外墻穿墻對(duì)拉螺桿孔洞防滲漏方案

1、1、工程慨況2.2、編制依據(jù)和原則3.3、施工工藝流程3.4、節(jié)點(diǎn)圖：4.5、施工要點(diǎn)及質(zhì)量要求4.6、施工質(zhì)量保證措施5.7、施工安全措施5.上海市大型居住社區(qū)云翔基地經(jīng)濟(jì)適用住房三標(biāo)外墻穿墻螺桿孔洞封堵專(zhuān)項(xiàng)施工方案1、工程慨況項(xiàng)目名稱(chēng)：上海市大型居住社區(qū)云翔基地經(jīng)濟(jì)適用住房三標(biāo)工程建設(shè)單位：上海保利翔佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：上海江南建筑設(shè)計(jì)院有限公司工程地址：嘉定南翔03-01地塊，東至滬嘉高速及軌道交通11號(hào)線，西至橫瀝河，南至規(guī)劃道路嘉美路，北蘊(yùn)藻浜河。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次驗(yàn)收合格100%工程質(zhì)量合格。工期要求：540日歷天基本概況：建筑規(guī)模：建筑總面積：141251平方米（包含建筑地

2、下室面積）；其中地下車(chē)庫(kù)20682平方米（其中地下人防16260平方米）；高層106674平方米；小高層5575平方米；配套公建7279平方米。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)表建筑面積層數(shù)結(jié)構(gòu)類(lèi)型22號(hào)樓15394.1426剪力墻23號(hào)樓5347.1417剪力墻24號(hào)樓5347.1417剪力墻25號(hào)樓15394.1426剪力墻26號(hào)樓9201.9318剪力墻27號(hào)樓10746.1318剪力墻28號(hào)樓10746.1318剪力墻29號(hào)樓9201.9318剪力墻30號(hào)樓5347.1417剪力墻31號(hào)樓10746.1318剪力墻32號(hào)樓9201.9318剪力墻33號(hào)樓5755.5211剪力墻商業(yè)及配套公建6-7#樓72

3、78.653框架地卜車(chē)庫(kù)20990-1框架本工程0.000相當(dāng)于吳淞高程4.800米，場(chǎng)地內(nèi)自然地坪標(biāo)高相當(dāng)于吳淞高程4.30米左右。地下車(chē)庫(kù)底板底標(biāo)高-5.70米，幢號(hào)地下室為26層-4.3米,其它-3.45米，商業(yè)無(wú)地下室，建在人防地庫(kù)頂板上。螺桿洞封堵（屋面、露臺(tái)碎反坎，地下?lián)跬翂Φ乳L(zhǎng)期與雨水接觸的結(jié)構(gòu)和構(gòu)建要求采用止水螺桿）。其他普通內(nèi)墻、柱、梁可采用帶塑料套管的對(duì)拉螺栓。對(duì)于施工過(guò)程中使用帶塑料套管的對(duì)拉螺栓，因結(jié)構(gòu)使用功能要求，需要有止水的作用，達(dá)到抗?jié)B抗漏的作用。本方案主要解決如何處理帶塑料套管的對(duì)拉螺栓封堵施工的問(wèn)題。2、編制依據(jù)和原則本工程為剪力墻及框剪結(jié)構(gòu)，施工過(guò)程中用到大

4、量的穿墻螺桿，完成后留有大量穿墻螺桿洞，根據(jù)工程實(shí)例和以往施工經(jīng)驗(yàn)，編寫(xiě)本外墻螺桿孔洞封堵專(zhuān)項(xiàng)JfeJ-5103、施工工藝流程3.1、 剔除塑料墊塊或?qū)⑼鈧?cè)螺桿孔擴(kuò)孔逐個(gè)剔除對(duì)拉螺桿中使用的塑料墊塊。對(duì)未使用成品塑料墊塊的螺桿孔，將外側(cè)用機(jī)械擴(kuò)孔，并將擴(kuò)孔部分的PVC管除去。擴(kuò)孔深度不小于20mm直徑不小于30mm3.2、 清理孔內(nèi)雜物垃圾，周邊澆水濕潤(rùn)。3.3、 從外側(cè)堵塞RP20防水水泥砂漿到墻體內(nèi)5cm并壓實(shí)。3.4、 從內(nèi)側(cè)向孔內(nèi)噴射發(fā)泡劑，長(zhǎng)度10cm左右。3.5、 內(nèi)側(cè)用RP20水泥砂漿堵塞剩余孔道并壓實(shí)。3.6、 外側(cè)刷JS防水涂料，待外側(cè)水泥砂漿干燥后（約24小時(shí)），在外側(cè)孔洞

5、及周邊分多遍涂刷1.0mm厚JS防水涂料，涂刷范圍為60X60mm4、節(jié)點(diǎn)圖:1m輝J漸水涂料面積60mm*60mm室內(nèi)室外外墻螺桿洞填補(bǔ)節(jié)點(diǎn)示意圖5、施工要點(diǎn)及質(zhì)量要求孔邊松散混凝土必須鑿除。在封堵螺桿洞前應(yīng)該注意螺桿洞的清理，不能留有木屑等雜物，及油漬，并鑿成毛面。沖洗時(shí)須用鋼絲刷清理。沖洗完后，應(yīng)等沒(méi)有明水時(shí)再封堵，但封堵前應(yīng)保持濕潤(rùn)。砂漿封堵必須飽滿密實(shí)，與先澆搗的混凝土連接應(yīng)牢固。砂漿應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并檢查是否有細(xì)微裂縫或空鼓。6、施工質(zhì)量保證措施砂漿采用商品砂漿或干粉砂漿，以確保砂漿的質(zhì)量。對(duì)班組進(jìn)行施工技術(shù)交底。發(fā)現(xiàn)有細(xì)微裂縫或空鼓應(yīng)該及時(shí)整改，沒(méi)完成不能進(jìn)行下道工序。施工中作好各種施工記錄及過(guò)程報(bào)驗(yàn)工作，確保過(guò)程受控。7、施工安全措施在鑿喇叭口和用電焊割除螺桿時(shí)，施工面下方應(yīng)做好周邊防護(hù)，防止鑿除的混凝土，或割除的螺桿砸到下方施工人。在使用電焊過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注意防火。對(duì)施工臨邊進(jìn)行防護(hù)、施工機(jī)械進(jìn)行檢查維修保養(yǎng)，確保安全運(yùn)行。施工過(guò)程中安全員進(jìn)行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理。作業(yè)人員要嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，覆行自己的崗位職責(zé)