土地置換協(xié)議合同書范本

1、土地置換協(xié)議合同書范本土地置換實質(zhì)上是物物交換 , 置換過程中各方的博弈成為置換成功與否的關(guān)鍵。土地置換協(xié)議合同書是怎樣的呢 ?以下是在為大家整理的土地置換協(xié)議合同書范文，感謝您的閱讀。土地置換協(xié)議合同書范文1甲方(現(xiàn)住戶)：乙方(承建方 )：經(jīng)甲乙雙方平等有好協(xié)商認(rèn)可，同意將甲方位于置換給乙方換置新房，現(xiàn)達成協(xié)議如下：一、置換條件及標(biāo)準(zhǔn)甲方將老房交付給乙方新建樓房換置，按原始證件( 土地證和房產(chǎn)證 ) 總面積置換 : 置換新房總建筑面積，根據(jù)設(shè)計圖自選。 如置換面積上有差別， 按市價相互找補對方。二、甲方乙方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)維護乙方辦好新建履行前期工作， ( 包括協(xié)助辦理各項手續(xù)，簽名言證

2、授權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)、土地證過戶等 ) 同時在輿論上配合乙方對外稱甲方建房，協(xié)調(diào)好鄰里之間的有關(guān)問題，在施工過程中，如左鄰右舍，前后鄰居無理取鬧甲方乙方都有權(quán)利和義務(wù)維護雙方的利益不受損害，如出現(xiàn)問題盡量將損失降到最底，雙方有責(zé)任負(fù)責(zé)調(diào)解矛盾和共同承擔(dān)責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟損失。甲乙雙方在訂立房屋地置換協(xié)議簽字后，乙方付押金壹萬元。甲方在收取乙方壹萬元后，將原始土地證、產(chǎn)權(quán)證、交于乙方辦理土地過戶手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)，且集體變國有土地證費用由甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)任何經(jīng)濟費用。待乙方房屋一樓蓋板時，甲方退押金壹萬元給乙方。甲方做乙方施工前的一切準(zhǔn)備，如路通、水通、電通 ( 三相電 ) ，但費用由乙方承擔(dān)，

3、甲方應(yīng)妥善處理人員及生活用品轉(zhuǎn)移，待乙方通知后及時搬遷。甲方無權(quán)限制乙方所建房屋的建筑層高，以及整體規(guī)劃和樓層格局。公用聲控門按新戶平均攤，樓梯扶手由乙方承擔(dān)。甲方將土地產(chǎn)權(quán)證過戶乙方后，只能用于建房，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓、抵押、變更，否則后果自負(fù)。甲、乙雙方置換協(xié)議鑒定后，嚴(yán)格按照合同協(xié)議條款執(zhí)行，任何一方不得違規(guī)和終止合同，否則，違規(guī)方向另一方賠付拾萬元作為前期費用補償。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份存檔， 由律師公證保管，其費用由雙方共同承擔(dān)，協(xié)議簽字之日起生效。甲方 ( 公章 ) ：_乙方 ( 公章) ：_法定代表人 ( 簽字 ) ：_法定代表人 ( 簽字 ) ： _年_月_日_

4、年 _月 _日土地置換協(xié)議合同書范文2甲方：乙方：關(guān)于 *房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對* 村南溝、梨樹溝兩條溝進行開發(fā)利用，所涉及到溝內(nèi)有部分土地為*村土地，雙方秉著平等自愿，互惠互利的原則，在不違反國家相關(guān)法律法規(guī)的情況下，甲乙雙方達成如下協(xié)議：一、甲乙雙方置換土地的性質(zhì)、置換期限、面積、確認(rèn)方法和乙方置換地塊上樹木的補償數(shù)額。1、甲方開發(fā)利用南溝、梨樹溝兩條溝，但溝內(nèi)有部分土地是未經(jīng)政府收儲的現(xiàn)土地所有權(quán)仍然屬于乙方。甲乙雙方以置換土地使用權(quán)的方式解決此問題，置換年限以甲方土地所有權(quán)年限為準(zhǔn)，置換年限到期后優(yōu)先讓甲方續(xù)期使用。2、甲方在南溝的開發(fā)范圍：南北方向自溝口的河壩邊向溝內(nèi)延伸至219 米的

