濟南鐵路局職工住房補貼實施細則

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上濟南鐵路局職工住房補貼實施細則為適應路局直管站段管理體制要求，健全完善職工住房補貼管理體制，保障資金安全，維護職工利益，結(jié)合我局實際，制定本實施細則。第一章總則第一條職工住房補貼是職工住房貨幣化分配制度的重要內(nèi)容之一。我局目前實行的職工住房補貼包括新職工月住房補貼和職工一次性住房補貼兩部分。職工住房補貼實行全局集中統(tǒng)一管理。第二條管理職責（一）路局土地房產(chǎn)管理處（簡稱房管處）是全局職工住房補貼的主管部門，負責制定全局職工住房補貼政策和實施辦法，負責指導、監(jiān)督、檢查職工住房補貼政策、辦法的執(zhí)行和落實情況，審批房管所辦理的職工提取使用申請，保障住房補貼資金的安全和保值增值

2、。（二）路局房管所在路局房管處的領(lǐng)導下，負責建立新職工住房補貼個人交存明細帳戶，辦理新職工住房補貼資金歸集、支付手續(xù)；審查批準職工一次性住房補貼的使用申請；進行日常會計核算，保障資金安全。（三）局屬各單位負責本單位職工住房補貼的資金扣繳、轉(zhuǎn)移以及職工使用支取申請的受理、初審等工作，負責建立健全職工住房補貼管理臺帳，記錄職工交存、轉(zhuǎn)移、支取等情況。第二章新職工住房補貼第三條凡1999年1月1日及以后入路參加工作的職工（簡稱新職工），實行月住房補貼制度，從參加工作的次月起，按月計發(fā)新職工住房補貼。第四條路局房管處在路局資金結(jié)算所設(shè)立全局新職工住房補貼銀行專戶，專項存儲各單位上交的新職工住房補貼資金

3、。第五條新職工住房補貼按職工本人工資基數(shù)乘以補貼比例25計算確定，每年7月以上年末工資基數(shù)為準調(diào)整一次月交存額。新職工工資基數(shù)按其本人上年度12月份（當年入路的新職工，按上月）崗位工資、技能工資和工齡工資三項之和確定；見習期間新職工（含學徒、熟練工）的工資基數(shù)，按見習期間工資待遇的42確定。工資待遇指納入工資總額統(tǒng)計的臨時工資、工齡工資、各項政策性生活補貼及各種崗位津貼、獎金等項待遇。大中專畢業(yè)生見習期間的工資待遇，按濟南鐵路局關(guān)于提高職工崗位工資標準的通知（濟鐵勞衛(wèi)發(fā)2005345號）文件確定的收入水平，作為工資待遇確定工資基數(shù)。第六條新職工第一次發(fā)放住房補貼，由單位房改人員填寫“新職工住房

4、補貼發(fā)放計算表（附表1）”，單位勞人部門確定工資基數(shù)，財務部門復核后，按月從工資中發(fā)放。次年及以后年度調(diào)整，由單位房改人員計算，勞人、財務部門審核后隨工資調(diào)整發(fā)放。單位房改部門應建立“新職工住房補貼管理臺帳表（附表2）”，詳細登記新職工住房補貼交存額，并與單位財務部門定期核對做到數(shù)據(jù)真實相符。第七條新職工住房補貼，由職工所在單位財務部門每月從其工資中代扣代繳，并于工資發(fā)放之日起5日內(nèi)，通過銀行匯繳“濟南鐵路局新職工住房補貼”專戶。交存單位首次或次年7月調(diào)整月繳存額后的第一個月匯繳新職工月住房補貼，應按每一交存職工逐人詳細填寫“新職工住房補貼首次（調(diào)整）匯交清單（附表3）”各欄目，報送路局房管所

5、，并同時上報電子數(shù)據(jù)。以后每月匯繳新職工住房補貼，填寫“新職工住房補貼匯繳（變更）清單（附表4）”，報送路局房管所，并同時上報電子數(shù)據(jù)。第八條新職工住房補貼發(fā)放到職工退休之日止。第九條新職工住房補貼的收繳以路局管內(nèi)獨立決算單位（含運營、多元經(jīng)營系統(tǒng)）為繳存單位。路局房管所按繳存單位設(shè)立單位交存明細帳，并在單位名下設(shè)立新職工個人明細帳。單位交存新職工住房補貼，應先到路局房管所辦理單位交存和新職工個人交存明細帳設(shè)立登記手續(xù)。第十條單位發(fā)生合并、撤銷、分立等情況，上級主管部門應通知路局房管處；變更后的單位，應在發(fā)生單位變更之日起的5日內(nèi)，到路局房管所辦理單位變更和新職工住房補貼轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。第十一

