二手商品房產(chǎn)購(gòu)銷(xiāo)合同_范本范文

1、二手商品房產(chǎn)購(gòu)銷(xiāo)合同 甲方：_ 乙方：_ 甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)_渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)座落在_渡假村_組團(tuán)內(nèi)_樓房_棟。建筑面積為_(kāi)平方米。其面積以_省建筑面積計(jì)算規(guī)章為準(zhǔn)。 二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。 三、付款方法： 預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣_(tái)元，（其中10%為定金）待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%.房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四、交房時(shí)間： 甲方應(yīng)于一九_(tái)年_月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

2、五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須托付甲方代管，并付甲方代管費(fèi)（按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)?。?六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期） 七、違約責(zé)任： 1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)（除人力不行抗拒緣由外），每逾期一天，甲方向乙方擔(dān)當(dāng)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎(jiǎng)。 八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有全部權(quán)，但必需遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理方法。 十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)吵，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成全都看法時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。 十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。 十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。 十三、本合同附件： 1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略） 2._渡假村別墅暫行管理方法（略） 甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 代表： 代表： 地址及電話： 地址及電話：