物業(yè)管理裝修協(xié)議書-物業(yè)管理裝修合同

1、精品文檔物業(yè)管理裝修協(xié)議書 _物業(yè)管理裝修合同物業(yè)管理裝修協(xié)議書 _物業(yè)管理裝修合同物業(yè)管理項目： 電話：委托人 ( 業(yè)主 ) ： 棟層號電話：受委托人 / 公司：電話：為加強莊園裝修管理，保證裝修質量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務如下：管理公司：一、負責莊園樓內的裝修管理。二、保證裝修期間正常水電供應。三、協(xié)助業(yè)主定期對室內裝修進行質量、 安全的檢查。四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。五、投訴電話：裝修負責人 / 裝飾公司：一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內的安全，并接受管理分公司檢查和指導。二、破壞建筑結構，不擅自拆改

2、水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設施物業(yè)管理裝修協(xié)議書 _物業(yè)管理。1歡迎下載裝修合同。三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。五、對其他業(yè)主和公共設施設備( 建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的， 責令恢復原狀， 或賠償經濟損失。 ( 賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮 ) ，設施恢復期限及賠償期限從事

3、發(fā)之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行物業(yè)管理裝修協(xié)議書_物業(yè)管理裝修合同。因設施設備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。六、室內空調機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，委托人：精品文檔一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價二、對受委托方的行為負有連帶責任物業(yè)管理裝修協(xié)議書 _物業(yè)管理裝修合同。以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關規(guī)

4、定處理。授委托人 / 公司 ( 簽章 ) xxxxxx物業(yè)管理公司年月日 年月日延伸閱讀：物業(yè)管理裝修承諾書本人為 小區(qū) 棟 單元 樓 號的業(yè)主，已于 年 月 日在客戶中心辦理房屋裝飾裝修審核手續(xù)，為維護業(yè)主的公共利益和安全，對房屋裝飾裝修工程承諾如下 : 一、 確認 物業(yè)服務中心已履行對房屋裝飾裝修禁止行為和注意事項的告知義務。二、 自覺遵守國家建設部 110 號令（住宅室內裝飾裝修管理辦法）。三、 在房屋裝飾裝修過程中如需拆改、 搭建等，必須獲得相關部門批復后方能施工，否則由本人承擔全部責任。承諾人（簽章）年 月 日。3歡迎下載物業(yè)裝修承諾書裝修地點 :xx 物業(yè) _閣房 :本人及所雇請的

5、施工單位在對居室進行裝修時, 在裝修過程中將認真遵守市政府和管理處各項裝修管理規(guī)定。同時做到 :1、對裝修質量和安全負全部責任 , 并承擔監(jiān)督和驗收責任 , 保證一年有效保修期。 所裝修房間經管理處檢查無違章裝修或滲漏堵?lián)p壞等情況后 , 方可退回裝修保證金 , 并承付所聘人員違章罰金。2、對所裝修居室安全、 施工人員安全及相關第三方安全負責。3、對聘請進入樓內施工人員的行為負全部責任, 包括 :公共秩序和公共衛(wèi)生的維護、公用設施損壞賠償和治安責任。4、裝修開工起即采取防火措施, 裝修期間裝修戶內每50 平米應配一個3kg 滅火器 , 每戶至少配備兩個滅火器; 不違章使用電源 , 埋設或改動電線

6、須穿管 , 確保戶內外安全 , 并接受管理人員的檢查與指導物業(yè)管理裝修協(xié)議書 _物業(yè)管理裝修合同。5、改變房屋原有的外貌及公用設施#url# 外墻不打孔洞; 不剔鑿房屋的梁、 柱、板; 不在承重墻上鑿洞 ; 不隨意增加樓面靜荷載 ( 如在室內砌墻 , 超負荷吊頂 , 安裝精品文檔大型燈具 , 鋪設大理石地板等 ) 。6、不改變廚房、衛(wèi)生間及陽臺的使用功能; 廚房、衛(wèi)生間保證做好防水層( 自做防水的業(yè)主應承擔因防水質量出現(xiàn)滲漏所造成的一切損失) 。7（講重作專題警示教育心得體會_講重作心得）、廚衛(wèi)天棚做吊頂時應在下水管清污口處留活動檢修口 ; 不將生活污水排入雨水管道。8、裝修垃圾在規(guī)定清運時間

7、袋裝運到垃圾站 , 并保證樓梯間的清潔衛(wèi)生物業(yè)管理裝修協(xié)議書 _物業(yè)管理裝修合同。不將建筑材料、 垃圾堆放在公共場所 ( 包括公共走廊)。9、安裝防盜網(wǎng)、 防盜窗花采用管理處統(tǒng)一的樣式、規(guī)格、材料 , 并裝在管理處指定位置; 安裝空調要經過管理處審批。物業(yè)管理裝修協(xié)議書 _物業(yè)管理裝修合同 end# 10、封閉前陽臺 , 不擅自改動智能化線路11、不私自改動燃氣管道 , 確需改動的應通知燃氣公司進行物業(yè)管理裝修協(xié)議書 _物業(yè)管理裝修合同。12、裝修施工期間關門施工, 以免噪聲及裝修灰塵飛揚。13、在裝修期間不使用瓶裝煤氣, 不使用電熱棒、 電爐等電熱設施。5歡迎下載14、承擔裝修管理規(guī)定中應負