6、條新職工住房補貼存款利息，比照住房公積金的利息計算辦法計息，結(jié)息年度為上年7月1日至本年6月30日，結(jié)息月份為每年的6月份。當年歸集的新職工住房補貼存款利息，按結(jié)息月份30日掛牌公告的活期存款利率計息。上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息月份30日掛牌公告的3個月定期整存整取存款利率計息。新職工住房補貼計算利息的基數(shù)，上年結(jié)轉(zhuǎn)的，為上一年度結(jié)轉(zhuǎn)新職工住房補貼的本息和；本年交存的，為本年度各月交存的新職工住房補貼。第十二條路局房管處應在鐵道部和路局有關(guān)資金安全管理政策的規(guī)定范圍內(nèi)，管好用好新職工住房補貼資金，在保證新職工住房補貼資金安全的前提下，做好新職工住房補貼資金的保值增值工作。第十三條新職工有下列規(guī)定條件之一

7、的，可以提取本人帳戶內(nèi)的存儲余額：（一）新職工本人或配偶購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）償還購房貸款本息的；（三）退休或調(diào)往局外單位的；（四）與單位終止勞動關(guān)系的；（五）職工在職期間死亡或宣告死亡的；（六）其他經(jīng)批準的情況。第十四條職工提取本人交存帳戶內(nèi)的新職工住房補貼資金余額，應向單位提出申請，填寫“新職工住房補貼提取申請表（附表5）”，并提供相關(guān)證明材料，由職工所在單位受理并審核。對核實無誤同意提取的，由單位經(jīng)辦人員填寫“新職工住房補貼提取匯總表（附表6）”，后附新職工提取申請及相關(guān)證明材料，于每月月初集中報送路局房管(分)所。相關(guān)證明材料包括：1.新職工本人身份證復印件；2.購買

8、住房的，提供購房合同、交款單據(jù)或房產(chǎn)證原件及復印件；建造、翻建住房的，提供規(guī)劃行政管理部門出具的工程建設(shè)許可證明原件及復印件；大修住房的，提供住房產(chǎn)籍管理部門出具的批準大修證明原件及復印件。如為家庭購買、建造、翻建、大修自住住房，還應提供戶口薄原件及復印件。3.償還貸款本息的，提供貸款合同或代扣還款委托書原件及復印件。相關(guān)證明材料經(jīng)單位審核無誤后，原件退還新職工本人，復印件隨提取申請表一并上報路局房管（分）所。第十五條路局房管（分）所應對單位上報的職工提取申請條件進行審核。對各項證明材料屬實，符合提取條件的，準予提取，核對計算新職工至提取月份的交存金額和應得利息，報路局房管處批準。路局房管所根

9、據(jù)路局房管處批準的新職工提取申請，辦理新職工住房補貼的提取手續(xù)后，將一份申請連同證明材料一起存檔保管，一份送轉(zhuǎn)財務部門，由財務部門將資金撥付至職工所在單位。房管所對批準的新職工提取使用申請，要建立新職工住房補貼提取使用管理臺帳，詳細登記新職工的提取使用情況。第十六條因購買、建造、翻建、大修自住住房或因償還購房貸款本息原因，提取使用新職工住房補貼的，每隔一年可以提取一次。第十七條新職工因退休、調(diào)往局外單位工作、與單位終止勞動關(guān)系等情況提取新職工月住房補貼的，房管所應及時辦理新職工個人帳戶銷戶手續(xù)。已撤銷的個人帳戶，轉(zhuǎn)入撤銷帳戶數(shù)據(jù)庫備查。第十八條新職工在局內(nèi)調(diào)動工作單位，調(diào)出單位應及時辦理新職工

10、住房補貼轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，填寫“新職工住房補貼轉(zhuǎn)移登記通知單（附表7）”一式四份，一份留存，兩份送轉(zhuǎn)職工調(diào)入單位，一份隨當月匯繳清單一起上報路局房管所。調(diào)出單位應將調(diào)出職工在本單位的交存資料妥善保管，以備查對。第十九條新職工在局內(nèi)調(diào)動工作單位，調(diào)入單位應自該職工調(diào)入本單位起，隨工資發(fā)給新職工住房補貼。調(diào)入單位根據(jù)調(diào)出單位填制的“新職工住房補貼轉(zhuǎn)移登記通知單”，辦理新職工在本單位的新職工住房補貼發(fā)放手續(xù)，房改部門一份留存，一份轉(zhuǎn)單位財務部門。第二十條新職工在局內(nèi)調(diào)動工作單位，路局房管所應根據(jù)調(diào)出單位填制的“新職工住房補貼轉(zhuǎn)移登記通知單”，辦理轉(zhuǎn)移新職工明細帳戶的單位變更手續(xù)，并將變更情況通知單位財務