5、位置 ; 東西方向以收儲范圍紅線整體向東移動3 米( 西讓 3 米，東占3 米 ) ，向東再占用乙方3 米土地，約占用0.9855 畝。南溝溝口西側(cè)山體需占用，按山體斜面積計算占用面積約為0.5482畝?？傆嬚加眉s為：1.5337 畝。3、原則上甲方用小淺溝(*5#樓南側(cè)溝甲方是該地塊建設(shè)用地使用權(quán)人) 約 4.1畝的土地置換南溝屬于乙方約 1.5 畝的土地。施工前甲方在現(xiàn)場畫出施工范圍線 ( 占、退地界限 )( 附件一 ) ，雙方對施工范圍線 ( 占、退地界限 ) 進行現(xiàn)場實際最終確認(rèn)，經(jīng)雙方現(xiàn)場最終確認(rèn)后以此線為準(zhǔn)，多不退少不補 ( 現(xiàn)已確認(rèn)完畢 ) 。甲方為小淺溝預(yù)留溝內(nèi)生產(chǎn)生活用電電源

6、。4、梨樹溝按照收儲范圍紅線整體向東移動的方法，預(yù)測移動紅線后不會占用乙方土地。如有占用乙方土地處，雙方測量實際占用畝數(shù)，甲方將從梨樹溝南側(cè) ( 梨樹溝最里端) 測量相應(yīng)畝數(shù)置換給乙方。5、甲方占用乙方南溝的土地，土地上的各種樹木，甲方對乙方此樹木進行打包式一次性補償，補償金額為叁仟元整 (3000 元) 。如發(fā)生村民因?qū)淠狙a償不滿的問題， 應(yīng)由乙方自行解決。如甲方占用國有林地，需由甲方辦理相關(guān)手續(xù)。二、甲方將南溝建設(shè)完成后，溝內(nèi)道路應(yīng)允許乙方村民通行。三、梨樹溝溝內(nèi)有一礦產(chǎn)資源，待礦產(chǎn)資源開發(fā)時，甲方應(yīng)允許礦產(chǎn)開發(fā)單位使用甲方修建的道路進行運輸。四、甲方需對其開發(fā)區(qū)域內(nèi)的山體進行保護，做有

7、效的防護措施，防止泥石流、水土流失等自然災(zāi)害。五、乙方應(yīng)將經(jīng)村民代表簽字同意置換的決定書作為本合同附件二，此附件與本合同正本具有同等法律效力。六、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)二份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人 (簽字 )： _年_月_日_年 _月 _日土地置換協(xié)議合同書范文3甲方：(以下簡稱甲方)乙方： ( 以下簡稱乙方 )因受汶川特大地震影響，敬老院( 以下簡稱舊敬老院) 房屋遭受損壞。為了災(zāi)后重建，異地重建敬老院 ( 以下簡稱新敬老院 ) 。根據(jù)中華人民共和國土地管理法 、中華人民共和國合同法及其他法律、行政法規(guī)、地方性法

8、規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，土地置換事宜達成如下條款，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方用舊敬老院土地置換新敬老院土地。置換后舊敬老院和新敬老院土地的所有權(quán)歸政府所有，新敬老院由政府管理使用，乙方取得舊敬老院土地使用權(quán)，土地性質(zhì)不變，仍為土地。二、置換土地情況。舊敬老院位于 ，面積 ，土地四至界限：東至 ; 南至 ; 西至 ; 北至 。新敬老院面積 ，土地四至界限：東至 ; 南至 ：西至 ：北至 。三、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將舊敬老院交由乙方管理使用，乙方具有對舊敬老院的地上建筑物的使用權(quán)，乙方應(yīng)做好舊敬老院現(xiàn)有房屋等資產(chǎn)的維修和日常經(jīng)營使用。四、本協(xié)議簽訂之日起，乙方在使用舊敬老院中所產(chǎn)生的一切費用、安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)和解決。五、違約責(zé)任。本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，乙方擅自處理了舊敬老院的樹木將承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。六、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)議上解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等