建筑施工承包合同范本

1、建筑施工承包合同范本發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了確保該項(xiàng)工程施工安全、優(yōu)質(zhì)、按期完成乙方所承包的工程項(xiàng)目，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，由甲方將該工程的木工類施工項(xiàng)目采用單向包工的形式發(fā)包給乙方，為明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，特定如下條款，以供雙方共同遵守嚴(yán)格執(zhí)行。一、工程名稱：二、承包方式：?jiǎn)蜗虬と?、承包?nèi)容：該工程施工圖所涉及的木工類項(xiàng)目工程范圍。(該工程的所有木模制作和安裝)四、承包價(jià)格：建筑面積元/平方米(大寫：_，按建筑面積，基礎(chǔ)屋面合計(jì)按一層建筑面積計(jì)算元/平方米。車庫(kù)建筑面積按_%計(jì)算建筑面積。甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，竣工后據(jù)實(shí)結(jié)算。五、付款方式：基礎(chǔ)工

2、程完工后付基礎(chǔ)工程量包工金額的_%，每層主體工程完工后付主體工程量包工金額的_%，竣工驗(yàn)收合格后雙方結(jié)清。六、雙方責(zé)任：甲方責(zé)任：1、根據(jù)該工程所需，保證施工工地水通、電通、路通。2、協(xié)助乙方管理工程現(xiàn)場(chǎng)的安全，施工進(jìn)度。3、甲方承擔(dān)購(gòu)買該工程的建筑施工意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。乙方責(zé)任：1、嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙施工，乙方無(wú)條件接受甲方質(zhì)量監(jiān)督管理，按質(zhì)量要求施工，確保工程質(zhì)量。2、乙方根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)組織施工人員進(jìn)行施工，現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須佩戴安全帽，上班時(shí)間不準(zhǔn)穿拖鞋或赤腳進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)，更不能飲酒，身體有病不準(zhǔn)帶病作業(yè)。乙方必須承擔(dān)因違反安全操作規(guī)程和安全制度而產(chǎn)生的大小安全事故的責(zé)任。3、該項(xiàng)工

3、程的安全施工管理由乙方自己負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因安全事故引起的全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和全部法律責(zé)任。4、合同期內(nèi)，不經(jīng)雙方協(xié)商同意認(rèn)可，任何一方不得隨意變更和解除合同。七、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后即產(chǎn)生法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建筑施工承包合同范本（二）甲方(出租人)：乙方(出租人)：根所國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)信、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，乙方同意將_雙方一致同意共同遵守下列事項(xiàng)：一、乙方自愿將坐落在杭州市_的部分房屋

4、(單間門面)的使用權(quán)(建筑面積約平方米，該房屋的房屋質(zhì)量、面積、及具體倍置以該房屋現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn))及該房屋所在地址的店?duì)I業(yè)執(zhí)照(名稱以工商機(jī)關(guān)核準(zhǔn)字號(hào)為準(zhǔn))的經(jīng)營(yíng)權(quán)一并承包給乙方經(jīng)營(yíng)，甲方自負(fù)盈虧。二、該承包合同首期為叁年，自_年_月_日起至_年_月_日止。時(shí)期已滿重簽合同書。三、該項(xiàng)目首期承包金額均為_(kāi)，雙方確認(rèn)上述費(fèi)用不包含員工工資費(fèi)等一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。四、承包金已方按年支付，先付后經(jīng)營(yíng)。承包金支付方式：五、本合同答訂時(shí)支付第一年承包金_及此類推，以后每年的月日支付下半年度的承包金。六、甲方應(yīng)做好門前三包，費(fèi)用自負(fù)，同時(shí)負(fù)責(zé)臨街訴各項(xiàng)社會(huì)性工作及承擔(dān)年發(fā)生的費(fèi)用或物業(yè)管理費(fèi)用等。經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的水、電、

