房地產(chǎn)營銷策劃公司章程

1、精選文檔XXXX房地產(chǎn)營銷策劃有限公司章 程第一章 總 則 第一條 本章程是由公司股東依據(jù)中華人民共和國公司法等有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定制定。其次條 本公司依法登記注冊，是獨立享有民事權(quán)利、擔當民事義務(wù)的企業(yè)法人，公司以其全部財產(chǎn)對公司的債務(wù)擔當責任，股東以其出資額為限對公司擔當責任。第三條 本公司從事經(jīng)營活動，承諾遵守法律、行政法規(guī)，遵守社會公德，商業(yè)道德，誠懇守信，接受政府和社會公眾的監(jiān)督，擔當社會責任。其次章 公司名稱和住宅 第四條 公司名稱：XXX營銷策劃有限公司公司住宅：第三章 公司經(jīng)營范圍及方式 第五條 本公司的經(jīng)營范圍是：房地產(chǎn)營銷策劃、詢問；樓盤整體營銷策劃。第四章 公司注冊資本

2、第六條 本公司的注冊資本為人民幣 100萬元。第五章 股東姓名（自然人獨資）或股東名稱（法人獨資）第七條 本公司的股東： XXXXX 本公司的股東：XXXXXX第六章 股東的出資方式、出資額及出資時間第八條 股東姓名、出資方式、出資額及出資比例如下股東姓名身份證號碼 出資方式出資額 出資比例股東姓名身份證號碼 出資方式出資額 出資比例出資認繳時間商定為XX年X月XX日前。第七章 公司的機構(gòu)及其產(chǎn)生方法、職權(quán)和議事規(guī)章第九條 本公司下設(shè)股東、執(zhí)行董事、監(jiān)事、經(jīng)理。第十條 股東行使下列職權(quán)，做出打算時，應(yīng)當實行書面形式，簽名后置備于公司。1、打算公司的經(jīng)營方針和投資方案；2、任免執(zhí)行董事，打算有關(guān)

3、執(zhí)行董事的酬勞及支付方式；3、任免由非職工代表出任的監(jiān)事，打算有關(guān)監(jiān)事的酬勞及支付方式；4、批準執(zhí)行董事的報告；5、批準監(jiān)事的報告；6、打算公司的年度財務(wù)預(yù)算方案，決算方式；7、打算公司的利潤安排方案和彌補虧損方案；8、打算公司增加或者削減注冊資本；9、打算公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項；10、修改公司章程。第十一條 公司設(shè)執(zhí)行董事一人，由股東委派，可由股東兼任。第十二條 執(zhí)行董事對股東負責，行使下列職權(quán)1、打算公司的經(jīng)營方案和投資方案；2、制訂公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案；3、制訂公司的利潤安排方案和彌補虧損方案；4、制訂公司增加或者削減注冊資本的方案；5、擬訂公司合并、

4、分立、變更公司形式、解散的方案；6、制定公司的基本管理制度。第十三條 執(zhí)行董事任期三年，可連選連任。第十四條 公司下設(shè)經(jīng)理一人。經(jīng)理由股東聘任或者解聘。第十五條 公司經(jīng)理向股東負責，并行使下列職權(quán)：1、主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施執(zhí)行董事的工作支配；2、組織實施公司年度經(jīng)營方案和投資方案；3、擬訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案；4、擬訂公司的基本管理制度；5、制定公司的具體規(guī)章；6、提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負責人；第十六條 公司下設(shè)監(jiān)事一人。由股東委派產(chǎn)生，監(jiān)事任期每屆為三年，可連選連任。第十七條 監(jiān)事行使下列職權(quán)1、檢查公司財務(wù)；2、對執(zhí)行董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時違反法律、法規(guī)或者

5、公司章程的行為進行監(jiān)督；3、當執(zhí)行董事和經(jīng)理的行為損害公司的利益時，要求執(zhí)行董事和經(jīng)理予以訂正；第八章 公司的法定代表人第十八條 公司的法定代表人，由股東委派。第九章 財務(wù)、會計利潤安排及勞動用工制度第十九條 公司應(yīng)當依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財政主管部門的規(guī)定建立本公司的財務(wù)、會計制度。公司應(yīng)在每一會計年度終了時編制財務(wù)會計報告，并經(jīng)會計師事務(wù)所審計。財務(wù)會計報告應(yīng)當包括下列財務(wù)會計報表及附屬明細表：1、資產(chǎn)負債表；2、利潤表；3、現(xiàn)金流量表；4、財務(wù)狀況說明書；5、利潤安排表。其次十條 公司安排當年稅后利潤時，應(yīng)當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百

6、分之五十以上，可不再提取。公司的法定公積金不足以彌補上一年度公司虧損的，在依照前款規(guī)定提取法定公積金之前，應(yīng)當先用當年利潤彌補虧損。公司的公積金用于彌補公司的虧損，擴大公司生產(chǎn)經(jīng)營或者轉(zhuǎn)為增加公司資本，公司的法定公益金用于本公司職工的集體福利。其次十一條 勞動用工制度按國家法律、法規(guī)及國務(wù)院勞動部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十章 公司的解散事由和清算方法其次十二條 公司有下列狀況之一的，應(yīng)當解散：1、章程規(guī)定經(jīng)營期限屆滿；2、股東決議解散；3、違反國家法律和行政法規(guī)，被有關(guān)行政主管部門責令關(guān)閉的；4、破產(chǎn)。其次十三條 清算方法。本公司終止時，應(yīng)當在十五日內(nèi)成立清算組，進行清算。（一）清算組在清算期間，

7、行使下列職權(quán)：1、清理公司財產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單；2、通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人；3、處理與清算有關(guān)公司未了結(jié)的業(yè)務(wù)；4、清繳所欠稅款；5、清繳債權(quán)、債務(wù)；6、處理公司清償債務(wù)后剩余財產(chǎn)；7、代表公司參與民事訴訟活動。（二）清算組自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在報紙上公告，債權(quán)人自接到通知之日起三十日內(nèi)，未接到通知書的，自公告之日起四十五日內(nèi)，向清算組申報其債權(quán)。（三）清算組在清理公司財產(chǎn)，編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單后，制定清算方案，并報股東或有關(guān)主管機關(guān)確認。（四）公司清算結(jié)束后，清算組制作清算報告，報股東或有關(guān)主管機關(guān)確認，并報公司登記機關(guān)，申請注銷公司登記，公告公司終止。第十一章 其它事項其次十四條 本公司營業(yè)期限為貳拾年，從企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計算，期滿后如