8、的其它責任。15、如有違反上述規(guī)定 , 可按深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定中第七章罰則進行處罰。裝修施工單位 :聯(lián)系電話 :裝修負責人 :身份證號碼 :裝修戶業(yè)主 / 業(yè)主委托人 :聯(lián)系電話 :年 月 日閱讀拓展：物業(yè)管理協(xié)議書甲方：乙方：甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議如下：1 一、物業(yè)管理協(xié)議簽訂1、甲方使用區(qū)域為 座 單元，本單元的建筑面積為 平方米。( 此面積與甲方簽定的 商品房買賣合同 或租賃協(xié)議中所提及建筑面積為同一面積 ) 。2、甲方應按照本協(xié)議，在與租賃協(xié)議書簽約同時與乙方簽訂創(chuàng)業(yè)大廈物業(yè)管理協(xié)議 ，協(xié)議期限自 年月 日起，至 年 月 日止。二、物業(yè)費及其它1、甲方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，

9、同意自本協(xié)議簽訂之日起向乙方繳納物業(yè)費（此費用不包含用戶自用電費、電話精品文檔費、網(wǎng)絡費、工作時間以外空調使用費等在內） ，物業(yè)費收費標準為人民幣 0.5 元/ 建筑平方米 ?日。2、甲方應于本協(xié)議簽訂之日即日將物業(yè)費（ 個月），計人民幣（大寫） ，人民幣（小寫） 元，及物業(yè)費保證金（相當于 個月物業(yè)費）人民幣（大寫） ，人民幣（小寫） 元，共計人民幣 （大寫） ，人民幣（小寫） 元，一次性支付乙方， 并按乙方的要求辦理各項手續(xù)。3、物業(yè)費保證金在本協(xié)議終止后 10 日內，并在甲方無違約的情況下，由乙方退還給甲方（不包含利息） 。若乙方在協(xié)議期內扣除相應損失費或違約金，應書面通知甲方物業(yè)管理裝

10、修協(xié)議書_物業(yè)管理裝修合同。若物業(yè)費保證金不足以抵償損失費或違約金，乙方有權繼續(xù)向甲方追償。在合同期內，甲方在乙方自物業(yè)費保證金中扣除損失后，須立即將物業(yè)費保證金數(shù)額補齊至原數(shù)額。4、物業(yè)費為每個月支付一次，在協(xié)議有效期內，甲方須于收到乙方書面通知后7 日內將物業(yè)費交到乙方或指定銀行帳號。5、乙方開戶行：建行清華園支行乙方賬號：6、其它費用：。7歡迎下載甲方除須繳納物業(yè)費外，還須承擔下列費用：（ 1）自用電費（ 1.0 元/ 度）（ 2）電話初裝費及資源占用費（ 3）網(wǎng)絡初裝費及使用費（ 4）工作時間以外的空調制冷使用費 （詳見空調加時收費標準）加時空調收費標準a、1300 平方米以上按： 每

11、天（8 小時）每平方米 0.32 元收費，但最高收費不超過 3900 元b、1000 平方米以上 1300 平方米以下按：每天（8小時）每平方米0.1681 元收費c、1000 平方米以下按：每天（ 8 小時） 1200 元收費d、無特殊情況加時空調開啟時間為8：30 分 17：30分（ 5）其它三、甲方的權利和義務1、甲方有權根據(jù)本協(xié)議及乙方制定的一切有關該房產的規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產協(xié)議區(qū)域及按規(guī)定使用公共區(qū)域及公共設備物業(yè)管理裝修協(xié)議書_物業(yè)管理裝修合同。2、甲方有權監(jiān)督乙方各項管理規(guī)章的實施。3、甲方有權向乙方投訴管理服務方面問題。精品文檔4、甲方有義務服從乙方的管理，同時甲方須保證其雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內的人員在使用、管理、維護該房產過程中遵守本協(xié)議及大廈的相關規(guī)定。甲方的雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內的人員在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作甲方自身的行為，并由甲方承擔相應的責任和費用5、甲方置于該房產內財產的相關保險事宜由甲方自行解決或委托乙方協(xié)助辦理，費用由甲方承擔物業(yè)管理裝修協(xié)議書 _物業(yè)管理裝修合同。6、甲方同意乙方 （或乙方授權的代理人） 在合理的時間內，經事先通知（或在緊急情況下， 未經事先通知）進入該房產