5、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、人員工資、運(yùn)輸費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。七、承包期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意甲方不得轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)。且甲方未事先征得乙方并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)的書面同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，八、甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)開(kāi)事先征得乙方同意，并向有關(guān)部門申請(qǐng)，經(jīng)審批同意后方可進(jìn)行裝修。承包期滿，甲方對(duì)承包的房屋進(jìn)行裝修后，自行安裝的設(shè)備可拆除，固定裝修不得拆除或破壞，退租時(shí)保持完整，無(wú)償歸乙方所有。十、甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的消防和安全工作，不得在房屋內(nèi)存方易燃、易爆、化學(xué)危險(xiǎn)品，由于甲方原因而給乙方造成損失的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的民事和刑事責(zé)任。十一、承包期內(nèi)，因不可抗力原因或

6、因城市規(guī)劃、市政建設(shè)需要致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字后，甲方收到乙方的首期承包金之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建筑施工承包合同范本（三）建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)建筑單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿和誠(chéng)信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就工程承包施工過(guò)程中雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特簽訂如下條款，以供共同信守：一、工程概況：1、工程名稱：洋都村五組嘉康農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)2、建筑地點(diǎn)：通山縣洋

7、都大道與興業(yè)街交叉西北角3、設(shè)計(jì)單位：湖北恒創(chuàng)建筑勘察設(shè)計(jì)有限公司4、監(jiān)理單位：永盛監(jiān)理有限公司5、建筑結(jié)構(gòu)：框架，一樓層高_(dá)米，二樓層高_(dá)米。6、承包范圍：按縣規(guī)劃局和圖審批準(zhǔn)的施工圖紙7、工程質(zhì)量：合格8、面積：約_平方米二、開(kāi)工、竣工時(shí)間開(kāi)工時(shí)間：_年_月_日竣工時(shí)間：開(kāi)工后_個(gè)工作日三、承包方式和工程價(jià)款本工程以包工包料方式由乙方帶資總施工承包，工程內(nèi)容包括安裝新型鋁材卷閘門，室內(nèi)普通粉刷，外墻裝飾按圖紙施工，照明線路主線至各戶入電表，給水管道入衛(wèi)生間水表，排水管按圖施工。價(jià)格：含基礎(chǔ)_元/平方米(包干)，人工和材料價(jià)差不補(bǔ)，總工程價(jià)款約_萬(wàn)元。付款方式：甲方在乙方主體完成二個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層時(shí)

8、付_萬(wàn)，余款在乙方承租本大樓十年租金抵扣，十年租期內(nèi)乙方可租賃于他人，十年期滿后乙方有優(yōu)先承租權(quán)。四、甲方工程責(zé)任1、負(fù)責(zé)辦理工程范圍內(nèi)的城建報(bào)建等行政許可手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、負(fù)責(zé)施工區(qū)內(nèi)的“三通一平”，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位對(duì)施工圖紙進(jìn)行會(huì)審。4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系，處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍底下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)。五、乙方工程負(fù)責(zé)1、負(fù)責(zé)辦理施工開(kāi)工許可證。2、嚴(yán)格按圖紙施工并承擔(dān)圖紙的設(shè)計(jì)費(fèi)用。3、負(fù)責(zé)調(diào)配管理能力、技術(shù)素質(zhì)高施工人員參與本工程，保質(zhì)保量按時(shí)完成合同所指向的工程項(xiàng)目。4、文明施工，安全生產(chǎn)，承擔(dān)施工工期內(nèi)由于自身安全措施不力而發(fā)生的安全事故的責(zé)任和費(fèi)用。5、在乙方施工期間，不得有偷工減料行為，如有違反，甲方有權(quán)處罰乙方。六、工程質(zhì)量保證金甲乙雙方自簽訂合同之日，乙方付甲方工程質(zhì)量保證金壹拾壹萬(wàn)元人民幣，甲方在該項(xiàng)目完成時(shí)返還乙方。七、違約責(zé)任本合同甲乙雙方簽字后即可生效，雙方不得違約，如一方違約不