果承包人不能按時開工，應(yīng)在不遲于協(xié)議約定的開工日期前7天以書面形式向監(jiān)理工程師提由延期開工的理由和要求。但由于承包人自身責(zé)任，相應(yīng)工期不予順延。現(xiàn)場簽證(一)現(xiàn)場簽證的范圍一般包括：(l)適用于施工合同范圍以外零星工程的確認(rèn)；(2)在工程施工過程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場確認(rèn)的工程量；(3)非承包人原因?qū)е碌娜斯?、設(shè)備窩工及有關(guān)損失；(4)符合施工合同規(guī)定的非承包人原因引起的工程量或費用增減；(5)確認(rèn)修改施工方案引起的工程量或費用增減；(6)工程變更導(dǎo)致的工程施工措施費增減等。(二)現(xiàn)場簽證的程序承包人應(yīng)在接受

8、發(fā)包人要求的 7天內(nèi)向發(fā)包人提由簽證，發(fā)包人簽證后施工。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的簽證報告48 小時內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見，否則視為該簽證報告已經(jīng)認(rèn)可。發(fā)承包雙方確認(rèn)的現(xiàn)場簽證費用與工程進(jìn)度款同期支付。(三)現(xiàn)場簽證費用的計算現(xiàn)場簽證費用的計價方式包括兩種：第一種是完成合同以外的零星工作時，按計日工作單價計算。第二種是完成其他非承包人責(zé)任引起的事件，應(yīng)按合同中的約定計算。進(jìn)行現(xiàn)場簽證時，要關(guān)注以下幾個問題。(1) 時效性問題。(2) 重復(fù)計量問題。施工機(jī)械使用費中已包含了人工費和燃料動力費。因此人工費和燃料動力費的申報就屬于重復(fù)計量了。(3) 要掌握標(biāo)書中對計日工的規(guī)定?！菊骖}示例】( 2012

9、 年)因修改設(shè)計導(dǎo)致現(xiàn)場停工而引起施工索賠時，承包商自有施工機(jī)械的索賠費用宜按機(jī)械()計算。A. 租賃費B. 臺班費C. 折舊費D. 大修理費【答案】C【解析】本題考核點是施工索賠費用組成的相關(guān)內(nèi)容。分部分項工程量清單費用索賠中包括設(shè)備費。當(dāng)工作內(nèi)容增加引 起設(shè)備費索賠時，設(shè)備費的標(biāo)準(zhǔn)按照機(jī)械臺班費計算。因窩工引起的 設(shè)備費索賠，當(dāng)施工機(jī)械屬于施工企業(yè)自有時，按照機(jī)械折舊費計算 索賠費用；當(dāng)施工機(jī)械是施工企業(yè)從外部租賃時，索賠費用的標(biāo)準(zhǔn)按 照設(shè)備租賃費計算。因修改設(shè)計導(dǎo)致現(xiàn)場停工屬于窩工事項。（2013年）根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中，在施工過程中遭遇不可抗 力，承包人可以要求合理補(bǔ)償（）。A.費用

10、B.利潤C(jī).成本D.工期【答案】D【解析】本題的考核點是施工索賠的相關(guān)規(guī)定。標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中合同條款規(guī)定的可以合理補(bǔ)償承包人索 賠的條款序條款號主要內(nèi)容可補(bǔ)償內(nèi)容號工期費用利潤11.10.1VV1721.3.1不PJ抗力V（2014年）根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件，下列事件中，承包人向發(fā)包 人既可索賠工期又可索賠費用的有（）。A.發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ倘毕莺蛽p失B.承包人遇到不利物質(zhì)條件C.發(fā)包人要求向承包人提前交付工程設(shè)備D.施工過程發(fā)現(xiàn)文物E.承包人遇到異常惡劣的氣候條件【答案】BD【解析】本題的考核點是施工索賠的相關(guān)規(guī)定。標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中合同條款規(guī)定的可以合理補(bǔ)償承包人索賠的 條款序條款號主要

11、內(nèi)容可補(bǔ)償內(nèi)容號工期費用利潤11.10.1施工過程發(fā)現(xiàn)文物、占跡以及其他遺跡、化石、錢幣或物品VV24.11.2承包人遇到不利物質(zhì)條件VV35.2.4發(fā)包人要求向承包人提前交付材料和工程設(shè)備V711.4異常惡劣的氣候條件V1619.2發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ倘毕莺蛽p失VV【模擬題】1. 下列增加的人工費中，可以由承包商提出索賠的為（BCDE）。A特殊惡劣氣候?qū)е碌娜藛T窩工費B、法定人工費增長而增加的人工費C、由業(yè)主設(shè)計變更增加工程量導(dǎo)致增加的人工費D、監(jiān)理工程師錯誤指令導(dǎo)致增加的施工人員的人工費E、完成合同以外的工程量增加的人工費2. 在施工機(jī)械使用費中的窩工費計算，如系租賃設(shè)備，一般按（A ）計算。A. 實際租金費B. 實際使用費C. 臺班折舊費D. 按分包合同規(guī)定的內(nèi)容3、工程索賠計算時最常用的一種方法是（C）。A. 總費用法B. 修正的總費用法C. 實際費用法D. 協(xié)商法4、在下列材料費用中，承包商可以獲得業(yè)主補(bǔ)償?shù)陌?ABC )A. 由于索賠事項材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費用B. 由于客觀原因材料價格大幅度上漲而增加的