一般的租房合同通用版

1、般的租房合同通用版甲方（出租方）姓名:;身份證號(hào)碼:乙方（承租方）姓名:;身份證號(hào)碼:現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解?協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:一？房屋的坐落于，面積約itf;簡(jiǎn)單裝修，其他主要設(shè)備有：二?租賃期限:年;即年月日至年月日?三？租金及交納時(shí)間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后?。康谝淮我曳綉?yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)于每月日前付清？四？租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還？五？租賃期間的其他約定事項(xiàng):1？乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證證件以及復(fù)印件一份（附后）？2？乙方應(yīng)注意該房屋的愛護(hù),不得破壞房屋裝修？結(jié)構(gòu)及設(shè)施？設(shè)備,否則應(yīng)

2、按價(jià)賠償？3？水？電？煤氣？電話？網(wǎng)絡(luò)？有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)？電梯？衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付？入住日抄見:水度,電度？所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清？4？房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租？改變使用性質(zhì)或供非法用途？若發(fā)生非法事件乙方自負(fù)后果？5？租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任？6？此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力？7？本合同經(jīng)簽字當(dāng)日生效？8？其他約定事項(xiàng):六？違約責(zé)任:甲乙方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時(shí),須另行追加賠償？七？本合同一式兩份,甲乙兩

3、方各執(zhí)一份,具有同等法律效力？甲方（簽字）:聯(lián)系電話:年月日乙方（簽字）:聯(lián)系電話:年月日一般的租房合同范本2出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲？乙雙方通過友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:一？租賃地點(diǎn)及設(shè)施:1 .租賃地址:區(qū)號(hào)室;房型規(guī)格二？租用期限及其約定:1. 租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;2. 房屋租金:每月元人民幣;3. 付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息？4. 租賃期內(nèi)的水？電？煤氣？有線電視？衛(wèi)生治安費(fèi)由支付,物業(yè)管理,暖氣費(fèi)用由支付;5. 租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收

4、回房屋:（1） 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租？轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;（2） 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;三？雙方責(zé)任及義務(wù):6. 在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者7. 乙方須按時(shí)交納水?電?煤氣?等費(fèi)用,8. 在租賃期內(nèi),甲?乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方四?室內(nèi)附屬設(shè)施:a:電器:b:家俱:c:水表底數(shù):d:電表底數(shù):e:煤氣表底數(shù):其它:本協(xié)議一式二份,甲?乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效?出租方:承租方:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:簽約日期:年月日一般的租房標(biāo)準(zhǔn)合同范本出租方:（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證:承租方:（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證:根據(jù)甲?乙雙

5、方在自愿?平等?互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同?一?房屋地址:塘南新村北XX室內(nèi)的一間單間?用于普通住房?二?租賃期限及約定1?該房屋租賃期共年?自年月日起至年月日止?2?房屋租金:每月元?按月付款,每月提前五天付款?另付押金元,共計(jì)元?（大寫:萬仟佰拾元整）房屋終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息?3?乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用?4?租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還?乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同?三?

6、房屋修繕與使用1?在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償?2?該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?3?乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模?范圍?工藝?用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工?租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有?對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?四?房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1?租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得

7、擅自轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)借承租房屋?2?甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋?五?乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?（1） 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)借給他人使用的;（2） 未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;（3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;（4） 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的?六?本協(xié)議一式兩份,甲?乙各

8、執(zhí)一份,簽字后即行生效?七?其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字:電,水,）甲方簽字:乙方簽字:聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:一般的租房熱門合同樣書出租方:,以下簡(jiǎn)稱甲方?承租方:,以下簡(jiǎn)稱乙方?根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲?乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同?第一條甲方將自有的坐落在市街巷_號(hào)（小區(qū)）_棟_單元_樓_號(hào)的房屋_間（套）,建筑面積_平方米?使用面積_平方米,類型_出租給乙方作_使用?裝修及設(shè)備情況:?第二條租賃期限租賃期共_個(gè)月,甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,至年月日收回?乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋

9、:1?擅自將房屋轉(zhuǎn)租?分租?轉(zhuǎn)讓?轉(zhuǎn)借?聯(lián)營(yíng)?入股或與他人調(diào)劑交換的;2?利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;3?拖欠租金_個(gè)月或空置月的?合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限?第三條租金?交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金_元,交納方式為支付,計(jì)人們幣（大寫）元（元）?由乙方在年月日交納給甲方?先付后用?以后每個(gè)月付款一次,應(yīng)在付款期末前_天支付?第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏?不淹?三通（戶內(nèi)上水?下水?照明電）和門窗好,以保障乙方安全正常使