11、部門進行資金調(diào)整。第三章職工一次性住房補貼第二十一條職工一次性住房補貼是路局在取消福利性實物分房后，對1998年12月31日及以前參加工作的無房或住房面積未達標的職工，在參加集資建房或購買商品住房時按規(guī)定方法計算給予的一次性購房補貼。第二十二條全局各單位已提取掛帳的職工一次性住房補貼資金，由路局財務處集中管理。第二十三條職工本人或配偶，在1999年1月1日及以后符合下列條件之一的，可以申請?zhí)崛÷毠ひ淮涡宰》垦a貼：（一）參加集資建房或按評定價方式購買公有住房的；（二）購買商品住房的；（三）新建、翻建、大修自住住房的；（四）其他經(jīng)批準的情況。以下情況，符合上述規(guī)定的提取條件，應為其辦理申請審批手續(xù)

12、：（一）職工以本人名義從事上述規(guī)定條件之任一種后去世的；（二）職工外出務工、勞動教養(yǎng)等沒有解除勞動關(guān)系的。第二十四條職工申請使用一次性住房補貼，應根據(jù)提取原因，分別提供以下證明材料：一、提供按房改政策規(guī)定已享受工齡折扣證明。本人和配偶已按房改政策購買公有住房屬鐵路住房的，提供交款單據(jù)或交款證明復印件；屬地方單位公有住房的，提供價款計算核定表和交款單據(jù)復印件。二、提供購買非房改住房證明材料。1.購買商品住房，屬新建住房的，提供購房合同和交款單據(jù)或發(fā)票復印件；屬二手商品住房的，提供購房合同和契稅交款單或產(chǎn)權(quán)證復印件。2.集資建房的，提供集資建房合同或集資建房證明和交款收據(jù)復印件。3.按評定價購買住

13、房的，提供評定價交款單據(jù)復印件。4.自建住房的，提供規(guī)劃行政管理部門出具的工程建設(shè)許可證明復印件。5.大修自住住房的，提供住房產(chǎn)籍管理部門出具的批準大修證明復印件。6.家住農(nóng)村地區(qū)的職工自建、翻建、大修自住住房，提供宅基地使用證明復印件和村民委員會出具的建、修住房證明。三、其他證明材料。1.具有科級及以上行政職務或助理級及以上技術(shù)職務的，提供1998年12月31日及以前的任職令或資格證書復印件。2.家庭經(jīng)濟負擔較重，經(jīng)民主評議和單位G.H.認定，給予單職工家庭優(yōu)惠照顧的，提供單職工家庭經(jīng)濟狀況和民主評議情況證明。第二十五條職工一次性住房補貼基數(shù)，參照職工工作和居住所在地地級以上政府房改政策規(guī)定

14、的補貼基數(shù)執(zhí)行。各城市地區(qū)職工一次性住房補貼基數(shù)標準為：濟南、青島、徐州地區(qū)為6.49元平方米；煙臺地區(qū)為6.33元平方米；濰坊地區(qū)為6.07元平方米；泰安、淄博、聊城、兗州、日照、臨沂、連云港地區(qū)為6.0元平方米。第二十六條職工申請使用職工一次性住房補貼，由職工所在單位受理，并按規(guī)定進行初步審核。對符合提取使用條件的，計算申請職工的一次性住房補貼金額，并簽章，于每月10日前報送所在地房管(分)所審批。路局機關(guān)各部門職工申請使用一次性住房補貼，由各處室主管人員審核，人事、勞衛(wèi)、房管部門蓋章后，集中于每月15日前報路局房管所審批。多元經(jīng)營單位的職工申請使用職工一次性住房補貼，由職工所在單位受理初

15、審，報多元經(jīng)營管理分中心具有勞動人事管理權(quán)限的部門確認后，報送所在地房管(分)所審批。第二十七條路局房管(分)所對各單位上報的初審職工一次性住房補貼使用申請，逐一進行審批，并在申批表上簽署審批意見和準予提取金額。青島、徐州房管分所審查批準的提取使用申請，匯總后集中上報路局房管所。路局房管所對青島、徐州房管分所批準使用的職工一次性住房補貼使用申請，進行登記匯總，與本單位審查批準的職工使用申請一起，填寫“批準職工使用一次性住房補貼單位匯總表（附表8）”一式兩份，報送路局房管處（房改辦）。各房管（分）所審批范圍為：路局房管所負責路局機關(guān)各部門及濟南、泰安、日照、臨沂、兗州、聊城、淄博地區(qū)內(nèi)各單位；青島房管分所負責青島、煙臺、濰坊地區(qū)內(nèi)各單位；徐州房管分所負責徐州、連云港地區(qū)內(nèi)各單位。第二十八條路局房管處（房改辦）對路局房管所上報的“批準職工使用一次性住房補貼單位匯總表”進行登記確認，附相關(guān)資料轉(zhuǎn)路局財務處，由路局財務處撥付至職工所在單位。第四章管理要求第二十九條新職工住房補貼的交存和使用提取，實行收支兩條線方式管理，各單位均不得采取截留、坐支方式交存或支取新職工住房補貼。第三十條路局房管所每月末應根據(jù)當月職工住房補貼的交存、審批、支