10、用?乙方應(yīng)當(dāng)積極配合?第五條租賃雙方的變更1?如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2?乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求?第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度?按時(shí)交納水?電氣?收視?電話?衛(wèi)生及物管等費(fèi)用?乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)?水?電?氣底數(shù)各是:水噸,電度,氣方?第七條甲方收乙方押金元,乙方退房時(shí),結(jié)清水?電?氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金元?第八條違約責(zé)任1?甲方未按本合同第一?二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償_元?2?租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有

11、關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_元?3?乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的_%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金?4?乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同?同時(shí)按約定租金的_%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金?5?本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的_%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)?第九條免責(zé)條款1?房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?2?因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任?因上述原因而終止合同的,租XX實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)?

12、第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴?第十一條其他約定事宜1?第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商?本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份?從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢?甲方（簽字蓋章）:乙方（簽字蓋章）:身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:住址:住址:年月日年月日一般的租房熱門合同范本甲方（出租方）:身份證:乙方（承租方）:身份證:經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將坐落于房屋出租給乙方使用?一?租房從年月日起至年月日止?二?月租金為元,繳租為支付一次,人民幣

13、（大寫）元（元）,以后應(yīng)提前_天支付?三?約定事項(xiàng)1?乙方正式入住時(shí),應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖,若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)?因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)?電?氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)?2?乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)借?轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償?并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺(tái)擺放?花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)?3?乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約?協(xié)議終止?4?乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水?電?氣?光纖?電話?物業(yè)管理等費(fèi)用?乙方交保證金元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,

14、電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具?家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏?甲方如數(shù)退還保證金?5?甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛?如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還?6?備注;四?本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效?另水;噸氣;立方電;_度甲方簽章（出租方）:乙方簽章（承租方）:電話;電話;年月日一般的租房合同范本6甲方（房主）簽名蓋章（紅?。┮曳剑ǔ凶馊耍┖灻w章身份證號(hào)碼:（需本人填寫）一?甲方將路號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為使用?二?租期年,從年月日起到年月日為止,必須一次性付清租金后使用?三?年租金為人民幣元（作為甲方凈收入）,乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫元整）四?保證金

15、1?交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整（小寫:5000元人民幣）2?保證金支付方式:a） 現(xiàn)金支付;b） 上期轉(zhuǎn)入;c） 其他形式3?本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢?同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢?五?乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):1?乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù)?承擔(dān)相關(guān)責(zé)任?2?乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火?防盜等安全措施?加強(qiáng)用電安全,不得亂拖?亂接電線;對(duì)于防盜?防火?用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查?如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償

16、給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方?并按違約處理3?乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租?轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約?如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋?電?水?電視?及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安?政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)?足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用?以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)?附:電表底數(shù);水表底數(shù);電視費(fèi);以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫?4?乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予

17、修復(fù)?疏通,費(fèi)用自理?乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理?并按違約處理5?甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德?經(jīng)濟(jì)?經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失?六?有關(guān)退租?轉(zhuǎn)讓的條款1?協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）,?2?乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方?3?協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租?轉(zhuǎn)讓?及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)?4?乙方承租

18、到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額?5?甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí),應(yīng)提前向甲方申X,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮?6?乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓?乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)?7?乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān),如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用?8?有效轉(zhuǎn)讓租

19、期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整（人民幣3萬6千元正）9?續(xù)租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議?10?轉(zhuǎn)讓交接,水?電?電視?設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負(fù)連帶責(zé)任?七?有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1?租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,一般在15%-20%左右?2?在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租?八?本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致?同意?簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議

20、的生效日期;所有條款必須執(zhí)行?本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款?九?本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）,;如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方?乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力?十?補(bǔ)充協(xié)議:_十一?本協(xié)議壹式份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份?甲方于年申X:本房屋出租期限到年底即年月3日止,屆時(shí)甲方將收回自用?甲方:簽名蓋章（紅?。┮曳?簽名蓋章聯(lián)系電話:暫住證號(hào):聯(lián)系電話:原址:返合同模板并不一定適合您現(xiàn)實(shí)所需，所以要結(jié)合您實(shí)際情況修改，請(qǐng)親在簽訂正式合同時(shí)注意以下幾點(diǎn)！簽訂合同時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、要注意核實(shí)對(duì)方身份，如果對(duì)方是個(gè)人的，必須要保存對(duì)方的身份證復(fù)印件，如果